Проект расположен в районе Донья Хулия, недалеко от Эстепоны, предлагая апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Объект находится на первом этаже и имеет частный сад, а также застекленную террасу. Сдача объекта состоялась в 2008 году. Жилой комплекс предлагает общие зоны отдыха, бассейн и круглосуточную охрану. Эта недвижимость сочетает в себе спокойствие окружающей природы с удобством близости к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от поля для гольфа и недалеко от побережья, обеспечивая доступ как к природным ландшафтам, так и к морским просторам. Близость к городу Эстепона и основным транспортным артериям обеспечивает удобство для повседневной жизни и путешествий.
Данное предложение ориентировано на тех, кто ищет жилье с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом на частной террасе и в саду. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Удобства комплекса, такие как бассейн и охрана, добавляют комфорта.
Объект построен в 2008 году и находится в отличном состоянии. Инфраструктура комплекса, включая бассейн и зеленые зоны, хорошо ухожена. Это означает, что нет ожиданий, связанных со строительством или этапами сдачи, а можно сразу наслаждаться проживанием.
Проект не предлагает прямой вид на море, хотя побережье находится в пределах нескольких километров. Квартира не является новым строительством, что может означать, что она не оснащена новейшими стандартами энергоэффективности, характерными для современных объектов. Частный сад имеет площадь 25 м², что может быть ограничением для любителей просторных участков.
Данная квартира подойдет тем, кто ищет постоянное или временное место жительства на побережье Коста-дель-Соль, ценящим сочетание близости к природе, спортивным объектам (особенно гольфу) и развитой городской инфраструктуре. Она будет удобна для семей, благодаря наличию двух спален и двух ванных комнат, а также для пар или одиноких людей, желающих иметь дополнительное пространство для гостей или кабинета. Возможность наслаждаться частным садом и застекленной террасой делает ее привлекательной для тех, кто хочет проводить много времени на свежем воздухе, независимо от сезона. Близость к аэропорту Малаги (73 км) и Гибралтара (28 км) также делает ее удобным выбором для тех, кто часто путешествует.
Квартира, построенная в 2008 году, находится в отличном состоянии. Она имеет западно-ориентированную застекленную террасу Lumon, которая позволяет использовать ее круглый год, а также частный сад. Внутри установлена система кондиционирования воздуха типа сплит. Жилая площадь составляет 80 м², из которых 75 м², полезная площадь. В квартире две спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, и две полноценные ванные комнаты. Кухня полностью оборудована. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. В комплексе есть лифт, что облегчает доступ к квартире, расположенной на первом этаже.
Стоимость апартаментов начинается от 271 000 евро. Предлагается объект с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 85 м². Учитывая, что объект уже построен и находится в отличном состоянии, цена отражает текущую рыночную стоимость и характеристики объекта. Наличие двух парковочных мест в подземном гараже включено в стоимость. Вариативность цен может зависеть от конкретного расположения в комплексе и дополнительных опций, если таковые имеются, хотя в данном случае представлен конкретный объект.
Этот жилой комплекс в Донья Хулия предлагает спокойный образ жизни, гармонично сочетая природу и удобства. Расположенный в непосредственной близости от полей для гольфа, он привлекает любителей этого вида спорта. Близость к Эстепоне обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и культурные объекты. Проект ориентирован на тех, кто ценит приватность и комфорт, предлагая частный сад и застекленную террасу для круглогодичного использования. Круглосуточная охрана и ухоженные общие зоны, включая бассейн, создают безопасную и приятную среду для проживания, будь то основной дом или место для отдыха.
Расположение в районе Донья Хулия, недалеко от Эстепоны, обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской жизни. В радиусе 2 км находятся основные удобства, такие как супермаркет (1.8 км), аптека (2.0 км) и медицинский центр (4.0 км). В пределах 2 км также расположены рестораны (2), кафе (2) и банки (1). Для семей с детьми доступны 7 начальных и 3 средних школы в близлежащих районах. Это создает комфортные условия для повседневной жизни, позволяя удовлетворять основные потребности без необходимости долгих поездок.
Изображение демонстрирует расположение объекта в районе Донья Хулия, подчеркивая его близость к побережью, полям для гольфа и основным транспортным магистралям. Карта помогает визуализировать доступность к пляжам, городам и аэропортам, предоставляя географический контекст для оценки удобства и образа жизни.
Проект расположен в районе Донья Хулия, который находится в непосредственной близости от города Эстепона. Эстепона является важным центром на Коста-дель-Соль, известным своими пляжами, историческим центром и развитой инфраструктурой. Расстояние до Марбельи составляет около 25 км, а до Гибралтара, около 40 км. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам и достопримечательностям региона, сохраняя при этом спокойную атмосферу проживания.
Объект находится в 27 км от аэропорта Малаги (AGP), который является одним из основных транспортных узлов региона, и примерно в 28 км по прямой линии от аэропорта Гибралтара (GIB). Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Casares, составляет около 2.0 км, Playa de Manilva, 2.6 км, а La Duquesa, 3.9 км. Ближайший супермаркет находится в 1.8 км, а аптека, в 2.0 км. Для любителей гольфа доступны поля Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) и Estepona Golf (3.3 км). Наличие 7 линий общественного транспорта и 42 остановок в пределах досягаемости указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, хотя автомобиль может быть удобен для более дальних поездок.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18.5°C. Количество солнечных часов в году составляет исторически 3,845, что обеспечивает долгий период солнечной погоды. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 35 метров, что обеспечивает приятный микроклимат без экстремальных температур. Местность в целом имеет небольшой уклон к морю (0.9%), что создает комфортные условия для проживания. Окружающая природа представлена полями для гольфа и близостью к побережью, а также лесными массивами, что создает разнообразные возможности для отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Casares (2.0 км), Playa de Manilva (2.6 км) и La Duquesa (3.9 км). Пляж La Duquesa, расположенный в 3.9 км, является одним из ближайших. Для любителей гольфа инфраструктура представлена полями Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) и Estepona Golf (3.3 км). В радиусе 2.4 км находится спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas. Также поблизости расположены марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км), предлагающие возможности для морского отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в районе Донья Хулия, который находится в непосредственной близости от города Эстепона. Эстепона является важным центром на Коста-дель-Соль, известным своими пляжами, историческим центром и развитой инфраструктурой. Расстояние до Марбельи составляет около 25 км, а до Гибралтара, около 40 км. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам и достопримечательностям региона, сохраняя при этом спокойную атмосферу проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL283949
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на побережье Коста-дель-Соль, данный объект в Донья Хулия выделяется своим расположением на первом этаже с частным садом, что является менее распространенным для квартир в этой ценовой категории. Цена в €271,000 позиционирует его в среднем сегменте рынка, делая его конкурентоспособным по сравнению с проектами вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). В то время как Lantana Residencial в Михас предлагает более низкую стартовую цену (от €205,000), он может отличаться по характеристикам и расположению. Преимуществом данного объекта является близость к гольф-полям и развитая инфраструктура Эстепоны, в то время как другие районы, такие как Торре-дель-Мар, могут быть более ориентированы на пляжный отдых. Общая площадь и количество комнат соответствуют стандартным предложениям в данном сегменте, но наличие частного сада и застекленной террасы добавляет уникальности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
