Аппартаменты площадью 193 м² расположены в inland-зоне муниципалитета Касарес, провинция Малага. Объект был сдан в эксплуатацию в 2008 году и предлагает планировку с тремя спальнями и пятью ванными комнатами. Квартира находится на первом этаже в охраняемом жилом комплексе с общим бассейном и зонами отдыха. Высота местности составляет 334 метра над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды. Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное готовое жилье вдали от прибрежной туристической зоны, с акцентом на конфиденциальность и безопасность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в сельской местности на высоте 334 метра над уровнем моря, что создает естественную преграду от прибрежной жары и влажности. Расстояние до побережья составляет около 9 километров, что обеспечивает сочетание уединения и доступа к морским развлечениям. Окружение характеризуется холмистым рельефом и видами на сельскую местность и горы.
Площадь 193 м² рассчитана на жителей, которым требуется значительное жилое пространство. Планировка включает ванные комнаты при каждой спальне, что обеспечивает комфорт для нескольких жильцов или гостей. Наличие закрытой территории и системы безопасности удовлетворяет потребность в приватности и защите имущества. Это вариант для постоянного проживания или длительного пребывания.
Строительство объекта было полностью завершено в 2008 году. Это вторичный рынок недвижимости, готовый к въезду без ожидания окончания работ. Территория комплекса благоустроена, сады уже сформированы и имеют взрослые насаждения, что отличает проект от строящихся новых жилых комплексов.
Проект не предлагает возможности жить без автомобиля из-за удаленности от основных магазинов (7,9 км) и пляжей (9 км). Пешеходная доступность к повседневным услугам ограничена. Холмистый рельеф местности может быть неудобен для людей с ограниченной подвижностью, несмотря на наличие лифта и адаптации для инвалидов внутри здания. В непосредственной близости отсутствует развитая городская инфраструктура.
Ref: VL242173
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет покупателям, которые ищут готовое жилье с большой площадью и не планируют ходить пешком к пляжу или магазинам. Это хороший выбор для семей, ценящих простор и конфиденциальность. Гольф-игроки оценят близость к полю Estepona Golf и Finca Cortesín. Также проект подходит тем, кто ищет безопасное закрытое сообщество для сезонного или постоянного проживания, но имеет транспорт. Не рекомендуется тем, кто ищет шумную курортную жизнь в шаговой доступности от моря.
Объект 2008 года постройки находится в хорошем состоянии. Установлены стеклопакеты и системы кондиционирования для регулирования микроклимата. Кухни оборудованы мебелью и техникой, предусмотрена кладовая и винный погреб. Особое внимание уделено безопасности: бронированная дверь, ставни, сигнализация и видеонаблюдение. В квартирах проведен оптоволоконный интернет. Санузлы полностью оборудованы. Общие территории включают бассейн и сады, поддерживаемые в надлежащем состоянии.
Стоимость объекта начинается от €450,000, что соответствует примерно €2,330 за м². Учитывая большую площадь (193 м²) и наличие пяти ванных комнат, цена за квадратный метр является конкурентоспособной по сравнению с новостройками аналогичного класса в регионе. В стоимость включено парковочное место в гараже. Это предложение на вторичном рынке, что означает отсутствие ожидания окупаемости стройки и немедленное использование жилья.
Ежедневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг приватности и природы. Утро обычно начинается на просторной террасе с видом на горы и холмы. Из-за удаления от центров развлечений ритм жизни здесь размеренный и спокойный. Любой выезд, будь то поход в супермаркет или на пляж, требует планирования и использования автомобиля. Вечера проводятся в тишине закрытого комплекса, удаленного от шума баров и ресторанов побережья. Высокий уровень безопасности позволяет чувствовать себя защищенно. Окружающая природа invites к прогулкам, однако для доступа к пляжам и гольф-полям необходимо передвигаться на транспорте.
Окружение определяется сельским характером поселения Касарес. Ближайшие рестораны и аптека находятся в пешей доступности (до 2 км), однако для крупных покупок необходимо ехать в супермаркеты на расстояние 7,9 км. Больница и расширенные медицинские услуги доступны в 7,6 км. Район хорошо оснащен спортивной инфраструктурой, включая 14 объектов. Общественный транспорт представлен (7 линий), но его использование менее эффективно для выезда на побережье по сравнению с личным автомобилем.
Карта показывает inland-положение объекта на высоте 334 м над уровнем моря, к северу от прибрежной полосы. Видно расстояние до пляжей (около 9 км) и близость к гольф-полям и дороге A-7. Окружение представлено холмистой местностью с зелеными зонами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен inland между крупными центрами: Марбельей (35 км) и Алхесирасом (38 км). Он занимает промежуточное положение, позволяя добираться как до западной части Коста-дель-Соль, так и до Гибралтара. Это сельская местность, удаленная от прибрежной линии, что обеспечивает тишину, но требует зависимости от транспортных артерий.
Ближайшие пляжи (Playa de Casares, Playa de Manilva) находятся на расстоянии около 9 км, что на машине занимает около 15-20 минут. До гольф-поля Estepona Golf можно доехать за 10 минут (6,4 км). Лучшая транспортная доступность наблюдается до аэропорта Гибралтар (32 км), чем до аэропорта Малаги (73 км). Яхтенные порты Пуэрто-де-ла-Дукеса и Эстепона расположены в пределах 9-10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодаря расположению на высоте 334 метра, климат в этом районе прохладнее и суше, чем на побережье. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Окружение bietet панорамные виды на море, горы и сельскую местность. Рельеф холмистый, что обеспечивает естественную вентиляцию, но подразумевает наличие уклонов и перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в 9 километрах. В регионе есть пляжи с Голубым флагом, например Ancha, но для их посещения необходим автомобиль. Основная рекреационная активность локации сосредоточена вокруг гольфа: в радиусе 7 км находятся три поля (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín). В окрестностях есть 14 различных спортивных объектов, включая академию гольфа.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен inland между крупными центрами: Марбельей (35 км) и Алхесирасом (38 км). Он занимает промежуточное положение, позволяя добираться как до западной части Коста-дель-Соль, так и до Гибралтара. Это сельская местность, удаленная от прибрежной линии, что обеспечивает тишину, но требует зависимости от транспортных артерий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с новыми проектами в регионе, такими как Alcazaba Lagoon IV (от €335,000) и Arrecife (от €398,000), данный объект относится к сегменту вторичного рынка. Это означает отсутствие рисков строительных задержек и наличие зрелой садовой зоны. В отличие от Bliss Homes (от €407,000), где площадь может быть меньше, этот проект предлагает значительные 193 м² за сопоставимую цену. Локация в inland-зоне Касареса обеспечивает более прохладный климат и тишину по сравнению с прибрежными комплексами, но требует большей зависимости от автомобиля. Это выбор для тех, кто ценит готовое пространство над новым статусом постройки. Жизнь здесь больше соответствует традиционному андалусийскому ритму, чем массовому туризму.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID