Bu zemin kat apartman dairesi, Málaga'nın Casares bölgesinde, 2008 yılında tamamlanmış bir site kompleksi içerisinde yer alır. Toplam 193 m² kullanım alanına sahip olan konut, iç kesimlerdeki (landinwaarts) sakin konumunu golf sahalarına ve sahil şeridine olan yakınlığıyla birleştirir. 3 yatak odası ve 5 banyodan oluşan planda, özel teras ve ortak bahçe alanları bulunur. Site, 24 saat güvenlik hizmeti ve ortak yüzme havuzu gibi donatımlar sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, deniz seviyesinden 334 metre yükseklikteki Casares belediyesi sınırları içerisinde konumlanmıştır. Kıyı şeridine kuş uçuşu 9 kilometre mesafede olmasına rağmen, karayoluyla bağlantı iç kesimlerden geçer. Estepona ve Manilva bölgelerine ulaşım sağlayan ana yollara yakındır. Konum, İspanya'nın Endülüs bölgesine özgü kırsal dokuyu korurken, sahil turizmine erişim imkanı sunar.
Bu konut, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan haneler veya misafir ağırlama sıklığı olan kullanıcılar için uygun bir planlama sunar. 5 banyonun varlığı, çok kişilik aileler için işlevsellik sağlar. Site içerisindeki yüksek güvenlik önlemleri ve sakin çevre, gizlilik arayanlar için avantajdır. Araç kullanımının zorunlu olduğu bir bölgede, özel garaj ihtiyacını karşılar.
Yapı 2008 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Binanın teknik durumu 'iyi' olarak tanımlanmıştır. Zemin kat konumlandırması nedeniyle ana giriş katında yaşamayı tercih edenler için uygundur. Ortak alanların bakımı tamamlanmış ve site yönetimi aktiftir. Konut, güneybatı cephe yönlendirmesi sayesinde gün ışığından yeterli düzeyde yararlanır.
Bu proje, yürüme mesafesinde bir şehir merkezine veya sahile sahip değildir. Günlük ihtiyaçların karşılanması ve toplu taşıma erişimi için araç kullanımı zorunludur. Denize sıfır bir konum veya şehir merkezindeki yoğun sosyal hayata yakın bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. İç kesimlerde yer alması nedeniyle deniz manzarası kısmidir.
Ref: VL242173
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, gizlilik ve güvenliği ön planda tutan aileler veya çiftler için uygundur. Özellikle evden çalışma imkanı sunan fiber optik internet altyapısı, uzaktan çalışanları hedefler. Golf tutkunları için, birkaç kilometre mesafedeki golf sahalarına (Estepona Golf, Finca Cortesín) yakınlığı bir avantajdır. Evcil hayvan sahipleri için site politikası uygundur. Şehrin gürültüsünden uzak, daha doğal ve izole bir çevrede yaşam arayan ancak tamamen kırsal olmayan, yeterli hizmet altyapısına erişmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Konutun inşa edildiği 2008 yılına uygun olarak, standartların üzerinde bir donatıya sahiptir. Mutfak dolapları ve gardırop dolapları sabitlenmiş (fitted) olarak tesis edilmiştir. İklimlendirme, klimalar ve çift camlı pencereler üzerinden sağlanır. Güvenlik açısından, zırhlı kapı, alarm sistemi ve güvenlik kepenkleri gibi özellikler mevcuttur. Özel bir şarap mahzeni (wine cellar), mutfak alanında işlevsellik katar. Banyolar, en-suite banyo konseptiyle tasarlanmıştır. Teras alanı, dış mekanla iç mekanı bağlayan geniş bir geçiş alanı olarak kurgulanmıştır.
Başlangıç fiyatı 450.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer yeni inşaat projelerine kıyasla metrekare başına bir farklılık gösterebilir; ancak 193 m²'lik geniş iç mekan ve büyük teras alanı bu fiyatı açıklar. Konutun hazır durumda olması ve eşyalı seçenek sunması, ekstra taşınma masraflarını etkileyebilir. Bölgedeki alternatif projeler genellikle daha küçük metrekareli daireler sunarken, bu proje alan avantajı sağlar.
Günlük yaşam, Casares'in sakin ve kırsal atmosferinde şekillenir. Sabahları, site içindeki ortak bahçelerde veya 35 m²'lik özel terasta güneybatı yönlendirmesinin sunduğu ışıkta başlar. Konum itibarıyla, çoğu hizmet noktasına (süpermarket, hastane) ulaşım araçla gerçekleşir; bu da günlük rutini planlı hareket etmeye zorlar. Evin 193 metrekarelik genişliği, aile bireyleri için ayrışmış yaşam alanları oluşturur. Özel teras, akşam yemekleri veya kahve molası için panoramik manzara sunar. Kış aylarında iklimlendirme sistemleri kullanılırken, yaz aylarında havuz alanı sosyal hayatın merkezine yerleşir.
Çevredeki yaşam altyapısı, bir aracın varlığını gerektirir. En yakın eczane sadece 100 metre mesafede olmasına rağmen, marketler ve hastane yaklaşık 8 kilometre uzaklıktadır. Bu durum, günlük alışverişlerin planlanmasını gerektirir. Toplu taşıma hatları bulunmasına rağmen, havaalanı veya sahil bölgelerine seyahat için özel araç çok daha pratiktir. Yol altyapısı genellikle iyi durumdadır; ancak bölgenin coğrafyası dolayısıyla yolların kıvrımlı olduğu görülür.
Harita, konutun Casares'in iç kesimlerindeki yerleşimini göstermektedir. Kıyı şeridi ve otoyol bağlantıları harita üzerinde işaretlenmiştir. Doğal arazi yapısı nedeniyle yolların kıvrımlı olduğu görülür. Yakın çevredeki golf sahaları ve batıya doğru uzanan sahil şeridi referans noktalarıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella ve Algeciras arasında stratejik bir noktada yer alır. Her iki büyük şehre de yaklaşık 35-40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu konum, Marbella'nın yaşam kalitesine ve Algeciras'ın ticari limanlarına erişim sağlar. Bölge, turistik merkezlerin tam kalbinde olmasa da, onlara kolay erişilebilir bir sığınak görevi görür.
Havaalanı bağlantısı, Gibraltar'a 32 kilometre ve Málaga'ya 73 kilometre mesafeyle gerçekleşir. Golf tutkunları için Estepona Golf, Azata Golf ve Finca Cortesin gibi tesisler 6 ila 7 kilometre mesafededir. Sahil şeridi, kuş uçuşu 9 kilometre olsa da, karayoluyla ulaşım sağlanır. En yakın marinalar (La Duquesa, Estepona) yaklaşık 9 kilometre uzaklıktadır. Bu lokasyon, hem sahil yaşamına hem de havacılık bağlantılarına makul bir ulaşım süresi sunar.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 17,8°C yıllık sıcaklığa sahiptir. Deniz seviyesinden 334 metre yükseklikte bulunması, kıyı şeridine kıyasla yaz gecelerinde daha serin hava sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Güneybatı cephe yönlendirmesi, özellikle öğleden sonraları terasta zaman geçirmeye uygundur. İç kesimlerdeki rüzgar, kıyıya göre daha dalgalı olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar arasında Casares ve Manilva sahilleri bulunur. Costa Natura, tekstil dışı kullanım seçeneği sunar. Bölgede Mavi Bayraklı 'Ancha' plajı mevcuttur. Golf dışında, çevrede 14 kayıtlı spor tesisi bulunur. Deniz sporları için marinalara ulaşım gereklidir. Rekreasyon imkanları ağırlıklı olarak açık hava sporlarına, yürüyüş parkurlarına ve golf üzerine yoğunlaşmıştır.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella ve Algeciras arasında stratejik bir noktada yer alır. Her iki büyük şehre de yaklaşık 35-40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu konum, Marbella'nın yaşam kalitesine ve Algeciras'ın ticari limanlarına erişim sağlar. Bölge, turistik merkezlerin tam kalbinde olmasa da, onlara kolay erişilebilir bir sığınak görevi görür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Casares bölgesindeki Bliss Homes, Alcazaba Lagoon IV ve Arrecife gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin fiyatı (450.000 €) başlangıç fiyatlarının üzerindedir. Ancak karşılaştırılan projeler genellikle daha küçük metrekareli daireler sunarken, bu proje 193 m²'lik önemli bir alan avantajına sahiptir. Alcazaba Lagoon'un lagün özelliği veya Bliss Homes'un modern konseptleri farklılaşmayı sağlarken, bu proje 2008 yapımı olmasına rağmen hazır kullanım ve konutun tamamlanmışlığı sunar. Bölgedeki golf kültürü ve uluslararası nüfus, tüm projelerde ortak bir dinamik olsa da, bu proje iç kesimlerdeki İspanyol yerel yaşamı ile sahil turizmini birleştiren bir konuma sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID