Dieses Penthouse Duplex in Casares vereint geräumiges Wohnen mit einer exklusiven Lage. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und 208 m² Wohnfläche bietet es viel Platz. Das 1970 fertiggestellte Gebäude liegt auf 334 Metern Höhe und bietet Garten- und Landschaftsblick. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden die Lage attraktiv macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares wie Camarate Hills (ab €305.000) und Alcazaba Lagoon IV (ab €335.000) positioniert sich dieses Penthouse Duplex im oberen Preissegment. Der höhere Preis lässt sich jedoch durch die größere Wohnfläche von 208 m², die komplette Möblierung und die etablierte Gemeinschaftsanlage rechtfertigen. Während andere Projekte oft neu entwickelt werden und auf Fertigstellung warten, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit. Die Lage in Casares unterscheidet sich von den reinen Küstenprojekten durch die erhöhte Position und die ländlichere Umgebung, was klimatische Vorteile und mehr Privatsphäre bringt. Im Gegensatz zu dichter bebauten Gebieten wie Estepona bietet Casares eine entspanntere Atmosphäre, während die Anbindung zu den Infrastrukturen der Costa del Sol gewährleistet bleibt. Besonders Golfbegeisterte profitieren von der einzigartigen Kombination aus Nähe zu mehreren Plätzen und der ruhigen Wohnlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Casares, eingebettet zwischen Estepona und Sotogrande. Die erhöhte Lage auf 334 Metern bietet Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 9 Kilometer entfernt, während mehrere Golfpläne innerhalb von 7 Kilometern erreichbar sind. Ein Auto ist für die Mobilität erforderlich.
Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sich die Immobilie für Familien oder als geräumiges Ferienhaus. Die 208 m² bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die südliche Ausrichtung der privaten Terrassen ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportanlagen ergänzen das Wohnangebot.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Wohnanlage. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards, wurde jedoch gut erhalten. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, ohne Wartezeit auf Fertigstellung. Die Gemeinschaftsanlagen sind seit vielen Jahren etabliert und gepflegt.
Die isolierte Lage erfordert zwingend ein eigenes Fahrzeug für alle täglichen Erledigungen. Der nächste Supermarkt liegt fast 8 Kilometer entfernt, Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind begrenzt. Die höhenlage bedingt kühlere Temperaturen in den Wintermonaten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur eingeschränkt verfügbar.
Diese Immobilie passt für Familien, die viel Wert auf Platz und Privatsphäre legen und nicht auf zentrale Infrastruktur angewiesen sind. Auch als Hauptwohnsitz für Naturliebhaber, die die Abgeschiedenheit schätzen, ist sie geeignet. Für Golfbegeisterte bietet die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen wie Estepona Golf und Finca Cortesín ideale Voraussetzungen. Personen, die bereit sind, für die exklusive Lage und die Ruhe einen längeren Weg zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Strand in Kauf zu nehmen, werden hier gut bedient. Die Immobilie eignet sich ebenfalls als hochwertiges Feriendomizil, wenn diepriority auf Rückzug und Naturerlebnis liegt. Die gute Anbindung an den Flughafen Gibraltar (32 km) macht sie für internationale Eigentümer interessant.
Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die über dem Standard vergleichbarer Objekte aus den 1970er Jahren liegen. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen dem Inneren eine edle Optik und sind pflegeleicht. Die Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz, was in der Höhenlage besonders vorteilhaft ist. Die Klimaanlage ermöglicht ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die komplett eingerichtete Küche mit Einbaumöbeln und Geräten ist sofort nutzbar. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und begehbaren Kleiderschrank. Die privaten und überdachten Terrassen sind sorgfältig integriert und bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Glasfaseranschlussleistung gewährleistet moderne Kommunikationsmöglichkeiten.
Das Penthouse Duplex ist zu einem Preis von €395.000 verfügbar, was etwa €1.900 pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Camarate Hills (ab €305.000) oder Alcazaba Lagoon IV (ab €335.000) liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment. Die vollständige Möblierung und die gute Ausstattung sowie die Größe der Immobilie rechtfertigen diese Preiskategorie. Die Lage zwischen Estepona und Sotogrande beeinflusst die Preisgestaltung positiv.
Das Leben in dieser Immobilie ist von Ruhe und Rückzug geprägt. Morgens genießt man den Sonnenaufgang von der privaten Terrasse aus mit Blick auf die gepflegten Gärten. Tagsüber bietet der Gemeinschaftspool Erfrischung, während abends die Kaminecke für gemütliche Stunden sorgt. Für Alltagserledigungen plant man Autofahrten nach Casares oder Estepona ein. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Die abgelegene Lage garantiert Privatsphäre, erfordert jedoch gute Organisation für Besorgungen. Die Landschaft rund um Casares lädt zu Wanderungen ein, während die Küste für Tagesausflüge erreichbar bleibt.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs erfordert aufgrund der ländlichen Lage Planung. Der nächste Supermarkt befindet sich in 7,9 Kilometer Entfernung, eine Apotheek ist jedoch nur 108 Meter entfernt erreichbar. Casares selbst bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für umfassendes Einkaufen, kulturelle Angebote oder ärztliche Versorgung fährt man nach Estepona (ca. 15 km) oder Marbella (35 km). Die Anbindung an den Flughafen Gibraltar (32 km) ist für internationale Verbindungen günstig, der größere Flughafen Málaga liegt 73 Kilometer entfernt. Das Krankenhaus in Estepona ist etwa 7,6 Kilometer von der Immobilie entfernt. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine Ladestation in 10 Kilometer Entfernung gesichert.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse Duplex zwischen Estepona und Sotogrande. Deutlich erkennbar ist die erhöhte Position auf 334 Metern mit Blick auf die Küste. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die Entfernung zum Flughafen Gibraltar sind gut ersichtlich. Die Infrastrukturverbindung über die A7 Autobahn wird ebenso visualisiert wie die isolierte Lage abseits der Küstenorte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich in Casares, einer Gemeinde mit etwa 9.000 Einwohnern, die zwischen den bedeutenden Städten Estepona und Sotogrande liegt. Diese Position verbindet die Ruhe des Hinterlandes mit der Nähe zu den Infrastrukturen der Costa del Sol. Marbella als wichtiges Dienstleistungszentrum ist 35 Kilometer entfernt, während der Hafen von Algeciras in 38 Kilometer Entfernung liegt. Die Lage zwischen Estepona und Sotogrande, zwei der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol, verleiht der Region einen besonderen Charakter. Casares selbst ist für sein historisches Stadtbild und die natürliche Umgebung bekannt, was die Attraktivität der Lage erhöht.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Casares und Playa Costa Natura sind in etwa 9 Kilometer Entfernung erreichbar, was mit dem Auto in 15 Minuten zu bewältigen ist. Der Luxusyachthafen Puerto de la Duquesa liegt ebenfalls etwa 9 Kilometer entfernt. Die Golfplätze Estepona Golf, Azata Golf und die exklusive Finca Cortesín Golf Club befinden sich im Umkreis von 5 bis 7 Kilometern. Der Flughafen Gibraltar ist mit 32 Kilometern die nächstgelegene internationale Anbindung, während der Flughafen Málaga etwa 73 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung an das spanische Autobahnnetz ist über die A7 gut gegeben, was Fahrten zu den größeren Städten der Region erleichtert.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 334 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima als in den Küstenorten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit kühleren Abenden im Winter. Die Sonnenscheindauer ist typisch für die Costa del Sol sehr hoch, was den langen Schwimmzeitraum von vier Monaten (Wassertemperatur über 20°C) begünstigt. Die erhöhte Lage bietet Schutz vor der sommerlichen Hitze an der Küste und sorgt für angenehme Brisen. Die umliegende Landschaft ist von natürlicher Vegetation geprägt, die in den gepflegten Gemeinschaftsgärten fortgesetzt wird. Die südliche Ausrichtung der Immobilie garantiert optimale Sonneneinstrahlung auf den privaten Terrassen, besonders in den Wintermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der näheren Umgebung befindet sich ein Blue Flag Strand (Ancha), der für seine Wasserqualität ausgezeichnet ist. Die Strände von Casares Costa sind etwa 9 Kilometer entfernt und bieten sowohl ruhige Abschnitte als auch Bereiche mit gastronomischer Versorgung. Die Vielfalt der Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung ist herausragend: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und der prestigeträchtige Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind schnell erreichbar. Die Gemeinschaftsanlagen selbst beinhalten Schwimmbäder und Sporteinrichtungen wie Padel-Tennis-Plätze. In der Region gibt es insgesamt 14 Sportanlagen, die verschiedene Aktivitäten ermöglichen. Die Yachthäfen Puerto de la Duquesa und Puerto Estepona bieten Möglichkeiten für Wassersport und Gastronomie.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Immobilie befindet sich in Casares, einer Gemeinde mit etwa 9.000 Einwohnern, die zwischen den bedeutenden Städten Estepona und Sotogrande liegt. Diese Position verbindet die Ruhe des Hinterlandes mit der Nähe zu den Infrastrukturen der Costa del Sol. Marbella als wichtiges Dienstleistungszentrum ist 35 Kilometer entfernt, während der Hafen von Algeciras in 38 Kilometer Entfernung liegt. Die Lage zwischen Estepona und Sotogrande, zwei der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol, verleiht der Region einen besonderen Charakter. Casares selbst ist für sein historisches Stadtbild und die natürliche Umgebung bekannt, was die Attraktivität der Lage erhöht.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
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| August | °C | mm |
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| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL892971
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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