Tento apartmán sa nachádza v lokalite Casares v provincii Málaga, v tichej, vnútrozemskej oblasti. Objekt bol dokončený v roku 2008 a ponúka celkovú obytnú plochu 193 m², ktorá zahŕňa tri spálne a päť kúpeľní. Pozemok má rovnakú rozlohu ako budova. Vďaka nadmorskej výške 334 metrov poskytuje výhľad na okolie a čiastočne na more. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla. Cena nehnuteľnosti začína na 450 000 eur. Komplex je strážený a disponuje spoločenským bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v kopcovitej časti obce Casares, približne 9 kilometrov vzdušnou čiarou od pobrežia. Okolie má vidiecky charakter s nízkou hustotou zaistenia. Poloha ponúka súkromie a odstup od hluku turistických centier, pričom zachováva prístupnosť k pobrežným zariadeniam prostredníctvom cestnej infraštruktúry.
Dispozícia pozostáva z troch spální s vlastnými kúpeľňami, čo vyhovuje nárokom na súkromie pre viacero osôb. Kuchyňa je čiastočne zariadená a zahŕňa práčovňu. Súčasťou bytu je terasa o 35 m². Budova je vybavená výťahom a vstup je bezbariérový, čo zvyšuje pohodlie pri pohybe. Súkromné parkovanie sa nachádza v podzemí.
Budova bola realizovaná a dokončená v roku 2008. Ide o hotovú stavbu, ktorá je okamžite obývateľná. Stav objektu je hodnotený ako dobrý, technické systémy vrátane klimatizácie a optického internetu sú funkčné. Vzhľadom na vek budovy spĺňa štandardy svojej doby s potenciálom na drobné modernizačné úpravy.
Lokalita je vnútrozemská a nenabáza priamy peší prístup k pláži. Vzdialenosť k moru vyžaduje použítie automobilu. V bezprostiednom okolí v rádiusu 2 kilometrov chýba rozsiahla sieť obchodov a škôl, základná vybavenie je vzdialenejšie. Objekt nie je situovaný v centre mesta, čo môže byť pre niektorých používateľov obmedzením.
Ref: VL242173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestrannejšie bývanie s nadmerným počtom kúpeľní. Vhodnosť sa zvyšuje pre majiteľov vozidla, ktorí nie sú závislí na verejnej doprave. Poloha je relevantná aj pre golfistov vzhľadom na blízkosť viacerých ihrísk. Pre seniorov môže byť prínosná bezbariérovosť a prítomnosť výťahu. Projekt nesedí tým, ktorí vyžadujú okamžitý peší prístup k pláži alebo mestskému servisu na rohu ulice. Tiež nie je určený pre tých, ktorí hľadajú novostavbu z najnovších developentských projektov, keďže budova má viac ako desať rokov.
Konštrukcia budovy pochádza z roku 2008 a využíva štandardné materiály tej doby. Podlahy a steny sú v zachovalom stave. Okná sú vybavené dvojitým zasklením, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Kúpeľne obsahujú vaňy a sprchové kúty. Bezpečnosť objektu zabezpečuje pancierové dvere, okenice, alarm a 24-hodinová strážna služba. Kuchynská linka je čiastočne zariadená. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizáciu a prívod optického internetu. Spoločenské priestory, vrátane záhrady a bazéna, sú v udržiavanom stave.
Cena objektu je stanovená na 450 000 eur. Vzhľadom na celkovú plochu 193 m² predstavuje cena približne 2 330 eur za meter štvorcový. V porovnaní s okolitými projektmi v Casares, ako sú Bliss Homes a Arrecife, sa tento apartmán pohybuje v vyššom cenovom segmente, čo odráža jeho väčšiu rozlohu a počet kúpeľní. Dostupnosť je podmienená aktuálnou ponukou v tomto uzavretom areáli.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický pomalším tempom a dôrazom na kľud. Poloha vo výške 334 metrov prináša v letných mesiacoch príjemný vetier a chladnejšie večery v porovnaní s priamo pobrežnými zónami. Pre bežné pochody, ako je nákup alebo návšteva lekára, je nevyhnutný automobil, keďže supermarket sa nachádza takmer 8 kilometrov ďalej. Okolie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a väčšiu výmeru bytu nad blízkosť nočného života. Spoločenský život v komplexe sa sústredí okolo upravovanej záhrady a bazéna. Večery možno tráviť na terase s výhľadom na západ slnka nad kopcovitou krajinou. Blízkosť golfových ihrísk umožňuje pravidelný športový rytmus. Dedinský charakter Casares poskytuje autentický andalúzsky pocit, hoci pre každodenný komfort je dôležitá mobilita vlastným vozidlom.
