Ovaj apartman smješten je u Doña Julia, Málaga, nudivši spoj udobnosti i povoljne lokacije. Sastoji se od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, a prostire se na 85 m² stambenog prostora. Projekt je završen, pružajući odmah mogućnost useljenja ili korištenja kao drugi dom. S obzirom na cijenu od 271.000 €, predstavlja opciju unutar srednjeg cjenovnog segmenta za nekretnine u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u blizini obale, unutar Doña Julia, nudeći jednostavan pristup dnevnim potrebama. Udaljenost od 27 km od zračne luke ukazuje na dobru povezanost, dok je blizina plaža i golf terena dodatna prednost lokacije.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže stambenu jedinicu u mirnijem okruženju, ali s dobrim pristupom sadržajima. Vlastiti vrt i natkrivena terasa pružaju prostor za boravak na otvorenom, što je pogodno za obitelji ili pojedince koji cijene vanjski život.
Projekt je završen, što znači da su svi građevinski radovi završeni. Nema faze izgradnje ili čekanja na završetak, što omogućuje brzu kupnju i useljenje. Ovo eliminira rizik povezan s nedovršenim projektima.
Ovaj apartman ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Vanjski prostor, iako posjeduje vrt, ima ograničenu površinu od 25 m². Projekt ne uključuje privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje urbanizacije.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže stalno boravište ili drugu rezidenciju koja nudi ravnotežu između mira i pristupačnosti. Parovi ili male obitelji cijenit će raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, kao i privatni vrt. Osobe koje uživaju u golfu pronaći će se u blizini nekoliko poznatih terena. Također je pogodan za one koji preferiraju mirnije okruženje, ali žele ostati povezani s urbanim središtima i obalnim aktivnostima, s obzirom na relativno kratku udaljenost do Estepone i plaža. Kupci koji žele izbjeći fazu izgradnje i žele se odmah useliti također će smatrati ovu opciju privlačnom.
Apartman je izgrađen 2008. godine i opisan je kao u odličnom stanju. Značajke uključuju podno grijanje, klima uređaj (split sustav) i kamin, što doprinosi udobnosti tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena. Pokriveni natkriveni balkon, poznat kao Lumon terasa, proširuje stambeni prostor i omogućuje korištenje tijekom različitih vremenskih uvjeta. Ugrađeni ormari nude rješenja za pohranu. Podovi i završni materijali nisu detaljno opisani, ali opći opis ukazuje na solidnu kvalitetu gradnje i održavanje objekta.
Apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 85 m², dostupan je po cijeni od 271.000 €. Ova cijena pozicionira nekretninu u srednji cjenovni segment za stambene objekte u regiji Doña Julia. Trenutno je projekt završen, što ukazuje na raspoloživost za kupnju bez čekanja na izgradnju. Detalji o točnoj kvadraturi korisnog prostora i eventualnim dodatnim troškovima poput zajedničkih naknada ili poreza nisu navedeni, ali početna cijena daje osnovu za financijsko planiranje.
Doña Julia, smještena u blizini Estepone, nudi mirniji ritam života s naglaskom na golf i prirodu, ali s dobrom povezanošću s obalnim sadržajima. Dnevne potrebe poput supermarketa i ljekarni nalaze se na raznim udaljenostima, s obližnjim supermarketom na 1,8 km i apotekom na 2 km. Infrastruktura za život je prisutna s 2 restorana i 2 kafića unutar 2 km, kao i bankom i jednom ljekarnom. Područje je također dobro opskrbljeno obrazovnim ustanovama, s 7 osnovnih i 3 srednje škole u blizini, te zdravstvenim centrom. Blizina golf terena, poput Finca Cortesín na 1,2 km, privlači ljubitelje sporta, dok su plaže poput Playa de Casares udaljene oko 2 km. Iako automobil olakšava kretanje, dostupnost 42 autobusne stanice i 7 linija javnog prijevoza pruža određenu mobilnost bez privatnog vozila.
