Ez a lakóegység a malagai Casares község területén, 334 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. A 2008-ban befejezett épületben található ingatlan 193 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. A projekt a közeli települések, például Estepona és Manilva közötti vidéki zónában kapott helyet. A környezet jellemzően csendes, landelijk karakterű, távolabb a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől. Az ingatlan a Majestic Gardens nevű létesítmény részét képezi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Casares község dombos, inland területén található. A földrajzi elhelyezkedés hegyvidéki jellegű, távolabb a tengerparttól. A legközelebbi strandok mintegy 9 kilométerre fekszenek. A környék alacsonyabb népsűrűségű, a természet és a hegyoldalak határozzák meg a látványt, a városi infrastruktúra autóval érhető el.
Az ingatlan elrendezése nagy belső teret és privát szférát kínál. Három hálószoba és öt fürdőszoba biztosítja a kényelmet a lakók számára. A 150 négyzetméteres belső tér és a 35 négyzetméteres terasz lehetővé teszi a tágas életvitelt. A lakás funkcionális kialakítása megfelel azoknak, akik értékelik a tágas helyiségeket és a kinti életteret.
A projekt építése 2008-ban fejeződött be, így az ingatlan kész állapotban, azonnali birtokbavétellel érhető el. A technológiai színvonal és az épületgépészet ekkori szabványok szerint készült. A lakásban található légkondicionálás és dupla üvegezésű nyílászárók, a struktúra pedig befejezett állapotú, nem új építésű projekt.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést; a strandokhoz való eljutás autóval lehetséges. A környezet nem nyújt sétálóutcás városközponti légkört közvetlen közelben. A lakóközösség nem rendelkezik luxus wellness-részlegekkel, a közös létesítmények a kertre és a medencére korlátozódnak. A dombos terep és a távolságok gépjárműfüggőséget jelentenek.
Ref: VL242173
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik nagy alapterületű lakást keresnek csendesebb, hegyvidéki környezetben. Jó választás lehet golfrajongóknak a közeli pályák (Estepona Golf, Finca Cortesín) közelsége miatt. Azoknak is alkalmas, akik nem igénylik a városközpont vagy a tengerpart közvetlen közelségét, és rendelkeznek saját gépjárművel. Nem megfelelő választás azoknak, akik nehezen mozognak meredekebb terepen, vagy akik elvárják a városi szolgáltatások gyalogos elérhetőségét. A sok fürdőszoba és a tágas terek nagy családok vagy vendégek gyakori fogadására nyújtanak megoldást.
Az épület szerkezete 2008-ban készült el, és a jelenlegi állapot szerint "jó" minősítést kapott. A burkolatok és belső elemek a korabeli trendeket és funkcionális igényeket tükrözik. A konyha részben felszerelt, külön mosókonyhával és pincérészleggel is rendelkezik. A technikai felszereltség tartalmazza a légkondicionálást, a dupla üvegezésű ablakokat és az üvegházhatást okozó gázok csökkentését célzó aerotermikus rendszereket. A biztonságot kamerarendszer, 24 órás portaszolgálat, védett bejárat, riasztórendszer és biztonsági redőnyök biztosítják. Az anyaghasználata tartós, de nem a legmodernebb, 2024-es luxusstandardokat képviseli.
A kikiadási ár 450 000 eurótól indul. Ez az összeg a 193 négyzetméteres összterületet és a három hálószobát fedi le. Hasonló méretű ingatlanok a régióban általában magasabb árfekvésben mozognak, ha közvetlen tengerparti fekvésűek. A casares-i belterületi piacon ez a projekt a felsőbb kategóriát képviseli a mérete és az elrendezése miatt. A vételár magában foglalja a lakás helyiségeit, a bútorzat felszereltsége opcionális.
A mindennapi élet itt a vidéki nyugalom és a panorámikus kilátás kombinációját jelenti. A délnyugati tájolású terasz napfényes délutánokat biztosít. A helyszín távolabb esik a turisták által látogatott tengerparti sétányoktól, így a környék csendesebb. A kilátópontok közelsége (Mirador de la Plaza Marcelino Camacho) jelzi a természeti környezet dominanciáját. A napi rutin szerves részét képezi az autó használata, legyen szó bevásárlásról vagy strandolásról. A lakás tágas nappalija és terasza lehetőséget ad a kinti időtöltésre, miközben a közösségi kert és medence zárt környezetet nyújt. A környék nem kínál éjszakai életet közvetlen közelben, inkább a pihenésre fókuszál.
