Ten luksusowy penthouse duplex położony jest w Casares, malowniczej miejscowości w prowincji Málaga. Został oddany do użytku w 2006 roku i oferuje 107 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, dwa sypialnie, dwie łazienki oraz imponujący 85-metrowy taras na dachu z panoramicznym widokiem. Położony na terenie strzeżonego osiedla z basenem komunalnym, zapewnia prywatność i komfort życia. Południowo-zachodnia ekspozycja gwarantuje obfitość światła słonecznego przez cały dzień, a widoki na Morze Śródziemne, góry i okolicę stanowią jego niezaprzegalny atut.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Casares, około 35 km od Marbelli i 32 km od lotniska w Gibraltarze. Położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, na wysokości 334 metrów nad poziomem morza. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępnością do usług a prywatnością, w odległości krótkiej jazdy samochodem od plaż Costa del Sol, pól golfowych i większych miast.
Penthouse ten idealnie odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego zakwaterowania z prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają funkcjonalną przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako dom wakacyjny. Przestronny taras na dachu oferuje dodatkową powierzchnię do relaksu i rozrywki, co jest istotne dla stylu życia w klimacie śródziemnomorskim.
Nieruchomość została ukończona w 2006 roku, co oznacza, że jest to projekt dojrzały z ustabilizowaną infrastrukturą osiedlową. Budynek przeszedł już okres 'osiadania' i ewentualnych napraw gwarancyjnych. Biorąc pod uwagę rok budowy, inwestor może oczekiwać, że ewentualne modernizacje lub remonty mogą być konieczne w średnim terminie, w zależności od stanu technicznego konkretnych elementów.
Nieruchomość znajduje się w lokalizacji wymagającej posiadania samochodu, ponieważ lokalizacja jest wiejska, a odległości do podstawowych usług są znaczące. W najbliższej okolicy (2 km) znajduje się tylko jedna apteka i jeden bank, co wskazuje na ograniczoną dostępność usług na piechotę. Poziom 334 metrów nad poziomem morza oznacza również niższe temperatury zimą w porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób szukających drugiego domu w Hiszpanii jako bazy wypadowej do odkrywania regionu. Jest odpowiednia dla par lub małych rodzin, które cenią sobie prywatność i przestrzeń zewnętrzną. Inwestorzy poszukujący nieruchomości na wynajem krótkoterminowy mogą docenić atrakcyjność penthouse'ów dla turystów, szczególnie ze względu na panoramiczny taras i basen. Osoby pragnące wyprowadzić się na stałe do Hiszpanii, ale zależy im na spokojnej okolicy z dostępem do usług większych miast w rozsądnej odległości, znajdą w tej lokalizacji odpowiedni kompromis. Nieruchomość może również przyciągać golfistów, ponieważ w promieniu 7 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych.
Nieruchomość wykończona jest z materiałów typowych dla regionu, z uwzględnieniem podłóg z marmuru w pomieszczeniach mieszkalnych, co zapewnia zarówno elegancki wygląd, jak i praktyczność w klimacie śródziemnomorskim. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne ze względu na południowo-zachodnią ekspozycję i letnie upały. W łazienkach zastosowano kafelkowanie od podłogi do sufitu, co ułatwia utrzymanie czystości. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku, co stanowi udogodnienie dla osób planujących natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem nieruchomości. W sypialniach wbudowano szafy wnękowe, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Na tarasach zastosowano praktyczne, odporne na warunki atmosferyczne materiały, zapewniające trwałość przy minimalnej konserwacji.
Cena nieruchomości wynosi €295,000, co stanowi przystępną ofertę w segmencie penthouse'ów w tej części Costa del Sol. Biorąc pod uwagę oferowaną powierzchnię 107 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe 85 m² tarasu na dachu, cena ta przekłada się na około €2,757 za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, jak Camarate Hills (od €305,000) czy Alcazaba Lagoon IV (od €335,000), prezentowana nieruchomość wyceniona jest konkurencyjnie. Należy jednak pamiętać o dodatkowych kosztach, takich jak miesięczne opłaty wspólnotowe w wysokości €230, które należy uwzględnić w budżecie eksploatacyjnym.
Codzienne życie w tym penthouse charakteryzuje się spokojem i prywatnością przy jednoczesnym dostępie do udogodnień Costa del Sol. Mieszkańcy mogą spędzać poranne godziny na tarasie, korzystając z południowo-zachodniego nasłonecznienia, a po południu schować do chłodniejszych pomieszczeń, aby uniknąć najwyższych temperatur. Basen komunalny zapewnia miejsce do ochłody w gorące dni, a przestronny taras na dachu stanowi idealne miejsce do spotkań towarzyskich o zachodzie słońca, z widokiem na rozciągającą się okolicę. Ze względu na wiejską lokalizację, codzienne zakupy czy wizyty u lekarza wymagają krótkiej podróży samochodem, co może wpływać na organizację dnia. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem, których trudno doświadczyć w bardziej turystycznych nadmorskich miejscowościach.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy Casares, co zapewnia komfort życia z dala od zgiełku turystycznych kurortów. Mimo to, w odległości krótkiej jazdy samochodem dostępne są kluczowe usługi. Do najbliższego supermarketu jest około 7,9 km, do szpitala 7,6 km, a do apteki jedynie 108 metrów. W promieniu 2 km znajduje się 9 restauracji, co oferuje różnorodność kulinarną bez konieczności dalekich podróży. Do plaż Costa del Sol jest około 9 km, co pozwala na łatwy dostęp do kąpieli morskich w sezonie letnim. Dla miłośników sportu, w okolicy dostępnych jest 14 różnych obiektów sportowych, a także 7 pól golfowych w promieniu 7 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób aktywnych.
Niniejsza mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście regionu Costa del Sol. Penthouse znajduje się w Casares, w spokojnej, wewnętrznej części wybrzeża, na wysokości 334 m n.p.m. Z mapy wynika, że nieruchomość leży w dogodnej lokalizacji w stosunku do plaż (ok. 9 km), pól golfowych (w promieniu 7 km) oraz większych miast, jak Marbella (35 km) czy Estepona (ok. 9 km). Niebieskie linie wskazują główne drogi dojazdowe, które zapewniają łatwy dostęp do kluczowych miejsc w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w Casares, wewnętrznej części regionu Costa del Sol, co zapewnia równowagę między dostępem do wybrzeża a spokojem wiejskim. W odległości 35 km znajduje się Marbella, główne centrum turystyczne i usługowe regionu, a 38 km dzieli nieruchomość od Algeciras, ważnego portu morskiego i centrum przemysłowego. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokój i niższe koszty życia związane z zamieszkaniem w mniejszej miejscowości. Bliskość zarówno wybrzeża, jak i interioru Andaluzji daje możliwość poznania różnych aspektów regionu.
Plaże Costa del Sol znajdują się w odległości około 8,7-9,7 km od nieruchomości, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Wśród najbliższych plaż znajdują się Playa Costa Natura, Playa de Casares i Playa de Manilva. Najbliższe lotnisko to Gibraltar, oddalone o 32 km (około 30 minut jazdy), podczas gdy lotnisko w Maladze jest oddalone o 73 km (około 1 godzina jazdy). Dla miłośników golfu, w promieniu 7 km znajduje się kilka znanych pól, w tym Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i prestiżowy Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 10 km, co należy uwzględnić posiadając samochód elektryczny.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 334 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami, z mniej odczuwalnym upałem w miesiącach letnich. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, co tworzy komfortowe warunki do życia przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, typowo od czerwca do września. Południowo-zachodnia ekspozycja nieruchomości zapewnia obfitość światła słonecznego, szczególnie po południu i o zachodzie słońca, co jest istotne dla użytkowania tarasu na dachu. Lokalizacja w terenie pagórkowatym zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i panoramiczne widoki, jednocześnie chroniąc przed nadmiernymi wiatrami charakterystycznymi dla nadmorskich obszarów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się plaża Blue Flag - Ancha, co gwarantuje wysoką jakość wód i infrastruktury plażowej. Pozostałe plaże w promieniu 10 km to Playa Costa Natura, Playa de Casares i Playa de Manilva, oferujące różne opcje kąpielowe. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna - w promieniu 7 km znajduje się siedem pól golfowych, w tym renomowane Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín Golf Club. W regionie dostępnych jest 14 obiektów sportowych, co zapewnia różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Dodatkowo, w promieniu 9 km znajdują się trzy mariny: Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto Estepona i Puerto Deportivo, oferujące możliwość uprawiania sportów wodnych i dostęp do infrastruktury nadmorskiej.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość położona jest w Casares, wewnętrznej części regionu Costa del Sol, co zapewnia równowagę między dostępem do wybrzeża a spokojem wiejskim. W odległości 35 km znajduje się Marbella, główne centrum turystyczne i usługowe regionu, a 38 km dzieli nieruchomość od Algeciras, ważnego portu morskiego i centrum przemysłowego. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokój i niższe koszty życia związane z zamieszkaniem w mniejszej miejscowości. Bliskość zarówno wybrzeża, jak i interioru Andaluzji daje możliwość poznania różnych aspektów regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL870111
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, prezentowany penthouse oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni. Podczas gdy Camarate Hills w Casares oferuje podobne nieruchomości od €305,000, a Alcazaba Lagoon IV od €335,000, ten penthouse jest wyceniony na €295,000, przy podobnym standardzie wykończenia. W porównaniu z projektami w Esteponie, jak Acqua Gardens (od €524,600), prezentowana nieruchomość jest znacznie bardziej przystępna cenowo. Kluczową różnicą jest lokalizacja - penthouse znajduje się w bardziej wiejskiej, spokojnej okolicy Casares, podczas gdy porównywalne projekty w Esteponie zazwyczaj oferują większą bliskość plaż i centrów miast, ale często w cenie wyższej o 30-50%. Dla osób poszukujących równowagi między spokojem a dostępem do infrastruktury, Casares reprezentuje atrakcyjny kompromis, szczególnie przy uwzględnieniu bliskości pól golfowych, co jest istotne dla wielu nabywców w tej części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID