यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कैसारेस के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो 208 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार प्रदान करता है। 1970 में पूरा हुआ यह घर एक आदर्श परिवारिक निवास के रूप में विकसित हुआ, जो दक्षिण की ओर उन्मुख है और निजी टेरेस के साथ आता है। समुद्र तट से 8.7 किमी दूर होने के बावजूद, यह गोल्फ कोर्स और पहाड़ी दृश्यों तक पहुंच प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट के करीब नहीं रहना चाहते।
कैसारेस में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से अलग है। कैमारेट हिल्स और अलकज़ाबा लैगून IV जैसी परियोजनाएं समुद्र तट के करीब हैं, लेकिन यह प्रॉपर्टी गोल्फ कोर्स के निकटतम है। कैसारेस ब्लिस होम्स के समान मूल्य बिंदु (€395,000 से शुरू) होने के बावजूद, यह प्रॉपर्टी अधिक स्थान (208 वर्ग मीटर) प्रदान करती है। कैसारेस में औसत आय €16,450 है, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों की तुलना में कम है, जिससे यह अधिक किफायती विकल्प बन जाता है। स्थान मार्बेला और एस्टेपोना के बीच में है, जो बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक शांत वातावरण बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैसारेस शहर के करीब स्थित यह प्रॉपर्टी समुद्र तल से 334 मीटर की ऊंचाई पर है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 32 किमी और मालागा हवाई अड्डा 73 किमी दूर है। प्रॉपर्टी से एस्टेपोना गोल्फ (4.7 किमी), अज़ाता गोल्फ (5.3 किमी) और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी) समीप हैं।
चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार के साथ, यह डुप्लेक्स परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान चाहते हैं। सामुदायिक पूल और रखरखाव वाले उद्यान मनोरंजन की सुविधा प्रदान करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाती है, जबकि निजी टेरेस बाहर रहने का अवसर प्रदान करती है।
1970 में पूरी हुई यह प्रॉपर्टी एक स्थापित आवासीय समुदाय में स्थित है। भवन स्थिति "उत्कृष्ट" के रूप में वर्गीकृत है, जो अच्छी रखरखाव स्थिति का संकेत देती है। संपत्ति को आधुनिक सुविधाओं जैसे कि फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और वातानुकूलन के साथ अद्यतन किया गया है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के निकट नहीं है - निकटतम समुद्र तट 8.7 किमी दूर है। दैनिक जीवन के लिए कार की आवश्यकता होती है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है। शहरी सुविधाएं सीमित हैं, जिनमें 2 किमी के दायरे में केवल 9 रेस्तरां, 1 फार्मेसी और 1 बैंक शामिल हैं।
यह प्रॉपर्टी उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़ा घर चाहते हैं लेकिन शहर के शोर से दूर रहना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए अच्छा है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं क्योंकि कई प्रतिष्ठित कोर्स पास में हैं। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन फिर भी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, इस स्थान का आनंद लेंगे। कार का मालिक होने वाले लोगों के लिए यह विशेष रूप से उपयुक्त है क्योंकि दैनिक जीवन के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। यह एक मुख्य निवास के रूप में या एक छुट्टी घर के रूप में दोनों काम कर सकता है।
प्रॉपर्टी में मार्बल फ्लोरिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी गुणवत्ता वाली सामग्री शामिल है, जो इसकी उम्र पर विचार करते हुए अच्छी अवस्था को दर्शाती है। स्नानागार आधुनिक फिनिश के साथ आते हैं, जिनमें एन-सूट सुविधाएं शामिल हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। भवन में एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी शामिल है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की सुविधा प्रदान करता है। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट उच्च गति कनेक्शन सुनिश्चित करता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €395,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र में इस आकार की प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य है। कैसारेस में तुलनात्मक परियोजनाओं में कैमारेट हिल्स (€305,000 से), ब्लिस होम्स (€395,000 से) और अलकज़ाबा लैगून IV (€335,000 से) शामिल हैं। मूल्य स्थिरता और स्थापित आवासीय क्षेत्र होने के कारण यह निवेश के लिए एक सुरक्षित विकल्प है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत ग्रामीण वातावरण पसंद करते हैं। सुबह में, निवासी अपने दक्षिणमुखी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जबकि आसपास के पहाड़ों को देख सकते हैं। दिन के दौरान, गोल्फ उत्साही निकटतम कोर्स पर खेल सकते हैं या सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, परिवार सामुदायिक उद्यानों में टहलने जा सकते हैं या अपने निजी टेरेस पर भोजन का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, निवासी समुद्र तट की यात्रा कर सकते हैं (लगभग 15 मिनट की ड्राइव) या निकटवर्ती मरीना में समय बिता सकते हैं। यह जीवनशैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की भीड़ से दूर शांति चाहते हैं।
कैसारेस एक छोटा सा शहर है जहां 2025 तक लगभग 9,009 निवासी रहते हैं, जो एक करीबी सामुदायिक माहौल प्रदान करता है। सुविधाएं सीमित हैं - 2 किमी के दायरे में केवल 9 रेस्तरां, 1 फार्मेसी और 1 बैंक है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 2 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय है। स्वास्थ्य सेवाओं में 7.6 किमी दूर एक अस्पताल और 108 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। दैनिक जरूरतों के लिए, 7.9 किमी दूर एक सुपरमार्केट है। जीवन यहां धीमा और शांत है, समुद्र तटीय शहरों की भीड़ से दूर।
नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी कैसारेस के ग्रामीण इलाके में स्थित है, समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर। गोल्फ कोर्स, हाइवे और आसपास के पहाड़ी इलाके स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। स्थिति गोल्फ उत्साहियों के लिए आदर्श है लेकिन समुद्र तट के निकट रहने वालों के लिए कम उपयुक्त है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैसारेस मालागा प्रांत में स्थित है, एस्टेपोना और सोटोग्रांडे के बीच। यह लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन अधिक ग्रामीण चरित्र बनाए रखता है। क्षेत्र में बड़े शहरों में मार्बेला (35 किमी, 147,958 निवासी), अल्गेसिरास (38 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉनटेरा (81 किमी) शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो कोस्टा डेल सोल का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
समुद्र तटों तक पहुंच के लिए कम से कम 15 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है - निकटतम तट प्ले कोस्टा नतुरा 8.7 किमी दूर है। प्रमुख शहरों में, एस्टेपोना लगभग 15 मिनट दूर है, मार्बेला 35 किमी (लगभग 30 मिनट), और अल्गेसिरास 38 किमी दूर है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 32 किमी और मालागा हवाई अड्डा 73 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स करीब हैं: एस्टेपोना गोल्फ (4.7 किमी), अज़ाता गोल्फ (5.3 किमी), और फिंका कोर्टेसिन (6.9 किमी)।
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
334 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह प्रॉपर्टी गर्मियों में ठंडक प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो मध्यम जलवायु का संकेत देता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक रूप से समृद्ध वातावरण प्रदान करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखता के कारण, घर वर्ष भर धूप का आनंद लेता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आसपास के क्षेत्र में केवल एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है - अन्चा। हालांकि, कई अन्य समुद्र तट करीब हैं: प्ले डी कैसारेस (8.9 किमी) और प्ले डी मनिल्वा (9.7 किमी)। खेल सुविधाओं में 14 स्थानीय सुविधाएं शामिल हैं, जिनमें पैडल टेनिस कोर्ट और सामुदायिक पूल शामिल हैं। मनोरंजन के लिए, निवासी प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा (8.9 किमी) और प्यूर्टो एस्टेपोना (9.3 किमी) जैसे मरीना जा सकते हैं। गोल्फ कोर्स निकट हैं, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एक प्रमुख आकर्षण हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कैसारेस मालागा प्रांत में स्थित है, एस्टेपोना और सोटोग्रांडे के बीच। यह लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन अधिक ग्रामीण चरित्र बनाए रखता है। क्षेत्र में बड़े शहरों में मार्बेला (35 किमी, 147,958 निवासी), अल्गेसिरास (38 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉनटेरा (81 किमी) शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो कोस्टा डेल सोल का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL892971
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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