Ten penthouse duplex położony w Casares, Malaga, oferuje 208 m² powierzchni z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu 334 metrów nad poziomem morza, w spokojnej, wiejskiej okolicy. Południowa orientacja zapewnia odpowiednie nasłonecznienie przez cały rok. Budynek oddany do użytku w 1970 roku, w doskonałym stanie technicznym. Do wspólnej części należą tropikalne ogrody i basen. Lokalizacja łączy dostęp do natury z dogodnym dojazdem na pobliskie pola golfowe i plaże Costa del Sol.
W porównaniu z innymi projektami w Casares, prezentowany penthouse duplex oferuje konkurencyjną cenę 395 000 euro za 208 m² powierzchni. Camarate Hills oferuje nieruchomości od 305 000 euro, jednak zazwyczaj z mniejszą powierzchnią. Bliss Homes, cenowo podobne (od 395 000 euro), koncentruje się na nowszych budynkach, ale z mniejszym metrażem. Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 euro) kusi nowoczesną architekturą i laguną, ale położony jest w bardziej zurbanizowanej części Casares. W przeciwieństwie do projektów w nadmorskiej części Estepony, ta nieruchomość oferuje korzyści wynikające z wyższego położenia, w tym lepsze widoki, chłodniejszy klimat latem i większą prywatność. Projekty w Sotogrande, choć prestiżowe, są zazwyczaj o 30-50% droższe i bardziej oddalone od codziennych usług. W porównaniu z nieruchomościami w centrach miast takich jak Marbella, Casares oferuje autentyczną hiszpańską atmosferę, niższe ceny za metr kwadratowy i spokojniejsze otoczenie. Jednak dla osób wymagających codziennego dostępu do luksusowych usług, restauracji i nocnego życia, centralne lokalizacje w Marbelli mogą być bardziej odpowiednie. Ten penthouse stanowi kompromis między przestrzenią, prywatnością a dostępem do udogodnień Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Casares, w kontekście wiejskim, wzniesiona na wysokości 334 metrów n.p.m. Usytuowanie w odległości 32 km od lotniska w Gibraltarze i 73 km od lotniska w Maladze. W okolicy dominuje spokojna atmosfera, z dostępem do punktów widokowych, w tym Mirador de Peñas Blancas w odległości 1,9 km.
Konfiguracja z czterema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom rodziny lub osób wymagających dodatkowej przestrzeni. Duży salon z kominkiem i bezpośrednim dostępem do tarasu umożliwia wygodne funkcje mieszkalne. Umeblowanie w pełni dostępne, kuchnia w pełni wyposażona, co minimalizuje potrzebę dodatkowych inwestycji. Istnieje możliwość korzystania ze wspólnych udogodnień, w tym basenu i kortów tenisowych.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co wskazuje na sprawdzoną konstrukcję i stabilność strukturalną. Stan techniczny oceniony jako doskonały, co sugeruje wykonanie prac konserwacyjnych i modernizacyjnych. Nieruchomość nie jest nową inwestycją, lecz istniejącym obiektem o udokumentowanej historii użytkowania i sprawdzonej wartości rynkowej w Casares.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu ze względu na ograniczony dostęp do transportu publicznego. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi 7,9 km, co wymaga planowania zakupów. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Budynek nie jest przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością ze względu na charakter penthouse'u duplex.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w spokojnej okolicy z dostępem do przestrzeni. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub dla par regularnie przyjmujących gości. Dla osób pracujących zdalnie, duża przestrzeń życiowa i dostępność światłowodowego internetu tworzą odpowiednie warunki do pracy w domu. Bliskość pól golfowych (w ciągu 7 km) sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla miłośników golfa, którzy mogą praktykować sport kilka razy w tygodniu. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako nieruchomość wakacyjną do wynajmu, zwłaszcza że jest w pełni umeblowana i gotowa do użytku. Lokalizacja blisko plaż (około 9 km) i lotniska w Gibraltarze (32 km) czyni ją dostępną dla turystów. Emeryci mogą docenić spokojną atmosferę, nasłonecznione tarasy i dostępność podstawowych usług w okolicy. Warunki klimatyczne (średnia roczna temperatura 17,8°C) i czteromiesięczny sezon kąpielowy sprzyjają aktywnemu życiu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Nieruchomość została wykończona z użyciem materiałów wysokiej jakości, co potwierdza jej dobry stan pomimo roku budowy 1970. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji i zapewniają trwałość oraz łatwość w utrzymaniu czystości. Podwójne szyby w oknach poprawiają izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie ważne ze względu na południową ekspozycję i letnie temperatury. Łazienki zostały urządzone funkcjonalnie, a główna sypialnia posiada własną łazienkę typu en-suite, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Wszędzie zamontowano zabudowane szafy, co maksymalizuje przestrzeń do przechowywania i eliminuje potrzebę zakupu dodatkowych mebli. Kuchnia w pełni wyposażona zawiera wszystkie niezbędne urządzenia, gotowa do natychmiastowego użytku. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w gorętszych miesiącach, a kominek w salonie stanowi źródło ciepła podczas chłodniejszych zimowych wieczorów. Wykończenie tarasów i obszarów zewnętrznych zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu klimatu Costa del Sol, z odpowiednio dobranymi materiałami odpornymi na działanie słońca i wilgoci.
Cena nieruchomości wynosi 395 000 euro, co obejmuje 208 m² powierzchni mieszkalnej. W porównaniu z innymi projektami w Casares, taka jak Bliss Homes (również od 395 000 euro), Camarate Hills (od 305 000 euro) i Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 euro), przedstawiona oferta plasuje się w średnim segmencie cenowym lokalnego rynku. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty wyposażenia. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz dostęp do wspólnej infrastruktury, w tym basenu i kortów tenisowych. Ceny w regionie Casares odzwierciedlają prestiż lokalizacji w pobliżu Estepony i Sotogrande.
Codzienne życie w tej nieruchomości charakteryzuje się połączeniem prywatności i dostępu do natury. Wyższe położenie (334 m n.p.m.) zapewnia przewiewne mikroklimat i widoki na okolicę. Mieszkańcy mogą korzystać z tarasów i solarium, które dzięki południowej ekspozycji oferują słońce przez większość dnia. Wspólne tereny zielone z basenem stanowią miejsce relaksu i spotkań z sąsiadami. Rano mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych punktów widokowych na spacerach, popołudniami zaś z basenu lub kortów tenisowych. Bliskość pól golfowych (Estepona Golf 4,7 km) sprawia, że lokalizacja jest odpowiednia dla miłośników tego sportu. Wieczory spędza się na tarasie, ciesząc się chłodniejszą temperaturą po zachodzie słońca. Ważnym elementem jest konieczność używania samochodu do codziennych spraw, takich jak zakupy (supermarket 7,9 km) czy wizyty u lekarza (szpital 7,6 km). Jednak dostępność apteki w odległości 108 metrów zapewnia podstawową obsługę farmaceutyczną na miejscu. Lokalizacja oferuje spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku, ale z zachowaniem dostępu do podstawowych usług.
Mieszkanie w tej lokalizacji oferuje połączenie spokojnego życia na wzniesieniu z dostępem do miejskich udogodnień w rozsądnej odległości. Casares ma charakter małej miejscowości z 9009 mieszkańcami (dane z 2025 roku), co zapewnia poczucie wspólnoty bez zgiełku większych miast. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 9 restauracji, apteka oraz bank, co pokrywa podstawowe potrzeby. Dla rodzin z dziećmi ważne jest, że w okolicy znajdują się dwie szkoły podstawowe i jedna średnia, co eliminuje konieczność codziennych długich dojazdów. Usługi medyczne są dostępne w szpitalu w odległości 7,6 km, a podstawowa opieka zdrowotna w lokalnych placówkach. Wieczorami i w weekendy mieszkańcy mogą korzystać z 14 lokalnych obiektów sportowych lub uczestniczyć w jednym z 34 lokalnych świąt rocznie, co podkreśla bogatą kulturę społeczności. Chociaż lokalizacja wymaga posiadania samochodu, infrastruktura drogowa umożliwia dogodny dojazd do większych miast jak Marbella (35 km) czy Algeciras (38 km), gdzie dostępne są dodatkowe usługi i rozrywka.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Casares, wzniesionej na wzgórzu o wysokości 334 metrów n.p.m. Widoczne są trasy dojazdowe do najważniejszych punktów, w tym do plaż (około 9 km), pól golfowych (4,7-6,9 km) oraz lotnisk (32 km do Gibraltar, 73 km do Malagi). W okolicy zaznaczone są punkty widokowe, tereny zielone oraz lokalne drogi umożliwiające dogodną komunikację z większymi miastami regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w Casares, malowniczej gminie w prowincji Malaga, w południowej Hiszpanii. Jest strategicznie położona między Esteponą a Sotogrande, dwoma renomowanymi kurortami Costa del Sol. Odległość 35 km do Marbelli (147 958 mieszkańców) i 38 km do Algeciras (121 957 mieszkańców) umieszcza ją w dogodnym zasięgu większych centrów miejskich bez negatywnych skutków życia w mieście. Położenie na wzgórzu (334 m n.p.m.) zapewnia panoramiczne widoki i korzystny mikroklimat, różniący się od typowych nadmorskich obszarów Costa del Sol. Casares oferuje autentyczny hiszpański styl życia, z dostępem do nowoczesnych udogodnień w rozsądnej odległości, co stanowi kompromis między tradycją a wygodą współczesnego życia.
Najbliższe plaże, w tym Playa de Casares, znajdują się w odległości około 9 km, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Wszystkie trzy plaże oferują różnorodne atrakcje, z czego Playa Ancha posiada certyfikat Błękitnej Flagi, potwierdzający wysoką jakość wody i infrastruktury. Pola golfowe są łatwo dostępne, z najbliższym Estepona Golf zaledwie 4,7 km od nieruchomości. Inne popularne kluby, takie jak Azata Golf (5,3 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), również znajdują się w bliskiej odległości, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników golfa. Lotniska są dogodnie usytuowane, z Gibraltar (GIB) w odległości 32 km i Malaga-Costa del Sol (AGP) 73 km. Droga do lotniska w Gibraltar zajmuje około 30-40 minut, podczas gdy dojazd do Malagi trwa około godziny. Dla podróżnych międzynarodowych obie opcje są praktyczne, z preferencją dla Gibraltar ze względu na mniejsze odległości.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 334 metrów nad poziomem morza wpływa na korzystny mikroklimat, z nieco niższymi temperaturami latem i ochroną przed wilgocią w porównaniu z obszarami nadmorskimi. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, co tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Południowa ekspozycja nieruchomości zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasów i pomieszczeń przez cały rok, co jest szczególnie cenne w chłodniejszych miesiącach. Wysokość n.p.m. i otoczenie wiejskie sprzyjają czystszemu powietrzu niż w obszarach nadmorskich, co może być korzystne dla osób z problemami oddechowymi. Rocznie występuje około 3460 godzin słonecznych, typowych dla Costa del Sol, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznych. Region charakteryzuje się niską wilgotnością względną, co podnosi odczucie komfortu termicznego nawet w najgorętsze dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża Playa Ancha, która posiada certyfikat Błękitnej Flagi, gwarantujący wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Inne plaże w zasięgu to Playa Costa Natura (8,7 km) oraz Playa de Casares (8,9 km), oferujące różnorodne atrakcje rekreacyjne. Dla miłośników golfa lokalizacja jest wyjątkowo korzystna, z trzema renomowanymi polami golfowymi w promieniu 7 km. Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) reprezentują różnorodne poziomy trudności i udogodnienia, co pozwala na regularną grę bez konieczności długich dojazdów. W samej nieruchomości i osiedlu dostępne są wspólne baseny oraz korty do paddle tenisa, co zapewnia możliwości rekreacji bez opuszczania kompleksu. W promieniu 2 km znajduje się 14 obiektów sportowych, offering różnorodne aktywności fizyczne dla mieszkańców w różnym wieku i o różnym poziomie sprawności.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Casares, malowniczej gminie w prowincji Malaga, w południowej Hiszpanii. Jest strategicznie położona między Esteponą a Sotogrande, dwoma renomowanymi kurortami Costa del Sol. Odległość 35 km do Marbelli (147 958 mieszkańców) i 38 km do Algeciras (121 957 mieszkańców) umieszcza ją w dogodnym zasięgu większych centrów miejskich bez negatywnych skutków życia w mieście. Położenie na wzgórzu (334 m n.p.m.) zapewnia panoramiczne widoki i korzystny mikroklimat, różniący się od typowych nadmorskich obszarów Costa del Sol. Casares oferuje autentyczny hiszpański styl życia, z dostępem do nowoczesnych udogodnień w rozsądnej odległości, co stanowi kompromis między tradycją a wygodą współczesnego życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL892971
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
