立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ県の内陸部にあるカサレスに位置しています。標高約334メートルに位置し、地中海と山々のパノラマビューを提供しています。田舎の設定であるため、移動には車が必要です。最も近いビーチまで約8.7km、空港まで32km離れています。
この物件は107㎡の居住スペース、2つの寝室、2つの浴室で機能的な生活ニーズに応えます。南西向きの向きは、一日中豊かな自然光をもたらします。ルーフトップテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための追加の85㎡の屋外スペースを提供します。物件にはエアコン、組み込みクローゼット、日常生活のための収納スペースが含まれています。
この物件は2006年に完成しており、景観の良い庭園やコミュニティ設備などの整備された開発を代表しています。建設は大理石の床や二重窓など、当時の標準的な建設です。完成済み物件であるため、進行中の建設や開発リスクはなく、コミュニティインフラは完全に確立され維持されています。
このプロジェクトは内陸部の位置であるためビーチへの直接アクセスは提供していません。戸口での公共交通機関の選択肢はありません。物件はショッピングセンターや都市施設まで徒歩圏内にありません。コミュニティ内のレストランや店舗などの商業施設はありません。個々のユニット用のプライベートプールを備えた開発ではありません。
この物件は、田舎の静けさと沿岸の設備へのアクセスのバランスを求める購入者に適しています。都市の密度がないプライバシー、パノラマビュー、コミュニティ感覚を重視するスペインでの永住を探す人々に特に魅力的でしょう。広いルーフトップテラスは、屋外での生活やもてなしを楽しむ人々に特に適しています。 寒い気候からの逃避を望む北ヨーロッパからのセカンドホーム購入者は、この物件を長期滞在に適していると感じるでしょう。南西向きの配置は冬の月にも豊かな自然光を確保し、高い位置は夏に涼しい風を提供します。家具付きの状態は、家具や家庭用品を取得する必要なく、即座に使用できることを可能にします。 賃貸物件を探す投資家は、ゴルフコース（6-7km以内）やビーチ（約9km）への近さ、完全に家具付きであるという利点の組み合わせに魅力を感じるでしょう。共有プール付きのゲート付きコミュニティは、家族やカップルがセキュリティと設備を求める際に魅力を追加します。 スペインへの移住を計画している退職者にとって、確立されたコミュニティ、管理しやすいサイズ、医療施設への近さ（病院は7.6km離れている）は、これを実用的な選択肢にしています。日常のルーチンとして車を運転することに慣れている人々に適しています。
このペントハウスは、2000年代半ばの地中海開発に典型的な標準的な建築品質を特徴としています。内装には居住エリア全体に大理石の床が含まれており、地域の典型的な耐久性とメンテナンスの容易さを提供しています。二重窓は気候に適した適切な断熱を提供し、快適な室内温度を維持しながら外部騒音を低減します。 浴室はオリジナルの建設からの標準的な備品を備え、タイル張りの表面とシャワーの設備があります。最新のデザインを反映しているわけではありませんが、これらのスペースは機能的で適切に維持されています。キッチンには建設当時の標準的な据え付け機器とキャビネットが含まれており、実用的な食事準備施設を提供しています。 エアコンは物件全体に設置されており、暖かい月の快適さのために必須の機能です。南西向きの部分は、特に夏の午後に直射日光が室内温度を上昇させる可能性があるため、この空調調整の恩恵を受けます。 ルーフトップテラスはこの物件の重要な品質特徴です。適切な防水と安全手すりで構築され、この追加の居住空間はペントハウスの使用可能な面積を大幅に拡張します。このテラスからのパノラマビューは、ゲート付きコミュニティ構造内での思慮深い配置の直接的な結果です。 寝室の組み込みクローゼットは、当時の標準的な材料で構築された適切な収納スペースを提供します。地下駐車スペースと別の保管室は、車両の保護と追加の収納という一般的なニーズに対応する実用的な機能性を物件に追加します。
このペントハウスは295,000ユーロで価格設定されており、107㎡の居住スペースと追加の85㎡のルーフトップテラスが含まれます。物件は完全に家具付きで販売されており、家具や家庭用品のための追加投資を必要とせず、完全な住宅ソリューションを表しています。月額230ユーロのコミュニティ費用は、プールや景観の良い庭園など共有施設の維持をカバーしています。 この価格点は、カサレスの新規開発（アルカサバ・ラグーンIVは33万5,000ユーロから）やエステポナのアクアガーデン（52万4,600ユーロから）などの地域内のより高価なオプションより低く設定されています。完成済み物件であることは、建設の遅延や不確実性がなく、成熟した開発は確立されたインフラを提供することを意味します。
