Το Doña Julia, στην περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει μια κατοικία που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με 85 τ.μ. χώρου διαβίωσης, αυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα, με ιδιωτικό κήπο και καλυμμένη βεράντα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα και τη σύνδεσή της με τις γύρω περιοχές, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και σε βασικές παροχές. Η γειτνίαση με την πόλη της Εστεπόνα και την παραλία, σε συνδυασμό με τη σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο, καθιστούν την περιοχή πρακτική για καθημερινή ζωή και ταξίδια.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες για άνετη διαβίωση, προσφέροντας ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και καλυμμένη βεράντα. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε υποδομές ενισχύει την πρακτικότητα.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2008, βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η υφιστάμενη κατάστασή του υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές και η δομή είναι πλήρως λειτουργικές και ενσωματωμένες στο αστικό περιβάλλον.
Η κατοικία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ενώ η άμεση πρόσβαση σε εμπορικές δραστηριότητες απαιτεί σύντομη μετακίνηση. Επίσης, η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα σημαίνει ότι ορισμένες εξειδικευμένες υπηρεσίες ενδέχεται να μην είναι άμεσα διαθέσιμες εντός της άμεσης γειτονιάς.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για διάφορους αγοραστές. Για εκείνους που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και ηρεμία της περιοχής είναι ελκυστικά στοιχεία. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια αλλαγή τρόπου ζωής, μπορούν να επωφεληθούν από τον ιδιωτικό κήπο και την καλυμμένη βεράντα, ιδανικά για χαλάρωση. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, θα πρέπει να αξιολογήσουν τη ζήτηση στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές όπως η Εστεπόνα. Η κατάσταση 'ready-to-move-in' είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την αναμονή και τις πολυπλοκότητες μιας κατασκευής υπό παραγγελία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου, όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, περιλαμβάνει διπλά τζάμια (Lumon terrace), ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός τύπου split παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας. Η δυτική όψη υποδηλώνει έκθεση στον απογευματινό ήλιο. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο μπάνια, ένα εκ των οποίων en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, φαίνεται να εστιάζουν στην πρακτικότητα και τη σύγχρονη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €271.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί εντός του εύρους τιμών της ευρύτερης περιοχής, ανταγωνιστικά με παρόμοια ακίνητα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000). Η διαθεσιμότητα αυτή τη στιγμή αφορά έτοιμες προς κατοίκηση μονάδες, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για τον αγοραστή. Η αγορά ακινήτων στην επαρχία παρουσίασε 344 συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά.
Το Doña Julia, στη Μάλαγα, προσφέρει μια ζωή που χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρακτικότητας. Η περιοχή, αν και όχι στο κέντρο μιας πολυσύχναστης πόλης, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ) και φαρμακεία (2.0 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Ο πληθυσμός της επαρχίας, με μέσο εισόδημα €16.450, υποδηλώνει μια σχετικά σταθερή οικονομική κατάσταση. Η ύπαρξη 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδεικνύει μια προσπάθεια για σύνδεση, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για πλήρη κινητικότητα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Doña Julia, Μάλαγα, συνδυάζει την ήρεμη ατμόσφαιρα με την πρακτική προσβασιμότητα. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, καθιστώντας την καθημερινότητα εύκολη. Η παρουσία 7 σχολείων πρωτοβάθμιας και 3 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εξασφαλισμένη με την ύπαρξη κέντρων υγείας. Η περιοχή διαθέτει 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως η πρόσβαση σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Doña Julia, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, παραλίες και γήπεδα γκολφ. Παρέχει οπτική αναφορά για τις αποστάσεις και τη γεωγραφική σύνδεση με την ευρύτερη Costa del Sol.
Το Doña Julia βρίσκεται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 73 χλμ) και του Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ). Η εγγύτητα στην Εστεπόνα (μια ζωντανή πόλη με τουριστική υποδομή) και η θέση του κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, το καθιστούν μέρος μιας περιοχής γνωστής για τις τουριστικές και ψυχαγωγικές της προσφορές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση περίπου 73 χλμ (ευθεία γραμμή) και του Γιβραλτάρ στα 28 χλμ. Η κοντινή απόσταση σε παραλίες, όπως η Playa de Casares (2.0 χλμ) και η La Duquesa (3.9 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ). Η απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα και τις παροχές της, καθώς και η ύπαρξη σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ) και φαρμακείων (2.0 χλμ) σε κοντινή απόσταση, ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπουν εκτεταμένη χρήση εξωτερικών χώρων. Ο κολυμβητικός τουρισμός είναι εφικτός για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού συχνά υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Το τοπίο περιλαμβάνει θέα προς βουνά και εξοχή, προσθέτοντας στη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Casares (2.0 χλμ) και την Playa de Manilva (2.6 χλμ) να αποτελούν κοντινές επιλογές. Η La Duquesa (3.9 χλμ) και άλλες παραλίες όπως η Play Costa Natura (4.5 χλμ) προσφέρουν ποικιλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (2.6 χλμ) και το Estepona Golf (3.3 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ) και Puerto Estepona (7.4 χλμ) παρέχουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Doña Julia βρίσκεται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 73 χλμ) και του Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ). Η εγγύτητα στην Εστεπόνα (μια ζωντανή πόλη με τουριστική υποδομή) και η θέση του κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, το καθιστούν μέρος μιας περιοχής γνωστής για τις τουριστικές και ψυχαγωγικές της προσφορές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL283949
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η περιοχή Doña Julia, στη Μάλαγα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια ή η Πουέρτο Μπανούς, εστιάζοντας περισσότερο στην ηρεμία και την εγγύτητα στο γκολφ. Σε σύγκριση με την Torre del Mar, όπου βρίσκεται το Aquamar (από €269.950), η Doña Julia προσφέρει δυνητικά καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες γκολφ. Σε σχέση με την Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), η τιμή εδώ είναι υψηλότερη, πιθανώς λόγω της θέσης ή των χαρακτηριστικών του ακινήτου. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι παρόμοιας τιμής και γεωγραφικής εγγύτητας, προσφέροντας όμως διαφορετική αρχιτεκτονική ή διάταξη. Η Doña Julia ξεχωρίζει για την ισορροπία της μεταξύ απόστασης από την πόλη και την άμεση διαθεσιμότητα βασικών ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ παράλληλα προσφέρει τη γαλήνη που αναζητούν πολλοί αγοραστές στην Ανδαλουσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
