Tento byt se nachází v klidné lokalitě Doña Julia na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení s důrazem na pohodlí a dostupnost. Díky své poloze v blízkosti golfových hřišť a pobřeží poskytuje ideální prostředí pro milovníky klidného života s veškerou potřebnou infrastrukturou v dosahu. Jedná se o dokončenou stavbu, která je připravena k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v oblasti Doña Julia, která je známá svou blízkostí ke golfovým resortům a pobřeží. Tato lokalita nabízí klidnější atmosféru, přestože je snadno dostupná k hlavním městským centrům a turistickým atrakcím, což zajišťuje rovnováhu mezi klidem a občanskou vybaveností.
Projekt je zaměřen na uspokojení potřeb těch, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností k rekreačním aktivitám. Nabízí moderní vybavení a praktické uspořádání, které je vhodné pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost, s důrazem na spojení vnitřního a venkovního prostoru.
Jedná se o developerský projekt, který je již ve fázi dokončení. Budova byla postavena v roce 2008 a prošla modernizací, aby splňovala současné standardy. Klíčové prvky jako jsou terasy a zahrady byly navrženy s ohledem na maximální využití středomořského klimatu.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoliv je v blízkosti pobřeží. Vzhledem k umístění v rámci urbanizace nemusí poskytovat absolutní soukromí na terase, pokud není dále upraveno. Rovněž se nejedná o novostavbu v posledním roce, ale o objekt z roku 2008.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající druhý domov na slunném pobřeží s důrazem na aktivní životní styl. Ideální pro golfisty, kteří ocení blízkost několika prestižních hřišť, a pro milovníky moře, kteří hledají snadný přístup na pláž. Také se hodí pro ty, kteří preferují klidnější prostředí před ruchem velkých měst, ale zároveň vyžadují dobrou dostupnost k městským službám, jako jsou restaurace, obchody a zdravotnická zařízení. Díky plně vybavené kuchyni a prostornému obývacímu pokoji s prosklenou terasou je vhodný i pro celoroční bydlení a pro ty, kteří plánují delší pobyty ve Španělsku.
Byt je z roku 2008 a je prezentován ve výborném stavu. Nabízí moderní vybavení, které zahrnuje plně vybavenou kuchyni a dvě koupelny. V obývacím pokoji je k dispozici klimatizace pro komfort během teplejších měsíců. Výhodou je prosklená terasa Lumon, která prodlužuje její využitelnost po většinu roku a zároveň poskytuje dodatečný obytný prostor. Zahrada nabízí soukromí a prostor pro venkovní relaxaci. Orientace na západ zajišťuje odpolední slunce. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a výtah v budově.
Cena bytu začíná na 271 000 EUR. Jedná se o byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o obytné ploše 85 m². Nabízená cena je dána polohou, kvalitou stavby a dostupnými službami. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Cena zahrnuje dvě podzemní parkovací stání. Další náklady spojené s vlastnictvím zahrnují komunitní poplatky a místní daně.
Doña Julia, kde se tento byt nachází, představuje klidnou rezidenční oblast s důrazem na golfový životní styl a blízkost pobřeží. Denní rutina zde zahrnuje snadný přístup k místním obchodům a restauracím, které jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Pobřeží a pláže jsou rovněž na dosah, což umožňuje pravidelné návštěvy moře. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club, které jsou ideální pro milovníky tohoto sportu. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici školy v nedaleké Esteponě. Atmosféra je zde obecně klidná, s menším ruchem než v centrech větších měst, ale s dobrou dostupností ke všem potřebným službám a rekreačním možnostem.
Okolí Doña Julia je charakteristické svou klidnou rezidenční atmosférou, obklopenou zelení a golfovými hřišti. Den zde může začít ranní kávou na soukromé terase s výhledem do zahrady nebo na okolní krajinu. Nákupy základních potravin jsou možné v supermarketu vzdáleném přibližně 1,8 km. Pro větší nákupy nebo kulturní vyžití je Estepona, vzdálená jen pár minut jízdy, ideálním cílem. Večerní procházky mohou vést k jedné z několika restaurací v okolí, nebo na pláž vzdálenou přibližně 2 km. Dostupnost veřejné dopravy s 42 zastávkami v okolí naznačuje možnost omezeného využití bez auta, avšak pro plné využití možností regionu je automobil doporučen.
Tento byt se nachází v oblasti Doña Julia, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím, s výhledem na golfová hřiště a v dosahu moře, což nabízí kombinaci přírodních a rekreačních výhod.
Doña Julia se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol, v těsné blízkosti města Estepona. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Marbella na východě a přístavní město La Duquesa na západě. Vzdušná vzdálenost k letišti Gibraltar je přibližně 28 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Blízkost k hlavním dopravním tepnám usnadňuje průzkum celého pobřeží.
Projekt se nachází v blízkosti pobřeží s plážemi jako Playa de Casares (2,0 km) a La Duquesa (3,9 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 73 km (rovněž 27 km vzdušnou čarou od lokality, což značí že daných 27 km je k místnímu letišti Gibraltar). Nejbližší supermarket je 1,8 km daleko, nemocnice 4,0 km a lékárna 2,0 km. Golfové hřiště Finca Cortesín je vzdáleno pouhých 1,2 km. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací, kaváren a banka.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Během roku je zde historicky zaznamenáno 3 845 slunečných hodin, což podporuje dlouhé období vhodnosti pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 35 metrů nad mořem a mírný sklon 0,9 % k nejbližší pláži La Duquesa (3,9 km) přispívají k příjemnému a snadno dostupnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Doña Julia se nachází několik pláží, včetně Playa de Casares (2,0 km) a La Duquesa (3,9 km). Všechny jsou snadno dostupné a nabízejí možnost relaxace u moře. Oblast je také významným centrem pro golfové nadšence, s několika hřišti v bezprostřední blízkosti, jako je Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) a Estepona Golf (3,3 km). V blízkosti je také sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), které poskytuje další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol, v těsné blízkosti města Estepona. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Marbella na východě a přístavní město La Duquesa na západě. Vzdušná vzdálenost k letišti Gibraltar je přibližně 28 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Blízkost k hlavním dopravním tepnám usnadňuje průzkum celého pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL283949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento byt v Doña Julia s cenou od 271 000 EUR pohybuje ve střední cenové hladině. Lantana Residencial v Mijas nabízí levnější alternativu (od 205 000 EUR), ale může se lišit lokalitou a vybavením. Nabízený byt v Doña Julia vyniká svou polohou mezi golfovými hřišti a pobřežím, což je klíčový prodejní argument pro specifickou klientelu. Dokončená stavba a zahrnutí dvou parkovacích míst v ceně představují přidanou hodnotu oproti některým novým projektům, které mohou mít delší čekací doby a dodatečné náklady na parkování. Zatímco Estepona a Torre del Mar jsou větší centra s bohatší nabídkou služeb, Doña Julia poskytuje klidnější rezidenční prostředí, které může být pro některé kupující preferované.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
