Acest apartament luminos la parter, situat în Doña Julia, Málaga, oferă un spațiu de locuit confortabil de 85 m², completat de o grădină privată și o terasă vitrată. Construit în 2008, proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, orientare spre vest și acces la facilități comune. Poziționarea sa, la mică distanță de facilități și campoare de golf, îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei și a terenurilor de golf, acest apartament beneficiază de acces la diverse servicii. Distanța față de plajă este de aproximativ 2 km, iar aeroportul Málaga se află la 73 km, cu aeroportul Gibraltar la o distanță mai mică. Această localizare combină liniștea cu accesibilitatea la infrastructura regională.
Proprietatea este potrivită pentru cei care doresc să locuiască aproape de natură, dar cu acces la facilități urbane. Grădina privată și terasa vitrată oferă spații exterioare utilizabile pe tot parcursul anului, ideale pentru relaxare și pentru a se bucura de climatul mediteranean. Configurația cu 2 dormitoare răspunde nevoilor familiilor mici sau cuplurilor.
Apartamentul a fost construit în 2008, fiind considerat o proprietate relativ nouă. Deși nu este un proiect nou, starea sa de "Gata" indică o locuință pregătită pentru ocupare imediată, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau așteptare pentru finalizare.
Acest apartament nu dispune de piscină privată, ci de acces la facilități comune. De asemenea, suprafața grădinii este limitată la 25 m², iar vederile panoramice menționate în descrierea originală ar putea fi parțial restricționate de construcțiile sau vegetația din jur.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe un stil de viață activ în aer liber. Se potrivește familiilor mici sau cuplurilor datorită celor două dormitoare și a spațiului exterior privat. Pentru pasionații de golf, poziționarea "Frontline Golf" și proximitatea față de mai multe terenuri (Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort) este un avantaj major. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază liniștea, dar doresc să rămână conectați la centre urbane, având Estepona la o scurtă distanță cu mașina și facilități esențiale la mai puțin de 2 km.
Apartamentul, construit în 2008, prezintă finisaje de calitate, conform standardelor de construcție din acea perioadă. Include aer condiționat split pentru controlul climatului și o bucătărie complet utilată. Terasa vitrată cu sistem Lumon extinde spațiul de locuit, permițând utilizarea sa în diverse condiții meteorologice. Pardoselile sunt probabil din gresie sau parchet laminat, comune în construcțiile rezidențiale spaniole, iar băile sunt echipate cu obiecte sanitare funcționale. Ferestrele cu geam termopan contribuie la izolare termică și fonică, iar dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €271.000. Această cifră reflectă o proprietate de 85 m² cu 2 dormitoare și 2 băi, incluzând o terasă vitrată și o grădină privată. Prețul ia în considerare poziționarea în zona Doña Julia, cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile de coastă. Disponibilitatea este actuală, proprietatea fiind gata de mutare. Variațiile de preț ar putea apărea în funcție de eventualele finisaje suplimentare sau de locurile de parcare incluse.
Doña Julia, situată în apropierea orașului Estepona, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, dar și pentru proximitatea față de plaje și facilități. Viața de zi cu zi aici implică un ritm relaxat, cu posibilități de a lua masa la restaurantele locale, de a face cumpărături la supermarketuri aflate la sub 2 km distanță sau de a accesa servicii medicale la 4 km. Proximitatea față de porturile sportive din La Duquesa și Estepona deschide opțiuni suplimentare pentru activități recreative și sociale. Cu 3.845 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, climatul favorizează un stil de viață activ în aer liber.
Viața în Doña Julia, lângă Estepona, este definită de proximitatea față de facilități și activități recreative. Cu un supermarket și o farmacie la mai puțin de 2 km, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Orașul Estepona, la o scurtă distanță cu mașina, oferă o gamă mai largă de servicii, inclusiv spitale, școli și opțiuni de divertisment. Zona este, de asemenea, aproape de centre sportive și de plaje, permițând un stil de viață activ. Densitatea de 42 de opriri de transport public în zonă sugerează o conectivitate decentă, deși o mașină personală este recomandată pentru explorarea completă a regiunii.
Acest apartament se află în Doña Julia, o zonă rezidențială în dezvoltare pe Costa del Sol, cunoscută pentru terenurile sale de golf. Poziționarea geografică oferă acces la plaje, servicii și infrastructura de transport, fiind ideală pentru un stil de viață mediteranean activ.
Doña Julia este situată strategic în regiunea Costa del Sol, la vest de Málaga și aproape de orașul Estepona. Această poziționare o plasează într-o zonă de interes turistic și rezidențial, beneficiind de infrastructura dezvoltată a coastei. Se află la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Marbella și de aeroportul internațional Málaga, facilitând accesul și conectivitatea. Proximitatea față de granița cu Gibraltar adaugă o altă dimensiune strategică locației.
Apartamentul este bine poziționat în raport cu infrastructura cheie. Cele mai apropiate plaje, Playa de Casares și Playa de Manilva, se află la aproximativ 2-2.6 km. Aeroportul Málaga este la 73 km, iar Gibraltar la 28 km, oferind opțiuni de călătorie internațională. Supermarketul și farmacia sunt la 1.8 km, respectiv 2.0 km, iar spitalul la 4.0 km. Pasionații de golf au acces facil la Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) și alte terenuri în apropiere. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 8.2 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Doña Julia este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 35m deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate, iar panta ușoară spre plajă (0.9%) face accesul facil. Zona beneficiază de vederi spre peisajul natural și, posibil, spre munți, în funcție de poziționarea specifică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de La Duquesa (3.9 km), urmată de Playa de Casares (2.0 km) și Playa de Manilva (2.6 km). Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) și Estepona Golf (3.3 km). Porturile sportive din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) și Puerto Estepona (7.4 km), oferă oportunități pentru activități nautice și recreative. Există, de asemenea, centre sportive locale pentru diverse activități.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia este situată strategic în regiunea Costa del Sol, la vest de Málaga și aproape de orașul Estepona. Această poziționare o plasează într-o zonă de interes turistic și rezidențial, beneficiind de infrastructura dezvoltată a coastei. Se află la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Marbella și de aeroportul internațional Málaga, facilitând accesul și conectivitatea. Proximitatea față de granița cu Gibraltar adaugă o altă dimensiune strategică locației.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL283949
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) și Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), acest apartament din Doña Julia, la €271.000, se poziționează într-un segment de preț similar cu proiectele din Estepona, dar ușor peste cel din Torre del Mar. Proximitatea față de terenurile de golf este un diferențiator cheie pentru Doña Julia, în timp ce proiectele din Mijas pot oferi, în general, prețuri mai accesibile. Zona Estepona, unde se află și Etherna Homes 2, este cunoscută pentru dezvoltarea sa rezidențială de calitate și accesul la facilități premium, aspecte care se reflectă în prețul de piață. Acest apartament se distinge prin combinația sa de spațiu exterior privat (grădină și terasă vitrată) și locația specifică, orientată spre golf, în timp ce alte proiecte pot pune mai mult accent pe proximitatea imediată față de mare sau pe facilități urbane extinse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
