Ovaj dvospratni penthouse u Casaresu, Malaga, nalazi se u dobro održavanoj zatvorenoj zajednici. S 107 m² stambenog prostora, dva spavaće sobe i dvije kupaonice, nekretnina nudi dobru osnovu za život. Veći atrakt je privatni krovni terasa-solarium od 85 m² s pogledom na more i planine. Nekretnina uključuje klima uređaj, zajednički bazen i privatno podzemno parkiralište. Cijena iznosi 295.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju Casaresa. Položaj na 334 metara nadmorske visine pruža pregledne poglede, ali zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti. Udaljenost od obale je oko 9 km, dok su golf tereni bliže, na oko 6-7 km. Okolina nudi miru i privatnost s bliskom vezom na prirodu.
Nekretnina zadovoljava potrebu za dvije spavaće sobe, što je pogodno za parove, obitelji ili kao drugi dom. Veliki stambeni prostor s dodatnim terasama pruža dovoljno prostora za uživanje na suncu i zabavu. Privatni parking i spremište rješavaju pitanje skladištenja, što je bitno za stalno boravak ili sezonsko korištenje.
Izgrađen 2006. godine, ovaj penthouse predstavlja zrelu nekretninu bez nepoznanica koje dolaze s novogradnjama. Gotova je za trenutno useljavanje, što eliminira rizike od kašnjenja u izgradnji ili nedovršenih radova. Nekretnina je isporučena potpuno namještena, što pojednostavljuje proces useljavanja ili iznajmljivanja.
Nekretnina ne nudi izravni pristup plaži pešice. Udaljena je od gradske gužve i neposredne gradske infrastrukture. Nema privatni bazen, već zajednički. U blizini nema velike trgovačke centre ili široku ponudu usluga unutar pješačke udaljenosti. Zahtijeva automobil za većinu svakodnevnih aktivnosti.
Ovaj penthouse odgovara paru ili obitelji koja traži drugi dom u Španjolskoj s dovoljno prostora za obiteljske posjete. Također je prikladan za umirovljenike koji žele mirno okruženje s dobrim pristupom golf terenima i obali. Investitori će cijeniti gotovu nekretninu s mogućnošću neposrednog iznajmljivanja. Oni koji cijene pogled i vanjski prostor više od izravne blizine plaže će pronaći vrijednost u krovnom terasiju. Lokacija je primjerena za one koji posjeduju automobil i preferiraju mirnije okruženje od bučnih turističkih centara.
Nekretnina sadrži klimatizaciju za godišnju udobnost, podovi od mramora daju osjećaj kvalitete, a prozori s dvostrukim staklom osiguravaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu, a potpuno opremljena kuhinja omogućuje neposredno korištenje. Zajednički prostori uređeni su s pažnjom, dok privatno podzemno parkiralište i spremište pokazuju praktično razmišljanje prilikom projektiranja. Krovna terasa izgrađena je da maksimizira pogled i sunčevu svijetlost tijekom cijelog dana.
Cijena od 295.000 eura za penthouse od 107 m² stambenog prostora plus dodatnih 85 m² terase predstavlja konkurentnu ponodu u odnosu na usporedne nekretnine u regiji. U usporedbi s Camarate Hills (od 305.000 eura) i Alcazaba Lagoon IV (od 335.000 eura) u istom području, ova nekretnina niza povoljniju ulaznu točku. Cijena uključuje potpuno namještaj, što dodatno povećava vrijednost.
Život u ovom penthouse-u u Casaresu odvija se u mirnijem ritmu nego u obalnim gradovima. jutarnja kava na terasi s pogledom na planine postaje navika, dok večeri možete provesti gledajući zalazak sunca s krovne terase. Zajednički bazen služi kao mjesto za druženje s susjedima, ali privatnost osigurava individualni prostor. S obzirom na ruralno okruženje, očekuje se manja buka i gužva. Zimi je ovdje mirnije, dok ljetom dolazi više gostiju u zajednicu. Lokacija pogoduje onima koji vole kombinaciju prirode i pristupa obalnim užicima, ali bez neposrednog turističkog prometa.
Casares nudi uravnotežen život između ruralnog mira i obalnih sadržaja. S 9.009 stanovnika, grad održava osobinu manje zajednice. Dvije osnovne škole i jedna srednja škola osiguravaju obrazovne mogućnosti za obitelji. U radijusu od 2 km nalazi se 9 restorana, jedna ljekarna i jedna banka, što zadovoljava osnovne potrebe. Za opsežnije kupnju ili specijalizirane usluge, potrebno je putovati do većih gradova kao što su Marbella (35 km) ili Estepona. Javni prijevoz postoji sa 7 autobusnih linija i 33 stajališta, ali automobil ostaje ključno sredstvo za mobilnost.
Karta prikazuje položaj Casaresa u odnosu na obalnu liniju i susjedne gradove. Vidi se da je nekretnina smještena na brežuljku s pogledom na more, što objašnjava panoramske poglede. Prilazni putovi do obale i golf terena jasno su označeni, dok udaljenost do većih gradova pokazuje balans između izolacije i pristupačnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares zauzima strateški položaj između većih urbanih centara. Smješten je 35 km od Marbelle, poznatog turističkog odredišta, i 38 km od Algecirasa, važne luke. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim sadržajima bez stalnog boravka u gužvi. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Casares zadržava više autentičnog andaluzijskog šarma i nižu cijenu nekretnina, dok i dalje nudi dobru povezanost s obalnim užicima.
Najbliže plaže uključuju Playa Costa Natura (8,7 km), Playu de Casares (8,9 km) i Playu de Manilva (9,7 km), što je vožnja od 10-15 minuta. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 32 km, dok je veći međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol na 73 km. Golferi će cijeniti blizinu nekoliko terena: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i prestižni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Ljekarna je na samo 108 metara, dok su bolnica i supermarket na oko 7-8 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Na 334 metara nadmorske visine, Casares ima blago klimatično djelovanje s ljetnim temperaturama koje su često za nekoliko stupnjeva niže od obalnih područja. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s 4 mjeseca plivanja kada temperatura mora prelazi 20°C. Jugozapadna orijentacija nekretnine osigurava obilje sunca tijekom cijelog dana. Položaj na padini planine pruža zaštitu od jakih vjetrova i stvara mikroklimat pogodan za mediteransko bilje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi jednu Blue Flag plažu (Ancha), što ukazuje na kvalitetu voda i usluga. U okolici postoje brojne sportske mogućnosti s 14 sportskih objekata u širem području. Golf igrači imaju izbor između nekoliko terena u neposrednoj blizini. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) i Puerto Estepona (9,3 km) nude mogućnosti za vodene sportove, ribolov i druženje uz more. Zatvorena zajednica s bazenom pruža rekreacijske mogućnosti bez napuštanja kompleksa.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares zauzima strateški položaj između većih urbanih centara. Smješten je 35 km od Marbelle, poznatog turističkog odredišta, i 38 km od Algecirasa, važne luke. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim sadržajima bez stalnog boravka u gužvi. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Casares zadržava više autentičnog andaluzijskog šarma i nižu cijenu nekretnina, dok i dalje nudi dobru povezanost s obalnim užicima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL870111
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u Casaresu niza nižu cijenu od sličnih nekretnina u primjernijim obalnim područjima. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 524.600 eura, što je znatno više. Čak i u usporedbi s lokalnim alternativama poput Camarate Hills (od 305.000 eura) i Alcazaba Lagoon IV (od 335.000 eura), ova nekretnina niza povoljniju cijenu. Ključna razlika je u tome što Casares nudi ruralniji karakter u odnosu na priobalna odredišta, što može biti prednost za one koji traže mirnije okruženje. U odnosu na Marbellu, udaljenu 35 km, Casares pruža pristojan balans između cijene, kvalitete života i pristupa sadržajima. Za kupce s ograničenim budžetom koji žele veći prostor i dobru lokaciju, Casares predstavlja kompromis između ruralnog života i pristupa obalnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID