Ez a lakás Doña Juliában, Málaga tartományban, a Costa del Sol egyik fejlődő régiójában található. Az ingatlan a 2008-ban elkészült lakóparkban helyezkedik el, és ideális választás lehet azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik, de fontos számukra a golfpályák közelsége és a napi életteret biztosító létesítmények elérhetősége. A projekt a modern építészeti megoldásokat ötvözi a dél-spanyolországi életstílussal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Doña Julia-ban fekvő ingatlan optimális elhelyezkedésének köszönhetően a tengerpart és a helyi infrastruktúra is könnyen elérhető. A környék a golfpályák közelségéről ismert, ugyanakkor a városi élettől sem távolodik el túlságosan, így a nyugalom és az elérhetőség egyensúlya valósul meg.
A két hálószobás, két fürdőszobás lakás olyan igényeket elégít ki, mint a tágas élettér, a privát kert és a fedett terasz élvezete. Az észak-európai vásárlók számára vonzó lehet a mediterrán klímához igazodó, napfényes elrendezés, a jól felszerelt konyha és a lakópark által nyújtott kényelem.
Az ingatlan egy 2008-ban befejezett épületkomplexumban található, amely már elkészült. Bár nem új építésű projektként értékesítik, az épület és a lakás karbantartott állapotban van, és a kor építészeti és műszaki színvonalát képviseli. Az átadás éve pontosan 2008, ami egy stabil, letelepedett lakóközösséget feltételez.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát vagy közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok viszonylag közel találhatók. A lakáshoz tartozó telekterület csupán 25 m², ami egy nagyobb kert helyett inkább egy privát teraszra vagy kiskertre utal. Az épület 2008-as építés, így nem tartalmazza a legújabb, rendkívül magas energiahatékonysági szabványokat.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azoknak a vásárlóknak az igényeihez, akik egy második otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, vagy egy olyan helyszínt, ahol a nyugalom és a kényelem egyaránt prioritást élvez. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik a golfsport szerelmesei, mivel a környéken több neves golfpálya is található, köztük a Finca Cortesín Golf Club mindössze 1.2 km-re. Azok számára is vonzó lehet, akik értékelik a tenger közelségét (2 km-től a legközelebbi strandok), de nem feltétlenül a közvetlen tengerparti lakóparkban szeretnének élni. A lakás földszinti elhelyezkedése és privát kertje kellemes szabadtéri életet tesz lehetővé, míg a 27 km-re lévő Málaga repülőtér jó elérhetőséget biztosít nemzetközi utazáshoz. Az ingatlan státusza 'Gereed' (Kész), így azonnal birtokba vehető, ami ideális lehet azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni vagy befektetni.
Az ingatlan 2008-ban épült, így a kor építészeti és kivitelezési standardjainak felel meg. A lakásban 85 m² hasznos alapterület áll rendelkezésre, két hálószobával és két fürdőszobával. A nappali-étkező tágas és világos, közvetlen kijárattal a privát, 25 m²-es területű kert és az üvegezett Lumon terasz felé, amely ideális a mediterrán éghajlat egész éves kihasználásához. A konyha teljesen felszerelt. A lakásban split klímaberendezés biztosítja a hőmérséklet-komfortot, és nyugati tájolású, ami délutáni napfényt jelent. A fürdőszobák modern kialakításúak, a csempézett zuhanykabinok és a fehér csempék harmonikus megjelenést kölcsönöznek. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak a hálószobákban. Az ingatlanhoz két földalatti parkolóhely is tartozik. A lakóparkban általános karbantartást végeznek, ami hozzájárul az épület és a közös terek jó állapotához.
Az ingatlan ára 271 000 eurótól kezdődik, amely egy két hálószobás, két fürdőszobás lakásért kínál értéket a Doña Julia régióban. Ez az ár tükrözi a lakás méretét (85 m² lakóterület), az építés évét (2008) és a lakópark által kínált szolgáltatásokat, mint például a közös medence és a biztonsági rendszer. A lakás földszinti elhelyezkedésű, privát kerttel és fedett terasszal rendelkezik, ami tovább növeli vonzerejét. Jelenleg van eladó egység a megadott paraméterekkel, de a piaci dinamika függvényében a kínálat változhat. Az ár magában foglalja a két földalatti parkolóhelyet is, ami jelentős előnyt jelent a környéken.
Doña Julia egy olyan területen helyezkedik el, amely ötvözi a csendes lakókörnyezetet a közeli szolgáltatások elérhetőségével. A lakók napjukat kezdhetik egy kávéval a privát kertjükben vagy a 2 km-es körzetben található egyik kávézóban. Az 1.8 km-re lévő szupermarket biztosítja a mindennapi bevásárlási lehetőséget, míg a 4 km-re található egészségügyi központ és a 2 km-re elhelyezkedő patika a biztonságérzetet erősíti. A környéken számos étterem és üzlet kínál lehetőséget a kikapcsolódásra. A lakópark által kínált közös medence és zöldterületek hozzájárulnak a pihentető hétköznapokhoz. A helyszín ideális azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti élettől kissé távolabb, de mégis közel mindenhez szeretnének élni.
Doña Julia egy csendesebb, lakóövezeti jellegű terület, amely a Costa del Sol nyugati részén, Manilva és Estepona között található. A mindennapi életet a közeli szolgáltatások teszik kényelmessé: egy 1.8 km-re található szupermarket, 2 km-re egy patika és 4 km-re egy egészségügyi központ. A környéken 2 étterem és 2 kávézó is üzemel, amelyek ideálisak a helyi gasztronómia felfedezésére vagy egy kellemes társalgásra. Az infrastruktúra kiterjedt, 7 tömegközlekedési vonal és 42 megálló biztosítja a mobilitást, bár egy autó használata javasolt a tágabb környék felfedezéséhez és a különböző strandok, golfpályák eléréséhez. A lakópark jól karbantartott, közös medencével és zöldterületekkel rendelkezik, ami kellemes környezetet teremt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A terület magasan fekszik, 35 méterrel a tengerszint felett, ami enyhe lejtést eredményez a part felé, de ez nem befolyásolja jelentősen a sétát.
Ez a térkép a Doña Julia, Málaga régióban található ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Látható a közelsége a tengerparthoz, a főbb strandokhoz, mint Playa de Casares és La Duquesa, valamint a számos golfpályához, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot. Az is jól látszik, milyen közel vannak a közeli városok és a fontosabb közlekedési útvonalak, mint a repülőtér, így átfogó képet kapunk a helyszín elérhetőségéről és a környék kínálatáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Doña Julia, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, egy stratégiailag fontos ponton. A környék a luxus golfpályákról és a gyönyörű tengerpartokról ismert. Az ingatlan közel fekszik Estepona városához (ahol rengeteg szolgáltatás, étterem és kulturális látnivaló található), valamint a brit külterülethez, Gibraltárhoz. A Málaga repülőtér, amely nemzetközi járatokkal van tele, 73 km-re fekszik, míg a közelebb eső Gibraltár (GIB) repülőtér csak 28 km-re található, ami kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A régióban a turizmus és az ingatlanfejlesztés dinamikus, de Doña Julia elsősorban a csendesebb életmódot kedvelők számára kínál vonzó alternatívát, miközben a nagyobb városok és azok kínálata könnyen elérhető.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a tekintetben, hogy mind a tengerpart, mind a repülőtér könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares és a Playa de Manilva, 2-3 km távolságra vannak, míg a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő 3.6 km-re kínál kikapcsolódási lehetőségeket. A legközelebbi nagyobb város, Estepona, szintén könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 73 km-re, míg a közelebb eső Gibraltári repülőtér (GIB) mindössze 28 km-re található légi távolságban. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarketek, patikák, egészségügyi központok és bankok, mind 4 km-es körzetben találhatók. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 1.2 km-re, míg az Estepona Golf 3.3 km-re található, így a sportolási lehetőségek bőségesek.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlata jellemzi ezt a régiót, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C. A napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3845 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, akár 27°C-ig is emelkedhet, míg a telek enyhék, 12°C körüli átlaghőmérséklettel. A tengerparti régióban a vízhőmérséklet 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami ideális az úszáshoz és vízi sportokhoz. Az ingatlan 35 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe emelkedést biztosít a tenger felé, így a kilátás kellemes lehet. A lejtés a strand felé mindössze 0.9%, ami szinte sík terepet jelent a part irányába.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Doña Julia környéke számos lehetőséget kínál a vízi sportok és a tengerparti kikapcsolódás kedvelőinek. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares (2.0 km) és a Playa de Manilva (2.6 km), könnyen megközelíthetők. A La Duquesa kikötője (3.9 km) szintén népszerű célpont, ahol éttermek és bárok várják a látogatókat. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) és az Estepona Golf (3.3 km) is karnyújtásnyira van. A környéken sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) is találhatók, amelyek különböző sportolási lehetőségeket kínálnak. A strandok egy része, mint a Play Costa Natura (Nudist) (4.5 km), vagy a La Duquesa strand (3.9 km), változatos élményeket nyújtanak a látogatóknak.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, egy stratégiailag fontos ponton. A környék a luxus golfpályákról és a gyönyörű tengerpartokról ismert. Az ingatlan közel fekszik Estepona városához (ahol rengeteg szolgáltatás, étterem és kulturális látnivaló található), valamint a brit külterülethez, Gibraltárhoz. A Málaga repülőtér, amely nemzetközi járatokkal van tele, 73 km-re fekszik, míg a közelebb eső Gibraltár (GIB) repülőtér csak 28 km-re található, ami kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A régióban a turizmus és az ingatlanfejlesztés dinamikus, de Doña Julia elsősorban a csendesebb életmódot kedvelők számára kínál vonzó alternatívát, miközben a nagyobb városok és azok kínálata könnyen elérhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL283949
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Doña Julia régióban található ez az apartman egy középső árkategóriát képvisel a Costa del Sol kínálatában. Az Estepona környékén található Acqua Gardens projekt például 418 800 eurótól indul, míg az Aby Upper projekt ára 320 000 eurótól kezdődik, ami magasabb árkategóriába sorolja őket, valószínűleg újabb építés vagy jobb elhelyezkedés miatt. A távolabb fekvő Benalmádenában található Alba Benalmadena projekt pedig 598 000 eurótól kínál lakásokat, ami jelentős árkülönbséget mutat. A Doña Julia-ban kínált 271 000 eurós ár vonzó lehet azoknak, akik kedvezőbb áron szeretnének hozzáférni a Costa del Sol életstílusához, különösen ha a golfpályák és a tengerpart közelsége fontos szempont. Az itt kínált ingatlanok általában régebbi építésűek, mint a modernebb fejlesztések más területeken, de ez az árban is megmutatkozik. A 25 m²-es privát terület (kert/terasz) viszonylag kis méretűnek tekinthető egy ilyen árkategóriában, de a lakópark által kínált közösségi létesítmények (medence, zöldterületek) kompenzálják ezt. Az ingatlan építési éve (2008) azt jelenti, hogy a kivitelezés és a dizájn tükrözi a korabeli trendeket, szemben a legújabb, modern építészeti megoldásokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
