Ce penthouse duplex situé à Casares, Málaga, offre 107 m² d'espace de vie avec deux chambres, deux salles de bain et un impressionnant toit-terrasse de 85 m². Construit en 2006, ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec jardins aménagés et une grande piscine communautaire. Orienté au sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La propriété comprend des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et la campagne. Le penthouse est vendu entièrement meublé et dispose d'une place de parking souterraine privée ainsi que d'un local de stockage séparé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve à Casares, à 334 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur la côte méditerranéenne. Bien que situé à l'intérieur des terres, il permet d'accéder facilement aux plages les plus proches à environ 9 km. La propriété se trouve dans une zone résidentielle tranquille, entourée de golfes prestigieux comme Estepona Golf à 6,4 km et Finca Cortesín Golf Club à 6,9 km.
Ce penthouse répond aux besoins pratiques d'une résidence principale ou secondaire. Avec ses deux chambres, deux salles de bain et son espace de vie bien agencé, il convient parfaitement aux couples ou petites familles. Le dakterrasse privatif de 85 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour le divertissement ou la détente. La présence de l'air-conditioning, du chauffage, d'une cuisine entièrement équipée et d'une place de parking souterraine assurent un confort quotidien.
Ce penthouse a été achevé en 2006, ce qui signifie que toutes les constructions et installations sont terminées depuis plusieurs années. La propriété bénéficie d'une construction mature avec des espaces verts bien établis et une piscine communautaire entièrement fonctionnelle. Aucun délai d'attente pour la finition ou la livraison n'est nécessaire, car le bien est disponible pour occupation immédiate, entièrement meublé et prêt à être habité.
Ce penthouse ne convient pas à ceux recherchant une propriété neuve avec des designs architecturaux très contemporains. Étant situé à l'intérieur des terres, il n'offre pas un accès direct à pied aux plages ou aux commerces côtiers. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens peut constituer une limitation pour certains résidents. La présence de nombreuses marches pour accéder au toit-terrasse peut être restrictive pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire ou principale avec un espace extérieur substantiel. Pour les professionnels travaillant à distance, la terrasse supérieure peut facilement être aménagée en bureau extérieur avec vue panoramique, offrant un cadre inspirant pour le télétravail. Les retraités actifs apprécieront la tranquillité de Casares combinée à la proximité de parcours de golf de renommée et d'installations médicales à moins de 8 km. Pour les investisseurs, cette propriété entièrement meublée et prête à l'emploi offre un potentiel de location immédiat.
Ce penthouse présente des finitions de bonne qualité caractéristiques des constructions de 2006 dans la région. Les sols sont en marbre, un matériau durable et facile à entretenir qui contribue à maintenir une température agréable intérieure. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique et acoustique efficace, réduisant la pénétration de chaleur extérieure et les bruits environnants. L'installation de climatisation permet de réguler la température intérieure toute l'année. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers intégrés et des armoires intégrées qui maximisent l'espace de rangement. Les salles de bain sont fonctionnelles avec des carrelages de qualité jusqu'au plafond.
Ce penthouse est proposé à un prix de départ de 295 000 €, ce qui inclut les 107 m² d'espace de vie intérieur, le toit-terrasse de 85 m², la place de parking souterraine et le local de stockage. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui représente un avantage financier significatif pour les acheteurs souhaitant une solution clé en main. Des frais de communauté mensuels d'environ 230 € couvrent l'entretien des espaces communs, la piscine et les jardins. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, comme le complexe Camarate Hills à partir de 305 000 €, ce penthouse présente un rapport qualité-prix compétitif.
Ce penthouse à Casares offre un rythme de vie équilibré entre quiétude et accès aux commodités. Les matinées commencent souvent avec un café sur la terrasse principale, profitant de l'orientation sud-ouest qui capture la lumière du matin. Le séjour lumineux sert d'espace central pour la vie quotidienne, avec un accès direct à la terrasse pour les repas décontractés. L'après-midi, la grande terrasse sur le toit devient le point focal de la vie extérieure. Avec ses 85 m², cet espace permet de prendre le soleil, lire à l'ombre ou accueillir des invités pour des repas en plein air tout en admirant les vues panoramiques. Les journées chaudes peuvent être rafraîchies par une baignade dans la piscine communautaire, accessible à quelques pas de l'appartement.
La vie quotidienne autour de ce penthouse à Casares nécessite une certaine planification en raison de son emplacement à l'intérieur des terres. Les commodités essentielles comme les supermarchés se trouvent à environ 8 km, ce qui implique généralement un trajet en voiture de 10-15 minutes. La pharmacie la plus proche est exceptionnellement accessible à seulement 108 mètres à pied, un avantage notable pour les besoins de santé quotidiens. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche est situé à 7,6 km, environ 12-15 minutes en voiture. Les établissements scolaires sont accessibles dans la zone de Casares, bien que les trajets puissent nécessiter un véhicule motorisé.
La carte montre la position stratégique de ce penthouse à Casares, situé à l'intérieur des terres mais avec un accès pratique à la côte. À 334 mètres d'altitude, il offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et est entouré de plusieurs parcours de golf prestigieux. Les villes côtières d'Estepona et Manilva sont facilement accessibles, tout comme les plages et les ports de plaisance à moins de 10 km.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse à Casares occupe une position stratégique dans la région ouest de la Costa del Sol, offrant un compromis entre tranquillité rurale et accès aux centres urbains. Situé à 35 km de Marbella et à 38 km d'Algeciras, il permet de rejoindre ces villes importantes en environ 30-40 minutes en voiture. La position entre la côte et l'intérieur des terres offre des vues panoramiques sans être directement dans l'agitation touristique estivale. Casares, avec ses 9 009 habitants, conserve une ambiance de petite ville espagnole authentique tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures des centres urbains plus importants.
Ce penthouse offre un accès relativement pratique aux principales attractions de la Costa del Sol malgré son emplacement à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, Playa de Casares et Playa Costa Natura, sont accessibles en environ 15 minutes en voiture (8,7-8,9 km). Pour les amateurs de golf, la situation est particulièrement avantageuse avec quatre parcours de qualité à moins de 7 km: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km), Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) et Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). L'aéroport de Gibraltar, le plus proche, se trouve à 32 km, tandis que l'aéroport international de Málaga est situé à 73 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 334 mètres d'altitude, ce penthouse bénéficie d'un microclimat légèrement plus frais que les zones côtières immédiates pendant les mois d'été, tout en profitant d'une température moyenne annuelle de 17,8°C très agréable. L'orientation sud-ouest de la propriété garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec des heures de soleil abondantes particulièrement appréciées d'octobre à mai. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La hauteur modérée par rapport au niveau de la mer offre des vues dégagées sans être exposé aux conditions météorologiques plus rigides des altitudes plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de ce penthouse sont situées entre 8,7 et 9,7 km, dont Playa Costa Natura et Playa de Casares. Bien qu'aucune de ces plages ne dispose du label Blue Flag à l'exception d'Ancha dans la région, elles offrent des conditions de baignade agréables pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la situation est particulièrement favorable avec quatre parcours de qualité à moins de 7 km. La région dispose de 14 installations sportives, offrant des opportunités pour diverses activités physiques au-delà du golf. Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo de la Duquesa sont accessibles pour les activités nautiques et les promenades le long du front de mer.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse à Casares occupe une position stratégique dans la région ouest de la Costa del Sol, offrant un compromis entre tranquillité rurale et accès aux centres urbains. Situé à 35 km de Marbella et à 38 km d'Algeciras, il permet de rejoindre ces villes importantes en environ 30-40 minutes en voiture. La position entre la côte et l'intérieur des terres offre des vues panoramiques sans être directement dans l'agitation touristique estivale. Casares, avec ses 9 009 habitants, conserve une ambiance de petite ville espagnole authentique tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures des centres urbains plus importants.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL870111
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse à Casares se distingue des propriétés comparables dans la région par son rapport espace-prix et sa situation géographique équilibrée. Comparé à Camarate Hills, également à Casares mais avec des prix à partir de 305 000 €, ce penthouse offre un meilleur prix d'entrée avec un espace extérieur plus généreux grâce à son impressionnant toit-terrasse de 85 m². Contrairement à Alcazaba Lagoon IV, également à Casares à partir de 335 000 €, qui met l'accent sur des complexes modernes, ce penthouse propose une intégration plus naturelle dans le paysage andalou traditionnel. Par rapport aux propriétés à Estepona comme Acqua Gardens à partir de 524 600 €, ce penthouse offre un excellent rapport qualité-prix, bien qu'il nécessite une courte distance en voiture pour atteindre la plage et les commodités urbaines.
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