Стамбени комплекс у насељу Доња Јулија, Малага, нуди модерне станове са 2 спаваће собе и 2 купатила, са почетном ценом од 271.000 евра. Пројекат, завршен 2008. године, истиче се својим приземним становима са приватним вртовима и застакљеним терасама, пружајући животни простор од 85 м². Локација комбинује близину голф терена и погодности града, са око 2 km до најближе супермаркета и апотеке, док је аеродром Малага удаљен 27 km.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у близини обале и голф терена, овај комплекс нуди приступ свакодневним потребама попут супермаркета и здравствених установа на мање од 2 km. За разлику од централних градских локација, пружа мирније окружење, али задржава добру повезаност са регионалном инфраструктуром.
Станови су дизајнирани за комфор и практичност, са 2 спаваће собе и 2 купатила, што их чини погодним за парове или мање породице. Приватни врт и застакљена тераса пружају додатни простор за опуштање и уживање у медитеранској клими, док подземна гаража обезбеђује сигурно паркирање.
Иако је зграда изграђена 2008. године, ово приземно издање са приватним вртом и застакљеном терасом представља готову некретнину. Пројекат не спада у новоградњу у смислу тренутне изградње, али нуди модерне садржаје и добро одржаван стамбени простор.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке јединице, нити се налази на првој обали. Иако постоји приватни врт, величина парцеле (25 м²) указује на то да је примарни фокус на стамбеном простору, а не на екстензивном екстеријеру. Постојећи датуми указују на западну оријентацију, што може значити мање јутарњег сунца.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу са фокусом на комфоран начин живота и лак приступ садржајима. За љубитеље голфа, близина неколико престижних терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club, чини га атрактивним. Породице са једним или двоје деце могу пронаћи ову локацију привлачном због близине школа (7 основних, 3 средње) и здравствених установа. Ако тражите мирније окружење ван најурбанизованијих делова Коста дел Сол, али и даље желите добру повезаност са градом и аеродромом (27 km), ово је добар избор. Такође, за оне који цене могућност уживања у приватном екстеријеру попут баште и застакљене терасе, овај приземни стан испуњава те услове.
Стан, изграђен 2008. године, поседује карактеристике типичне за квалитет градње тог периода. Као приземни стан, нуди директан приступ приватном врту од 25 м², што представља додатни простор за релаксацију. Застакљена тераса са Лумон системом омогућава коришћење током целе године, штитећи од ветра и буке. Унутрашњи простор укључује 2 спаваће собе и 2 купатила, са главном спаваћом собом са купатилом (en-suite). Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за одлагање. Систем клима уређаја (split) обезбеђује комфор током топлијих месеци. Пројекат је део урбанизације са одржаваним заједничким базеном и зеленим површинама, као и 24-часовним обезбеђењем, што доприноси укупном квалитету становања.
Тренутна цена за овај стан у Доња Јулија, Малага, износи 271.000 евра. Ово је цена за готову јединицу са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 85 м², која укључује приземни стан са приватним вртом и застакљеном терасом, као и два подземна паркинг места. Цена се односи на тренутно стање објекта, изграђеног 2008. године. На основу података о 344 недавне продаје у региону, ова цена се може посматрати у контексту локалног тржишта. Доступност је ограничена на тренутно расположиве јединице овог типа.
Овај стан у Доња Јулија, Малага, намењен је појединцима или паровима који траже спокојан живот са лаким приступом садржајима. Налази се у добро одржаваном стамбеном комплексу са заједничким базеном и зеленим површинама, што га чини погодним за оне који цене сигурност и мир. Близина голф терена попут Finca Cortesín Golf Club-а (1.2 km) и различитих плажа, као што је Playa de Casares (2.0 km), пружа могућности за рекреацију. Поред тога, дневне потрепштине, као што су супермаркети и апотеке, удаљене су мање од 2 km, док је центар Естепоне на неколико минута вожње, што обезбеђује баланс између мирног становања и градских погодности. Са просечном годишњом температуром од 18.5°C и 3,845 сунчаних сати годишње, подручје нуди пријатну климу током већег дела године, са 5 месеци погодних за купање.
Живот у овом стану у Доња Јулија, Малага, карактерише се комбинацијом мирног окружења и близине градских погодности. У близини се налазе ресторани, апотека и банка, све на удаљености до 2 km. За породице, постоји 7 основних и 3 средње школе у близини, као и здравствени центар. Иако је аутомобил препоручен за лакше кретање, постоји 7 линија јавног превоза и 42 аутобуске станице у околини, што указује на одређену могућност коришћења и јавног транспорта. Окружење нуди мир, са близином природе и голф терена, али и лак приступ трговачким центрима и другим градским садржајима.
Овај приземни стан налази се у насељу Доња Јулија, на Коста дел Сол, између Естепоне и Гибралтара. Локација је изабрана због близине голф терена и природних лепота, али и због лаког приступа обали и основним градским услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у насељу Доња Јулија, овај стан се налази у близини Естепоне, познатог града на Коста дел Сол. Позициониран је тако да нуди баланс између мирног живота и приступа градским садржајима. Удаљен је 27 km од аеродрома Малага, а близина популарних дестинација попут Марбеље и Ронде (иако нису наведене директно, налазе се у региону) чини га добром базом за истраживање околине. Положај у близини голф терена и малих приморских градова попут Манилве додатно дефинише његову позицију у региону.
До овог стана се лако стиже, са удаљеношћу од 27 km од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што га чини погодним за међународне путнике. Најближи плаже, попут Playa de Casares, удаљене су око 2.0 km, а марина Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) 3.6 km. За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club је на само 1.2 km. Супермаркет и апотека су на око 1.8 km, док је болница удаљена 4.0 km. Ова близина кључним локацијама, укључујући и друге градове попут Естепоне, чини живот овде практичним и пријатним.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3,845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго трајање лета. Зимске температуре ретко падају испод 12°C, док летње достижу око 27°C. Због висине од 35 метара изнад нивоа мора и благог нагиба према мору (0.9%), подручје је заштићено од екстремних временских услова. Приближно 5 месеци годишње вода је довољно топла за купање (≥20°C). Окружење је такође обележено близином природних подручја и голф терена, пружајући пријатно природно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се стан налази на извесној удаљености од обале, пружа лак приступ неколико плажа. Playa de Casares је удаљена 2.0 km, а Playa de Manilva 2.6 km. Маринa Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa), удаљена 3.9 km, нуди могућности за поморство и рекреацију. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са Finca Cortesín Golf Club-ом на 1.2 km, Golf Academy Albayt Resort на 2.6 km и Estepona Golf на 3.3 km. У близини се такође налазе спортски центри, попут Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), што доприноси разноврсности рекреативних активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL283949
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Доња Јулија, Малага, нуди специфичну комбинацију фактора. У односу на Aquamar у Торре дел Мар (почетна цена 269.950 €) и Lantana Residencial у Мијас (почетна цена 205.000 €), овај пројекат је ближи ценовном рангу Etherna Homes 2 у Естепони (почетна цена 259.000 €), али са предношћу готовог стана из 2008. године, што може значити ниже почетне трошкове у поређењу са новоградњом. Док су пројекти попут Aquamar можда ближе мору или градским центрима, Доња Јулија се истиче близином престижних голф терена попут Finca Cortesín, што га чини посебно привлачним за голфере. За разлику од урбанизованијих подручја, ова локација пружа тишину и спокој, али и даље задржава добру мобилност захваљујући близини главних саобраћајница и аеродрома. Просечан приход у провинцији Малага од 16.450 € указује на ово подручје као релативно приступачно у поређењу са луксузнијим деловима Коста дел Сол, што чини цену од 271.000 € разумном за локацију и понуђене садржаје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