Infraštruktúra v okolí je rozptýlená, čo si vyžaduje použitie automobilu. Lekáreň sa nachádza v tesnej blízkosti, približne 100 metrov od objektu. Supermarkety a zdravotnícke strediská sú vzdialené 7 až 8 kilometrov, smerom k pobrežným mestám. Golfové ihriská, vrátane Estepona Golf a Finca Cortesín, sú v dosahu 6 až 7 kilometrov. Prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona ponúkajú širokú škálu reštaurácií a služieb vo vzdialenosti menej ako 10 kilometrov. Sieť verejnej dopravy je obmedzená.
Mapa zobrazuje polohu objektu v kontexte kopcovitej krajiny Casares. Značkovaná je vzdialenosť k pobrežnej línii na juhu a k blízkym golfovým ihriskám. Zobrazené sú prístupy k hlavným cestám A-7 a AP-7, ktoré zabezpečujú dopravné spojenie s Malagou a Gibraltarom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares sa nachádza medzi známymi pobrežnými mestami Marbella (35 km) a Algeciras (38 km). Táto pozícia ho zaradzuje do západnej časti Costa del Sol. Ide o vnútrozemskú obec, ktorá funguje ako rezidenčná zóna pre tých, ktorí vyžadujú blízkosť k moru, ale chcete zostať mimo centier turistického ruchu. Vzdialenosť od Gibraltáru ponúka aj prístup k anglicky hovoriacim službám.
Pláže, ako sú Playa de Casares a Playa Costa Natura, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 8,7 až 9,7 kilometra. Cesta autom k moru trvá spravidla 10 až 15 minút. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 73 kilometrov, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, približne 32 kilometrov. Golfové ihriská sú situované v okruhu 6,4 až 6,9 kilometra. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je 10 kilometrov ďaleko.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 334 metrov ovplyvňuje miestne podnebie, ktoré je mierne chladnejšie a vetrenejšie než v priamom pobreží. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8 °C. Zimné mesiace môžu priniesť nižšie nočné teploty. Počet slnečných hodín je vysoký, typický pre región Andalúzia. Terén je kopcovitý, čo poskytuje panoramatické výhľady na okolitú prírodu a more.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú juhozápadným smerom v blízkosti manilvskej a casareskej oblasti. Pláž Ancha v blízkosti má status Modrej vlajky. Vodná teplota umožňuje kúpanie počas štyroch mesiacov v roku. Región je bohatý na golfové ihriská, vrátane klubu Finca Cortesín, ktoré sú hlavným rekreačným bodom pre obyvateľov. Prístavy v La Duquesa a Estepona poskytujú možnosti vodných športov a močaristých aktivít.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza medzi známymi pobrežnými mestami Marbella (35 km) a Algeciras (38 km). Táto pozícia ho zaradzuje do západnej časti Costa del Sol. Ide o vnútrozemskú obec, ktorá funguje ako rezidenčná zóna pre tých, ktorí vyžadujú blízkosť k moru, ale chcete zostať mimo centier turistického ruchu. Vzdialenosť od Gibraltáru ponúka aj prístup k anglicky hovoriacim službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s okolitými projektmi ako Bliss Homes (od 407 000 €) a Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 €) sa tento apartmán odlišuje rokom výstavby a veľkosťou. Zatiaľ čo Bliss Homes a Alcazaba sú novšie projekty, tento objekt ponúka väčšiu obytnú plochu 193 m² za cenu 450 000 €. Arrecife, s podobnou cenovou hladinou od 398 000 €, môže ponúkať novšie dispozičné riešenia. Hlavným rozdielom je vnútrozemská poloha tohto projektu s výhľadom, v porovnaní s pobrežnou lokalizáciou niektorých iných vývojov. Kým Alcazaba Lagoon IV láka na lagúnové bazény, tento komplex sa zameriava na tradičnejšiu záhradnú úpravu a súkromie. Pre kupujúcich, ktorí preferujú viac miestnosti a staršie, stabilnejšie zástavby pred modernými apartmánovými komplexmi, môže byť táto nehnuteľnosť relevantnou alternatívou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID