Цей двоповерховий пентхаус у Касаресі, Малага, площею 107 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, був завершений у 2006 році. Об'єкт розташований у закритому комплексі з комунальним басейном та доглянутими садами. Пентхаус має величезну приватну терасу на даху площею 85 м² з панорамним видом на Середземне море та гори. Завдяки південно-західній орієнтації об'єкт отримує багато сонячного світла протягом дня. Включає підземне паркувальне місце та окрему комору. Продаж відбувається повністю мебльований за ціною від €295,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у внутрішній частині регіону, у тихому, сільському середовищі Касареса, на висоті 334 метри над рівнем моря. Місцевість забезпечує спокій та приватність, з відстанню до найближчого пляжу близько 9 кілометрів. Автомобіль є необхідним для щоденного пересування та доступу до основних послуг та розваг, розташованих у навколишніх містах.
Ця нерухомість задовольняє потреби у приватному просторі з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що відповідає потребам пари чи невеликої сім'ї. Велика тераса на даху забезпечує додатковий простір для відпочинку та розваг на відкритому повітрі. Наявність кондиціонера гарантує комфорт протягом усього року, а закритий комплекс додатково підвищує безпеку та спокій мешканців.
Об'єкт було завершено у 2006 році, що означає, що це вже готова нерухомість, доступна для негайного заселення. Оскільки це не проект у процесі будівництва, майбутні власники можуть оцінити фінальний стан та якість виконання робіт без ризиків, пов'язаних з очікуванням завершення будівництва. Всі комунальні зони та інфраструктура вже повністю функціональні.
Цей пентхаус не пропонує прямого доступу до пляжу пішки або без автомобіля. Немає торгових центрів чи великих супермаркетів безпосередньо поруч з комплексом. Відсутнє безпосереднє сполучення з громадським транспортом до ключових точок. Місцезнаходження не підходить для тих, хто шукає міське середовище з активним нічним життям чи доступністю послуг у кроковій доступності.
Ця нерухомість добре підійде для пари або невеликої сім'ї, які шукають другий дім в Іспанії для тривалого перебування або регулярних відпусток. Ідеально підходить для тих, хто цінує спокій та віддаленість від метушливих туристичних центрів, але бажає мати можливість легко дістатися до пляжів та інфраструктури. Для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, особливо високий сезон, наявність меблів та привабливі риси, такі як тераса з видом, можуть бути перевагою. Також цей пентхаус підійде для пенсіонерів або тих, хто працює віддалено, оскільки спокійна атмосфера, вайфай та кондиціювання створюють комфортні умови для проживання та роботи. Враховуючи необхідність автомобіля, цей варіант найкраще підійде тим, хто планує мати власний транспорт під час перебування в Іспанії.
Пентхаус виконаний з використанням якісних матеріалів, характерних для середземноморської нерухомості середнього класу. Підлога вкрита мармуром, що не лише надає елегантності, а й забезпечує довговічність та легкість у догляді. Вікна з подвійним склінням сприяють енергоефективності та шумоізоляції, що особливо важливо враховуючи південно-західну експозицію та літні температури. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою та меблями. У спальнях вбудовані шафи раціоналізують використання простору. Тераса на даху облаштована з практичної точки зору, забезпечуючи простір для відпочинку без зайвих витрат на обслуговування. Система кондиціювання дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Хоча об'єкт був зданий у 2006 році, технічний стан підтримується на належному рівні, що підтверджується можливістю негайного заселення.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €295,000, що є конкурентоспроможним для нерухомості з подібними характеристиками в Касаресі. Ціна включає повну комплектацію меблями, що дозволяє негайно заселитися або здавати в оренду без додаткових інвестицій. Враховуючи наявність двох спалень, двох ванних кімнат, величезної тераси на даху площею 85 м², а також підземного паркувального місця та комори, ціна відображає додаткову цінність цих елементів у порівнянні зі стандартними квартирами аналогічної площі в регіоні.
Цей пентхаус пропонує спосіб життя, зосереджений на спокої та приватності, ідеальний для тих, хто цінує відпочинок від міської метушні. Ранкова кава на терасі з видом на гори або море, вдень, біля басейну в тіні садів комплексу, а вечорами можна насолоджуватися заходом сонця з просторої тераси на даху. Два рівні житлового простору забезпечують чітке розмежування між денними зонами та приватними спальнями. Відстань до пляжів та ресторанів вимагає планування поїздок автомобілем, що робить це місце підходящим для тих, хто не проти щоденного використання транспорту. Навколишнє середовище пропонує можливості для активного відпочинку, включаючи гольф на численних сусідніх полях, що знаходяться в межах 10-хвилинної їзди. Це місце для спокійного, розміреного життя з можливістю вийти за межі комплексу для більш активного дозвілля чи необхідних покупок.
Життя в цьому пентхаусі передбачає залежність від автомобіля для повсякденного життя. Найближчі супермаркети та магазин знаходяться на відстані близько 8 кілометрів, що вимагає планування покупок. Аптека знаходиться всього за 108 метрів, що є зручністю для повсякденних потреб. Найближчий лікарняний центр розташований на відстані 7,6 кілометрів. Навколишні міста, такі як Марбелья (35 км) та Алхесірас (38 км), пропонують ширший вибір розваг, ресторанів та магазинів. Закритий характер комплексу забезпечує безпеку та спокій, але також означає, що більшість соціальних контактів та розваг знаходяться за його межами. Щоденне життя тут поєднує спокій приватного простору з необхідністю виїжджати для задоволення основних потреб, створюючи баланс між ізоляцією та доступністю.
Карта демонструє внутрішнє розташування пентхаусу в муніципалітеті Касарес, на висоті 334 метри над рівнем моря. Відстань до середземноморського узбережжя становить близько 9 кілометрів на південь. Майбутнім мешканцям буде важливо відзначити близькість до трьох основних гольф-полів у радіусі 7 кілометрів, а також легкий доступ до головних доріг, що ведуть до Марбельї та Алхесіраса.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пентхаус розташований у муніципалітеті Касарес, між двома значними містами провінції Малага, Марбельєю (35 км) та Алхесірасом (38 км). Це положення дозволяє мешканцям користуватися послугами та розвагами більших міст, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу меншого населеного пункту. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить близько 73 кілометрів, тоді як аеропорт Гібралтару знаходиться значно ближче, всього 32 кілометри. Це географічне положення робить об'єкт доступним як для літнього відпочинку, так і для круглорічного проживання, з відносно легким доступом до основних транспортних вузлів регіону.
Найближчі пляжі, такі як Playa Costa Natura, Playa de Casares та Playa de Manilva, знаходяться на відстані близько 9 кілометрів, що вимагає приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. До аеропорту Гібралтару можна дістатися за 32 кілометри, що робить його найбільш зручним для міжнародних подорожей. Для тих, хто грає в гольф, такі відомі поля, як Estepona Golf, Azata Golf та Finca Cortesín Golf Club, знаходяться в межах 6-7 кілометрів, тобто приблизно 10 хвилин їзди. До більшого міста Estepona з його розвагами та інфраструктурою можна дістатися за короткий проміжок часу. Для електромобілів, зарядна станція знаходиться на відстані 10 кілометрів.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 334 метри над рівнем моря забезпечує помірніший клімат порівняно з безпосередньо прибережними зонами. Середня річна температура становить 17,8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Південно-західна експозиція забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, особливо в післяобідній та вечірній час. Навколишня природна місцевість, що поєднує гірський рельєф з видом на море, створює унікальні мікрокліматичні умови, які зазвичай м'якші за крайнощі спекотного літа на узбережжі. Цей клімат ідеально підходить для тих, хто цінує теплу, але не надто спекотну погоду з достатньою кількістю сонячних днів протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, пентхаус має зручний доступ до численних пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, такі як Playa de Casares та Playa de Manilva, знаходяться на відстані 9 кілометрів і пропонують традиційні середземноморські умови для відпочинку. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм з кількома престижними полями в радіусі 7 кілометрів, включаючи Estepona Golf, Azata Golf та Finca Cortesín Golf Club, де регулярно проходять міжнародні турніри. Спортивні об'єкти в регіоні включають 14 різних установ, що пропонують можливості для активного відпочинку. Наявність марин у Пуерто-де-ла-Дукеся та Пуерто-Естепона додає можливість для водних видів спорту та розваг.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пентхаус розташований у муніципалітеті Касарес, між двома значними містами провінції Малага, Марбельєю (35 км) та Алхесірасом (38 км). Це положення дозволяє мешканцям користуватися послугами та розвагами більших міст, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу меншого населеного пункту. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить близько 73 кілометрів, тоді як аеропорт Гібралтару знаходиться значно ближче, всього 32 кілометри. Це географічне положення робить об'єкт доступним як для літнього відпочинку, так і для круглорічного проживання, з відносно легким доступом до основних транспортних вузлів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL870111
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус у Касаресі пропонується за ціною від €295,000, що є значно нижчим порівняно з подібними об'єктами в сусідніх районах. Наприклад, схожі проекти в Camarate Hills у Касаресі починаються з €305,000, а в Alcazaba Lagoon IV ціни стартують від €335,000. Що стосується розташування, Касарес пропонує більш сільську та спокійну атмосферу порівняно з більш туристичними центрами, такими як Естепона або Марбелья. Цей фактор робить його привабливим для тих, хто шукає тихше місце для проживання. На відміну від проектів безпосередньо на узбережжі, таких як Acqua Gardens в Естепоні (ціни від €524,600), цей пентхаус пропонує компроміс між доступністю та відносною близькістю до моря. Рівень інфраструктури та сервісів у Касаресі нижчий, ніж у більш великих містах, але це компенсується близькістю до них (35-38 км). З точки зору інвестицій, об'єкти в Касаресі зазвичай мають нижчу ціну за квадратний метр порівняно з приморськими районами, що може представляти потенціал для зростання вартості з розвитком регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID