कैसारेस, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस 107 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक द्विपक्षीय पेंटहाउस है जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। यह परियोजना 2006 में पूरी हुई थी और एक सुरक्षित गेटेड समुदाय में स्थित है जिसमें भूदृश्य उद्यान और एक सामुदायिक तालाब है। निजी छत वाला सोलारियम मध्यधरतलीय सागर, पर्वतों और ग्रामीण इलाकों के व्यापक दृश्य प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण दिन भर प्रचुर धूप सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस कैसारेस में एक शांत, ग्रामीण वातावरण में स्थित है, समुद्र तट से लगभग 9 किलोमीटर अंदर। यह ऊंचाई पर 334 मीटर पर स्थित है, जो मध्यधरतलीय और पहाड़ी दोनों दृश्य प्रदान करता है। निकटतम सुविधाओं में 108 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है, जो आवश्यक दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच प्रदान करती है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति और गोपनीयता मूल्यवान मानते हैं। दो शयनकक्ष और दो स्नानागार छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। निजी छत वाला सोलारियम बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने वाले निवासियों के लिए अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है।
यह परियोजना 2006 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण कार्य पूर्ण हो चुके हैं और संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है। भवन की स्थिति अच्छी है, जो उचित रखरखाव का संकेत देती है। चूंकि यह पहले से ही निर्मित है, इसलिए निर्माण से संबंधित कोई विलंब या अनिश्चितता नहीं है।
यह पेंटहाउस केंद्रीय शहरी क्षेत्रों में स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि दैनिक आवागमन के लिए एक वाहन आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 7.9 किलोमीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर नहीं है। इसमें कोई निजी तालाब नहीं है, केवल एक सामुदायिक तालाब है जिसका उपयोग अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाना चाहिए।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण की तलाश में हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए यह आदर्श है क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी) और फिन्का कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी) शामिल हैं। जो लोग नियमित रूप से गोल्फ खेलना चाहते हैं या छुट्टियों के दौरान समुद्र तट पर जाना चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक छुट्टी का घर चाहते हैं जो समुद्र तट के करीब है लेकिन शहर के शोर से दूर है। स्वामित्व के लिए एक कार आवश्यक है, इसलिए वाहन-मालिक इस स्थान से सबसे अधिक लाभ उठाएंगे।
इस पेंटहाउस में मार्बल फर्श और डबल-ग्लेज्ड खिड़कियां जैसी गुणवत्ता वाली सामग्रियां हैं, जो ऊर्जा दक्षता और शोर में कमी प्रदान करती हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तत्काल उपयोग की अनुमति देता है। एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है, जो गर्म गर्मी के महीनों के दौरान विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। समुदाय के उद्यानों को अच्छी तरह से रखरखाव किया जाता है, और स्विमिंग पूल एक स्वच्छ और आकर्षक क्षेत्र प्रदान करता है। निर्माण की गुणवत्ता अच्छी है, जो इस बात का संकेत देती है कि संपत्ति 2006 से अच्छी स्थिति में बनी हुई है।
इस पेंटहाउस की कीमत €295,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इसी आकार के अन्य पेंटहाउस की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। समान स्थानों में तुलनीय परियोजनाएं जैसे कि कैसारेस में कमारेट हिल्स €305,000 से शुरू होती हैं, और अलकज़ाबा लैगून IV €335,000 से शुरू होती है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जो तत्काल निवास या किराए पर देने की संभावना प्रदान करती है। मासिक सामुदायिक शुल्क €230 है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण में रहना पसंद करते हैं। दैनिक जीवन में आमतौर पर वाहन का उपयोग करना शामिल है, क्योंकि अधिकांश सुविधाएं पैदल दूरी पर नहीं हैं। सुबह का कार्यक्रम निकटतम फार्मेसी या रेस्तरां में जाने के लिए वाहन चालन शामिल हो सकता है, जबकि दोपहर छत पर सोलारियम में आराम करने या सामुदायिक तालाब में समय बिताने के लिए हो सकती है। शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन या घर पर निजी छत पर विश्राम करने का अवसर हो सकता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण का मतलब है कि छत दोपहर और शाम को धूप से भरी रहती है, जो बाहरी रहने की जगह का आनंद लेने के लिए आदर्श समय है।
कैसारेस में रहना एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। शहर में केवल 9,009 निवासी हैं, जो एक घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र की तुलना में एक शांत माहौल प्रदान करता है। निकटतम बड़े शहर मार्बेला (35 किमी) और अल्जेसिरस (38 किमी) हैं, जो अधिक व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और रात्रिजीवन के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले निवासियों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं। स्थानीय स्तर पर, 2 किमी के दायरे में 9 रेस्तरां, 1 फार्मेसी और 1 बैंक है, जो आवश्यक दैनिक सेवाएं प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 7 बस मार्गों द्वारा प्रदान किया जाता है, जिसमें 33 स्टॉप हैं, हालांकि अधिकांश गंतव्यों तक पहुंचने के लिए एक कार अभी भी अधिक व्यावहारिक है।
यह नक्शा कैसारेस में पेंटहाउस की स्थिति दिखाता है, जो 334 मीटर की ऊंचाई पर एक आंतरिक क्षेत्र में स्थित है। नक्शा पर निकटतम समुद्र तट (लगभग 9 किमी दक्षिण में), गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं। संपत्ति का दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण मध्यधरतलीय सागर और पर्वतों के दृश्य प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र की भौगोलिक विविधता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैसारेस मालागा प्रांत में स्थित है, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में। यह एस्टेपोना से लगभग 15 किलोमीटर पूर्व में और मार्बेला से लगभग 35 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। यह स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जहां से आप पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों और शहरों का पता लगा सकते हैं, साथ ही मार्बेला और उसके आसपास के पूर्वी क्षेत्रों तक भी पहुंच सकते हैं। जिब्राल्टर की निकटता (32 किमी) सीमा पार की यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
समुद्र तट इस पेंटहाउस से लगभग 9 किलोमीटर दूर हैं, जिसमें प्लेया कॉस्टा नटूरा (8.7 किमी), प्लेया डी कैसारेस (8.9 किमी) और प्लेया डी मनिल्वा (9.7 किमी) शामिल हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अजाटा गोल्फ (6.7 किमी) और फिन्का कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी) हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा सिर्फ 32 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 73 किलोमीटर दूर है। निकटतम मरीना प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा (8.9 किमी) और प्यूर्टो एस्टेपोना (9.3 किमी) हैं।
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसारेस की औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों के साथ एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। 334 मीटर की ऊंचाई के कारण, गर्मियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा रहता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण का मतलब है कि पेंटहाउस दोपहर और शाम को धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी रहने की जगह का अधिकतम उपयोग करने की अनुमति देता है। वर्ष में 34 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो स्थानीय संस्कृति और परंपराओं का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैसारेस क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है - अनचा। यह प्रमाणित करता है कि समुद्र तथ उच्च गुणवत्ता वाले पानी और पर्यावरण मानकों को पूरा करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अजाटा गोल्फ (6.7 किमी) और प्रतिष्ठित फिन्का कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती हैं। निकटतम मरीना प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा (8.9 किमी) और प्यूर्टो एस्टेपोना (9.3 किमी) जल खेलों और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कैसारेस मालागा प्रांत में स्थित है, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में। यह एस्टेपोना से लगभग 15 किलोमीटर पूर्व में और मार्बेला से लगभग 35 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। यह स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जहां से आप पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों और शहरों का पता लगा सकते हैं, साथ ही मार्बेला और उसके आसपास के पूर्वी क्षेत्रों तक भी पहुंच सकते हैं। जिब्राल्टर की निकटता (32 किमी) सीमा पार की यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL870111
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैसारेस में यह पेंटहाउस €295,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जो क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, कैसारेस में कमारेट हिल्स €305,000 से शुरू होता है, जबकि अलकज़ाबा लैगून IV €335,000 से शुरू होता है। पड़ोसी एस्टेपोना में अक्वा गार्डन जैसी परियोजनाएं अधिक महंगी हैं, जो €524,600 से शुरू होती हैं। कैसारेस एस्टेपोना और मार्बेला जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित स्थानों की तुलना में एक अधिक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं। साथ ही, यह समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे एक बहुमुखी स्थान बनाता है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है।
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