يعرف مشروع بنتهاوس دوبليكس في كاساريس، مالاغا بموقعه الفريد الذي يجمع بين المساحة الواسعة والبيئة الهادئة. يتكون العقار من أربع غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 208 متر مربع، ويتميز بموقعه في منطقة ريفية هادئة مع إطلالات على الحدائق المشتركة والمناظر الطبيعية المحيطة. يبعد العقار عن الشواطئ بحوالي 9 كيلومترات، وعن مطار جبل طارق الدولي بحوالي 32 كيلومترًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
عند مقارنة هذا البنتهاوس الدوبليكس في كاساراز بالمشاريع الأخرى في المنطقة، نجد أنه يوفر قيمة جيدة مقابل المال. فبينما يبدأ سعر مشروع Bliss Homes في كاساراز من 395,000 يورو (نفس سعر هذا العقار)، يبدأ مشروع Camarate Hills من 305,000 يورو ومشروع Alcazaba Lagoon IV من 335,000 يورو. يتميز هذا العقار بموقعه الريفي الهادئ مقارنة بالمشاريع الأقرب إلى الشاطئ، مما يوفر خصوصية أكبر وبيئة أكثر هدوءًا. من ناحية أخرى، المشاريع مثل Alcazaba Lagoon IV توفر إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرات الاصطناعية والمساحات المائية، بينما يركز هذا العقار على الحدائق المشتركة والمناظر الطبيعية الجبلية. بالنسبة للمشتري الذي يبحث عن توازن بين الهدوء والقرب من المرافق، يوفر هذا العقار موقعًا وسطيًا بين المشاريع الجبلية البعيدة تمامًا والمشاريع الساحلية الصاخبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كاساريس الداخلية بمحافظة مالاغا، في بيئة ريفية هادئة تحيط بها الطبيعة والمناظر الطبيعية الخلابة. يتميز الموقع بارتفاعه عن مستوى سطح البحر بحوالي 334 مترًا، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة. يبعد عن الشواطئ والمناطق الساحلية بحوالي 9 كيلومترات، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الساحلية.
تم تصميم هذا البنتهاوس الدوبليكس لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن مساحة واسعة وخصوصية. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، يوفر العقار مساحات معيشة واسعة ومريحة للعائلات الكبيرة. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا ومناطق ترفيهية، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن توازن بين الحياة المنزلية الخاصة والوصول إلى وسائل الراحة المشتركة.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1970، وهو جاهز للسكن الفوري. على الرغم من تاريخ بنائه، تم الحفاظ على العقار في حالة ممتازة، مع تجديدات حديثة تشمل أنظمة تكييف الهواء والأرضيات الرخامية. تم تصميم المبنى للاستفادة من التوجه الجنوبي، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، ويتضمن أيضًا مدفأة لمواسم الشتاء.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يبعد عنه بحوالي 9 كيلومترات. كما أن المنطقة الريفية المحيطة تتطلب سيارة للتنقل اليومي، حيث لا تتوفر خيارات نقل عام كافية لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد محطات شحن سيارات كهربائية في نطاق قريب من العقار، حيث تبعد أقرب محطة بحوالي 10 كيلومترات.
يناسب هذا البنتهاوس الدوبليكس العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية في بيئة هادئة. كما أنه مثالي للأزواج الذين يخططون للتقاعد في بيئة دافئة وهادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الصحية. للمستثمرين، يمثل العقار فرصة جيدة نظرًا لموقعه بين إستيبونيا وسوتوغراندي، وهي منطقة تشهد نموًا في قطاع العقارات. كما أنه مناسب للأفراد الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن مكان هادئ للعمل مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيلا والذين يحتاجون إلى المساحة الكافية لترتيب مكتب منزلي.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبليكس بجودة عالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. تشمل الميزات أرضيات رخامية عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، ونوافذ مزدوجة الزجاج لعزل حراري وصوتي أفضل. تم تجهيز المطابخ بالكامل مع خزائن خشبية عالية الجودة وأجهزة حديثة. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة تتيح استخدام المساحة بشكل فعال. تتضمن الحمامات تشطيبات حديثة مع أجهزة استحمام عالية الجودة. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية مع تراسات مغطاة ومناطق استحمام شمسي خاصة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبليكس في كاساريس من 395,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. بالنظر إلى مساحة 208 متر مربع وأربع غرف نوم، فإن السعر يعتبر تنافسيًا خاصة عند مقارنته بمشاريع مثل Bliss Homes في كاساريس التي تبدأ أسعارها من 395,000 يورو و Camarate Hills التي تبدأ من 305,000 يورو. يوفر العقار قيمة جيدة مقابل المال مع مساحاته الواسعة والمرافق المشتركة عالية الجودة.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبليكس في كاساريس نمط حياة يتميز بالهدوء والخصوصية في بيئة طبيعية. تبدأ الأيام بوجبات الإفطار في التراس الخاص مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة وإشراقة الشمس. يمكن للسكان قضاء ساعات الصباح في استكشاف المناطق الطبيعية المحيطة أو الاسترخاء بجانب المسبح المشترك. بعد الظهر، يمكنهم زيارة المدن القريبة مثل إستيبونيا أو التوجه إلى الشواطئ القريبة لقضاء بعض الوقت تحت الشمس. تعتبر المساحات الخارجية المخصصة للعقار مثالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل لمنطقة كوستا ديل سول طوال العام، مع مساحات كافية لتناول الوجبات في الهواء الطلق أو الاستحمام الشمسي في الخصوصية التامة.
يوفر الموقع في كاساراز توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. يبعد العقار عن المدن الرئيسية في المنطقة؛ إذ يبعد عن ماربيلا حوالي 35 كيلومترًا، وعن الخيسيراس حوالي 38 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إلى هذه المدن للخدمات والترفيه. تتوفر في المنطقة المحيطة بالعقار 9 مطاعم و1 صيدلية و1 بنك ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر المرافق الأساسية اليومية. كما أن الموقع يبعد عن المستشفى بحوالي 7.6 كيلومترات وعن أقرب سوبر ماركت بحوالي 7.9 كيلومترات.
يظهر هذا الخريطة موقع العقار في منطقة كاساراز الريفية بمحافظة مالاغا. يقع العقار على ارتفاع 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويحيط به تضاريس طبيعية خلابة. يمكن رؤية المسافات التي تفصل العقار عن المدن الرئيسية مثل ماربيلا (35 كم) والخيسيراس (38 كم)، بالإضافة إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع كاساراز في موقع استراتيجي بين إستيبونيا وسوتوغراندي، وهو في قلب منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يبعد عن ماربيلا، المدينة الأكثر شهرة في المنطقة، حوالي 35 كيلومترًا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والتجارية في ماربيلا. كما يقع المشروع على مقربة من الخيسيراس (38 كيلومترًا)، وهي مدينة مهمة في المنطقة. هذا الموقع يجعل العقار نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يتمتع هذا البنتهاوس الدوبليكس بموقع استراتيجي يسهل الوصول من خلاله إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد عن أقرب شاطئ (بلايا دي كاساريس) حوالي 8.9 كيلومترات، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل بلايا دي مانيلفا 9.7 كيلومترات. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع عدد من ملاعب الجولف المشهورة على مقربة من العقار، حيث يبعد ملعب إستيبونيا جولف 6.4 كيلومترات، وملعب أزاتا جولف 6.7 كيلومترات، ونادي فينكا كورتيزين جولف 6.9 كيلومترات. أما بالنسبة للمطارات، فيبعد مطار جبل طارق الدولي حوالي 32 كيلومترًا.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع كاساراز بمناخ مثالي مع درجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، مما يجعله مناسبًا للعيش على مدار العام. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. بفضل ارتفاع العقار 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع الموقع بنسيم عليل خفيف صيفًا ومناخ معتدل شتاءً. يستفيد التوجه الجنوبي للعقار من ساعات الشمس الطويلة طوال العام، مما يجعل التراسات والحدائق أماكن مثالية للاستمتاع بالطقس المعتدل للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالعقار العديد من فرص الترفيه والاستجمام. يوجد شاطئ واحد يحمل راية البي الزرقاء في المنطقة (أنشا)، وهو يبعد حوالي 9 كيلومترات عن العقار. لمحبي الجولف، تنتشر في المنطقة العديد من ملاعب الجولف الراقية، بما في ذلك ملعب إستيبونيا جولف (4.7 كيلومترات) وملعب أزاتا جولف (5.3 كيلومترات) ونادي فينكا كورتيزين جولف (6.9 كيلومترات). تحتوي المنطقة أيضًا على 14 منشأة رياضية متنوعة، بما في ذلك ملعب تنس وملعب باديل تينيس في المجتمع السكني.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع كاساراز في موقع استراتيجي بين إستيبونيا وسوتوغراندي، وهو في قلب منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يبعد عن ماربيلا، المدينة الأكثر شهرة في المنطقة، حوالي 35 كيلومترًا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والتجارية في ماربيلا. كما يقع المشروع على مقربة من الخيسيراس (38 كيلومترًا)، وهي مدينة مهمة في المنطقة. هذا الموقع يجعل العقار نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL892971
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
