Ten apartament na parterze, położony w Casares w prowincji Malaga, oferuje 193 m² powierzchni. Obiekt, ukończony w 2008 roku, znajduje się w zamkniętym kompleksie Majestic Gardens. Nieruchomość składa się z trzech sypialni i pięciu łazienek, co wskazuje na przestronny układ. Lokalizacja jest lądowa, w spokojnej, wiejskiej okolicy, na wysokości około 334 metrów nad poziomem morza. W pobliżu znajdują się pola golfowe, a wybrzeże Morza Śródziemnego znajduje się w odległości około 9 kilometrów. Projekt zapewnia dostęp do wspólnego basenu i ogrodu oraz posiada miejsce parkingowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana wewnątrz lądu, w gminie Casares, z dala od bezpośredniego wybrzeża. Otoczona jest wiejskim krajobrazem w pobliżu pól golfowych, takich jak Estepona Golf i Finca Cortesín. Otoczenie charakteryzuje się spokojem i brakiem miejskiego zgiełku. Położenie na wysokości 334 metrów zapewnia panoramiczne widoki na okolicę i częściowo na morze. Dostęp do obiektu wymaga posiadania pojazdu.
Układ apartamentu z dużym tarasem i przestrzenią dzienną odpowiada na potrzebę przestrzeni i prywatności. Trzy sypialnie z łazienkami ułatwiają życie rodzinne lub przyjmowanie gości. Funkcjonalna kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym oraz piwnica na wino zwiększają wygodę codziennego użytkowania. Zamknięte osiedle z ochroną 24/7 adresuje potrzebę bezpieczeństwa i spokoju. Obiekt jest przystosowany do użytku przez osoby z ograniczeniami ruchowymi.
Budynek został ukończony w 2008 roku, co oznacza, że infrastruktura i otoczenie są w pełni rozwinięte. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się. Jego stan techniczny jest oceniany jako dobry. Wspólne tereny zielone i basen są już uformowane i zadbane. Nieruchomość posiada instalacje takie jak klimatyzacja, okna podwójne i światłowód, co świadczy o standardzie z okresu budowy z uwzględnieniem komfortu.
Projekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, która znajduje się w odległości prawie 9 kilometrów. Ze względu na lądowe położenie i rozproszone zabudowanie, codzienne funkcjonowanie bez samochodu jest utrudnione. Lokalizacja nie oferuje miejskiego komfortu w bezpośrednim sąsiedztwie, gdyż najbliższe większe miasta i centra handlowe wymagają dojazdu. Widoki na morze są częściowe, nie pełnopanoramiczne.
Ref: VL242173
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy nabywca poszukuje dużej przestrzeni życiowej, która pomieści rodzinę lub grupę gości. Trzy sypialnie z łazienkami rozwiążą problem prywatności w domach wieloosobowych. Jest to odpowiedni wybór dla osób, które cenią bezpieczeństwo zapewniane przez zamknięte osiedle z całodobową ochroną. Osoby aktywnie uprawiające golf skorzystają z bliskości kilku pól golfowych w promieniu kilku kilometrów. Ze względu na oddalenie od centrum miasta, mieszkanie to sprawdzi się dla osób, które pracują zdalnie i szukają cichego miejsca do skupienia, przy założeniu posiadania samochodu. Projekt jest odpowiedni dla nabywców, którzy nie chcą czekać na zakończenie budowy nowej inwestycji i preferują gotowy obiekt o ustabilizowanym otoczeniu. Może to być również drugi dom dla osób, które preferują spokojniejsze otoczenie wiejskie nad bezpośredni sąsiedztwo głośnych kurortów nadmorskich.
Apartament, oddany do użytku w 2008 roku, posiada standard wykończenia odpowiadający tamtemu okresowi, z zachowaniem trwałych materiałów. W pomieszczeniach zainstalowano klimatyzację, co pozwala na regulację temperatury w upalne dni. Okna są podwójne, co zapewnia izolację termiczną i akustyczną, istotne ze względu na otwartą przestrzeń wokół budynku. Kuchnia jest wyposażona w meble i urządzenia, posiada również pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność. W mieszkaniu znajduje się specjalnie wydzielona piwnica na wino, co świadczy o dostosowaniu układu do potrzeb konkretnego stylu życia. Podłogi i ściany są w dobrym stanie. Łazienki są wyposażone w wanny i prysznice. Szafy wbudowane w sypialniach optymalizują przestrzeń do przechowywania. Taras o powierzchni 35 m² jest dostępny z części dziennej, co pozwala na wyjście na zewnątrz bezpośrednio z salonu. Drzwi antywłamaniowe i rolety zabezpieczające podnoszą poziom bezpieczeństwa technicznego lokalu. W budynku dostępna jest winda.
Cena za ten apartament wynosi 450 000 euro. Przy powierzchni 193 m² daje to cenę za metr kwadratowy na poziomie około 2331 euro. Jest to kwota wyższa niż w przypadku nowych inwestycji w okolicy, co wynika z dużej powierzchni mieszkalnej, statusu zamkniętego osiedla i ukończenia budowy. Apartament oferuje miejsce w garażu i pomieszczenie gospodarcze w cenie. Na rynku wtórnym w Casares ceny mogą się różnić w zależności od widoku i stanu technicznego. W porównaniu do projektów takich jak "Bliss Homes" czy "Alcazaba Lagoon IV", ta nieruchomość jest droższa, ale oferuje większy metraż i gotowość do zamieszkania. Koszty eksploatacyjne obejmują opłaty za wspólnotę i utrzymanie basenu.
Codzienne życie w tym miejscu toczy się w spokojnym tempie, z dala od tłumów turystów. Mieszkańcy rozpoczynają dzień na nasłonecznionym tarasie o orientacji południowo-zachodniej, co zapewnia ciepło przez większość dnia. Ze względu na wiejskie otoczenie, wizyty w supermarkecie czy aptece są zaplanowane i wymagają krótkiej podróży samochodem. Dla miłośników golfa, bliskość kilku renomowanych pól pozwala na regularną grę bez długich dojazdów. Popołudnia można spędzić na relaksie przy wspólnym basenie lub spacerze po ogrodach osiedla. Wieczory sprzyjają obserwacji zachodów słońca nad morzem w oddali. Nieruchomość oferuje intymność, co jest doceniane przez osoby szukające odosobnienia. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami pozwalają na wygodne zakwaterowanie rodziny lub gości, co czyni przestrzeń funkcjonalną również podczas dłuższych pobytów. Wysokość nad poziomem morza wpływa na nieco niższe temperatury nocą, co może poprawiać komfort snu w miesiącach letnich. Bliskość natury i punktów widokowych zachęca do aktywności na świeżym powietrzu w okolicznych wzgórzach.
Otoczenie nieruchomości jest wiejskie, z luźną zabudową mieszkaniową. W promieniu 2 kilometry znajduje się niewiele udogodnień, głównie restauracje i jedna apteka. Codzienne zakupy żywnościowe wymagają przejechania około 8 kilometrów do najbliższego supermarketu. Podstawowa opieka medyczna jest dostępna w Casares, ale szpital znajduje się w odległości 7,6 km. Dla rodzin z dziećmi istnieją szkoły podstawowe i średnie w okolicy. Dostęp do plaż w Manilva i Casares Costa wymaga około 15-20 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Gibraltarze jest położone 32 km na zachód, co jest opcją dla lotów regionalnych, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się 73 km na wschód. Infrastruktura drogowa pozwala na dojazd do Marbelli w około 40 minut. W okolicy dostępnych jest 14 obiektów sportowych, głównie związanych z golfem i rekreacją na świeżym powietrzu.
Mapa pokazuje położenie projektu w głębi lądu, w pobliżu miasta Casares. Widać, że nieruchomość znajduje się w odległości około 9 km od linii brzegowej. W otoczeniu zaznaczono liczne pola golfowe i drogi dojazdowe prowadzące do wybrzeża i lotnisk. Teren jest pagórkowaty.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany w zachodniej części Costa del Sol, w gminie Casares. Jest to obszar położony między Estepona a górą Sierrezą, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Lokalizacja jest wewnętrzna, ale strategiczna względem wybrzeża. Pozwala to na uniknięcie bezpośredniego tłoku turystycznego, przy zachowaniu szybkiego dostępu do kurortów nadmorskich. Jest to obszar łączący charakter andaluzyjskiej wsi z dostępem do nowoczesnych udogodnień na wybrzeżu.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Duquesa i Playa de Casares, leżą w odległości około 9 kilometrów. Dojazd do nich zajmuje około 15 minut samochodem. Luchthaven w Gibraltarze jest bliżej (32 km) niż lotnisko w Maladze (73 km). Najbliższe pola golfowe, Estepona Golf i Azata Golf, znajdują się w zasięgu 6-7 kilometrów. Duże miasta, Marbella i Algeciras, są oddalone o około 35-38 kilometrów. W pobliżu nie ma stacji kolejowej, co potwierdza konieczność posiadania samochodu. W promieniu 10 kilometrów znajdują się punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 334 metrów nad poziomem morza wpływa na klimat, który jest nieco chłodniejszy i bardziej wentylowany niż na samym wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Region charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych. Okolica oferuje widoki na góry i morze. Występowanie różnicy wysokości sprzyja obserwacji panoramicznych widoków. Wysokość ta może również przynosić ulgę w najgorętszych miesiącach letnich wieczorem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się plaża z Błękitną Flagą w Esteponie. Najbliższe plaże w Casares i Manilva są oddalone o około 9 km i oferują infrastrukturę plażową. Region jest znany z dużej koncentracji pól golfowych. W promieniu 7 kilometrów znajdują się kluby takie jak Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf i Azata Golf. W okolicy dostępne są również przystanie jachtowe w Puerto de la Duquesa i Estepona. Istnieje 14 obiektów sportowych, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt jest zlokalizowany w zachodniej części Costa del Sol, w gminie Casares. Jest to obszar położony między Estepona a górą Sierrezą, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Lokalizacja jest wewnętrzna, ale strategiczna względem wybrzeża. Pozwala to na uniknięcie bezpośredniego tłoku turystycznego, przy zachowaniu szybkiego dostępu do kurortów nadmorskich. Jest to obszar łączący charakter andaluzyjskiej wsi z dostępem do nowoczesnych udogodnień na wybrzeżu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu do innych projektów w Casares, takich jak "Bliss Homes" (od 407 000 EUR), "Alcazaba Lagoon IV" (od 335 000 EUR) i "Arrecife" (od 398 000 EUR), prezentowany apartament w Majestic Gardens wyróżnia się ceną wynoszącą 450 000 EUR. Główną różnicą jest metraż. Nowe projekty w tej cenie zazwyczaj oferują mniejszą powierzchnię, często około 100-120 m², w zamian oferując udogodnienia takie jak laguny czy nowocześniejsze systemy domowe. Ten apartament oferuje znacznie więcej przestrzeni (193 m²), co przekłada się na wyższą cenę za metr kwadratowy niż w nowych inwestycjach. Lokalizacja Majestic Gardens jest bardziej lądowa i wiejska niż nowoczesne kompleksy wybudowane bezpośrednio przy plaży w okolicy La Duquesa. Wymagane jest również posiadanie samochodu, co jest powszechne w tym regionie. Dla nabywców priorytetem jest tutaj przestrzeń i prywatność, a nie najnowsza architektura nadmorska.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID