Този апартамент на приземния етаж се намира в Doña Julia, в близост до Естепона. Проектът предлага комбинация от простор, комфорт и природна среда в привилегировано местоположение. Разполага с голяма остъклена тераса Lumon и частна градина, идеална за наслада на средиземноморския климат през цялата година. Имотът предлага открити гледки към Гибралтар, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в район, предлагащ близост до крайбрежието и ежедневни удобства, този апартамент осигурява баланс между спокойствие и достъпност. Близостта до голф игрища и природни зони допълва местоположението, като същевременно се поддържа лесен достъп до градски центрове.
Имотът е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище, което съчетава външно пространство с вътрешен комфорт. Остъклена тераса и частна градина отговарят на желанието за връзка с природата и възможност за ползване на открито през по-голямата част от годината, което е ценно за лайфстайл в средиземноморски климат.
Сградата е построена през 2008 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване и позволява незабавно ползване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа от имота, нито е разположен в непосредствена близост до основни градски центрове. Въпреки че има частна градина, тя е с площ 25 кв.м., което може да бъде ограничение за тези, които търсят обширни външни пространства. Имотът не предлага гледка към морето.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят спокоен дом близо до природата и спортни съоръжения, като същевременно желаят да имат лесен достъп до градски удобства и плажове. Идеално решение е за двойки или малки семейства, които ценят личното външно пространство под формата на градина и остъклена тераса. Отличното състояние и готовността за обитаване го правят привлекателен за тези, които не искат да чакат строителство. Близостта до голф игрища ще привлече любителите на този спорт, а разстоянието до плажовете и възможностите за разходки край морето ще зарадват тези, които търсят средиземноморски лайфстайл. Двамата паркоместа са предимство за домакинства с повече от един автомобил или за тези, които искат допълнително място за съхранение.
Имотът разполага с две спални и две бани, като главната спалня е със самостоятелен санитарен възел. Жилищната площ е 80 кв.м. (75 кв.м. използваема), разпределена в светла дневна-трапезария, водеща към остъклената тераса Lumon. Кухнята е напълно оборудвана. Инсталирани са климатични системи за поддържане на комфортна температура. Включени са два подземни паркоместа. Като цяло, описанието на имота и снимките показват завършеност и добро състояние, съобразено с годината на строителство (2008).
Апартаментът се предлага на цена от 271 000 евро. Този ценови диапазон за двустаен апартамент с 85 кв.м. жилищна площ и частна градина в района на Doña Julia е конкурентен, особено като се има предвид, че е готов за обитаване. Възможността за закупуване включва две подземни паркоместа, което добавя стойност към предложението. Предвид строителната година (2008) и отличното състояние, цената отразява пазарните условия за имоти в този сегмент на Коста дел Сол, предлагайки добра възможност за инвестиция или втори дом.
Doña Julia е район, който предлага спокоен начин на живот, типичен за крайбрежните зони на Коста дел Сол. Близостта до голф игрища като Finca Cortesín Golf Club и Golf Academy Albayt Resort, както и до плажове като Playa de Casares и La Duquesa, създава възможности за спорт и отдих. Районът е добре свързан с Естепона, която предлага разнообразни ресторанти, магазини и културни събития. Достъпът до основни пътни артерии улеснява пътуването до летищата в Малага и Гибралтар. Въпреки че присъствието на 42 спирки за обществен транспорт в радиус от 2 км предполага известна достъпност, наличието на частна градина и връзката с голф игрища предполагат среда, където автомобилът може да бъде полезен за пълноценно ползване на района.
Разположен в Doña Julia, близо до Естепона, този апартамент предлага достъп до разнообразна среда. На 1.8 км е разположен супермаркет, а на 2.0 км, аптека и ресторанти. Град Естепона, на няколко минути път с кола, предлага по-широк набор от услуги, включително здравни центрове и училища (7 начални и 3 средни). Близостта до голф игрища като Finca Cortesín (1.2 км) е значително предимство за любителите на голфа. Въпреки наличието на 42 спирки на обществен транспорт в радиус от 2 км, фактът, че се препоръчва кола, подсказва, че най-удобният начин за придвижване и пълноценно използване на всички възможности на района е чрез личен автомобил.
Имотът е разположен в района на Doña Julia, в близост до Естепона. Тази зона се характеризира с комбинация от жилищни комплекси, голф игрища и близост до крайбрежието. Картата показва лесното достигане до основните пътища, водещи към крайбрежието и вътрешността на провинция Малага.
Проектът се намира в Doña Julia, близо до град Естепона, който е известен като „Градината на Коста дел Сол“. Това местоположение осигурява достъп до разнообразие от услуги и атракции, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове като Марбея или Малага. Близостта до Гибралтар (28 км) и летище Малага (73 км) позиционира имота стратегически за международни пътувания. Разположението е в непосредствена близост до голф игрища и крайбрежието, което го прави привлекателен за специфични групи купувачи.
Достъпността до основни точки е добра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 73 км, а Гибралтар е на около 28 км по права линия. Най-близките плажове, като Playa de Casares и Playa de Manilva, са на разстояние между 2.0 и 2.6 км. Голф игрища са в непосредствена близост, Finca Cortesín Golf Club е само на 1.2 км. Супермаркет и аптека са на по-малко от 2 км, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Наличието на 7 линии на обществения транспорт и 42 спирки в близост предполагат известна свързаност, но за пълноценно ползване на всички удобства и атракции в региона, личният автомобил е препоръчителен.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни средни температури около 18.5°C и 3,845 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Температурите варират между 12°C и 27°C през годината, което подкрепя идеята за използване на откритите пространства. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 35 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (0.9%) предполагат относително равнинен терен в непосредствена близост, което допринася за комфорта при разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост са разположени няколко плажа, като Playa de Casares (2.0 км), Playa de Manilva (2.6 км) и La Duquesa (3.9 км). Районът е особено привлекателен за любителите на голфа, с множество игрища като Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) и Estepona Golf (3.3 км). За любителите на водните спортове и разходките с лодка, пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa е на 3.6 км. Спортивни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas са на 2.4 км, предлагайки допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Doña Julia, близо до град Естепона, който е известен като „Градината на Коста дел Сол“. Това местоположение осигурява достъп до разнообразие от услуги и атракции, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове като Марбея или Малага. Близостта до Гибралтар (28 км) и летище Малага (73 км) позиционира имота стратегически за международни пътувания. Разположението е в непосредствена близост до голф игрища и крайбрежието, което го прави привлекателен за специфични групи купувачи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL283949
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Doña Julia, с цена от €271,000, предлага сходна ценова точка. Разликата се крие в характеристиките: този имот разполага с частна градина и остъклена тераса, което може да бъде отличително предимство пред апартаменти без такива екстри. Lantana Residencial в Мийяс, с цена от €205,000, е значително по-достъпен, но вероятно предлага различни характеристики и местоположение. Местоположението в Doña Julia, близо до голф игрища и с директен достъп до градина, позиционира този апартамент като привлекателен за специфична ниша купувачи, които ценят тези удобства, дори и с малко по-висока цена спрямо някои алтернативи в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