Smješten u Doña Julia, ovaj apartman nudi život u urbaniziranoj zajednici koja teži miru i prirodi, s neposrednom blizinom golf terena. Okruženje je prvenstveno rezidencijalno, s dobro održavanim zelenim površinama i bazenom. Sadržaji poput restorana, ljekarni i banaka nalaze se na razumnim udaljenostima, čineći svakodnevni život praktičnim. Blizina Estepone pruža pristup širem spektru usluga, uključujući obrazovne i zdravstvene ustanove. Udaljenost od 2 km do supermarketa i 3,6 km do marine La Duquesa sugerira da se mnoge potrebe mogu zadovoljiti bez potrebe za dugim putovanjima, iako bi automobil bio poželjan za potpunu slobodu kretanja.
Ovaj apartman nalazi se u Doña Julia, području poznatom po svom golf igralištu i blizini obale. Karta prikazuje njegov položaj unutar šireg konteksta Costa del Sol, naglašavajući njegovu udaljenost od obližnjih plaža, golf terena i urbanih centara.
Doña Julia je strateški smještena na Costa del Sol, između većih gradova poput Estepone i Marbelle, te graničnog područja Gibraltara. Njezina pozicija nudi prednost blizine obalnih sadržaja dok zadržava mirniji karakter. Udaljenost od 7,4 km do Puerto Estepone i 3,6 km do Puerto de la Duquesa ukazuje na dobru povezanost s drugim obalnim lokacijama i marinama.
Lokacija nudi dobru povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Málaga udaljena je 73 km (ravna linija), dok je Gibraltar bliži na oko 28 km ravnom linijom. Najbliže plaže, poput Playa de Casares, udaljene su 2 km, a La Duquesa 3,9 km. Golf igrališta nalaze se u neposrednoj blizini, s Finca Cortesín Golf Clubom na samo 1,2 km. Gradski sadržaji poput supermarketa (1,8 km) i ljekarne (2,0 km) su lako dostupni. Postoji i zdravstveni centar na 4,0 km, a u radijusu od 2 km nalazi se niz osnovnih usluga poput restorana i banaka.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Doña Julia uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.845 sati godišnje. Raspon temperatura kreće se od 12°C do 27°C, omogućujući ugodno boravljenje tijekom većeg dijela godine. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C označava službeni početak sezone kupanja. Relativno mala nadmorska visina od 35 metara i blaga padina od 0,9% prema moru doprinose ugodnom klimatskom okruženju bez ekstremnih temperaturnih kolebanja ili teških nagiba terena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Doña Julia nudi pristup nekoliko plaža, s Playa de Casares udaljenom 2,0 km i Playa de Manilva 2,6 km. Marina La Duquesa udaljena je 3,9 km i pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 1,2 km, a dostupna su i druga golf igrališta poput Estepona Golf na 3,3 km. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 2,4 km, nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju i vježbanje.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia je strateški smještena na Costa del Sol, između većih gradova poput Estepone i Marbelle, te graničnog područja Gibraltara. Njezina pozicija nudi prednost blizine obalnih sadržaja dok zadržava mirniji karakter. Udaljenost od 7,4 km do Puerto Estepone i 3,6 km do Puerto de la Duquesa ukazuje na dobru povezanost s drugim obalnim lokacijama i marinama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL283949
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s drugim projektima u regiji pokazuje da se ovaj apartman u Doña Julia pozicionira unutar sličnog cjenovnog ranga. Aquamar u Torre del Mar, s početnom cijenom od 269.950 €, nudi sličnu cjenovnu točku, dok je Lantana Residencial u Mijas povoljniji s početnom cijenom od 205.000 €. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnom cijenom od 259.000 €, najbliži je susjed u smislu lokacije i cijene. Dok su cijene slične, specifični detalji poput površine, dodatnih značajki (vrt, natkrivena terasa) i statusa izgradnje (završen naspram novogradnje) mogu utjecati na konačnu odluku kupca. Lokacija Doña Julia, poznata po golfu i mirnijem okruženju u usporedbi s urbanijim dijelovima Costa del Sol, nudi specifičan životni stil koji se razlikuje od lokacija poput Torre del Mar ili Mijas, koje mogu imati drugačiji naglasak na plažu ili gradske sadržaje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
