Apartament na parterze w Doña Julia, w pobliżu Estepony, oferuje 85 m² powierzchni mieszkalnej z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Położony w malowniczym otoczeniu, w odległości krótkiej jazdy od plaży i udogodnień, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku na Costa del Sol. Projekt łączy dostępność z możliwościami rekreacyjnymi, oferując jednocześnie spokojną atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Doña Julia zapewnia bliskość do licznych pól golfowych oraz łatwy dostęp do wybrzeża. Odległość do plaży i centrum miasta podkreśla dogodność lokalizacji, która balansuje między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji. Położenie na wysokości 35 m n.p.m. oferuje przyjemne widoki.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących spokój, komfort i bliskość natury, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do udogodnień miejskich. Prywatny ogród oraz zadaszony taras pozwalają na korzystanie z walorów klimatycznych przez cały rok, co jest kluczowe dla stylu życia związanego z wypoczynkiem na świeżym powietrzu.
Budynek został ukończony w 2008 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejący obiekt w doskonałym stanie. Nieruchomość oferuje gotowe do zamieszkania mieszkanie, eliminując potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy i pozwalając na natychmiastowe korzystanie z walorów lokalizacji i samego lokalu.
Projekt nie oferuje typowych udogodnień nowych inwestycji, takich jak najnowsze technologie budowlane czy gwarancje deweloperskie dotyczące stanu technicznego. Brak bezpośredniego dostępu do plaży oraz fakt, że jest to nieruchomość z 2008 roku, mogą wpływać na postrzeganie jej jako mniej nowoczesnej w porównaniu do świeżo wybudowanych obiektów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub całorocznego miejsca zamieszkania w słonecznym klimacie, z naciskiem na aktywny tryb życia i bliskość natury. Sprawdzi się dla par lub małych rodzin, które cenią sobie dostęp do pól golfowych i plaż, a jednocześnie potrzebują komfortu prywatnego ogrodu i wygodnego dostępu do usług. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla osób, które chcą być blisko infrastruktury lotniczej (27 km do lotniska), co ułatwia podróżowanie. Jest to również opcja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu, ze względu na popularność regionu wśród turystów, zwłaszcza miłośników golfa.
Apartament wybudowany w 2008 roku prezentuje się w doskonałym stanie. Posiada wbudowane szafy, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Orientacja zachodnia gwarantuje popołudniowe słońce na tarasie. Winda w budynku ułatwia dostęp do lokalu, a klimatyzacja zapewnia komfort termiczny. Wykończenie łazienek i kuchni odpowiada standardom z okresu budowy, oferując funkcjonalność i estetykę. Prywatny ogród stanowi dodatkową przestrzeń zewnętrzną, a przeszklony taras typu Lumon pozwala na jego użytkowanie przez większą część roku, chroniąc przed wiatrem i chłodem.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 271 000 EUR. Nieruchomość oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 85 m², co przy tej cenie plasuje ją w średnim segmencie cenowym dla regionu. Dostępność tej konkretnej jednostki oznacza możliwość szybkiego zakupu, bez okresu oczekiwania na budowę, co jest zaletą dla osób zainteresowanych natychmiastowym nabyciem. Rozkład cen w regionie sugeruje, że wartość ta jest konkurencyjna w stosunku do innych podobnych ofert, zwłaszcza biorąc pod uwagę dodatkowe atuty, jak prywatny ogród i miejsca parkingowe. Różnorodność dostępnych nieruchomości w regionie, wskazana przez 344 transakcje, potwierdza aktywność rynku.
Doña Julia, położona w prowincji Málaga, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc bliskość natury z dostępem do miejskich udogodnień. Lokalizacja charakteryzuje się łagodnym klimatem, z roczną średnią temperaturą 18.5°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Znajdujące się w pobliżu pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club, oraz plaże, jak Playa de Casares, zapewniają bogate możliwości rekreacyjne. Dostępność podstawowych usług, takich jak sklepy, apteki i centra zdrowia, w promieniu kilku kilometrów, sprawia, że codzienne życie jest wygodne. Liczba linii transportu publicznego i przystanków w okolicy (42 przystanki) sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu, chociaż posiadanie własnego pojazdu ułatwia eksplorację szerszego regionu.
Życie w Doña Julia to przede wszystkim bliskość do doskonałych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Odległość do najbliższego supermarketu (1.8 km) i apteki (2.0 km) zapewnia wygodę codziennych zakupów. Centrum zdrowia w odległości 4.0 km odpowiada na podstawowe potrzeby medyczne. Bliskość Estepony (kilka minut jazdy) oferuje dostęp do szerszej gamy restauracji, sklepów i usług. W promieniu 2 km znajdują się restauracje (2), apteka (1) i bank (1), co świadczy o podstawowej infrastrukturze w bezpośrednim sąsiedztwie. Miasto jest również dobrze skomunikowane, z 7 liniami transportu publicznego.
Lokalizacja projektu Doña Julia na Costa del Sol, w pobliżu Estepony, podkreśla jego dostępność i bliskość do kluczowych punktów. Położenie w regionie z bogatą ofertą rekreacyjną, w tym licznymi polami golfowymi i plażami, stanowi główny atut tego miejsca.
Doña Julia, jako część gminy Casares, znajduje się w strategicznym położeniu między Esteponą a nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Manilva. Odległość do Estepony (kilka minut jazdy) zapewnia łatwy dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą. Położenie blisko granicy z Andaluzją pozwala na łatwe eksplorowanie innych regionów. Region ten jest znany z wysokiej jakości pól golfowych i atrakcyjnych plaż, co czyni go popularnym miejscem dla turystów i rezydentów poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Dostęp do plaż jest dogodny: Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) i La Duquesa (3.9 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 73 km (w linii prostej), a lotnisko Gibraltar (GIB) w odległości około 28 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 1.8 km, a centrum medyczne o 4.0 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Finca Cortesín Golf Club są oddalone zaledwie o 1.2 km, a Golf Academy Albayt Resort o 2.6 km. Infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 8.2 km.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a roczna liczba słonecznych godzin to imponujące 3845. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym. Nieruchomość położona jest na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest bardzo łagodne (0.9%), co oznacza płaskie podejście. Lokalizacja zapewnia widoki na góry i krajobraz wiejski, co dodatkowo podkreśla walory naturalnego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Casares (2.0 km) i La Duquesa (3.9 km). Dostępność Blue Flag beaches nie jest bezpośrednio wskazana, ale bliskość popularnych kurortów sugeruje dobrą jakość wybrzeża. Dla golfistów, region oferuje liczne pola, w tym Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) oraz Estepona Golf (3.3 km). W odległości 2.4 km znajduje się centrum sportowe (Complejo Deportivo Las Viñas), oferujące dodatkowe możliwości aktywnego spędzania czasu. Mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), oferują urokliwe miejsca do spacerów i rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia, jako część gminy Casares, znajduje się w strategicznym położeniu między Esteponą a nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Manilva. Odległość do Estepony (kilka minut jazdy) zapewnia łatwy dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą. Położenie blisko granicy z Andaluzją pozwala na łatwe eksplorowanie innych regionów. Region ten jest znany z wysokiej jakości pól golfowych i atrakcyjnych plaż, co czyni go popularnym miejscem dla turystów i rezydentów poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL283949
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), apartament w Doña Julia oferuje podobny zakres cenowy, ale z unikalną zaletą prywatnego ogrodu i położenia blisko pól golfowych. Lantana Residencial w Mijas, zaczynający się od 205 000 EUR, jest bardziej przystępny cenowo, ale może oferować inne standardy lub lokalizacje. Projekt w Doña Julia wyróżnia się kombinacją bliskości do morza (nieco dalej niż niektóre inne projekty) i doskonałych pól golfowych, co czyni go atrakcyjnym dla specyficznej grupy nabywców. Lokalizacja w Doña Julia, choć nieco na uboczu głównych ośrodków turystycznych, oferuje spokój i dostęp do natury, co może być poszukiwane przez osoby ceniące prywatność. Cena wywoławcza 271 000 EUR odzwierciedla tę równowagę między lokalizacją, udogodnieniami i wiekiem nieruchomości, plasując ją jako solidną propozycję w swoim segmencie na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
