Този пентхаус дуплекс в Касарес, Малага, представлява просторен жилищен имот с четири спални, разположен в тиха, селска местност на 334 метра надморска височина. Със завършена площ от 208 квадратни метра, имотът предлага южно изложение и панорамна гледка към градините. Имотът е завършен през 1970 година и се предлага напълно обзаведен с мраморни подове и климатизация. Намира се в комплекс с общи басейни и добре поддържани тропически градини, на стратегическо местоположение между Естепона и Сотогранде.
В сравнение с други имоти в района на Касарес, този пентхаус дуплекс се позиционира в средния към високия ценови сегмент. В сравнение с Camarate Hills, където цените започват от €305,000, този имот е по-скъп, но предлага по-голяма площ и допълнителни удобства. Сравнително с Bliss Homes, които са в същия ценови диапазон (€395,000), този имот предлага по-голяма площ на същата цена. Alcazaba Lagoon IV, с цени от €335,000, предлага по-достъпен вариант, но без същата гледка и местоположение. Регионът Касарес се отличава от съседните райони като Марбеля с по-ниски цени на имотите и по-спокойна атмосфера, докато същевременно осигурява достъп до подобни услуги и развлечения. Надморската височина от 334 метра също допринася за по-приятен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в inland Касарес, на 334 метра надморска височина, което осигурява прохлада през летните месеци. На 8.7-9.7 километра от бреговата линия и на 32 километра от летище Малага. Местоположението предлага панорамни гледки към околностите и близост до няколко голф игрища, включително Estepona Golf на 4.7 километра.
С четири спални и три банни, имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно жилищно пространство. Южното изложение осигурява естествена светлина и слънчево греене през целия ден. Обзаведената кухня и наличието на климатична инсталация и каминен комин осигуряват комфорт през всички сезони.
Имотът е завършен през 1970 година, което го класифицира като по-стара сграда със завършен статут. Това означава, че всички разрешителни и документи са налични и имотът е готов за незабавно ползване без необходимост от чакане на строителни дейности или процедури по издаване на акт 16.
Имотът не предлага плувен басейн в собствен имот, а само достъп до общи басейни в комплекса. Локацията изисква собствен автомобил за ежедневни пътувания поради отдалечеността от основни услуги и центрове. Няма директен достъп до плажове, а само транспортна връзка до тях.
Този имот е подходящ за семейства или индивиди, търсещи втори дом в Испания с баланс между спокойствие и достъп до различни услуги. Имотът отговаря на нуждите на хора, които ценят пространството и комфортната обстановка, без да се отказват от близостта до плажове и голф игрища. Местоположението е особено удобно за тези, които пътуват често, като се има предвид относително близкото разстояние до летищата в Гибралтар (32 км) и Малага (73 км). Имотът е подходящ и за хора, които планират да прекарват по-дълги периоди в района, като се има предвид наличието на четири спални и три банни, които осигуряват достатъчно пространство за цялото семейство или гости.
Имотът се отличава с мраморни подове в интериора, които осигуряват издръжливост и лесна поддръжка. Наличието на двустенни стъкла подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Климатичната инсталация осигурява комфорт през горещите летни месеци, а каминният комин предлага допълнителна възможност за отопление през по-хладните вечери. Терасите са покрити, което ги прави функционални през цялата година независимо от метеорологичните условия. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява незабавното ползване на имота без необходимост от допълнителни инвестиции. Имотът се предлага напълно обзаведен, включително с вградени гардероби, което представлява предимство за тези, които търсят готово за живеене решение.
Цената на имота е €395,000, което представлява начална стойност за този тип имот в района. Сравнително с други проекти в Касарес, цената е съизмерима с подобни имоти като Bliss Homes, които също започват от €395,000. Пентхаус дуплексът с площ от 208 квадратни метра предлага цена от около €1,900 на квадратен метър, което е конкурентно предвид размера на имота и предоставените услуги в комплекса.
Животът в този пентхаус дуплекс в Касарес се характеризира с ежедневна рутина, балансирана между домашен комфорт и достъп до природни и рекреационни дейности. Южното изложение гарантира, че терасите получават слънчева светлина през по-голямата част от деня, създавайки приятни пространства за закуска на открито или следобедна почивка. Вечерната прохлада на надморската височина от 334 метра позволява комфортно използване на откритите пространства дори през горещите летни месеци. Недалечните голф игрища предлагат възможности за спортна дейност, а близостта до аптечно заведение на 108 метра улеснява достъпа до основни медицински услуги. Ежедневното пазаруване изисква планиране, тъй като супермаркетите са на около 8 километра, което е фактор, който влияе на организацията на домакинството.
Инфраструктурата около имота включва 33 спирки на обществен транспорт със седем линии, което предоставя някакви алтернативи за придвижване, но все още изисква собствен автомобил за максимална гъвкавост. На разстояние до 2 километра от имота се намират девет ресторанта, една аптека и една банка, което осигурява основните услуги на достъпно разстояние. Образователните услуги са представени с две основни училища и едно гимназиално образование в района. Здравеопазването е обезпечено с болница на 7.6 километра и аптечно заведение на 108 метра. За спортните потребности са налични 14 спортни съоръжения в района, включително възможности за падел тенис в комплекса. Локацията предлага комбинация от селска тишина и достъп до основни услуги, но изисква планиране за ежедневните нужди.
Картата показва стратигическото местоположение на имота в Касарес, Малага, на 334 метра надморска височина. Видими са близките голф игрища на юг, плажовете на югозапад и пътните връзки с Естепона на изток и Алхесирас на запад. Локацията осигурява баланс между планински климат и достъп до крайбрежни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Касарес се позиционира между по-големите градове Марбеля (35 км, 147,958 жители) и Алхесирас (38 км, 121,957 жители). Тази стратегическа позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и възможностите на тези по-големи градски центрове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния живот в по-малката община с около 9,000 жители. Районът е по-малко турстически наситен в сравнение с Марбеля, което го прави подходящ за тези, които търсят по-автентичен испански начин на живот.
Плажовете са разположени на разстояние между 8.7 и 9.7 километра от имота, с Playa Costa Natura на най-близко разстояние. Градовете Естепона и Сотогранде са лесно достъпни, което осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения. Летищата в Гибралтар (32 км) и Малага (73 км) осигуряват международни връзки. За любителите на голф са на разположение няколко игрища в радиус от 5-7 километра, включително Estepona Golf (4.7 км), Azata Golf (5.3 км) и престижния Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). EV зарядната станция се намира на 10 километра, което трябва да се има предвид от собствениците на електрически превозни средства.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На надморска височина от 334 метра, имотът се възползва от по-прохладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17.8°C, което създава приятен климат за живеене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Южното изложение осигурява максимално слънчево греене, което е предимство през по-хладните месеци. Регионът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно, което допринася за качеството на живот и намалява нуждата от отопление през зимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж Playa Costa Natura е на 8.7 километра, но трябва да се отбележи, че това е нудистки плаж. Обикновеният плаж Playa de Casares е на 8.9 километра. В региона има един плаж с Блу Флаг, което показва добро качество на водата и услугите. За голф ентусиастите, местоположението е изключително удобно с три голф игрища в радиус от 7 километра, включително престижния Finca Cortesín Golf Club. Марините са разположени на около 9 километра, като Puerto Deportivo de la Duquesa е на 8.9 километра, предлагайки възможности за водни спортове и яхтинг.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се позиционира между по-големите градове Марбеля (35 км, 147,958 жители) и Алхесирас (38 км, 121,957 жители). Тази стратегическа позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и възможностите на тези по-големи градски центрове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния живот в по-малката община с около 9,000 жители. Районът е по-малко турстически наситен в сравнение с Марбеля, което го прави подходящ за тези, които търсят по-автентичен испански начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL892971
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
