Овај стан у насељу Majestic Gardens у Касаресу нуди 193 m² стамбеног простора са три спаваће собе и пет купатила. Налази се на надморској висини од 334 метра у копненом делу региона, у заједници обезбеђеној 24-часовним стражарством. Градња је завршена 2008. године, а објекат је у добром стању са елементима као што су дупли стаклици и клима уређаји. Положај пружа поглед на околину и деломично на море, а цена почиње од 450.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у руралном залеђу Касареса, на удаљености од приближно 9 километара од обале. Због надморске висине и брежуљкастог терена, локација нуди панорамске погледе на сеоска подручја. Ово је тиша зона у поређењу са приобаљем, али захтева коришћење возила за кретање до главних туристичких центара.
Распоред простора од 193 m², укључујући 150 m² унутрашњости и 35 m² терасе, задовољава потребе за пространим становањем. Постојећа три спаваће собе и пет купатила нуде висок ниво удобности за веће породице или госте. Кухиња са помоћном просторијом и оставом доприноси функционалности свакодневног живота.
Објекат је завршен 2008. године и спреман је за уселивање. Као старији пројекат, не ради се о новој градњи у фази развоја, већ о устаљеној заједници са потпуно развијеном инфраструктуром и озелењеним баштама. Стање одржавања је описано као добро, са инсталираним модерним погодностима попут оптичког интернета.
Пројекат се не налази на првој линији мора; плажа је удаљена скоро 9 километара. Дневне активности попут куповине и посете ресторанима захтевају аутомобил јер продавнице нису у пешачкој близини. Јавни превоз је присутан али са ограниченим фреквенцијама за ову периферну локацију.
Ref: VL242173
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара ситуацијама купаца који приоритет дају простору и приватности у односу на непосредну близину плаже. За породице са децом која имају потребу за већим бројем спаваћих соба, распоред пружа неопходан комфор. Такође је погодан за људе који раде удаљено и захтевају канцеларијски простор у кући, уз стабилну интернет везу. Положај није избор за оне који планирају да проводе свако вече у ресторанима у пешачкој удаљености, јер такав начин живота захтева вожњу.
Стан је завршен 2008. године и налази се у добром стању. Фinis odražava стандард тог периода, са фокусом на функционалност. Уграђени су климатизациони системи за контролу температуре, а прозори су са двоструким стаклом ради боље изолације. Кухиња је делимично опремљена, што новим власницима омогућује прилагодбу простора. Посебна пажња посвећена је безбедности; објекат поседује сигурносне капке, алармни систем и оклопна врата. Заједнички простори укључују уређену башту и базен.
Почетна цена од 450.000 евра за површину од 193 m² резултује ценом од приближно 2.330 евра по квадратном метру. Ова цена представља конкурентну понуду на тржишту Касареса, посебно узимајући у обзир величину стана. У поређењу с пројектима попут Bliss Homes и Alcazaba Lagoon IV, који имају ниже почетне цене, овај објекат нуди више квадратних метара по цени. Доступност великих станова на приземљу у овој зони је ограничена.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму који диктира мирна сеоска околина и удаљеност од обале. Ујутру се дневни боравак напаја природним светлом због југозападне оријентације, док поглед са терасе пружа поглед на околна брда. Надморска висина од 334 метра доприноси свежем ваздуху, посебно током летњих ноћи када температуре опадају у поређењу са приобаљем. Кретање до локалних услуга захтева планирање; апотека је близу, али за супермаркет или веће трговине потребно је возити око 8 километара. Поподнева се често проводе у заједничком врту или базену унутар насеља, где сигурносне мере обезбеђују приватност. За љубитеље голфа, присуство неколико терена у кругу 6-7 километара омогућава редовну активност без дугих путовања.
Положај у Касаресу обезбеђује везу са кључним тачкама, али захтева коришћење приватног превоза. Аеродром Малага је удаљен 32 километра, док је аеродром у Гибралтару на сличној дистанцији. Главни путни правци омогућавају долазак до Марбеле за око 35 минута. У непосредној близини налазе се основне погодности, али за велике супермаркете и специјализоване услуге потребно је путовати до Естепоне. Образовне институције су доступне у оквиру града.
Карта приказује копнени положај пројекта у односу на обалу Коста дел Сол. Видљиво је растојање од 8-9 km до плажа и близина голф терена западно од Естепоне. Контура терена указује на брежуљкасти карактер и надморску висину. Приступни путеви су секундарни путеви који се повезују на главну обалну аутопутну мрежу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат заузема положај између туристички развијених Естепоне и Марбеле на истоку и стратешки важног Гибралтара на западу. Ова локација нуди рурални карактер Касареса уз могућност брзог приступа урбаним центрима. Удаљеност од 35 km до Марбеле означава границу између масовног туризма и стамбених зона. То је периферна зона у односу на главне туристичке центре.
Најближе плаже, попут Плаја де Касарес, удаљене су око 9 километара. Голф играчи имају приступ вишеструким теренима; Estepona Golf је на 6,4 km, а Finca Cortesín на 6,9 km. Локалне погодности као што је апотека су веома близу, али за свакодневну куповину потребно је доћи до супермаркета удаљеног 7,9 километара. Здравствени центри се налазе на 7,6 km. Приступ лучким маринама као што је Пуерто Дукеса је могућ за мање од 15 минута вожње.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 334 метра, што утиче на микроклиматске услове. Просечна годишња температура је 17,8°C. Захваљујући висини, летње ноћи су свежије nego на приморју. Период за купање траје око четири месеца. Терен око објекта је брежуљкаст, што обезбеђује панорамске погледе на села и брда. Вегетација је медитеранска, док уређени вртови унутар насеља доносе зеленило ближе становима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У широј околини постоји плажа са Плавом заставом, Ancha. Иако објекат није прва линија до мора, близина лука Пуерто Дукеса нуди могућност за шетњу дуж обале. Рекреативна понуда је снажно фокусирана на голф, са четири терена у радијусу од 7 километара. Постоје видиковци као што је Mirador de Peñas Blancas, који су популарни за излете и посматрање пејзажа.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
У поређењу са суседним пројектима као што су Bliss Homes и Arrecife у Касаресу, овај стан се истиче по површини и години изградње. Док су новији пројекти попут Alcazaba Lagoon IV често фокусирани на лагуне и модерну архитектуру, Majestic Gardens нуди појединачни простор од 193 m². Цена од 450.000 евра се чини конкуренском, ако се узме у обзир да Bliss Homes почиње од 407.000 евра, али често за мању квадратуру. Пројекти ближе обали, попут оних у Естепони, обично имају вишу цену по квадратном метру због директне близине мора. Међутим, овај објекат компензује удаљеност величином простора и мирнијом локацијом. За купце који преводе већи акценат на квалитет простора по цени, овај пројекат представља рационалан избор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
