Этот пентхаус-дуплекс в Касаресе, Малага, представляет собой просторное жилье площадью 208 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект расположен в сельской местности на высоте 334 метра над уровнем моря, в окружении ухоженных садов и с видом на сад. Расположение вдали от шумных туристических зон обеспечивает спокойную атмосферу, при этом доступ к пляжам и инфраструктуре сохраняется на расстоянии примерно 9 километров.
В сравнении с другими проектами в районе Касареса, этот пентхаус-дуплекс предлагается по средней цене. Camarate Hills в Касаресе начинается от €305,000, что ниже цены рассматриваемого объекта, в то время как Bliss Homes в Касаресе имеет аналогичную стартовую цену от €395,000. Alcazaba Lagoon IV в Касаресе предлагает цены от €335,000. В отличие от многих новостроек в регионе, этот объект представляет собой завершенное здание 1970 года постройки, что означает устоявшееся сообщество и развитую инфраструктуру без рисков, связанных со строительством в процессе. Высота расположения (334 метра) отличает этот объект от прибрежных проектов, предлагая более прохладный климат и панорамные виды. По сравнению с жилыми комплексами в центральных частях Марбельи или Эстепоны, Касарес предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшим количеством туристов и более спокойной атмосферой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности Касареса, в тихом районе с ограниченным количеством ближайших удобств. Для повседневного передвижения необходим автомобиль. Ближайший пляж находится на расстоянии 8,7 км, а до аэропорта Гибралтара, 32 км. Высота 334 метра над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами.
Планировка с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семейного проживания или для приема гостей. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и солнечный свет на террасах. Наличие камина и кондиционера позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год. Общая площадь 208 м² предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания.
Объект был построен в 1970 году и находится в отличном состоянии. В отличие от новостроек, этот пентхаус предлагает сложившееся сообщество с уже развитой инфраструктурой и ухоженными общественными зонами. Строительство завершено, что означает возможность немедленного заселения без ожидания окончания работ.
Объект не подходит для тех, кто ищет жилье в шаговой доступности от пляжей или городских удобств. Удаленное расположение требует наличия автомобиля для передвижения. Высота над уровнем моря может быть неудобна для людей с определенными проблемами со здоровьем. Возраст постройки означает возможные ограничения по энергоэффективности по сравнению со современными зданиями.
Этот пентхаус-дуплекс подходит для семей, ценящих простор и спокойную атмосферу. Он идеален для тех, кто ищет постоянное место жительства вдали от городской суеты, но с сохранением доступа к инфраструктуре. Расположение будет интересно любителям гольфа из-за близости к нескольким полям. Также это хороший вариант для тех, кто планирует работать удаленно, благодаря тихой обстановке, наличию оптоволокна и достаточной площади для организации рабочего пространства. Для инвесторов, интересующихся стабильной недвижимостью в Испании, этот объект представляет интерес благодаря развитой инфраструктуре, установленному сообществу и стабильному спросу на жилье в регионе Касарес. Пентхаус также может подойти для семей с детьми, учитывая наличие школ в районе.
Качество отделки этого пентхауса характеризуется использованием мраморных полов, двойных стеклопакетов и полностью оборудованной кухни. Наличие встроенных шкафов обеспечивает оптимальное использование пространства. Камин в гостиной не только выполняет декоративную функцию, но и является практичным элементом для поддержания тепла в прохладные месяцы. Кондиционер обеспечивает комфорт в летний период. Объект полностью меблирован, что означает готовность к немедленному заселению. Общественные зоны, включая бассейн и сады, содержатся в отличном состоянии, что указывает на надлежащее управление комплексом. Южная ориентация здания способствует естественному освещению помещений и созданию комфортного микроклимата.
Цена на этот пентхаус-дуплекс начинается от €395,000. Для сравнения, аналогичные объекты в том же районе, такие как Camarate Hills в Касаресе, начинаются от €305,000, а Bliss Homes в Касаресе, от €395,000. Учитывая площадь 208 м², четыре спальни, три ванные комнаты и расположение в развитом сообществе с общественными удобствами, цена соответствует средним показателям для этого типа жилья в регионе Касарес.
Жизнь в этом пентхаусе-дуплексе в Касаресе предполагает спокойный ритм вдали от туристической суеты. Утро можно начать с чаша на террасе с видом на ухоженные сады, наслаждаясь тишиной и природой. В течение дня возможны поездки на побережье (8,7 км) или в близлежащие города за покупками или делами. Вечера можно провести у камина или на открытой террасе, наслаждаясь спокойной атмосферой. Общественный бассейн и зоны для отдыха создают возможности для общения с соседями. Благодаря близости к полем для гольфа (от 6,4 км), активный досуг также доступен. Район предлагает умеренный климат с теплым летом и мягкой зимой, что позволяет наслаждаться открытыми террасами большую часть года.
Жизнь в окрестностях этого пентхауса требует использования автомобиля для большинства повседневных поездок. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 8,7-9,7 км, что составляет примерно 10-15 минут на машине. До крупных городов, таких как Марбелья (35 км) и Алхесирас (38 км), можно добраться примерно за 30-40 минут. Аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 32 км, что делает его наиболее удобным для международных путешествий. В районе есть 9 ресторанов, 1 аптека и 1 банк в радиусе 2 км, а ближайшая аптека всего в 108 метрах от объекта. Наличие 7 линий общественного транспорта и 33 остановок обеспечивает возможность передвижения без личного автомобиля, хотя маршруты могут быть ограничены по сравнению с городскими центрами.
Объект расположен в сельской местности Касареса, в окружении холмов и природных ландшафтов. Карта показывает удаленность от побережья и близость к нескольким гольф-полям. Высота 334 метра над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на окрестности. Разветвленная дорожная сеть соединяет район с побережьем и крупными городами. В испанской культуре такие возвышенные поселения исторически ценились за здоровый климат и защиту от летней жары.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес расположен между крупными курортными центрами Марбелья (на северо-востоке, 35 км) и Алхесирас (на западе, 38 км). Такое положение обеспечивает доступ к инфраструктуре этих городов при сохранении более спокойной и сельской атмосферы. Побережье Коста-дель-Соль находится на расстоянии примерно 9 км к югу, что делает доступным морской отдых. Объект расположен на возвышенности по сравнению с прибрежными районами, что обеспечивает лучшие виды и более прохладный климат. В регионе насчитывается 9009 жителей (2025), что говорит о достаточно развитой инфраструктуре при сохранении не слишком густой заселенности.
Пляжи: ближайший пляж Коста Натура находится на расстоянии 8,7 км, пляж Касарес, 8,9 км, пляж Манильва, 9,7 км. Города: Марбелья (35 км), Алхесирас (38 км). Аэропорты: Гибралтар (32 км), Малага-Коста-дель-Соль (73 км). Гольф-поля: Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км), Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Автомобиль необходим для доступа к большинству этих удобств из-за сельского расположения объекта. Общественный транспорт доступен, но может требовать пересадок для достижения некоторых направлений.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 334 метра над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня. Район характеризуется средиземноморским климатом с жарким сухим летом и мягкой зимой. Высота над уровнем моря способствует большему количеству осадков по сравнению с побережьем, что благоприятно сказывается на местной растительности и создает более зеленый ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе есть один пляж с Голубым флагом, Анча. Ближайшие пляжи включают Коста Натура (8,7 км), Касарес (8,9 км) и Манильва (9,7 км). Пляж Коста Натура является нудистским, что может быть важной информацией для потенциальных жильцов. Для любителей гольфа доступны поля Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и престижный Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). В регионе насчитывается 14 спортивных сооружений, включая площадки для падел-тенниса, что свидетельствует о наличии возможностей для активного отдыха. Марины, такие как Пуэрто Деспортиво де ла Дукеса (8,9 км) и Пуэрто Эстепона (9,3 км), находятся в пределах 10 км от объекта.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен между крупными курортными центрами Марбелья (на северо-востоке, 35 км) и Алхесирас (на западе, 38 км). Такое положение обеспечивает доступ к инфраструктуре этих городов при сохранении более спокойной и сельской атмосферы. Побережье Коста-дель-Соль находится на расстоянии примерно 9 км к югу, что делает доступным морской отдых. Объект расположен на возвышенности по сравнению с прибрежными районами, что обеспечивает лучшие виды и более прохладный климат. В регионе насчитывается 9009 жителей (2025), что говорит о достаточно развитой инфраструктуре при сохранении не слишком густой заселенности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL892971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
