Šis 208 m² dviejų aukštų butas tipo penthouse Casares mieste yra keturkampis su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Pastatas pastatytas 1970 metais, esantis puikioje būklėje, su pietinės orientacijos terasa. Bendra dalis turi baseiną, sodus ir sporto aikštelę. Butas yra pilnai įrengtas su marmurinėmis grindimis, oro kondicionieriumi, židiniu ir integruotais spintomis. Sklypas yra 334 metrų virš jūros lygio, vaizdas į sodą, 8,7 km iki artimiausio paplūdimio.
Lyginant su kitais panašiais projektais Casares regione, šis penthouse duplex siūlo didesnį gyvenamą plotą nei vidutinis. Pavyzdžiui, Camarate Hills projekte, kurio kainos prasideda nuo 305 000 eurų, būstai yra mažesni, o Bliss Homes, palyginti su kainomis nuo 395 000 eurų, siūlo panašią kainą, bet gali skirtis patalpų išdėstymu arba paslaugomis. Alcazaba Lagoon IV projekte, kurio kainos prasideda nuo 335 000 eurų, yra didelės bendrijos baseinai, bet šis projektas yra labiau urbanizuotas. Casares regionas yra ramesnis nei gretimi Estepona ar Marbella, todėl tinka tiems, kurie pageidauja mažiau intensyvaus gyvenimo ritmo. Tačiau dėl to, kad Casares yra kaimiškoje vietovėje, čia trūksta didelių prekybos centrų ar prabangių paslaugų, prieinamų Marbella ar Esteponoje. Dėl savo padėties tarp dviejų pagrindinių pajūrio kurortų, Casares siūlo gerą balansą tarp ramybės ir paslaugų pasiekiamumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Casares kaime, kuris yra vidinėje Malagos provincijos dalyje. Sklypas yra 334 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi kaimo地域性的 rama. Apskritai 8,7 km iki artimiausio paplūdimio, o iki Esteponos miesto ir jo paslaugų reikia nuvažiuoti apie 15-20 minučių automobiliu. Automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui šioje vietovėje.
Šis penthouse duplex siūlo keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, todėl tinkamas didelėms šeimoms arba tiems, kurie nori tūrtingesnių patalpų. Pietinės orientacijos terasa užtikrina daug saulės šviesos ir šilumos visus metus. Butas yra pilnai įrengtas su integruota virtuve, kas palengvina persikraustymą. Bendri baseinai ir sodai suteikia poilsiui skirtas erdves be nuosavo kielo priežiūros rūpesčių.
Butas yra pastatytas 1970 metais ir jau yra baigtas, todėl nėra laukimo ar statybų triukšmo. Dėl šios priežasties, perėjimas į naująją būstą gali būti nedelsiant. Nekilnojamas turtas yra puikios būklės, su atnaujintais elementais tokiais kaip oro kondicionieriai, dvigubi stiklai ir optinės skaidulos, todėl atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Šis projektas nėra pirmos eilės paplūdimio property. Butas yra įsikūręs kaimiškoje vietovėje, kuri reikalauja automobilio visiems kasdieniams reikalams. Nėra pėsčiomis pasiekiamų prekybos centrų ar didelių miestų paslaugų. Nors yra baseinas bendrijoje, nėra privačaus baseino ar tiesioginės jūros prieigos. Dėl aukšto vietovės, žiemą gali būti šalčiau nei pakrantėje.
Šis penthouse duplex ypač tinka tiems, kurie ieško didesnio gyvenamo ploto su keturiais miegamaisiais, pavyzdžiui, didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Dėl savo padėties tarp Esteponos ir Sotograndes, projektas yra tinkamas tiems, kurie nori būti arti pajūrio pramogų, bet pageidauja gyventi ramesnėje aplinkoje. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie domisi golfo, kadangi kelios aikštelės yra tik 6-7 km atstumu. Nekilnojamas turtas yra baigtas ir įrengtas, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori persikraustyti nedelsiant arba ieško antrojo namo, kuriuo galima naudotis iš karto. Projektas gali būti įdomus investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto pajūrio regione, tačiau pageidaujantiems vengti didžiųjų turistinių centrų triukšmo.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kurioje dominuoja marmurinės grindys visose patalpose, suteikiančios švarą ir ilgalaikį patvarumą. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai dušai su medinėmis grindimis, kurios suteikia šiltą ir prabangią išvaizdą. Virtuvė yra pilnai įrengta su medinėmis spintomis, kurios suteikia tradicinę bet funkcionalią išvaizdą. Erdvėse įrengti oro kondicionieriai, užtikrinantys komfortą visus metus, o židinis suteikia šilumą ir jaukumo vėsesniais mėnesiais. Butas turi dvigubus stiklus, pagerinančius energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Visos spintos yra integruotos ir maksimuoja sandėliavimo erdvę. Bendrijos dalis yra tvarkingai prižiūrimi, su baseinais, sodais ir sporto aikštelėmis, rodo, kad priežiūra yra aukšto lygio.
Šio penthouse duplex kaina prasideda nuo 395 000 eurų už 208 m² gyvenamos plotas. Kainą atitinka keturi miegamieji, trys vonios kambariai ir įvairūs papildomi privalumai, tokie kaip pilnai įrengta virtuvė, šarvuotos spintos ir marmurinės grindys. Lyginant su kitais panašiais projektais regione, šis butas yra vidutinės kainos klasės - Camarate Hills prasideda nuo 305 000 eurų, o Alcazaba Lagoon IV nuo 335 000 eurų. Atsižvelgiant į buto dydį, patalpų skaičių ir bendrijos paslaugas, kaina yra konkurencinga Casares rinkoje.
Kasdieninis gyvenimas šiame penthouse projekte yra derinys tarp kaimo ramybės ir pajūrio gyvenimo patogumų. Rytą galite pradėti gėrant kavą vienoje iš trijų terasų, mėgaujantis saule, kuri spindi iš pietų. Vėliau dieną galima naudotis bendruoju baseinu arba padidintų teniso aikštele, esančia bendrijoje. Dėl savo kaimiškos vietovės, Casares yra ramesnis nei didesni miestai, todėl galite tikėtis mažiau triukšmo ir daugiau privatumo. Vakare galite pasivaikščioti po bendrijos saugomus sodus arba nuvykti į artimiausią restoraną, kuris yra vos 2 km spinduliu. Savaitgaliais galite lankytis paplūdimiuose, kurie yra maždaug 10-15 minučių kelio automobiliu, arba žaisti golfo vienoje iš kelių netoliese esančių aikštynų. Šio vietovės gyvenimo ritmas yra lėtesnis, atpalaiduojantis, su akcentu į gamtą ir laisvalaikio praleidimą gryname ore.
Casares kaimas siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį tradicinį andalūziečių gyvenimą su šiuolaikinėmis paslaugomis. Kasdieninėms prekybos reikmėms artimiausias prekybos centras yra 7,9 km, o vaistinė - tik 108 m nuo buto. Švietimo įstaigų yra pakankamai - 2 pradinės ir 1 vidurinė mokykla artimoje apylinkėje. Regionas turi gerą išvystytą sveikatos priežiūros sistemą, su ligonine esančia 7,6 km atstumu. Bendrijos viduje yra kelios sporto šakos, įskaitant padidintą tenisą, o keliais kilometrais yra kelios žymios golfo aikštelės. Casares miestelyje yra 9 restoranai, bankas ir vaistinė, taigi pagrindinėms paslaugoms nereikia nuvažiuoti toli. Kasdieniniam gyvenimui būtinas automobilis, tačiau dėl mažesnės gyventojų koncentracijos nei didesniuose miestuose, eismo problema nėra tokia ryški.
Ši žemėlapis rodo projekto padėtį Casares kaime, Malagos provincijoje. Matyti, kad butas yra įsikūręs kaimiškoje vietovėje, apsuptas kalvų ir gamtos. Artimiausi paplūdimiai yra pietvakarių kryptimi, o Esteponos ir Sotograndes miestai yra atitinkamai šiaurės rytų ir pietvakarių kryptimis. Žemėlapyje taip pat matomi keliai, leidžiantys lengvai pasiekti pagrindinius regiono taškus automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didžiųjų pajūrio kurortų - Esteponos (apie 15 km į šiaurės rytus) ir Sotograndes (apie 15 km į pietvakarius). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi kurortų paslaugas ir pramogas, išlaikant kaimo ramybę. Marbella, vienas žymiausių Ispanijos pajūrio kurortų, yra tik 35 km atstumu, o Algeciras miestas su dideliu uostu - 38 km. Dėl šios padėties, Casares yra ideali vieta tiems, kurie nori būti arti pagrindinių paslaugų ir pramogų, bet pageidauja gyventi mažiau urbanizuotoje aplinkoje.
Nuo projektlokalizacijos iki pajūrio reikia nuvažiuoti apie 8,7-9,7 km, atsižvelgiant į pasirinktą paplūdimį - Play Costa Natura, Playa de Casares ar Playa de Manilva. Artimiausias didesnis miestas Estepona yra maždaug 15-20 minučių kelio automobiliu, o Marbella - apie 35 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 73 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - tik 32 km, todėl tarptautiniam susisiekimui yra patogios alternatyvos. Golfo mėgėjai vertins artumą keletui žinomų aikštynų - Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 10 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares yra įsikūręs 334 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia švelnesnį klimatą lyginant su tiesiogine pakrante. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o vasaros mėnesiais temperatūra retai kyla aukščiau 30°C. Dėl aukštesnės padėties, žiemą temperatūra gali būti kelių laipsnių žemesnė nei pajūryje. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Saulės šviesa šiame regione yra gausi, daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas su sausomis vasaromis ir švelniais, lietingais žiemomis, kurie yra palankūs sodininkystei ir lauko leidimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra vieni iš pagrindinių regiono privalumų. Play Costa Natura, Playa de Casares ir Playa de Manilva yra tik 9 km atstumu nuo buto. Vienas iš artimiausių paplūdimių, Ancha, turi Mėlynos vėliavos statusą, o tai užtikrina aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Sporto mėgėjams regionas siūlo daugybę galimybių - 14 sporto įrenginių artimiausioje apylinkėje. Golfas ypač populiarus, o keletas gerai žinomų aikštynų - Estepona Golf, Azata Golf ir Finca Cortesín Golf Club - yra tik 6-7 km atstumu. Be to, artimiau yra Puerto Deportivo de la Duquesa ir Puerto Estepona jachtų prieplaukos, suteikiančios papildomų pramogų galimybių.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didžiųjų pajūrio kurortų - Esteponos (apie 15 km į šiaurės rytus) ir Sotograndes (apie 15 km į pietvakarius). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi kurortų paslaugas ir pramogas, išlaikant kaimo ramybę. Marbella, vienas žymiausių Ispanijos pajūrio kurortų, yra tik 35 km atstumu, o Algeciras miestas su dideliu uostu - 38 km. Dėl šios padėties, Casares yra ideali vieta tiems, kurie nori būti arti pagrindinių paslaugų ir pramogų, bet pageidauja gyventi mažiau urbanizuotoje aplinkoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL892971
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
