Acest apartament, situat în Casares, Málaga, oferă o oportunitate de locuit într-un cadru natural liniștit, la mică distanță de facilitățile urbane. Cu o suprafață interioară de 80 m² și o terasă vitrată, proprietatea combină confortul modern cu peisaje deschise spre Gibraltar și zona rurală înconjurătoare. Proiectul, finalizat în 2007, este amplasat într-o comunitate rezidențială securizată, beneficiind de spații comune și facilități.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Camarate Hills (vanaf €305.000) sau Alcazaba Lagoon IV (vanaf €335.000), acest apartament oferă un preț de pornire mai accesibil, situându-se sub media pieței pentru proprietăți similare din Casares. Poziționarea sa, mai retrasă și orientată către peisajul natural, îl diferențiază de dezvoltări precum Acqua Gardens din Estepona (vanaf €418.800), care sunt adesea mai apropiate de centre urbane sau de linia de coastă. În timp ce alte proiecte noi pot oferi standarde de eficiență energetică mai ridicate sau facilități moderne, acest apartament finalizat în 2007 pune accent pe spațiu, vedere și un cadru liniștit, la un cost de intrare mai redus. Lipsa proximității imediate față de servicii esențiale și plaje, necesită o analiză atentă a stilului de viață dorit, în contrast cu locațiile mai centrale sau de coastă care pot justifica un preț mai mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este localizată într-o zonă rurală, la 32 km de aeroportul din Málaga și 8.9 km de plaja din Casares. Această poziționare necesită un mijloc de transport personal pentru accesul la supermarketuri, servicii medicale și plaje, dar oferă un mediu de viață mai retras.
Acest apartament satisface nevoi de locuit pentru cei care caută liniște într-un peisaj natural, dar doresc acces la facilități esențiale. Terasa vitrată extinde spațiul de locuit pe tot parcursul anului, oferind priveliști panoramice, potrivindu-se atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță.
Construcția apartamentului a fost finalizată în anul 2007. Deși nu este o proprietate nouă, starea de conservare și finisajele interioare permit o utilizare imediată. Nu există planuri de dezvoltare ulterioară a comunității prezentate în datele disponibile.
Proiectul nu oferă beneficii legate de o construcție recentă, precum ultimele standarde de eficiență energetică sau design modern specific noilor dezvoltări. Accesul direct la plajă necesită utilizarea unui vehicul personal, iar transportul public este limitat în această zonă rurală.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un refugiu liniștit, departe de agitația marilor orașe, dar la o distanță rezonabilă de infrastructura esențială. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să se bucure de peisajul natural și de clima mediteraneană, ideal pentru rezidență permanentă sau ca a doua casă. Cei care apreciază accesul facil la terenuri de golf, cu trei opțiuni la mai puțin de 7 km distanță, vor găsi, de asemenea, un avantaj. De asemenea, poate fi considerată ca o investiție, având în vedere potențialul turistic al regiunii Costa del Sol, deși necesită prezența unui vehicul propriu pentru a maximiza utilitatea sa.
Apartamentul, finalizat în 2007, dispune de finisaje interioare și exterioare conforme cu standardele vremii. Beneficiază de aer condiționat (cald/rece) pentru climatizare, ferestre cu sistem de închidere Lumon pe terasă, care asigură o izolare fonică și termică suplimentară, și dulapuri încorporate în dormitoare. Bucătăria este complet echipată. Deși nu sunt detaliate specificațiile exacte ale materialelor folosite, mențiunea „condiție excelentă” sugerează o stare bună de întreținere. Orientarea spre vest a apartamentului permite o bună iluminare naturală pe parcursul după-amiezii și apusuri de soare.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €265.700. Prețul reflectă o proprietate gata de locuit, finalizată în 2007, cu 2 dormitoare și 2 băi, situată într-o zonă mai retrasă a Casares. Disponibilitatea este imediată, apartamentul fiind complet finalizat. Nu sunt menționate alte variații de preț bazate pe suprafață sau configurație specifică, prețul fiind unic pentru această unitate. Oferă două locuri de parcare private, un avantaj adițional în contextul prețului.
Acest apartament se adresează unui stil de viață care prioritizează liniștea și conexiunea cu natura, oferind în același timp acces la facilitățile de bază ale regiunii. Zona rurală înconjurătoare, la altitudinea de 334m, dispune de un climat temperat cu o medie anuală de 17.8°C, ideal pentru activități în aer liber. La doar 1.7 km se află puncte de belvedere ce oferă priveliști asupra peisajului. Cu toate acestea, necesitatea unei mașini este evidentă pentru deplasările zilnice, supermarketurile și farmaciile fiind la peste 7 km, iar plajele la aproximativ 9 km. Comunitatea rezidențială dispune de piscină comună și grădini amenajate, creând un mediu de relaxare.
Viața în această zonă a Casares este caracterizată de liniște și un ritm mai lent, specific zonelor rurale. La 2 km se găsesc restaurante, o farmacie și o bancă, oferind un minim de servicii locale. Cu toate acestea, pentru cumpărături extinse sau acces la servicii medicale specializate, distanța până la supermarketuri este de 7.9 km, iar până la spital de 7.6 km. Rețeaua de transport public dispune de 7 linii și 33 de stații în proximitate, însă necesitatea unui autoturism pentru deplasările zilnice este predominantă, având în vedere distanțele. Zona dispune de 2 școli primare și 1 liceu, adresându-se familiilor cu copii.
Acest apartament este localizat în inima regiunii Casares, o zonă cunoscută pentru peisajele sale naturale și proximitatea față de coasta mediteraneană. Poziționarea sa terestră, la o altitudine considerabilă, oferă perspective unice asupra zonei înconjurătoare și a Mării Mediterane în depărtare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares este situat în provincia Málaga, la granița cu provincia Cádiz. La 35 km se află Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume, iar la 38 km se găsește Algeciras, un oraș portuar important. Jerez de la Frontera, la 81 km, este cunoscut pentru vinurile sale și cultura ecvestră. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile coastale și proximitatea față de orașe cu o ofertă culturală și economică diversă.
Apartamentul este situat la o distanță de 32 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și aproximativ 32 km în linie dreaptă de Aeroportul Gibraltar (GIB). Plajele precum Playa de Casares se află la 8.9 km, iar cele mai apropiate terenuri de golf, cum ar fi Estepona Golf, sunt la 6.4 km. Accesul la supermarketuri și farmacii necesită un drum de aproximativ 8 km, în timp ce centrul medical este la 7.6 km. Chiar dacă este amplasat într-o zonă rurală, accesul către centre urbane mai mari precum Estepona (la 9.3 km de port) este relativ facil cu mașina personală.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 334 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer mai proaspăt, iar peisajul este dominat de dealuri și vegetație specifică zonei. Priveliștile din proprietate includ elemente naturale, munți și, în depărtare, posibila vedere spre Gibraltar, conform specificațiilor. Zona dispune de 34 de sărbători locale pe an, sugerând o cultură bogată în evenimente tradiționale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea apartamentului, la aproximativ 9 km, se găsesc plaje precum Playa de Casares și Playa de Manilva. Plaja Ancha, o plajă cu steag albastru, se află de asemenea în regiune. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni la mai puțin de 7 km, inclusiv Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club. Regiunea oferă 14 facilități sportive, iar porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona sunt la aproximativ 9 km, oferind posibilități pentru activități nautice.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este situat în provincia Málaga, la granița cu provincia Cádiz. La 35 km se află Marbella, un centru turistic și rezidențial de renume, iar la 38 km se găsește Algeciras, un oraș portuar important. Jerez de la Frontera, la 81 km, este cunoscut pentru vinurile sale și cultura ecvestră. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile coastale și proximitatea față de orașe cu o ofertă culturală și economică diversă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL029024
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