このカサレスのペントハウスでの生活は、海岸の観光地の喧騒から離れた静かな生活様式を意味します。一日は南向きの居住スペースに豊かな自然光の中で始まり、ルーフトップテラスからのパノラマビューを楽しみます。車が必須の交通手段であるため、居住者は約9km離れた最寄りのビーチや買い物のための町中心部への日常的な外出を計画します。 ルーフトップテラスは、特に暖かい季節には生活空間の延長となります。この85㎡のエリアは、地中海にまで広がる眺めを楽しみながら、プライベートな屋外リトリートを提供します。朝のコーヒー、屋外での食事、山々に沈む夕日を眺めながらの夕方のリラクゼーションに適しています。 ゲート付きコミュニティは、大きなプールや景観の良い庭園など共有の設備を備えたセキュリティを提供します。これらの共通エリアは、各ユニットのプライバシーを維持しながら、隣人との社会的交流の機会を提供します。 日常生活では、7.9km離れた最寄りのスーパーマーケットや108m以内の薬局への買い物の計画が含まれます。物件の高い位置は、変化する日光とともに変化する眺めを提供しながら、自然な涼しい風を提供します。ゴルフコースや沿岸の町への近さは、居住者がレジャー活動に容易にアクセスしながら、内陸の隠れ家の静けさに戻ることができることを意味します。
このカサレスのペントハウスの周辺環境は、標高334メートルの田舎の静けさが特徴です。この高い位置は自然な涼しさと地中海海と周辺の山岳地景のパノラマビューを提供します。物件は景観の良い庭園と大きなコミュニティプールを備えたゲート付きコミュニティの一部であり、自己完結型の居住環境を作り出しています。 周辺地域は散在する農地を主とする住宅地で、カサレス地域の伝統的な性格を反映しています。いくつかの展望台は物件から1.7-1.9km内に位置し、ミラドール・デ・ラ・プラザ・マルセリーノ・カマーチョやミラドール・デ・ペニャス・ブランカスなどが含まれ、居住者に景観の良い風景を楽しむ機会を提供します。 より大きな町中心部であるマルベージャ（35km）とアルヘシラス（38km）は、広範なショッピング、ダイニング、サービスオプションを提供します。これらの都市中心部は車で約30-40分でアクセス可能であり、田舎の生活と都市の利便性のバランスを提供します。物件周辺の地域は限られた通り交通で静かであり、穏やかな生活環境に貢献しています。
この地図は、カサレスに位置するペントハウス物件の戦略的な位置を示しています。標高334メートルの内陸部に位置し、地中海と山々の全景を眺めることができます。マルベージャ（北東35km）とアルヘシラス（南西38km）という主要な都市の中間地点にあり、海岸部と内陸部の両方の環境へのアクセスを提供しています。最寄りのビーチやゴルフコースは約9km圏内にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはスペインのアンダルシア地域にあるマラガ県のカサレス自治体に位置しています。この位置は、主要な沿岸中心地であるマルベージャ（北東35km）とアルヘシラス（南西38km）の間の戦略的位置を提供します。カサレス自体は約9,009人の住民を持つ小さな町で、より大きな都市中心地よりも親密な生活環境を提供しています。 物件の自治体内陸部での位置、標高334メートルは、典型的な沿岸開発とは区別されます。この標高は南に地中海、北に山岳地景に向かう広がる眺めを提供しながら、自然な涼しさを提供します。この位置は、沿岸部の高密度観光地とアンダルシアのより遠い田舎地域の中間地点を表し、アクセシビリティと静けさのバランスを提供します。
このペントハウスは内陸部の位置であるため、ほとんどの設備へのアクセスには車が必要です。最も近いビーチには8.7km離れたプレヤ・コスタ・ナトゥーラ、8.9km離れたプレヤ・デ・カサレス、9.7km離れたプレヤ・デ・マニルバが含まれ、車で約15分で到達可能です。 ゴルフ愛好家にとって、いくつかのコースが便利に位置しています：6.4km離れたエステポナゴルフ、6.7km離れたアザタゴルフ、そして高級なフィンカ・コルテシンゴルフクラブが6.9km離れています。これらは物件から最もアクセスしやすいゴルフオプションのいくつかを表しています。 最も近い空港は約32km離れたジブラルタル（GIB）で、車で約35分で到達可能ですが、マラガ・コスタデルソル空港（AGP）は73km離れており、車で約1時間を要します。 買い物のオプションは7.9km離れた最寄りのスーパーマーケットで利用可能ですが、日常の必需品は市内のローカルストアでアクセスできます。広範なショッピングには、35km離れたマルベージャが総合的な小売施設を提供します。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（8.9km）とプエルト・エステポナ（9.3km）のマリーナは、水上ダイニングとレクリエーションの機会を提供します。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高334メートルに位置し、コスタデルソル地域の典型的な沿岸の暑さを緩和します。この標高は自然な涼しい風を提供し、すぐ近くの沿岸地域よりもやや低い温度を提供します。地域の年間平均気温は17.8°Cで、明確な季節的変動を持つ快適な地中海気候を作り出しています。 