Овај стамбени простор, смештен у насељу Касарес у провинцији Малага, нуди 80 m² стамбеног простора са распоредом који укључује две спаваће собе и два купатила. Објекат је изграђен 2007. године и налази се на надморској висини од 334 метра, што омогућава панорамске погледе на околину. Локација је по природи унутрашња, удаљена око 9 километара од најближе плаже, што условљава stil живота мање усредсређен на туризам, а више на тишину и стабилност стамбене заједнице.
У поређењу с новијим пројектима у околини, ова некретнина нуди нижу почетну цену (265.700 евра) у односу на Camarate Hills (305.000 евра) и Alcazaba Lagoon IV (335.000 евра). Иако старији, овај стан нуди готов производ без ризика из градње, али на рачину евентуално мање енергетске ефикасности и атрибутика нових пројеката попут базена на крову. Локација је слична, брдска и вртна.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се физички налази у урбаној зони Касарес, на површини од 160 km². Положај је брдовит и доминира погледом на околна брда и Гибралтар. Удаљеност до аеродрома је 32 km, док су већи градови као што је Марбеља на 35 km. Ова географска изолација обезбеђује већи степен приватности.
Распоред од 80 m² функционалан је за парове или мале породице. Присуство две спаваће собе и два купатила, укључујући главно купатило, задовољава основне потребе за стално боравке. Додатни врт и затворена тераса проширују дневни простор, што је погодно за активности на отвореном.
Пројекат је завршен 2007. године, што га сврстава у категорију изграђених некретнина, без активних градилишних фаза. Објекат је тренутно доступан за усељење, што елиминише ризике везане за кашњења у изградњи или завршне радове. Стандард одржавања заједничких простора описан је као одржаван.
Овај projekat не нуди директан приступ плажи пешке; неопходна је употреба возила за долазак до обале (9 km). Налази се у унутрашњости, што значи да су на выбирач удаљенији, а за свакодневне послове (супермаркети, болнице) потребно је путовати изван центра насеља. Зграда не поседује bazen na samom stanu, већ заједнички.
Овај објекат одговара купцима који приоритет дају тишини и погледу у односу на непосредну близину мора. Погодан је за особе које не морају свакодневно да путују до радног места у оближњим градовима или које раде удаљено. Такође, може послужити као викендица за оне којима не сметају краћа путовања аутомобилом до обале. Због постојеће инфраструктуре и зграде, није погодан за оне који траже пројекат који могу сами да декоришу од нуле.
Објекат поседује „Lumon” стаклени систем на тераси, што омогућава коришћење тог простора током целе године независно од временских услова. Двособни стан је опремљен уграђеним ормарима и клима уређајима за хлађење и грејање, што указује на стандард прилагођен модерним потребама. Кухиња је потпуно опремљена. Кућни ред и паркови су уређени, док лифт олакшава приступ.
Понајавна цена износи 265.700 евра. У поређењу са новијим пројектима у истој општини, као што су Camarate Hills (од 305.000 евра) и Alcazaba Lagoon IV (од 335.000 евра), ова некретнина нуди нижу улазну тачку. Трошкови попут два паркинг места су укључени у понуду, што додатно утиче на вредност.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је њеним положајем на брду. Јутарња сунца, захваљујући западној оријентацији, не будите директно у спаваћим собама, већ се ужива у природном светлу на тераси током поподнева. Пешачење до локалних апотека и ресторана могуће је, али због разуђености терена и удаљености већих amenities, аутомобил је неопходан. Вече се обично завршава погледом на залазак сунца са терасе, у знатно тихој атмосфери него у приморским туристичким центрима.
Живот у овом делу Касареса зависи од аутомобила. Иако апотека постоји на 100 метара, за већу куповину, посете болници (7,6 km) или школама потребно је користити пут. Постоји 7 линија јавног превоза са 33 станице, али је њихова ефикасност за брзе прелазе ограничена у поређењу с возилом. Регистровано је 14 спортских објеката у оквиру општине.
Карта приказује удаљеност објекта од обале и путне правце ка голф теренима и маринама. Видљиво је да се насеље налази на брду изнад обалске равнице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес се налази између Естепоне и границе са Гибралтаром. Градови Алхесирас и Марбеља су на приближно истој удаљености од 35-38 km. Ово чини локацију периферном у односу на велике урбане центре, али добро повезаном аутопутем за дневна путовања.
Плаже попут Playa de Casares удаљене су 8,9 km. За љубитеље голфа, доступни су Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) и Finca Cortesín (6,9 km). Марина Puerto Deportivo de la Duquesa налази се на 8,9 km. Аеродром у Гибралтару је на 32 km, док је аеродром Малага даље, 73 km. EV пуњење је доступно на удаљености од 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 334 метара доноси нешто свежије вечери у поређењу с обалом, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Број сунчаних сати висок је за регију, а пливачка сезона траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Положај нуди поглед на „Беледере” и природна врела попут Mirador de Peñas Blancas.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажа је Playa Costa Natura на 8,7 km, која је нудистичка, док је Playa de Casares на 8,9 km. Укупно је једна плава застава у региону. Рекреативне могућности у насељу укључују 14 спортских facility, са фокусом на голф терене у близини.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се налази између Естепоне и границе са Гибралтаром. Градови Алхесирас и Марбеља су на приближно истој удаљености од 35-38 km. Ово чини локацију периферном у односу на велике урбане центре, али добро повезаном аутопутем за дневна путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL029024
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
