Апартамент в Казарес, Малага, разположен в спокойна селска местност на 334 метра надморска височина. Състои се от две спални и две бански с обща площ от 80 квадратни метра. Завършен през 2007 година, имотът се намира в затворен комплекс със общ басейн и озеленени площи. Панорамната гледка към Гибралтар и планинския пейзаж е съчетана с достъп до голф игрища и плажове в радиус от около 9 километра.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Казарес предлага значителна стойност при цена от €265,700. Подобни имоти в Camarate Hills в същия Казарес започват от €305,000, което е с около 15% по-високо. Проектът Alcazaba Lagoon IV в Казарес, който разполага с изкуствени лагуни, започва от €335,000 - цели 26% по-скъпо. В по-престижния град Естепона, проекти като Acqua Gardens достигат цени от €418,800, което е почти двойно по-високо. Основното предимство на този апартамент е неговата завършеност и готовност за нанасяне, за разлика от повечето нови проекти, които изискват чакане до 2 години. Въпреки че местоположението е по-отдалечено от морето в сравнение с крайбрежните комплекси, по-ниската цена и завършеното състояние го правят привлекателен вариант за тези, които ценят спокойствието и природата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Казарес е традиционно андалуско село, разположено на 334 метра надморска височина. Плажовете са на около 9 километра, а най-близкият голям град Марбеля е на 35 километра. Районът е по-скоро селски с ограничени услуги в радиус от 2 километра. До имота се стига най-лесно с автомобил.
Апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом за ваканции или постоянно пребиваване. Двете спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене. Западната ориентация предлага следобедна светлина и залези. Комплексът предоставя общи удобства като басейн и зелени площи.
Сградата е завършена през 2007 година, което означава, че имотът е готов за нанасяне без допълнително чакане. Като построена преди повече от 15 години, сградата е установила своята конструктивна стабилност и общинските такси вече са определени. Това позволява незабавно ползване на имота.
Имотът не предлага градска динамика или близост до търговски центрове. Без собствен транспорт е трудно ежедневното придвижване. Няма директен достъп до плаж или морски бряг. Комплексът не е разположен в туристически център с нощни забавления и ресторанти на пешеходно разстояние.
Този имот е подходящ за хора, които ценят спокойствието и природата, без да се чувстват изолирани от удобствата на costa del sol. Идеален е за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания за ваканции или частично пребиваване през по-топлите месеци. Също така е подходящ за пенсионери, търсещи постоянна резиденция в по-спокойна среда с достъп до здравни услуги в близкия град. Поради по-отдалеченото местоположение, не е подходящ за хора, които не карат или предпочитат пешеходен достъп до магазини, ресторанти и забавления. Също така може да не е идеален за семейства с деца в училищна възраст поради ограничените образователни възможности в района.
Апартаментът разполага с практични и функционални материали, типични за имотите от 2007 година в региона. Разделената климатична система осигурява както отопление, така и охлаждане, необходими за целогодишна употреба. Вградените гардероби в спалните осигуряват допълнително пространство за съхранение. Стъклената тераса Lumon представлява значителна инвестиция в качеството, позволявайки ползването на терасата през цялата година независимо от времето. Кухненското обзавеждане е функционално и практично за ежедневна употреба. Като цяло, качеството на изпълнение може да се определи като добро за времето си на построяване, макар и без луксозните елементи, откривани в по-новите проекти.
Началната цена на този апартамент е €265,700. В сравнение със сходни имоти в региона, цената е по-ниска от конкурентните проекти като Camarate Hills в Казарес (от €305,000) и значително по-ниска от опциите в Естепона като Acqua Gardens (от €418,800). Този апартамент предлага добра стойност, като се има предвид завършеното състояние, размерите и предоставените удобства, включително две паркоместа.
Животът в този апартамент в Казарес е предимно спокоен и релаксиращ, далеч от градския шум. Сутрините обикновено започват със слънцето, което осветява западния терасов панорамен изглед. Дневните занимания често включват плуване в общия басейн или разходки в околните природни пейзажи. Със собствена кола, жителите могат да посетят близките плажове следобед или да се насладят на рундове голф на някой от многобройните полета в района. Вечерите се характеризират с тиха атмосфера и гледка към залеза над Гибралтар, често прекарвани на затворената тераса. Пазаруването и другите ежедневни нужди изискват пътуване до близките градове.
Животът в Казарес се отличава със спокоен селски характер, като все пак предлага достъп до градските удобства в близките населени места. Ресторантите и магазините са ограничени в рамките на 2 километра от комплекса, което означава, че ежедневните нужди изискват пътуване с автомобил. Здравеопазването е осигурено от болницата на 7.6 километра и аптеката само на 108 метра. Образованието за по-малки деца е покрито с две основни училища в района, докато по-големите деца може да трябва да пътуват за средно образование. Развлекателните възможности включват 14 спортни съоръжения в района, както и множество голф игрища на разстояние до 7 километра. Животът в Казарес е предимно спокоен, по-малко туристически в сравнение с крайбрежните градове, с по-автентична испанска атмосфера.
Казарес е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 9 километра от средиземноморския бряг. Селото заема хълмиста местност на 334 метра надморска височина, която предлага панорамни гледки към морето и планините. Обграден е от няколко голф игрища и е свързан с крайбрежните градове чрез местни пътища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес е разположен между по-големите крайбрежни градове Марбеля на 35 километра и Алхесирас на 38 километра. Тази позиция осигурява баланс между селския живот и достъпа до градските удобства. В сравнение с Марбеля, която е основен туристически център с повече от 147,000 жители, Казарес предлага много по-спокойна атмосфера с едва 9,009 жители (по данни от 2025 г.). Близостта до Алхесирас, важен пристанищен град, допълнително осигурява достъп до търговски и транспортни услуги. Тази междинна позиция прави Казарес привлекателен за тези, които искат спокойствие, но същевено да са близо до по-големите градове.
Плажовете в региона са на около 9 километра разстояние, включително Playa de Casares на 8.9 километра и Playa de Manilva на 9.7 километра. Марините и пристанищата са на същото разстояние - Puerto Deportivo de la Duquesa на 8.9 километра. Летището в Гибралтар е най-близкото на 32 километра, докато международното летище в Малага е на 73 километра. Голф възможностите са изобилни с Estepona Golf на 6.4 километра, Azata Golf на 6.7 километра и Finca Cortesín Golf Club на 6.9 километра. Всички тези места изискват автомобилен транспорт за достигане.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес се намира на 334 метра надморска височина, което осигурява по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17.8°C, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Зимните месеци са меки с редки температури под нулата, докато летните горещини се смекчават от планинското местоположение. Зоната за плуване продължава около 4 месеца, когато водната температура надвишава 20°C. Районът се характеризира с много слънчеви дни през годината, което е типично за costa del sol. Височината също така предлага по-голяма влажност в сравнение с крайбрежните зони, което допринася за зелената околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих на морето. Playa de Casares на 8.9 километра е един от основните плажове в района, докато Playa de Manilva на 9.7 километра предоставя допълнителни възможности. В региона има един плаж със син флаг - Ancha, който показва високо качество на водата и обслужването. За любителите на голф, районът е изключително богат с възможности, включително Estepona Golf на 6.4 километра, Azata Golf на 6.7 километра и престижния Finca Cortesín Golf Club на 6.9 километра. Има общо 14 спортни съоръжения в района, които предлагат различни възможности за активна почивка.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес е разположен между по-големите крайбрежни градове Марбеля на 35 километра и Алхесирас на 38 километра. Тази позиция осигурява баланс между селския живот и достъпа до градските удобства. В сравнение с Марбеля, която е основен туристически център с повече от 147,000 жители, Казарес предлага много по-спокойна атмосфера с едва 9,009 жители (по данни от 2025 г.). Близостта до Алхесирас, важен пристанищен град, допълнително осигурява достъп до търговски и транспортни услуги. Тази междинна позиция прави Казарес привлекателен за тези, които искат спокойствие, но същевено да са близо до по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL029024
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
