Este apartamento de planta baja se ubica en la urbanización Majestic Gardens, en el municipio de Casares, Málaga. El inmueble, con una construcción original de 2008, presenta una superficie construida de 193 metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios y cinco cuartos de baño. Situado a 334 metros sobre el nivel del mar en una zona rural, ofrece un entorno residencial tranquilo con orientación suroeste. La propiedad forma parte de una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, combinando espacios interiores amplios con áreas exteriores privadas y comunitarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior de Casares, en una zona rural y montañosa alejada del núcleo urbano costero directo. Se ubica a corta distancia en coche de varios campos de golf de renombre como Estepona Golf y Finca Cortesín. Su ubicación en altura proporciona vistas panorámicas, pero implica una integración en un entorno donde el silencio y la naturaleza predominan, requiriendo vehículo privado para la movilidad.
Con una superficie interior de 150 metros cuadrados y una terraza de 35 metros cuadrados, el diseño satisface la necesidad de espacio habitable generoso. La configuración de tres dormitorios, todos con baño en suite, y un aseo adicional permite alojar a múltiples ocupantes con privacidad. Elementos como armarios empotrados, trastero y cocina equipada responden a requisitos funcionales de almacenamiento y vida doméstica diaria.
Este proyecto corresponde a una fase de construcción finalizada y consolidada, con fecha de entrega indicativa en 2008. Se trata de una propiedad de reventa disponible de inmediato, sin plazos de espera por obras en curso. La urbanización presenta instalaciones maduras y estabilizadas, lo que elimina la incertidumbre asociada al desarrollo de nuevas construcciones en cuanto a acabados de zonas comunes.
El inmueble no ofrece una ubicación en primera línea de playa ni acceso peatonal inmediato a servicios urbanos. La distancia al supermercado más cercano es de casi 8 kilómetros. No se encuentra en un entorno urbano densamente poblado, por lo que la vida cotidiana depende estrictamente del uso de vehículo particular. La propiedad, aunque dispone de ascensor, está situada en una zona con orografía accidentada.
Ref: VL242173
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda es adecuada para familias que necesitan espacio y buscan una residencia permanente lejos del bullicio turístico. Encaja bien con el perfil de compradores que practican golf regularmente, dada la proximidad a varios campos. También es idónea para profesionales que trabajan desde casa y requieren tranquilidad, siempre que dispongan de vehículo. No es la opción correcta para personas con movilidad reducida que dependan del transporte público o para quienes desean tener comercios y restaurantes a pie de calle.
El inmueble, construido en 2008, presenta un estado de conservación bueno. Los elementos técnicos incluyen aire acondicionado para el control térmico y ventanas con doble acristalamiento que mejoran el aislamiento acústico y térmico. La seguridad está cubierta mediante puerta blindada, alarma y persianas de seguridad. La urbanización añade valor con seguridad perimetral y cámaras. Los acabados interiores, como la bodega y la cocina parcialmente equipada, indican un enfoque hacia la comodidad, aunque no corresponden a los estándares de eficiencia energética más recientes de 2024.
El precio de mercado se sitúa a partir de 450.000 euros. Esta cifra refleja el valor de una propiedad de gran tamaño en una zona consolidada frente a promociones de obra nueva de menor metraje en la misma localidad. El precio por metro cuadrado se ajusta a un segmento residencial que valora la amplitud. Al ser una reventa, el precio puede estar sujeto a negociación basada en el estado y el mercado actual, sin los primos de lanzamiento de futuros desarrollos.
Vivir en esta ubicación implica un ritmo de vida marcado por la tranquilidad y el aislamiento relativo de la costa. La altitud de 334 metros proporciona un clima ligeramente más fresco y menos húmedo que en la orilla del mar. La rutina diaria se organiza alrededor del coche: ir a trabajar, realizar compras o acceder a servicios requiere desplazamientos planificados. Sin embargo, al regresar a casa, el entorno ofrece privacidad y silencio. Las tardes se pueden disfrutar en la terraza con vistas al campo y al mar en la lejanía, protegido del viento. Es un lugar adecuado para quienes disfrutan de la naturaleza y el golf, pero no para quienes buscan la animación de un paseo marítimo.
La infraestructura de servicios inmediatos es limitada; existe una farmaria a 100 metros y algunos restaurantes en un radio de 2 km, pero para necesidades principales se debe acudir a Manilva o Estepona. La conectividad a internet es moderna, con fibra óptica disponible en la propiedad. La movilidad se basa en la red de carreteras comarcales que conectan con la N-340. La vida social se centra en la urbanización o en los clubes de golf y puertos deportivos cercanos.
La visualización cartográfica muestra la urbanización Majestic Gardens en el interior del término municipal de Casares. Se aprecia su posición elevada respecto al mar y la conexión a través de carreteras locales hacia la costa. Los marcadores indican la proximidad de los campos de golf y la distancia relativa a las playas y a las principales vías de comunicación como la AP-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares ocupa una posición intermedia entre la Costa del Sol Occidental y el Campo de Gibraltar. Esta ubicación permite equilibrar el acceso a las ciudades cosmopolitas de la costa con la tranquilidad del interior. Está aproximadamente a medio camino entre Marbella y Gibraltar, lo que facilita el desplazamiento a cualquiera de estos dos polos económicos en menos de 45 minutos mediante la autovía.
El acceso al aeropuerto de Málaga requiere aproximadamente una hora de coche (73 km), mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a 32 km, siendo una opción más rápida para ciertos destinos. Las playas están a unos 9 kilómetros de distancia, un trayecto de 15 minutos. Los campos de golf de Estepona, Azata y Finca Cortesín están dentro de un radio de 7 km. Para cargar vehículos eléctricos, la infraestructura más cercana se ubica en Estepona, a unos 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 334 metros de altitud, el clima se caracteriza por veranos calurosos pero con noches más frescas que en la costa, e inviernos suaves. La orientación suroeste garantiza luz natural durante gran parte del día. La temporada de baños en el mar abarca cuatro meses, aunque la propiedad no está en la playa. El entorno natural de montaña ofrece paisajes verdes en primavera y vistas despejadas gracias a la elevación sobre el nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque no es una vivienda de playa, la cercanía a la costa permite acceder fácilmente a playas con Bandera Azul como Playa Ancha. La oferta recreativa principal se centra en el golf, con acceso a campos de alto nivel cercanos. Los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona ofrecen actividades náuticas y ocio. Dentro de la urbanización, la piscina comunitaria y los jardines son el centro del esparcimiento diario.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupa una posición intermedia entre la Costa del Sol Occidental y el Campo de Gibraltar. Esta ubicación permite equilibrar el acceso a las ciudades cosmopolitas de la costa con la tranquilidad del interior. Está aproximadamente a medio camino entre Marbella y Gibraltar, lo que facilita el desplazamiento a cualquiera de estos dos polos económicos en menos de 45 minutos mediante la autovía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Comparado con Bliss Homes (desde €407.000) y Alcazaba Lagoon IV (desde €335.000), este proyecto ofrece un tamaño considerablemente mayor (193 m² frente a unidades estándar más pequeñas). Mientras que Alcazaba y Arrecife son desarrollos de nueva obra con modernos servicios de comunidad (lagos, gimnasios), Majestic Gardens es una urbanización consolidada que ofrece madurez en sus jardines y estabilidad inmediata. El precio de entrada de 450.000€ es superior, pero justificado por la metraje y la configuración de 5 baños. En cuanto a ubicación, los proyectos de referencia suelen estar más orientados hacia la costa, mientras que este inmueble ofrece una experiencia más integrada en el paisaje rural existente. A diferencia de la obra nueva, esta construcción de 2008 puede tener requisitos de mantenimiento más altos, aunque compensa con espacios generosos difíciles de encontrar en promociones actuales al mismo precio total.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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