Apartmán v Casares nabízí rezidenční možnost v venkovském prostředí na Costa del Sol. S obytnou plochou 80 m², dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami kombinuje tento dokončený projekt z roku 2007 přírodní prostředí s praktickým bydlením. Západní orientace zajišťuje přirozené světlo a výhled na hory a moře. Komplex nabízí společné vybavení jako bazén a zahrady, což odpovídá životnímu stylu v této klidné oblasti Málagy.
Ve srovnání s dalšími projekty v regionu nabízí tento apartmán v Casares příznivý poměr cena/výkon pro ty, kdo hledají venkovský klid. Zatímco Camarate Hills a Alcazaba Lagoon IV, oba v Casares, s cenami od respektive 305 000 € a 335 000 € jsou dražší, tento projekt nabízí podobná vybavení za nižší vstupní cenu. Na rozdíl od projektů v přímých pobřežních lokalitách jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) nabízí Casares více klidu a autenticity, na úkor přímého přístupu k plážím. Stavební kvalita tohoto dokončeného projektu z roku 2007 je prokázána na rozdíl od novostaveb s nejistou kvalitou dokončení. Casares se odlišuje od více turistických oblastí nižší hustotou zalidnění a zachováním tradičního španělského charakteru. Investiční hodnota je určována kombinací nižší pořizovací ceny a rostoucí poptávky po klidnějších rezidencích v blízkosti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází ve vnitrozemí Casares, ve výšce 334 metrů nad mořem. Lokalita nabízí venkovské prostředí s odstupem od pobřežních oblastí, což má za následek větší klid a menší turistický ruch. Blízkost golfových hřišť a přírodní krajiny určuje charakter této rezidenční oblasti. Vzdálenost od pobřeží vyžaduje vlastní dopravu pro přístup k plážovým zařízením.
Tento apartmán nabízí praktické bydlení pro trvalé bydlení nebo jako druhý domov. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje základní potřeby malých domácností nebo párů. Přítomnost společného bazénu a zahrad nabízí rekreační možnosti bez údržbových povinností. Kvalita provedení a vybavení je zaměřena na pohodlné bydlení ve středomořském klimatu.
Projekt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že všechny stavební fáze jsou ukončeny a byty jsou okamžitě dostupné pro bydlení. Neexistují žádná stavební rizika ani zpoždění v dokončení. Stavební kvalita a materiály prokázaly svou odolnost v průběhu let. Jakékoliv modernizace lze provést na základě osobních preferencí bez čekání na stavební procesy.
Apartmán nenabízí luxusní vybavení jako soukromý bazén nebo přímý přístup k plážím. Venkovská poloha znamená omezený přístup k veřejné dopravě a závislost na vlastním dopravním prostředku. Komplex se zaměřuje na základní rezidenční potřeby bez exkluzivních vysoce kvalitních zařízení. Omezené nákupní možnosti v bezprostřední blízkosti vyžadují plánování pro každodenní nákupy.
Tento apartmán vyhovuje obyvatelům, kteří hledají klidnější životní styl ve venkovském prostředí, aniž by byli zcela odříznuti. Je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které si cení středomořský životní styl, ale chtějí se vyhnout ruchu přímých pobřežních lokalit. Pro nadšence golfu nabízí blízkost několika golfových hřišť praktickou výhodu. Lidé, kteří pravidelně jezdí do Španělska na dovolenou a hledají snadno udržovatelné druhé bydlení, zde naleznou řešení. Také pro důchodce, kteří zvažují trvalé přestěhování a hledají rovnováhu mezi dostupností přírody a nezbytnými službami, může tento projekt vyhovovat. Lokalita však vyžaduje, aby byli lidé ochotni řídit automobil a plánovat výlety.
Apartmán disponuje funkčním dokončením zaměřeným na odolnost a praktické použití. Stěny jsou provedeny ze standardních španělských stavebních materiálů vhodných pro středomořské klima, s dobrými izolačními hodnotami jak pro teplo, tak pro hluk. Klimatizace se systémem split nabízí jak chlazení, tak vytápění, což je nezbytné pro proměnlivé klima v Casares. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují praktické úložné prostory bez nutnosti investic do nábytku. Kuchyň je plně vybavena základními spotřebiči zaměřenými na funkčnost. Dokončení terasy se skleněnými stěnami (Lumon) je technicky vyspělý prvek, který prodlužuje bydlení do venkovního prostoru. Společné prostory ukazují péči o údržbu s praktickými materiály odolnými proti intenzivnímu používání a povětrnostním vlivům.
Apartmán je k dispozici od 265 700 €, což představuje konkurenceschopnou cenovou úroveň ve srovnání s podobnými projekty v oblasti. Cena odráží kombinaci dokončené stavební kvality z roku 2007 a venkovské polohy. Ve srovnání s novějšími projekty ve stejné oblasti, jako je Camarate Hills (od 305 000 €) a Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 €), nabízí toto výhodnější vstupní cenu. Hodnotu ovlivňuje vzdálenost od pobřeží a nutná investice do vlastního dopravního prostředku.
