Цей пентхаус дуплекс у Казаресі, Малага, пропонує простору житлову площу 208 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташований у спокійній сільській місцевості, він поєднує в собі сільський спокій із доступністю до приморських зон. Зі статусом завершеного будівництва з 1970 року, об'єкт має чудовий стан та пропонує початкову ціну €395,000. Він розташований у закритому житловому комплексі з доглянутими садами та спільними басейнами, створюючи унікальне поєднання простору та розташування в одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими проектами в Казаресі, цей пентхаус дуплекс пропонує більшу площу (208 м²) за аналогічною ціною, починаючи з €395,000. Наприклад, Camarate Hills пропонує об'єкти від €305,000, але з меншою площею, тоді як Alcazaba Lagoon IV починається з €335,000. У порівнянні з Bliss Homes, яке має аналогічну початкову ціну €395,000, цей об'єкт відрізняється переважно сільським розташуванням, тоді як інші проекти можуть бути ближче до узбережжя. Регіон Казареса, будучи внутрішнім, пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з більш турбулентними прибережними містами, такими як Марбелья. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до послуг та спокійним способом життя. Відстань до гольф-клубів (6,4-6,9 км) є порівнянною з іншими проектами в регіоні, що робить його рівнозначним вибором для любителів гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований внутрішньо від узбережжя в спокійній сільській місцевості Казарес, Малага. Він знаходиться на висоті 334 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на навколишню природу. Пляжі розташовані на відстані приблизно 8,7-9,7 км, що робить їх доступними за короткий час їзди на автомобілі. Це створює унікальне поєднання сільського спокою та близькості до узбережжя.
Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для сімейного проживання або прийому гостей. Приватні тераси та сонячна орієнтація на південь дозволяють насолоджуватися природним освітленням та комфортною температурою протягом усього року. Спільні басейни та доглянуті сади розширюють житловий простір за межами квартири, створюючи зони для відпочинку та розваг.
Об'єкт був завершений у 1970 році, що класифікує його як існуючу власність, а не новобудову. Проте, його статус "відмінний стан" та сучасні вдосконалення, такі як склопакети та кондиціонери, забезпечують сучасний рівень комфорту. Він є частиною встановленого житлового комплексу з добре розвиненою інфраструктурою та спільними зонами відпочинку.
Об'єкт не пропонує безпосереднього доступу до пляжу, оскільки розташований внутрішньо від узбережжя. Автомобіль є необхідним для щоденних пересувань та доступу до основних послуг. Будівля датується 1970 роком, що означає, що вона не має сучасних стандартів енергоефективності новобудов. Немає інформації про доступність для людей з обмеженими можливостями.
Ця нерухомість відповідає потребам сімей, які шукають простору резиденцію з чотирма спальнями для постійного проживання в Іспанії. Її планування забезпечує як спільні зони для сімейного часу, так і приватні простори для кожного члена сім'ї. Для тих, хто шукає другу резиденцію для відпочинку, об'єкт пропонує легкий доступ до пляжів та гольф-клубів, водночас залишаючись у спокійному місці для релаксації. Інвесторам варто звернути увагу на встановлений характер комплексу та стабільність ринку нерухомості в цьому районі. Також це може бути привабливим варіантом для людей, які працюють віддалено і потребують просторого житла з гарною інфраструктурою та природним оточенням для підтримки балансу між роботою та відпочинком.
Об'єкт відрізняється високою якістю оздоблення, що включає мармурові підлоги, які не тільки естетичні, але й практичні в умовах середземноморського клімату. Склопакети забезпечують теплоізоляцію та шумоізоляцію, що особливо важливо для об'єкта, розташованого в заміській місцевості. Повністю обладнана кухня з дерев'яними шафами пропонує функціональний простір для приготування їжі. Система кондиціювання та камін у вітальні забезпечують комфорт протягом усього року, незалежно від пори року. У майстерній спальні є велика ванна кімната та гардеробна, що свідчить про увагу до деталей та прагнення забезпечити високий рівень комфорту. Також наявність оптоволоконного інтернету відповідає сучасним вимогам до зв'язку, що особливо важливо для тих, хто працює віддалено або потребує швидкого доступу до інтернету.
Початкова ціна цього пентхауса дуплекса становить €395,000, що є конкурентоспроможною для об'єкта такої площі (208 м²) з чотирма спальнями в регіоні. Порівняно з аналогічними об'єктами в Казаресі, такими як Camarate Hills (від €305,000) та Alcazaba Lagoon IV (від €335,000), ця нерухомість перебуває у середньому ціновому сегменті, але з більшою площею. Ціна включає повне меблювання, підземне паркомісце та доступ до всіх спільних зон комплексу, що робить її привабливою пропозицією для покупців, які шукають готову до проживання власність без додаткових інвестицій.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує спокійний спосіб життя, не жертвуючи при цьому доступністю до туристичних атракцій. Доглянуті тропічні сади та спільні басейни комплексу створюють атмосферу приватного курорту, де можна насолоджуватися сонячними днями біля басейну або відпочивати на терасах з видом на сади. Ранковий початок дня може включати сніданок на одній з приватних терас, а вдень можна відправитися до найближчих пляжів або гольф-клубів за кілька хвилин їзди. Ввечері, після насиченого дня, повернення до спокійної атмосфери комплексу дозволяє розслабитися та насолодитися тишею, яку важко знайти в безпосередній близькості до моря. Південна експозиція забезпечує природне освітлення протягом дня та теплі вечори на терасах навіть поза сезоном.
Життя в цьому комплексі поєднує сільський спокій із доступністю до необхідних послуг. Найближчі супермаркети та медичні заклади знаходяться на відстані близько 7,6-7,9 км, що вимагає використання автомобіля для щоденних потреб. Проте, аптека розташована всього за 108 метрів, що зручно для термінових потреб. Наявність 9 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність для вечірнього відпочинку без необхідності їхати далеко. Дві початкові та одна середня школи в межах досяжності роблять цей район придатним для сімей з дітьми. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 33 зупинок забезпечує певну доступність, хоча автомобіль залишається найбільш практичним варіантом для пересування.
Цей пентхаус дуплекс розташований у внутрішній частині Казареса, на висоті 334 метри над рівнем моря. Карта демонструє його положення щодо ключових об'єктів: пляжів на відстані 8,7-9,7 км, гольф-клубів у межах 6,4-6,9 км, та аеропорту Гібралтару за 32 км. Стратегічне розташування між Естепоною та Сотогранде забезпечує легкий доступ до послуг та розваг обох міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Казарес займає стратегічне положення між Естепоною та Сотогранде, двома важливими курортними центрами Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї, одного з найвідоміших курортних міст регіону, становить близько 35 км. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокійнішою атмосферою невеликого містечка з населенням близько 9000 осіб, водночас маючи легкий доступ до розвиненої інфраструктури більших міст. Близькість до Гібралтару (32 км) та аеропорту Малаги (73 км) забезпечує хороші транспортні зв'язки як з місцевими, так і з міжнародними напрямками.
Пляжі Costa Natura, Playa de Casares та Playa de Manilva знаходяться на відстані 8,7-9,7 км, що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі гольф-клуби Estepona Golf, Azata Golf та Finca Cortesín Golf Club знаходяться в межах 6,4-6,9 км, що ідеально для любителів гольфу. Міжнародний аеропорт Гібралтару розташований за 32 км, тоді як аеропорт Малаги знаходиться на відстані 73 км. Присутність марин у Дуесі та Естепоні (8,9-9,3 км) надає можливості для яхтингу та морських прогулянок. EV-зарядна станція розташована за 10 км, що є важливим для власників електромобілів.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Завдяки висоті 334 метри над рівнем моря, цей район відрізняється помірнішим кліматом порівняно з безпосереднім узбережжям. Середня річна температура становить 17,8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з кінця весни до початку осені. Південна орієнтація будинку забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, особливо в зимові місяці, коли це найбільш важливо. Висока кількість сонячних днів на рік у поєднанні з помірною вологістю створює ідеальні умови для життя на відкритому повітрі та використання терас цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa Costa Natura, Playa de Casares та Playa de Manilva, які знаходяться в межах короткої поїздки. Один з цих пляжів має Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу, район пропонує близькість до престижних гольф-клубів, включаючи Estepona Golf, Azata Golf та Finca Cortesín Golf Club. У самому комплексі доступні спортивні об'єкти, включаючи тенісні корти та можливості для падел-тенісу. Загалом у регіоні налічується 14 спортивних об'єктів, що забезпечує різноманітність для активного відпочинку та підтримки фізичної форми.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес займає стратегічне положення між Естепоною та Сотогранде, двома важливими курортними центрами Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї, одного з найвідоміших курортних міст регіону, становить близько 35 км. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокійнішою атмосферою невеликого містечка з населенням близько 9000 осіб, водночас маючи легкий доступ до розвиненої інфраструктури більших міст. Близькість до Гібралтару (32 км) та аеропорту Малаги (73 км) забезпечує хороші транспортні зв'язки як з місцевими, так і з міжнародними напрямками.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL892971
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