A környék infrastruktúrája a távolságok miatt szegényesebb, autóhasználatot igényel. A legközelebbi szupermarket mintegy 8 kilométerre, a kórház 7,6 kilométerre található. Az oktatási intézmények (2 általános iskola, 1 középiskola) a településen belül vannak, de azokhoz is jármű ajánlott a megbízható eléréshez. A legközelebbi nagyvárosok, Marbella és Algeciras, 35-38 kilométerre helyezkednek el. A tömegközlekedés jelenléte a környéken korlátozott, a 7 helyi járat és 33 megálló ritmusa nem fedi le a városi szintű közlekedési igényeket. A helyi élet a kisebb települések nyugalmát tükrözi.
A térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja a casares-i hegyvidéken. A 334 méteres tengerszint feletti magasság és a mintegy 9 kilométeres távolság a partvonaltól jól látható. A zöldövezetek, a kilátópontok és a legközelebbi városrészletek (Casares, Estepona) pozíciója segít a helyszín értelmezésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Casares és Manilva határvidékén helyezkedik el. Földrajzilag közelebb van a brit enklavéhez, Gibraltárhoz (32 km), mint Malaga tartományi székhelyéhez (73 km). Ez a pozíció kevésbé sűrűn beépített és csendesebb, mint a keletebbre fekvő Marbella vagy a közvetlen part menti sáv. A régió dinamikáját a turizmus és a helyi lakosság keveréke határozza meg, jelentős golf infrastruktúrával.
A legközelebbi strandok (Playa Costa Natura, Playa de Casares) kb. 9 kilométerre fekszenek, autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A regionális autópályák gyors elérést biztosítanak Malaga repülőteréhez (73 km) és Gibraltárhoz (32 km). A golfpályák közül az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesín (6,9 km) a legközelebbiek, ami a sportolási lehetőségeket növeli. A legközelebbi kikötők (Puerto Deportivo de la Duquesa) hasonló távolságra találhatók. Az elektromos autó töltési lehetősége 10 kilométerre érhető el.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A projekt 334 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely mérsékli a nyári hőmérsékletet és frissebb levegőt biztosít a partvidékhez képest. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8 Celsius fok. A vízhőmérséklet négy hónapban haladja meg a 20 fokot, lehetővé téve a strandolást. A sok napsütéses óra és a délnyugati tájolás előnyös a terasz használatára. A dombvidéki fekvés és a kilátópontok (Mirador de Peñas Blancas) természetközeli élményt nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli tengerparti szakaszokon található a Blue Flag minősítésű Ancha strand, mintegy 9 kilométerre. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közeli jachtkikötők (Puerto Estepona, Puerto Deportivo de la Duquesa) látogatása és a golfpályák használata. A környék 14 sportlétesítménnyel rendelkezik. A projekt közvetlen környezete inkább a természeti kilátások és a hegyvidéki sétákra kínál lehetőséget, mintsem a vízi sportokra, mivel a tengerpart távolabb esik.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Casares és Manilva határvidékén helyezkedik el. Földrajzilag közelebb van a brit enklavéhez, Gibraltárhoz (32 km), mint Malaga tartományi székhelyéhez (73 km). Ez a pozíció kevésbé sűrűn beépített és csendesebb, mint a keletebbre fekvő Marbella vagy a közvetlen part menti sáv. A régió dinamikáját a turizmus és a helyi lakosság keveréke határozza meg, jelentős golf infrastruktúrával.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Összehasonlítva a környékbeli új építésű projektekkel, mint az Alcazaba Lagoon IV (€335,000-tól) vagy az Arrecife (€398,000-tól), ez a lakás nem frissen épülő ingatlan, hanem egy 2008-as építésű, kész projekt. Ez azt jelenti, hogy nincs építési kockázat és azonnal lakható, de a technikai felszereltség a korábbi évtized standardjait követi. Az új projektek gyakran közösségi lagúnákkal és modern dizájnnal hirdetnek, míg ez az ingatlan a tágas belső térre (193 m²) és a privát, biztonságos környezetre fókuszál. A Bliss Homes (€407,000-tól) hasonló árkategóriában mozog, de itt a négyzetméterár az extrém nagy alapterület miatt versenyképesebb lehet. A legfőbb különbség a fekvésben van: míg az új projektek gyakran sűrűbben beépített övezetben helyezkednek el, ez a lakás egy már beültetett, stabil, hegyvidéki lakókörnyezet része, távolabb a tengerparttól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID