Овај објекат се налази у унутрашњостиCodigo Касарес, удаљен око девет километара од обале. Радња обухвата трособни пентхаус дуплекс са четири спаваће собе и три купатила, смештен на парцели од 208 квадратних метара. Зграда је изграђена 1970. године, што указује на етаблирану стамбену зону. Оријентисаност ка југу омогућава природно светло током дана. Положај захтева аутомобил за свакодневне активности с обзиром на удаљеност од пешачких зона и главних услуга.
У поређењу са пројектима „Camarate Hills“ и „Alcazaba Lagoon IV“ који се налазе у истој општини, овај објекат нуди знатно већу корисну површину по истој ценовој тачки (~395.000€). Међутим, док су новији пројекти често оријентисани на модерну архитектуру и често укључују-private infrastructure, овај објекат представља класичан распоред са већом потрошњом енергије због старости зграде. Локација овог објекта је перифернија у односу на приморске делове Касарес Коста, захтевајући више времена за путовање до амSENT facilities.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у удаљеној, руралној зони општине Касарес. Ова област карактерише се миром и већом висином изнад нивоа мора (334 м). Имање се налази у комплексу са园林绿化ом (toplants), али је географски изоловано од обалских туристичких центара. Приступ објекту је асфалтиран, али зависи од приватног возила.
Распоред просторија одговара породици која тражи више квадратних метара. Четири спаваће собе пружају могућност за смештај бројних чланова породице или гостију. Постојећи опремљени намештај и клима уређаји представљају практично решење за трајни боравак или сезонско коришћење без додатних улагања.
Пројекат није новостека изградња већ резиденцијална зграда завршена 1970. године. Тренутни статус конструкције је завршен и употребљив. Очуваност објекта је описана као одлична. Угроженост од грађевинских буке или радова у окolini не постоји.
Локација није погодна за купце који траже пешачку близину плаже или ноћни живот. Удаљеност од најближе апотеке је 108 метара, али за другу робу и услуге потребно је путовати аутомобилом (супермаркет на 7,9 км). Стамбени комплекс не нуди приватни базен, већ заједнички.
Овај објекат одговара породици која поседује возило и тражи осаму. Погодан је за случајеве када купац вреднује тишину и простор над близину градских дешавања. Такође, може послужити као stratешка база за љубитеље голфа због близине вишеструких терена (Finca Cortesín, Estepona Golf). Ниска густина насељености у окolini чини га прикладним за оне који избегавају густо насељене туристичке зоне.
Објекат поседује мермерне подове и двоструко стакло на прозорима, што доприноси звучној изолацији и термској ефикасности. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. Присутност „ensuite“ купатила код главне спаваће собе и уграђених ормара указује на ниво комфорта типичан за стално боравиште. Иако је зграда старија датума (1970), опис стања наводи на одржavanje infrastructure.
Понудена цена износи 395.000 евра за површину од 208 m², што резултира просечном ценом по квадратном метру. У поређењу са новоградњом у овој зони (нпр. Camarate Hills или Bliss Homes), овај објекат нуди већу површину по истој ценовој категорији. Цена укључује потпуно намештај и подземну гаражу, што смањује почетне трошкове уселивања.
Живот у овом домину почиње и завршава се управљању логистиком. Налазећи се на брду, свакодневне обавезе захтевају планирање путовања до обале или града Естепона. Простор унутар куће је, међутим, широк и подесан за дуге боравке у ентеријеру током врелих летњих дана или хладних зимских вечери, пошто постоји камин. Већи терасе омогућавају уживање у погледу на вртове и околину без излагања јавном погледу. Ово је место за(sample) тражиоце приватности, а не за оне који живо уличну атмосферу.
Окolina се базира на природним и спортским садржајима. У кругу од 10 километара налази се неколико голф терена, што ову локацију чини атрактивном за љубитеље овог спорта. За свакодневне потребе, као што су велика куповина или болничка нега, неопходно је путовати до Естепоне или Манилве. Постоји 7 линија јавног превоза, али њихова учесталост и руте могу бити ограничене за кратке путовање.
Карта показује да се објекат налази у унутрашњости, а не директно на обали. Видљиво је раздаљина између некретнине и најближег приступа мора, као и присуство голф терена између локације и обалске линије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Касаресa између Естепоне и Сотогранда представља стратегијку тачку. Иако је сам пројекат повучен у унутрашњост, брза ауто-путна мрежа омогућава долазак до Марбеле (35 км) за 30-40 минута. Ово је зона за коју је карактеристичан споротempo живота, разликујући се од брзе урбане динамике већих градова.
Плажа Playa de Casares је удаљена 8,9 км, што захтева око 15 минута вожње. Лука Пуерто де ла Дукеса је на сличној удаљености. Аеродром у Гибралтару се налази на 32 км, док је аеродром у Малаги даље (73 км). Најближи голф терен, Estepona Golf, је на 6,4 км. Апотека је веома близу (108 m), што је изузетак у односу на остале услуге.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Налажење на 334 метара надморске висине доноси нешто свежије вечери у поређењу са обалом, што може бити пријатно током летњих месеци. Просечна годишња температура је 17,8°C. Регија има око 300 сунчаних дана годишње. Кошница осунчаности, поготово на јужно оријентисаним терасама, омогућава коришћење спољашњих простора током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажа, Playa de Casares, нема Плаву заставицу (Blue Flag), иако постоји један такав плажа у окolini (Ancha). За рекреативне активности, становници могу користити заједнички базен у комплексу и терене за пидл тенис и кошарку у окolini. Близина марина (Duquesa, Estepona) нуди могућност водених спортова и излета.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Положај Касаресa између Естепоне и Сотогранда представља стратегијку тачку. Иако је сам пројекат повучен у унутрашњост, брза ауто-путна мрежа омогућава долазак до Марбеле (35 км) за 30-40 минута. Ово је зона за коју је карактеристичан споротempo живота, разликујући се од брзе урбане динамике већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL892971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