Casares nabízí venkovský zážitek z bydlení, kde je každodenní rytmus určován přírodou a klidem. Ráno si obyvatelé užívají ranní slunce na západně orientované terase, po kterém následuje klidný začátek dne. Pro práci nebo nákupy je osobní automobil nezbytný, supermarkety jsou ve vzdálenosti asi 8 kilometrů. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo s objevováním okolní kopcovité krajiny. Večer prostředí nabízí klidné zakončení, někdy s výhledem na západ slunce za horami. O víkendech jsou dosažitelnými destinacemi pro změnu nedaleká golfová hřiště nebo pobřežní města. Místní komunita je malá a převážně španělská, s sezónním turistickým vlivem.
Každodenní život v Casares vyžaduje plánování kvůli rozptýlené poloze služeb. Pro základní nákupy se cestuje do supermarketů ve vzdálenosti asi 8 kilometrů, což s automobilem trvá přibližně 10-15 minut. Zdravotní péče je dostupná v nedaleké nemocnici 7,6 km, zatímco lékárna je v docházkové vzdálenosti 108 metrů. Pro širší nákupní možnosti nebo kulturní aktivity jsou města jako Estepona nebo Marbella dosažitelná během 30-40 minut jízdy autem. Infrastruktura se skládá převážně z místních silnic, které se vinou kopcovitou krajinou, což zajišťuje malebný, ale někdy delší čas cestování. Nedostatek rozsáhlé veřejné dopravy zdůrazňuje význam vlastního dopravního prostředku pro praktickou obyvatelnost.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v Casares, ve vnitrozemí Costa del Sol. Lokalita se nachází ve výšce 334 metrů s výhledem na okolní hory a moře v dáli. Mapa ilustruje vzdálenosti k důležitým službám jako pláže, golfová hřiště a města v regionu. Vizualizace zdůrazňuje venkovský charakter lokality a nutnost dopravy pro přístup k různým destinacím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares se profiluje jako venkovská komunita mezi většími městy Estepona a Manilva. S přibližně 9 000 obyvateli nabízí kompaktní zážitek z bydlení ve srovnání s Marbellou (35 km, asi 148 000 obyvatel) a Algeciras (38 km, asi 122 000 obyvatel). Poloha kombinuje venkovský klid s rozumným přístupem k městským službám. Casares si zachovává svůj tradiční španělský charakter s bílými domy a historickým centrem, zatímco okolní oblasti se postupně rozvíjejí do rezidenčních zón s moderními službami. Tato pozice z něj činí přechodovou oblast mezi turistickým pobřežím a vnitrozemím Andalusie.
Pláže Costa del Sol se nacházejí přibližně 9 kilometrů daleko, přičemž Playa de Casares je nejbližší možností. Autem je to cesta asi 15-20 minut v závislosti na dopravě. Mezinárodní letiště v Málaze je ve vzdálenosti 73 kilometrů, asi 60-75 minut jízdy, zatímco letiště v Gibraltaru je blíže, 32 kilometrů (30-40 minut). Nadšenci golfu naleznou v okruhu 7 kilometrů různé možnosti včetně Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesín Golf Club. Pro každodenní nákupy je nejblížší supermarket 7,9 km daleko, zatímco restaurace a banky jsou dostupné v okruhu 2 kilometrů v centru Casares.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares leží ve výšce 334 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné mikroklimato s mírně nižšími teplotami než v přímých pobřežních oblastech. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s teplými léty a mírnými zimami. Koupací sezóna v moři trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody překročí 20°C. Západní orientace apartmánu nabízí odpolední a večerní slunce, což přispívá k přirozenému vytápění v chladnějších měsících. Kopcovité prostředí poskytuje ochranu před silnými pobřežními větry a vytváří krajinu s vyhlídkovými body jako Mirador de Peñas Blancas. Nadmořská výška zajišťuje vyšší vlhkost v létě a chladnější noci ve srovnání s níže položenými oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti Casares nabízí různé plážové možnosti přibližně 9 kilometrů daleko. Playa de Casares je nejdostupnější pláž, i když status Modré vlajky je omezen na jednu pláž v oblasti (Ancha). Pro milovníky vodních sportů nabízejí jachetní přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona, vzdálené respektive 8,9 a 9,3 km, vybavení pro lodě a vodní sporty. Golfová infrastruktura je rozsáhlá s Estepona Golf, Azata Golf a prestižním Finca Cortesín Golf Club v okruhu 7 kilometrů. Kromě golfu je v okolí 14 sportovních zařízení, od tenisu po turistické trasy v přírodním prostředí.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se profiluje jako venkovská komunita mezi většími městy Estepona a Manilva. S přibližně 9 000 obyvateli nabízí kompaktní zážitek z bydlení ve srovnání s Marbellou (35 km, asi 148 000 obyvatel) a Algeciras (38 km, asi 122 000 obyvatel). Poloha kombinuje venkovský klid s rozumným přístupem k městským službám. Casares si zachovává svůj tradiční španělský charakter s bílými domy a historickým centrem, zatímco okolní oblasti se postupně rozvíjejí do rezidenčních zón s moderními službami. Tato pozice z něj činí přechodovou oblast mezi turistickým pobřežím a vnitrozemím Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL029024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
