Šis penthouse, esantis Casares miestelyje Málagoje, užima 107 m² gyvenamosios plotą ir siūlo du miegamuosius bei du vonios kambarius. Pastatas, pastatytas 2006 metais, yra pilnai įrengtas ir turi privatų stogo terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą ir aplinkines kalnas. Kompleksas yra aptvertas, bendruomeninis baseinas, o automobilio stovėjimo aikštelė yra po žeme. Šis objektas yra įsikūręs ramiame, kaimiškoje aplinkoje, nuo kuriuo iki pajūrio ir golfo aikštynų yra tik kelių kilometrų atstumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse yra įsikūręs Casares, 334 m aukštyje virš jūros lygio, pasižyminčiame kalnuotu kraštovaizdžiu. Nuo objekto iki artimiausio paplūdimio yra apie 8,7 km, o iki paslaugų, nuo 108 m (vaistinė) iki 7,9 km (prekybos centras). Automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui, nes viešasis transportas yra ribotas. Šioje vietoje derinama kaimiška ramybė su patogiu susisiekimu su pajūrio zonomis.
107 m² gyvenamojo ploto penthouse siūlo du miegamuosius kambarius, todėl tinka poroms arba nedidelioms šeimoms. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos visą dieną. Bendruomeninis baseinas ir aptvirtinta teritorija siūlo poilsiui skirtas erdves, o privati stogo terasa leidžia mėgautis atviromis erdvėmis be pažeidžiant privatumą. Šis objektas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio atostogoms.
Pastatas buvo pastatytas 2006 metais, todėl jau yra pilnai įrengtas ir galimas įsigyjimui iš karto. Statybos darbai buvo baigti daugiau kaip prieš 15 metų, todėl objektas jau turi įrodytą laikymosi kokybę. Šis penthouse yra parduodamas su visais baldais ir įranga, leidžiančiais iš karto pradėti jį naudoti be papildomų investicijų į įrangą ar baldus.
Šis penthouse nėra tinkamas žmonėms, kurie ieško gyvenimo miesto centre arba prie pat jūros, nes jis yra įsikūręs kaimiškoje vietovėje. Automobilio naudojimas yra privalomas, nes viešasis transportas yra ribotas. Objektas neturi asmeninio baseino arba sodo, o bendruomeniniai baseinai yra dalijami su keliais šimtais kitų gyventojų. Pastate nėra liftas, todėl gali būti nepatogu žmonėms su judėjimo apribotimais.
Šis penthouse tiktų poroms ar nedidelėms šeimoms, ieškantiems antrųjų namų Ispanijos saulėtoje pakrantėje, kurioje galėtų praleisti atostogas arba dalį metų. Dėl to, kad objektas yra pilnai įrengtas ir parduodamas su visais baldais, jį galima iš karto pradėti naudoti be papildomų rūpesčių. Taip pat jis tiktų investuotojams, siekiantiems išnuomoti objektą, ypač vasaros sezono metu, kai Casares regionas patraukia daugybę turistų. Žmonėms, kurie mėgsta ramų gyvenimą su patogiu susisiekimu su pajūrio zona, šis objektas siūlytų idealų kompromisą tarp natūralios aplinkos ir paslaugų pasiekiamumo.
Šis penthouse pasižymi aukštos kokybės apdaila, kurioje naudojami ilgaamžiai medžiagai. grindys yra išklotos marmuro plokštėmis, o langai turi dvigubus stiklus, užtikrinančius gerą šiluminę izoliaciją. Vonios kambariuose yra šiuolaikinės vonios ir dušo kabinos su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia technika ir integruotais spintomis, leidžiančiais efektyviai panaudoti erdvę. Miegamieji kambariai turi įtaisytus spintas, o bendruomeninėje erdvėje yra oro kondicionieriai, užtikrinantys komfortą visus metus.
Šio penthouse kaina yra €295,000, o tai apima visą baldais įrengtą 107 m² gyvenamąjį plotą su papildoma 85 m² stogo terasa. Komunaliniai mokesčiai siekia apie €230 per mėnesį, o tai apima bendruomeninio baseino priežiūrą, bendrijos teritorijos tvarkymą ir kitas paslaugas. Kaina yra konkuravimo lygio, palyginti su kitais panašiais objektais Casares regione, jie prasideda nuo €305,000 ir siekia €524,600 šalia esančiame Estepona mieste. Šis objektas yra vienas iš prieinamiausių penthouse variantų su tokiais patogumais ir padėtimi.
Kasdieninis gyvenimas šiame penthouse Casare yra skirtas tiems, kurie mėgsta ramų, natūralų gyvenimo būdą su patogiu pasiekiamumu į paslaugas ir pramogas. Rytais galima praleisti laiką stogo terasoje mėgaujantis saulėtekiu ir kavą, o dieną, nusprendžia, ar vykti į netoliese esančius paplūdimius, ar pasinaudoti bendruomeniniu baseinu. Dėl pietvakarių orientacijos, terasa yra apšviesta didžiąją dienos dalį, todėl idealiai tinka tiek pietūms lauke, tiek vakariniams poilsiui su vaizdais į leidžiantį saulę. Maisto prekes galima nusipirkti netoliese esančiuose prekybos centruose, o vaistinė yra vos už 108 metrų, todėl kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas šiame penthouse Casare siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp kaimiškos ramybės ir paslaugų pasiekiamumo. Kasdieninėms poreikiams, pavyzdžiui, maisto prekėms ar vaistams, reikės važiuoti 7-8 km, tačiau pagrindinės gyvybinės paslaugos yra prieinamos. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Casares ar Playa de Manilva, yra vos 8-9 km atstumu, o kelionė iki jų trunka maždaug 15 minučių automobiliu. Golfo mėgėjai ras keletą aikštynų 6-7 km spinduliu, įskaitant žymųjį Finca Cortesín Golf Club. Viešasis transportas yra ribotas, tik 7 autobusų maršrutai su 33 stotelėmis, todėl automobilio naudojimas yra būtinas efektyviam gyvenimui šioje vietovėje.
Šis žemėlapis parodo penthouse padėtį Casares regione, Málagoje. Kaip matote, objektas yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, apie 334 m aukštyje virš jūros lygio, ir siūlo vaizdus į kalnus ir dalinai į jūrą. Žemėlapis taip pat parodo artimiausias paslaugas, paplūdimius, golfo aikštynus, parduotuves ir transporto hubus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares yra įsikūręs tarp dviejų didelių Andalūzijos pakrantės miestų, Marbella (35 km) ir Estepona (apie 20 km). Nors pats Casares yra nedidelis miestelis su apie 9,000 gyventojų, jo padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų paslaugas. Šiaurės rytuose esantis Algeciras (38 km) yra svarbus uostamiestis, o Jerez de la Frontera (81 km) gali būti pasiekiamas dienos išvykai. Casares yra laikomas "tarpiniu" regionu tarp intensyviai vystomos Costa del Sol pakrantės ir vidinės Andalūzijos.
Nuo šio penthouse iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de Casares, yra vos 8,9 km, o kelionė automobiliu trunka apie 15 minučių. Netoliese esantys miestai, pavyzdžiui, Estepona, yra apie 20-25 km atstumu, o didžiausias regiono miestas Marbella, 35 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas Gibraltar yra 32 km atstumu, o didesnis Malagos oro uostas, 73 km atstumu. Golfo mėgėjams turėtų patikti, kad keletas prestižinių golfo aikštynų, tokių kaip Estepona Golf (6,4 km) ir Azata Golf (6,7 km), yra tik kelių minučių nuvažiavimo atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares yra įsikūręs 334 m aukštyje virš jūros lygio, dėl ko klimatas yra švelnesnis nei pajūrio zonoje, ypač vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o šiltiausiais mėnesiais temperatūra retai kyla aukščiau 30°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, todėl regionas tinka žiemos poilsiui. Plaukimui jūroje tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl aukščio virš jūros lygio, vasaros naktys yra vėsesnės nei pajūrio zonoje, leidžiančios geriau miegoti be oro kondicionieriaus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant Blue Flag statusą turintį Ancha paplūdimį, siūlo švarius smėlį ir grynus vandenis. Playa de Casares ir Playa de Manilva yra vos 8-9 km atstumu ir siūlo puikias sąlygas poilsiui prie jūros. Mėgstantys aktyvų poilsį gali lankytis 14 sporto įrenginių regione, įskaitant keletą golfo aikštynų, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir pasaulinio garso Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Laivybos mėgėjai gali naudotis netoliese esančiomis jachtų prieplaukomis, pvz., Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) ar Puerto Estepona (9,3 km).
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares yra įsikūręs tarp dviejų didelių Andalūzijos pakrantės miestų, Marbella (35 km) ir Estepona (apie 20 km). Nors pats Casares yra nedidelis miestelis su apie 9,000 gyventojų, jo padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų paslaugas. Šiaurės rytuose esantis Algeciras (38 km) yra svarbus uostamiestis, o Jerez de la Frontera (81 km) gali būti pasiekiamas dienos išvykai. Casares yra laikomas "tarpiniu" regionu tarp intensyviai vystomos Costa del Sol pakrantės ir vidinės Andalūzijos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL870111
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais objektais Casares regione, šis penthouse siūlo gerą vertės ir kainos santykį. Pavyzdžiui, Camarate Hills projekte, taip pat esančiame Casare, pradžios kainos siekia €305,000, o tai yra apie 3% daugiau už šio objekto kainą. Alcazaba Lagoon IV projekte, esančiame toje pačioje teritorijoje, kainos prasideda nuo €335,000, kas yra jau 13,5% daugiau. Jei palyginsime su gretimu Estepona miestu, Acqua Gardens projekte kainos svyruoja nuo €524,600, tai yra beveik 78% daugiau už šio objekto kainą. Tačiau verta paminėti, kad Estepona yra arčiau jūros ir turi išvystytąją infrastruktūrą, todėl kainų skirtumai yra pagrįsti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID