Apartman u Casaresu, Málaga, površine 80 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten na 334 metara nadmorske visine, objekt nudi pogled na more, planine i okolicu. Izgrađen 2007. godine, s uknjiženim vlasništvom i spreman za useljenje. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju, s potrebnom automobilom za dnevno kretanje. Zgrada ima zajednički bazen, lift i privatni parking za dva vozila.
U usporedbi s drugim projektima u Casaresu, ovaj apartman nizi je cijenu od €265.700 u odnosu na Camarate Hills (od €305.000) i Alcazaba Lagoon IV (od €335.000). Dok ti noviji projekti često nude modernije dizajn i zajedničke sadržaje poput laguna, ovaj stariji kompleks pruža veću površinu po istoj cijeni i uključuje dva parking mjesta. U odnosu na Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), ova nekretnina predstavlja znatno pristupačniju opciju, iako s većom udaljenošću od obalnih sadržaja. Regionalna tržišna vrijednost odražava balans između pristupačnosti Casaresa i viših cijena u more popularnim obalnim destinacijama poput Estepone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje Casares nalazi se u unutrašnjosti, udaljeno od obale, na nadmorskoj visini od 334 metra. Udaljeno je 35 km od Marbelle i 38 km od Algecirasa. Okolina je ruralna s očuvanim prirodnim krajolicima. Lokacija nudi mir i tišinu, ali zahtijeva automobil za pristup gradskim uslugama i obali.
Apartman s dvije spavaće sobe odgovara potrebama para, male obitelji ili kao sekundarni dom. Dva parking mjesta rješavaju problem parkiranja, a klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zatvorena terasa s Lumon staklom produžuje prostor za boravak, a zajednički bazen i vrtovi pružaju dodatne rekreacijske površine.
Objekt je dovršen 2007. godine i spreman je za odmah useljenje bez dodatnih radova. Kao starije zdanje, nema karakteristika novogradnje poput najnovijih energetskih standarda, ali je zgrada održavana i u dobrom stanju. Prodaja se odvija standardnim postupkom za postojeće nekretnine s provedenim tehničkim pregledom.
Objekt ne nudi izravni pristup plaži peške, udaljen je gotovo 9 km. Nema neposrednog pristupa trgovinama ili restoranima u pješačkoj udaljenosti. Zbog ruralne lokacije, javni prijevoz je ograničen, što automobil čini neophodnim. Zgrada nema bazen unutar apartmana, već samo zajednički bazen u kompleksu.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže mirnu lokaciju dalje od gradske gužve, ali s relativno lakim pristupom obali i gradovima. Pogodan je za kupce koji posjeduju automobil i ne traže neposrednu pješačku blizinu svim sadržajima. Također je pogodan za one koji cijene panoramske poglede i prirođno okruženje. Kao sekundarni dom, nudi odmor od urbanog života s mogućnošću rekreacije na obali ili golf terenima u blizini. Investitori mogu prepoznati potencijal zbog pristupačne cijene u odnosu na slične nekretnine u regiji.
Apartman je izgrađen s kvalitetnim materijalima karakterističnim za razdoblje gradnje 2007. godine. Lumon staklena terasa predstavlja dodanu vrijednost, omogućujući korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine. Podni popločci, prozori i unutarnja vrata održavani su u dobrom stanju. Kuhinja je opremljena neophodnim elementima za svakodnevnu uporabu. Klimatizacija sustavom split osigurava temperaturnu ugodnost. Zajednički prostori kompleksa redovito se održavaju, uključujući bazen i vrtove, što ukazuje na dobro upravljanje zgradom.
Cijena apartmana iznosi €265.700, što je ispod prosjeka za slične nekretnine u ovom području. Uspoređujući s Casares Hills (od €305.000) i Alcazaba Lagoon IV (od €335.000), ovaj objekt predstavlja pristupačniju opciju. Cijena uključuje dva parking mjesta, što je rijetkost u ovom segmentu tržišta i dodaje vrijednost nekretnini. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i dogovoru.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu mirnijeg, ruralnog okruženja. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more i planine postaje redovita navika. Zbog visinske pozicije, ljetne temperature su ugodnije nego na obali. Dnevne aktivnosti zahtijevaju planiranje vožnji automobilom do obližnjih gradova ili obale. Večeri su tihe s pogledom na zvijezde, bez gradske buke. Zajednički bazen postaje mjesto za socijalizaciju s drugim stanovima tijekom toplijih mjeseci. Lokacija pogoduje opuštenom načinu života s fokusom na prirodu i mir.
Udaljenost do ključnih sadržaja zahtijeva planiranje i korištenje automobila. Najbliža ljekarna nalazi se na samo 108 metara, što je iznimno pogodno. Supermarket je udaljen 7,9 km, bolnica 7,6 km, a obližnji gradovi Estepona i Marbella nude širi spektar usluga na 30-35 km. U Casaresu postoje dvije osnovne škole i jedna srednja škola, pogodne za obitelji s djecom. Javni prijevoz postoji, ali je ograničen na 7 linija s 33 stajališta, što automobil čini praktičnijim rješenjem za svakodnevno kretanje.
Karta prikazuje ruralni položaj Casaresa u unutrašnjosti, s vidljivom udaljenošću od obalnog pojasa. Plave točke označavaju golf terene u blizini, dok zelena površina prikazuje prirodni krajolik koji okružuje naselje. Vidljiv je visinski položaj u odnosu na obalna područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se nalazi između popularnih obalnih destinacija Marbella (35 km) i Estepona (9 km), pružajući ruralniji alternativu uz relativno lak pristup ovim gradovima. U odnosu na gužvomiju Marbellu, Casares nudi mirniju atmosferu, ali s manjim brojem neposrednih usluga. Regija poznata po svojoj tradicionalnoj andaluzijskoj arhitekturi i očuvanom prirodnom krajoliku, što je čini privlačnom za one koji traže autentičniji španjolski životni stil dalje od turističkih centara.
Najbliže plaže, uključujući Costa Natura i Playa de Casares, udaljene su oko 8,7-9,7 km, što je oko 15-20 minuta vožnje. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 8,9 km. Golf tereni Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) i Finca Cortesín (6,9 km) lako su dostupni za ljubitelje golfa. Aerodrom Gibraltar udaljen je 32 km, dok je veći aerodrom Málaga-Costa del Sol na 73 km. Zbog ruralnog položaja, pristup ovim sadržajima uvijek zahtijeva automobil ili organizirani prijevoz.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 334 metara nadmorske visine pridonosi ugodnijem klimatu tijekom ljetnih mjeseci, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Zbog visinske pozicije, vlažnost zraka je niža nego direktno na obali. Zapadna orijentacija osigurava prijemnije popodnevne sate i prekrasne zalaske sunca. Okruženje prirodom i planinskim vidicima pruža osjećaj povezanosti s prirodom, udaljen od urbaniziranih obalnih područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi plaža Ancha s Blue Flag oznakom koja potvrđuje kvalitetu vode i usluga. Ostale plaže u okviru 10 km uključuju Costa Natura i Playa de Casares. Golf tereni su osobito zastupljeni, s četiri profesionalna terena u radijusu od 7 km. Sportovi na otvorenom mogu se prakticirati na 14 sportskih objekata u regiji. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 8,9 km nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Planinsko okruženje pogodno je za planinarenje i šetnje prirodom, s nekoliko vidikovaca u blizini.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi između popularnih obalnih destinacija Marbella (35 km) i Estepona (9 km), pružajući ruralniji alternativu uz relativno lak pristup ovim gradovima. U odnosu na gužvomiju Marbellu, Casares nudi mirniju atmosferu, ali s manjim brojem neposrednih usluga. Regija poznata po svojoj tradicionalnoj andaluzijskoj arhitekturi i očuvanom prirodnom krajoliku, što je čini privlačnom za one koji traže autentičniji španjolski životni stil dalje od turističkih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL029024
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