この場所は一年中豊富な日照を享受し、南西向きのペントハウスは特に好ましい太陽光暴露を享受します。この向きは朝から夕方までの居住空間の自然光を確保し、明るい室内環境を作り出します。 地域の水泳シーズンは、水温が20°Cに達または上回る約4ヶ月間続き、通常は6月から9月です。この期間中、コミュニティプールは居住生活の中心的な特徴となります。 この標高と周辺の地理は、特に春と秋に気温が穏やかなときに、ルーフトップテラスでの屋外生活に好ましい条件を提供します。物件の高い位置は、谷に立ちこめる朝霧から地中海上の劇的な雲の形成まで、変化する天候パターンのパノラマビューも提供します。この気候は年間を通じた居住をサポートし、冬の月は北ヨーロッパの基準に比べて穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチは約9km離れた場所に位置し、プレヤ・コスタ・ナトゥーラ、プレヤ・デ・カサレス、プレヤ・デ・マニルバが含まれます。これらの中で、プレヤ・アンチャはブルーフラッグの指定を受けており、高い環境基準と水質を示しています。これらのビーチは、砂の海岸と澄んだ水で典型的な地中海沿岸体験を提供します。 ゴルフ施設は物件の近くに重要なレクリエーション資産として存在し、3つのコースが6-7km内にあります：エステポナゴルフ、アザタゴルフ、そして高級なフィンカ・コルテシンゴルフクラブです。この近さは、この物件を特にゴルフ愛好家にとって魅力的にし、10-15分のドライブで複数のコースに簡単にアクセスできます。 地域にはカサレス地域全体で14のスポーツ施設があり、居住者に多様なレクリエーション機会を提供しています。この物件のゲート付きコミュニティには、大きなコミュニティプールと景観の良い庭園が中央のレクリエーション特徴として含まれています。 海上活動のために、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサとプエルト・エステポナ（両方とも約9km離れている）のマリーナは、ウォータースポーツ、ボートレンタル、水上ダイニングの機会を提供します。これらのマリーナは、特に夏の間に様々なイベントや活動を主催する際に、社会的ハブとして機能します。近くのビーチ、ゴルフコース、マリーナの組み合わせは、車で簡単な距離で多様なレクリエーションオプションを提供します。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスはスペインのアンダルシア地域にあるマラガ県のカサレス自治体に位置しています。この位置は、主要な沿岸中心地であるマルベージャ（北東35km）とアルヘシラス（南西38km）の間の戦略的位置を提供します。カサレス自体は約9,009人の住民を持つ小さな町で、より大きな都市中心地よりも親密な生活環境を提供しています。 物件の自治体内陸部での位置、標高334メートルは、典型的な沿岸開発とは区別されます。この標高は南に地中海、北に山岳地景に向かう広がる眺めを提供しながら、自然な涼しさを提供します。この位置は、沿岸部の高密度観光地とアンダルシアのより遠い田舎地域の中間地点を表し、アクセシビリティと静けさのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL870111
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカサレスのペントハウスは、近隣の類似プロジェクトと比較して、価格面で競争力のある選択肢を提供しています。カサレスにあるカマラテヒルズの物件は30万5,000ユーロから、同じくカサレスのアルカサバ・ラグーンIVは33万5,000ユーロからとなっており、このペントハウスの29万5,000ユーロという価格は地域内で手頃な選択肢となっています。さらに、エステポナのアクアガーデンのような高級開発は52万4,600ユーロからと大幅に高価格です。 この物件の内陸位置は、海岸沿いの開発とは異なる生活体験を提供します。334メートルの標高は、夏の暑さを和らげる自然な涼しさを提供し、海と山の両方の眺めを楽しめます。一方で、海岸沿いの物件は直接ビーチへのアクセスを提供しますが、夏の観光シーズン中はより混雑する傾向があります。 近隣のカサレスの他の開発と比較して、このペントハウスは特にゴルフ愛好家に適しています。エステポナゴルフ（6.4km）、アザタゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシンゴルフクラブ（6.9km）など、プレミアムゴルフコースまでの距離が近いからです。これらのコースへのアクセスの良さは、ゴルフが主要な関心事である購入者にとって重要な差別化要因です。 完成した物件であるという事実は、進行中の建設プロジェクトとは対照的で、即時の入居と確立されたコミュニティの利点を提供します。新しい開発は現代的な仕様を提供するかもしれませんが、完成までの遅延や予期せぬ問題のリスクが伴います。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID