Дуплекс пентхаус в Казарес, Малага, с просторна тераса на покрива и панорамна гледка към морето и планините. Обектът е завършен през 2006 г., с площ от 107 кв.м, разположен на 334 м над морското равнище в охраняван комплекс с общ плувен басейн и озеленени градини. Имотът предлага две спални, две бани и югозападно изложение, което осигурява обилно слънце през целия ден. Разположен е в тиха селска местност, на няколко километра от плажовете на Коста дел Сол и престижни голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Казарес, селска местност във вътрешността на провинция Малага, на 334 метра над морското равнище. Разположението предлага комбинация от планински и морски гледки, с възможност за достъп до бреговата линия на около 9 километра. Въпреки че се намира в спокойна зона, имотът е на кратко разстояние с кола от основните удобства и услуги в региона.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят комбинация от пространство, уединение и средиземноморски начин на живот. Двете спални и две бани предлагат достатъчно място за семейство или гости, докато просторната тераса на покрива предоставя допълнителна зона за отдих и забавления. Югозападното изложение гарантира много слънчева светлина и топлина през по-голямата част от деня.
Имотът е завършен през 2006 г. и представлява установено строителство с доказана издръжливост през годините. Като по-старо строителство, комплексът вече е установил своята репутация и стабилност в региона. Сградата разполага с асансьор и подземно паркиране, което е типично за по-качествените проекти от този период.
Имотът не е подходящ за тези, които търсят имот в непосредствена близост до плажа, тъй като се намира на около 9 километра от бреговата линия. Също така не е подходящ за хора без собствен транспорт, тъй като общественият транспорт в региона е ограничен. Височината от 334 метра означава, че зимите могат да бъдат малко по-хладни в сравнение с крайбрежните райони.
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Испания с комбинация от морски и планински гледки. Той е особено подходящ за тези, които ценят уединението и спокойствието на селския живот, но все пак искат лесен достъп до плажове и градски удобства. Имотът би се харесал и на голф ентусиасти, тъй като се намира в близост до няколко престижни голф игрища. Той е подходящ и за инвеститори, търсщи имот за отдаване под наем, особено като се има предвид, че се предлага напълно обзаведен.
Имотът разполага с качествени материали и техники, типични за стандартите на строителството от 2006 г. в региона. Подовете са от мрамор, което е традиционен и издръжлив избор за испанските имоти, предлагащ добра терморегулация през летните месеци. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Климатичната инсталация осигурява комфорт целогодишно, важно за имоти с горещи лета и прохладни зими. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и шкафове, предлагащи достатъчно пространство за съхранение.
Пентхаусът се предлага на пазара от €295,000, което представлява начална цена за този тип имот в района на Казарес. Като се има предвид, че имотът включва две спални, две бани, 107 кв.м жилищна площ и допълнителни 85 кв.м покривна тераса, цената се възприема като конкурентна. Към цената се добавят месечни такси за поддръжка на общите части в размер на €230. Имотът се предлага напълно обзаведен, което означава, че новите собственици могат да се нанесат веднага.
Животът в този дуплекс пентхаус се характеризира с комбинация от вътрешен комфорт и външно пространство за отдих. Вътрешното разпределение със светла дневна зона и две спални предлага практично ежедневно жилище. Пентхаусът се отличава с наличието на частна тераса на покрива от около 85 кв.м, която служи като основна точка за социални дейности, слънчеви бани и релаксация с гледка към Средиземно море и околните планини. Югозападното изложение гарантира, че терасите получават слънце следобед и вечер, което ги прави идеални за вечери навън. Охраняваният комплекс с общ плувен басейн предлага допълнителни възможности за отдих.
Животът в района на Казарес се характеризира с комбинация от традиционна испанска атмосфера и съвременни удобства. Макар че имотът се намира в по-селска местност, основните услуги са на разположение на разумно разстояние. На около 108 метра се намира аптека, удобно за ежедневни нужди. Супермаркетите и болниците са на разстояние около 7-8 километра, което изисква автомобил. Образователните възможности включват две начални училища и едно средно училище, което го прави подходящ за семейства с деца. Районът е сравнително спокоен с по-ниска плътност на населението, предлагайки по-спокоен и автентичен начин на живот.
Карта на района показва стратегическото положение на имота в Казарес, с добра видимост към близките плажове на Коста дел Сол и престижните голф игрища в региона. Височината от 334 метра осигурява впечатляващи панорамни гледки към Средиземно море и околните планини, което е ясно видно от релефа на картата. Разстоянията до ключови места като Марбеля (35 км), летището в Малага (73 км) подчертават балансираното положение на имота между уединение и достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес заема стратегическа позиция в провинция Малага, като предлага баланс между селски живот и достъп до крайбрежни забавления. Разположен е на приблизително 35 километра от Марбеля, един от най-известните курорти на Коста дел Сол, и на 38 километра от Алхесирас, важно пристанищно градче. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-тихия живот в Казарес, като същевременно имат лесен достъп до оживените градски центрове и техните услуги.
Имотът се намира на 32 километра от летище Малага-Коста дел Сол, основното международно летище за региона. До ближайщите плажове разстоянието е между 8,7 и 9,7 километра, което означава около 10-15 минути с кола. До престижните голф игрища в региона като Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club разстоянието е между 6,4 и 6,9 километра, което го прави идеално за любителите на голфа. Пристанищата на Пуерто Дукеса и Естепона са на около 9 километра, предлагащи възможности за разходки, ресторанти и морски дейности.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 334 метра над морското равнище, което осигурява по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура в района е около 17,8°C, което представлява типичен средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Поради височината, районът получава малко повече валежи от крайбрежните зони, което поддържа околната природа по-зелена. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, типично за региона на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa Costa Natura, Playa de Casares и Playa de Manilva, на разстояние между 8,7 и 9,7 километра от имота. От тях Playa Ancha е удостоен със Син флаг, което показва високо качество на водата и услугите. Регионът е известен с голф възможностите си, като в близост се намират престижни игрища като Estepona Golf (4,7 км), Azata Golf (5,3 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Близките панорамни площадки като Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (1,7 км) и Mirador de Peñas Blancas (1,9 км) осигуряват впечатляващи гледки към региона.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес заема стратегическа позиция в провинция Малага, като предлага баланс между селски живот и достъп до крайбрежни забавления. Разположен е на приблизително 35 километра от Марбеля, един от най-известните курорти на Коста дел Сол, и на 38 километра от Алхесирас, важно пристанищно градче. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-тихия живот в Казарес, като същевременно имат лесен достъп до оживените градски центрове и техните услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL870111
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона, този дуплекс пентхаус в Казарес предлага конкурентна цена от €295,000. Например, в същия район проектът Camarate Hills в Казарес започва от €305,000, докато Alcazaba Lagoon IV в Казарес е на цена от €335,000. В по-престижния район на Естепона, Acqua Gardens започва от €524,600, което подчертава по-добрата стойност на имота в Казарес. В сравнение с крайбрежните имоти, този пентхаус предлага по-голямо уединение и автентичен испански начин на живот, като същевременно запазва лесен достъп до плажовете и удобствата. Височината от 334 метра предоставя по-хладен климат през летните месеци и впечатляващи панорамни гледки, които са рядкост за директно крайбрежните имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID