Tento štvorpizňový penthouse duplex v Casares, Málaga, ponúka 208 m² obytnej plochy s tromi kúpeľňami. Výnimočná kombinácia priestrannosti a polohy v jednej z najhľadanejších oblastí Costa del Sol. S výhľadom na záhrady a plne vybaveným interiérom predstavuje tento penthouse príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie v okolí prírody. Je orientovaný na juh, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého roka, a nachádza sa v komplexe s vyhlásenými tropickými záhradami a športovými možnosťami.
V porovnaní s inými projektmi v Casares, ako sú Camarate Hills (od 305 000 €) a Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 €), tento penthouse duplex (od 395 000 €) sa nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho veľkosťou (208 m²) a štandardom vybavenia. Oproti projektu Bliss Homes, ktorý má podobnú východiskovú cenu (395 000 €), ponúka tento penthouse viac priestoru a lepšiu polohu vzhľadom na výhľady. V porovnaní s nemovitosťami priamo v Estepone alebo Marbelle je tento objekt cenovo dostupnejší, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k týmto centrom. Región Casares sa vyznačuje nižšou hustotou obyvateľstva (9 009) v porovnaní s pobrežnými mestami, čo prináša viac súkromia a menej ruchu. V porovnaní s projektmi priamo pri pláži ponúka tento penthouse výhody vidieckej polohy s prístupom k prírode a panoramatickým výhľadom, ktoré nie sú dostupné v pobrežných zónach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v vnútrozemí, v tichej vidieckej oblasti Casares, vo výške 334 m n. m. Táto poloha poskytuje kľud a súkromie, zatiaľ čo je stále v dosahu kľúčových lokalít. V okolí sa nachádzajú vyhliadkové body a prírodné scenérie, ktoré definujú charakter tohto regiónu. Poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k pobrežným vybaveniam.
Dispozícia s štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami je navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie. Hlavná podlažia zahŕňa priestranný obývač s krbom a priamym prístupom na súkromnú terasu. Vlastnícka izba s prešírenou šatníkovou skriňou a en-suite kúpeľňou poskytuje dostatok miesta a súkromia. Usporiadanie priestorov podporuje komfortné každodenné fungovanie rodiny či hosťov.
Penthouse duplex je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o zavedenú budovu s preukázanou životnosťou. Komplex prešiel udržiavaním, čím si zachoval svoju kvalitu a funkčnosť. Komunitné priestory a vybavenie sú plne funkčné a dostupné pre všetkých obyvateľov komplexu.
Objekt sa nenachádza priamo pri pláži a vyžaduje použitie automobilu pre prístup k väčšine denných potrieb. Vzhľadom na svoju vidiecku polohu nie je v pešej dostupnosti supermarkety ani iné mestské vybavenie. Objekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú mestský život štýlu "door-to-door" alebo preferujú bytie v centre rušnejj obce. Výšková poloha môže predstavovať obmedzenie pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Tento penthouse duplex je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k outdoorovým aktivitám a súkromiu. Pre tie rodiny, kde deti navštevujú jednu z dvoch miestnych základných škôl alebo strednú školu v Casares, ponúka praktické bývanie v dosahu vzdelávacích zariadení. Zároveň je atraktívny pre záujemcov o druhý domov pre dovolenky v pokojnom prostredí s prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Pre investírov predstavuje stabilnú príležitosť v oblasti s historicky dobrou hodnotou nemovitostí. Taktiež vyhovuje dôchodcom, ktorí hľadajú stabilné klima, pokojné okolie a súčasne prístup k zdravotníckym službám vzdialeným 7,6 km. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí preferujú bytie v menšej obci s pravidelnými výletmi do väčších miest ako Marbella a Estepona.
Objekt je v dobrom stave s dôrazom na kvalitné materiály a spracovanie. Podlahy sú z mramoru, čo zaisťuje dlhú životnosť a ľahkú údržbu. Väčšine okien sú dvojité sklo, ktoré zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. V kuchyni sú zabudované skrine a spotrebiče, čo poskytuje vysokú mieru funkčnosti. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre tepelný komfort počas letných mesiacov a krb pre chladnejšie obdobia. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarnymi prvkami a hlavne spálňa má vlastnú kúpeľňu s priestornou sprchou. Zabudované skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Komplexné záhrady a verejné priestory sú pravidelne udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Vonkajšie terasy a solárium sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a využitie vonkajšieho priestoru.
Cena tohto penthouse duplexu začíná na 395 000 € za 208 m² obytnej plochy, čo predstavuje približne 1 900 € za m². V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú Camarate Hills (od 305 000 €) a Alcazaba Lagoon IV (od 335 000 €), sa jedná o stredne vysokú cenovú kategóriu. Kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičmi je zahrnuté v cene, čo znižuje počiatočné investície do zariaďovania. K objektu prislúcha podzemné parkovacie miesto, čo je v tejto oblasti cenné doplnkové vybavenie.
Každodenný život v tomto penthousu sa odvíja v rytmus pokojnej vidieckej lokality. Rané rána môžu začínať na južnej terase s kávou a výhľadom na záhrady komplexu. Počas dňa je možné využiť komunitné bazény a športové zariadenie, vrátane paddle tenisu. Pre nákupy a služby je nutné použiť auto, čo vytvára rutinné výlety do susedných obcí. Večery možno tráviť v obývacej izbe s krbom počas chladnejších mesiacov alebo na terase počas letných nocí. Okolité vyhliadkové body poskytujú príležitosť na krátky výlet s panoramatickým výhľadom na pobrežie a hory. Táto poloha je vhodná pre tých, ktorí preferujú pokojnejší tempu života s pravidelnými výletmi k moru a do mestských centier.
Vzdialenosti od penthouseu k kľúčovým bodom v okolí vytvárajú štruktúru každodenného života. Najbližšia lekáreň sa nachádza len 108 m od objektu, čo zaisťuje rýchly prístup k základnej zdravotnej starostlivosti. Supermarkety a ďalšie základné služby sú vzdialené približne 7,9 km, čo si vyžaduje automobil. Nemocnica je vzdialená 7,6 km, čo je rozumná vzdialenosť v prípade núdze. Komplex má dobré dopravné spojenie s 7 verejnými dopravnými linkami a 33 zastávkami v okolí. V rámci 2 km okolia sa nachádza 9 reštaurácií, 1 lekáreň a 1 banka, čo poskytuje základné služby v dosahu. Susedné mestá Marbella (35 km) a Algeciras (38 km) sú prístupné približne za 30-40 minút autom, čo umožňuje prístup k širšej ponuke služieb a zábavy. Prítomnosť 14 športových zariadení v okolí podporuje aktívny životný štýl obyvateľov.
Mapa ukazuje polohu penthousu v kontexte vidieckej oblasti Casares, vzdialenej 8-9 km od pobrežia a 334 m n. m. Vidieť je blízkosť k výhľadovým bodom, golfovým ihriskám a prístavom. Strategická poloha medzi Esteponou a Sotogrande poskytuje vyvážený prístup k službám oboch miest. Mapa zároveň ilustruje potrebu automobilu pre denné prepravné potreby vzhľadom na rozptýlenú povahu vybavenia v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares má strategickú polohu medzi dvoma významnými pobalnými strediskami: Esteponou a Sotogrande. Vzdialenosť 35 km od Marbelly umiestňuje objekt do dosahu jedného z najznámejších turistických centier Costa del Sol. Algeciras (38 km) je dôležitým prístavným mestom a obchodným centrom. Mesto s 9 009 obyvateľmi (2025) poskytuje komunitný charakter s menším počtom obyvateľov ako väčšie mestá, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie. Poloha v provincii Málaga s mediánom príjmu 16 450 € naznačuje stabilnú ekonomickú oblasť s dobrou dostupnosťou služieb a vybavení.
Pláže v oblasti Casares Costa sú vzdialené približne 8,7-9,7 km, čo predstavuje asi 10-15 minút autom. Najbližšie golfové ihriská, vrátane Estepona Golf (4,7 km) a Azata Golf (5,3 km), sú v dosahu 5-7 minút jazdy. Luchthaven Gibraltar je vzdialená približne 32 km, čo je asi 30 minút jazdy, zatiaľ čo Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 73 km, približne hodinu jazdy. Prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona sú vzdialené asi 8,9-9,3 km, čo poskytuje prístup k jachtingu a pobrežným aktivitám. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú vzdialené približne 10 km, čo je prijateľné pre vlastníkov elektromobilov.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares sa nachádza vo výške 334 m n. m., čo prináša miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Táto nadmorská výška zaisťuje mierne chladnejšie letá v porovnaní s pobrežím, čo môže byť výhodné počas najhorúcich mesiacov. Rčne slnečné svitlo bohaté, čo prispieva k príjemnému bývaniu počas celého roka. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od jari do jesene. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu je v oblasti menej vlhkosti ako priamo na pobreží, čo môže byť výhodné pre ľudí citlivých na vysokú vlhkosť. Vyššia poloha zároveň poskytuje výhľady na pobrežie a okolité hory, čo pridáva na estetickej hodnote lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Casares sa nachádza jedna Blue Flag pláž - Pláž Ancha, ktorá garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km), všetky v dosahu krátkej jazdy autom. Golfové možnosti sú výnimočné s viacerými vyhľadávanými ihriskami v blízkosti: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Okrem toho je blízko aj prestížny klub Finca Cortesín Golf Club. Okolité športové zariadenia zahŕňajú 14 rôznych možností, od tenisových kurtov po možnosti pre vodné športy v priľahlých pobrežných oblastiach. Pre milovníkov prírody sú v okolí vyhliadkové body ako Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, Belvedere a Mirador de Peñas Blancas, všetky vzdialené menej ako 2 km.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares má strategickú polohu medzi dvoma významnými pobalnými strediskami: Esteponou a Sotogrande. Vzdialenosť 35 km od Marbelly umiestňuje objekt do dosahu jedného z najznámejších turistických centier Costa del Sol. Algeciras (38 km) je dôležitým prístavným mestom a obchodným centrom. Mesto s 9 009 obyvateľmi (2025) poskytuje komunitný charakter s menším počtom obyvateľov ako väčšie mestá, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie. Poloha v provincii Málaga s mediánom príjmu 16 450 € naznačuje stabilnú ekonomickú oblasť s dobrou dostupnosťou služieb a vybavení.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL892971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
