To stanovanje v Casaresu, Malaga, se nahaja v kompleksu Majestic Gardens in je bilo zgrajeno leta 2008. Objekt ponuja 193 m² bivalne površine, vključno s tremi spalnicami in petimi kopalnicami. Nahaja se v notranjosti regije na nadmorski višini 334 metrov, kar omogoča panoramske poglede na pokrajino in delno na morje. Lokacija je podeželska in mirna, oddaljena od neposredne obalne vrat. Objekt je opremljen s sodobnimi storitvami, kot so klimatska naprava, optični internet in varnostni sistemi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v zaledju Costa del Sol, v občini Casares. Nahaja se na vzpetini, kar zagotavlja razgledne pogoje, vendar oddaljenost od obalne črte. Okolica je podeželska z nizko gostoto poselitve. Fizična razdalja do morja je približno devet kilometrov, kar zahteva organiziran prevoz.
Tlorisna razporeditev ponuja 193 m² prostora, primernega za veččlanske družine ali uporabo z gosti. Tri spalnice zagotavljajo zasebnost, medtem ko pet kopalnic odraža visoko razmerje med sanitarnimi prostori in bivalno površino. Notranja organizacija podpira funkcionalno bivanje s ločenimi dnevnimi in nočnimi conami ter dodatnim shranjevanjem v kleti.
Objekt je bil zgrajen leta 2008 in je v fazi dokončanega stanovanja. Infrastruktura znotraj stavbe je v celoti vzpostavljena, vključno s povezljivostjo. Gradnja uporablja standardne gradbene tehnike tistega obdobja, z dodatki, kot so dvojna stekla in klimatska naprava za nadzor notranjega podnebja.
Projekt ne ponuja neposredne dostopnosti do plaž, saj je od morja oddaljen devet kilometrov. Oddaljenost od trgovin in storitev zahteva uporabo avtomobila. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo urbano bivalno okolje ali možnost premikanja peš do osnovnih storitev, saj je v ruralnem območju.
Ref: VL242173
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza situacijam, kjer potrebujemo prostor za daljše bivanje v mirnejšem okolju. Zaradi večjega števila spalnic in kopalnic je primerna za družine, ki potrebujejo ločene prostore. Tudi oddaljeni delavci, ki potrebujejo zatečeno mesto za delo proč od hrupa mest, lahko tukaj najdejo ugodne pogoje, ob upoštevanju, da je potreben avto. Tisti, ki iščejo sekundarni dom za upokojitev v podeželskem kontekstu, bodo cenili dostopnost do golf igrišč v bližini in nadzorovano dostopnost v kompleks. Ni primerna za tiste, ki želijo peščeno dostopnost do barov in restavracij.
Objekt iz leta 2008 uporablja standardne gradbene tehnike tistega obdobja. Ohranjenost je opisana kot dobra. Materiali vključujejo dvojna stekla, ki prispevajo k zmanjšanju hrupa in toplotne izolacije. Klimatska naprava omogoča nadzor temperature vseh prostorov. Notranja oprema vključuje vgrajene omarne in delno opremljeno kuhinjo, kar omogoča takojšnjo uporabo. Prisotnost vinske kletarine nakazuje na posebne arhitekturne prilagoditve v kleti. Terasa je konstruirana kot nadaljevanje dnevne zone. Tehnološka oprema vključuje optični internet. Varnostni sistemi, kot so kamere in oklepna vrata, delujejo kot del skupnostne infrastrukture.
Cena za to nepremičnino se začna pri 450.000 evrih. Ta vrednost odraža velikost objekta (193 m²) in število sob v primerjavi z lokalnim trgom. Primerjava s podobnimi projekti, kot so Bliss Homes in Alcazaba Lagoon IV v Casaresu, kaže, da je cena razmeroma konkurenčna glede na ponujeno tlorisno površino, čeprav so novejši objekti pogosto cenejši na kvadratni meter v začetni fazi.
Vsakdanje življenje v tej lokaciji poteka v počasnem, podeželskem ritmu. Zaradi nadmorske višine 334 metrov je okolica manj vlažna kot neposredna obala. Avtomobil je osnovno orodje za doseglo supermarkta, ki je oddaljen osem kilometrov, ali bolnišnice na razdalji sedmih kilometrov. Družinske aktivnosti se vrtijo okoli privatnosti stanovanja in uporabe skupnih prostorov v kompleksu, kot so bazen in vrt. Lokacija ponuja mir, ki se ga dobi stran od glavnih prometnih poti. Pogled na morje in hribe vpliva na doživetje prostora, zlasti na jugozahodno orientirani terasi. Ta okolje ustreza posameznikom, ki preferirajo tišino nad bližino nočnega življenja.
Življenje v okolici Casares zahteva načrtovanje glede na razdalje. Do najbližje plaže je približno devet kilometrov vožnje, kar omogoča občasne obiske morja, ne pa vsakodnevno rutino peš. Večje mesta, kot sta Marbella in Algeciras, sta oddaljeni približno 35 do 38 kilometrov. V bližini so tri različna golf igrišča v razdalji manj kot sedem kilometrov, kar vpliva na demografski profil sosedov. Osnovne storitve, kot so lekarna in restavracije, so dosegljive v bližini, vendar je široka ponudba trgovin oddaljena. Letališče Gibraltar je na razdalji 32 km, kar omogoča mednarodne povezave.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v notranjosti Casaresa, obdano z naravo. Vidni so razdalje do bližnjih golf igrišč in obale, ki poteka približno devet kilometrov jugozahodno. Načrtovane ceste povezujejo objekt z obalno avtocesto A-7, kar omogoča hitro povezavo z letališči.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja med obalnima središčema Estepona in Manilva. Oddaljenost od večjih urbanih centrov, kot je Marbella, omogoča ohranitev lokalne identitete in nižje gostote poselitve. To je strateška točka za tiste, ki želijo dostop do sredozemske obale brez bivanja v njenem centru, hkrati pa uživajo v pogledih na Gibraltar in Afriko z višjih točk v kraju.
Dostop do ključnih točk je odvisen od cestnega omrežja. Najbližja letališča so Gibraltar (32 km) in Malaga (73 km). Plaže, kot sta Costa Natura in Playa de Casares, so oddaljene manj kot deset kilometrov. Golf navdušenci imajo dostop do Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín, vse v krogu sedmih kilometrov. Supermarkti za dnevno potrebščine so oddaljeni skoraj osem kilometrov, zato je lastno prevozno sredstvo nujno.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 334 metrih nadmorske višine prinaša milejše temperature poleti v primerjavi z obalo, čeprav so povprečne letne temperature še vedno okoli 17,8 °C. Jugozahodna orientacija zagotavlja sončno svetlobo popoldan, kar je koristno za teraso. Štirimesečno plavalno sezono (temperatura vode nad 20 °C) se nanaša na obalne vode, ki so dostopne s krajšo vožnjo. Lokacija ponuja panoramske poglede na podeželje in hribovito pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji je ena plaža z modro zastavo (Ancha), dosegljiva z avtomobilom. Rekreativne možnosti v neposredni okolici so osredotočene na golf, z dostopom do več igrišč v radiju deset kilometrov. V občini je štirinajst športnih objektov. Za aktivnosti na vodi je potrebno premikanje proti obali, saj je objekt sam kopenski. Območje je primerno za hojo in naravne aktivnosti v hribovitem terenu.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja med obalnima središčema Estepona in Manilva. Oddaljenost od večjih urbanih centrov, kot je Marbella, omogoča ohranitev lokalne identitete in nižje gostote poselitve. To je strateška točka za tiste, ki želijo dostop do sredozemske obale brez bivanja v njenem centru, hkrati pa uživajo v pogledih na Gibraltar in Afriko z višjih točk v kraju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z novimi projekti, kot so Bliss Homes in Alcazaba Lagoon IV v Casaresu, se to stanovanje razlikuje po letu izgradnje in naravi lokacije. Medtem ko novi projekti pogosto nudijo sodobnejše energetske rešitve in skupnostne lagune, je ta objekt iz leta 2008 individualen in zrel. Cena 450.000 evrov za 193 m² je v smislu cene na kvadratni meter konkurenčna, saj novi razvoji v regiji pogosto zahtevajo višjo ceno na kvadratni meter ali pa ponujajo manjše enote za podobno vrednost. Lokacija je podobna (Casares), vendar je ta objekt bolj vključen v obstoječe podeželsko tkivo. Novi projekti so pogosto bolj fokusirani na investicijske donose, medtem ko ta objekt ponuja takojšnjo bivalno površino brez čakanja na gradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID