Stan u naselju Majestic Gardens, smješten u unutrašnjosti Casaresa, Málaga, nudi 193 m² stambenog prostora. Građevinski objekt je završen 2008. godine, što osigurava trenutnu useljivost. Orijentacija jugozapada osigurava prirodno svjetlo, a položaj na 334 metra nadmorske visine pruža pregled na okolno ruralno područje. Sastoji se od tri spavaće sobe, pet kupaonica i privatne terase, integriranih u zatvorenoj zajednici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u unutrašnjosti, približno 9 kilometara od obale, u ruralnom okruženju općine Casares. Područje je karakterizirano većom razina privatnosti i tišinom u usporedbi s priobalnim naseljima. Udaljenost od većih urbanih centara zahtijeva planiranje putovanja, ali omogućuje izravan pristup prirodi i golf terenima.
Površina od 193 m² i raspored s tri spavaće sobe svaki sa vlastitom kupaonicom zadovoljavaju potrebe obitelji ili trajnijeg boravka. Prisutnost dodatnog gosta toaleta i prostorije za strojeve pridonosi funkcionalnosti svakodnevnog života. Zasebna terasa i kamin pružaju mogućnost rekreacije na otvorenom.
Projekt je stambena zgrada dovršena 2008. godine, pa ne podliježe procesima nove gradnje i kašnjenjima. Stanje održavanja opisuje se kao dobro, s instaliranim sustavima poput klimatizacije i dvostrukog stakla. Oznaka energetske učinkovitosti nije specificirana u osnovnim podacima.
Lokacija je izolirana i zahtijeva automobil za sve dnevne aktivnosti, jer su trgovine i usluge udaljene nekoliko kilometara. Opcija pješačkog pristupa moru ne postoji. Nema izravnog pristupa javnom prijevozu na samom ulazu u kompleks, a planinski teren može predstavljati izazov za osobe s ograničenom mobilnošću bez vozila.
Ref: VL242173
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj odgovara obiteljima ili parovima koji raspolažu vlastitim prijevozom i ne traže izravan pristup plaži pješice. Također je prikladan za ljude koji rade daljinski ili ne ovise o rigidnom rasporedu javnog prijevoza. Kupci koji cijene tihu okolicu i panoramske poglede u odnosu na urbanu viku pronaći će ovo rješenje adekvatnim. Nije prikladan za one koji traže moderan apartman u razvoju (off-plan) s minimalnim održavanjem u prvih nekoliko godina.
Izgrađen 2008. godine, objekt uključuje elemente standardne kvalitete za to razdoblje: zidane ormare, klimatizaciju, izolirajuća prozora. Kuhinja je djelomično opremljena. Posebna pozornost posvećena je sigurnosti s armiranim vratima, roletama i 24-satnim nadzorom. Gotovo stanje znači da nema troškova ili rizika vezanih za dovršetak radova. Postojanje prostora za vinariju i perilicu ukazuje na funkcionalnost dizajna.
Osnovna cijena nekretnine iznosi €450.000. S obzirom na površinu od 193 m², cijena po kvadratnom metru iznosi približno €2.330. U usporedbi s novogradnjama u regiji Casares, ova je nekretnina većih dimenzija i nudi više kvadrata za istu ili sličnu ulaznu cijenu. Cijena uključuje garažno mjesto, što je važan faktor u ukupnoj procjeni vrijednosti.
Život na ovoj lokaciji definiran je ritmom koji zahtijeva automobil. Odlazak na posao ili u školu obično uključuje vožnju do obližnjih većih gradova kao što su Estepona ili Manilva. Dnevnici se provode na terasi s pogledom na brda ili u zajedničkim prostorima uz bazen. Tišina je dominantna karakteristika, pogodna za one koji traže izbjegavanje gužve priobalnih turističkih centara. Večernji izlasci zahtijevaju planiranje prijevoza, ali blizina golf klubova nudi alternativni oblik rekreacije u neposrednoj blizini.
Naselje Casares nudi osnovne usluge poput restorana, ljekarne i banke, ali za širopu ponudu potrebno je otići do obalnih gradova. Autobusni spojevi postoje (7 linija u široj okolici), ali vožnja automobilom do Manilve ili Estepone (oko 15-20 minuta) standardna je praksa za kupnju i poslove. Luka La Duquesa i Puerto Estepona, udaljene oko 9 km, nude širok izbor gastro ponude i usluga nautičkog turizma.
Karta prikazuje položaj naselja Majestic Gardens u odnosu na obalu i golf terene. Vidljivo je da se objekt nalazi u unutrašnjosti, s glavnim prometnicama koje vode prema slici Estepona i Gibraltar. Koncentracija zelenih površina označava golf terene u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se nalazi između velikih turističkih centara Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km). Ovaj položaj omogućuje povremene izlete u veće gradove, a istovremeno zadržava distancu od njihove gužve. Pozicioniranje unutrašnjosti pruža sigurnost i mir, uz pristojnu povezanost autocestom s ostatkom regije.
Plaže su udaljene između 8,7 i 9,7 km u zračnoj liniji (Playa Costa Natura, Playa de Casares). Golf tereni kao što su Estepona Golf i Finca Cortesín nalaze se na razmaku od 6 do 7 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je 32 km, a Zračna luka Málaga 73 km. Najbliža apoteka nalazi se na 108 metara od objekta.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 334 metra rezultira blago nižim temperaturama tijekom noći u odnosu na obalu, što može biti ugodno ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C. Jugozapadna orijentacija osigurava sunce tijekom poslijepodneva. Sezona kupanja trajna je oko četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Okolica je brdovita, što znači i više zelenila i manje vrućine u ljetnim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža s Plavom zastavom je Playa Ancha. Regija bogata golf terenima, a najbliži su Estepona Golf (4,7 km) i Azata Golf (5,3 km). Postoji 14 sportskih objekata u okolici. Pješačke staze i vidikovci poput Mirador de Peñas Blancas (1,9 km) nude priliku za rekreaciju u prirodi.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi između velikih turističkih centara Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km). Ovaj položaj omogućuje povremene izlete u veće gradove, a istovremeno zadržava distancu od njihove gužve. Pozicioniranje unutrašnjosti pruža sigurnost i mir, uz pristojnu povezanost autocestom s ostatkom regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s projektima novogradnje u Casaresu poput Alcazaba Lagoon IV (počevši od €335.000) ili Bliss Homes (počevši od €407.000), ovaj stan ima veću cijenu, ali i znatno veću stambenu površinu (193 m²). Dok novogradnje nude savremenije energetske standarde, ovaj objekt nudi odmah useljiv prostor, više kvadrata po kvadratnom metru i pouzdanu strukturu koja je vijekovima dokazana. U usporedbi s obalnim apartmanima u Esteponi na istoj cijeni, ovdje se dobiva više prostora, ali s gubitkom mogućnosti pješačenja do mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID