Tento světlý byt v Doña Julia nabízí prostorný obytný prostor v blízkosti pláží a golfových hřišť. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti, která je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, kvalitu života a blízkost golfových hřišť. Byt má tři ložnice se zabudovanými skříněmi a dvě plně vybavené koupelny, z nichž jedna je v hlavní ložnici. Plně vybavená kuchyň s prádelnou a prostorný obývací pokoj s jídelním koutem s přístupem na nádhernou terasu o rozloze přibližně 28 m², která je ideální pro relaxaci a užívání si klidu okolí a krásných západů slunce. Budova má výtah. Absence bazénu zajišťuje ekonomičtější údržbu a klidnější prostředí. Je to ideální příležitost jak pro celoroční bydlení, tak pro investici na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt v Doña Julia se nachází v blízkosti pobřeží s každodenním vybavením na dosah. Je vzdálený přibližně 2 km od pláží a pouhých 1,2 km od golfových hřišť, což dokonale kombinuje pohodlí a volný čas. Oblast je známá svou klidnou rezidenční atmosférou a nabízí ideální prostředí pro odpočinek.
Tento byt je ideální pro kupující hledající pohodlný, praktický a vysoce kvalitní životní styl. Tři ložnice, dvě koupelny a prostorná terasa poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor pro zábavu nebo domácí kancelář. Blízkost golfových hřišť a pláží uspokojuje aktivní životní styl.
Přestože je tato nemovitost klasifikována jako z druhé ruky, je v dobrém stavu a vybavena moderním vybavením, jako je centrální klimatizace a dvojitá okna. Konstrukce bytu zajišťuje pohodlí a funkčnost, což jej činí vhodným pro celoroční bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu.
Budova nemá bazén, což může být pro kupující hledající tuto vymoženost nevýhodou. Dále, ačkoli jsou pláže blízko, dosažení vyžaduje krátkou jízdu autem. Byt je částečně zařízený a může vyžadovat další investici.
Tento třípokojový byt je ideální pro rodiny hledající klidný životní styl, které si užívají prostorný obytný prostor v blízkosti pláží a golfových hřišť. Je také vhodný pro páry nebo jednotlivce hledající druhý domov v slunné oblasti, s možností užívat si blízkosti golfových hřišť a pláží. Pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu je nemovitost také atraktivní díky své vynikající poloze a vybavení, které ji činí vysoce žádanou pro pronájem. Je také vhodný pro ty, kteří hledají aktivní život v důchodu, s snadným přístupem k plážím a různým rekreačním aktivitám.
Byt nabízí dobrou kvalitu a provedení. Vnitřní plocha je 120 m² a zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem vede na terasu o rozloze 28 m², která je ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Kuchyň je plně vybavena a má prádelnu. Byt je vybaven centrální klimatizací, která zajišťuje pohodlí po celý rok. Mramorové podlahy a okna s dvojitým zasklením dodávají dotek luxusu a zlepšují izolaci. Budova má výtah a byt je částečně zařízený, což z něj činí pohodlnou volbu.
Tento třípokojový byt v Doña Julia je nabízen za cenu od 275 000 EUR. Nemovitost nabízí prostorný obytný prostor, včetně 120 m² vnitřní plochy a terasy 28 m². Byt zahrnuje dvě parkovací stání, což zvyšuje jeho hodnotu a pohodlí. Za tuto cenu v této oblíbené oblasti Costa del Sol nabízí nemovitost atraktivní příležitost pro kupující hledající nemovitost poblíž golfových hřišť a pláží. Nemovitost je v dobrém stavu a vybavena moderním vybavením.
Životní styl v Doña Julia odpovídá středomořskému kouzlu okolní oblasti. Oblast je známá svou klidnou rezidenční atmosférou, kde si obyvatelé mohou užívat slunce s snadným přístupem ke všemu nezbytnému pro každodenní život. Pláže jsou vzdálené jen krátkou jízdou autem od bytu a nabízejí zlaté písky a křišťálově čistou vodu pro opalování a vodní sporty. Milovníci golfu najdou ráj s několika renomovanými golfovými hřišti v okolí, schopnými uspokojit všechny úrovně dovedností. Kromě toho oblast nabízí různé možnosti stravování a nakupování, což zajišťuje obyvatelům pohodlný a příjemný život.
Život v Doña Julia kombinuje pohodlí a volný čas. Supermarket je vzdálený pouhých 1,8 km a uspokojí každodenní nákupní potřeby, zatímco lékárna a banka jsou také na dosah, což obyvatelům poskytuje pohodlí. V oblasti je 7 základních škol a 3 střední školy, což poskytuje dostatek vzdělávacích možností pro rodiny s dětmi. Kromě toho se v oblasti nachází zdravotnické centrum, které zajišťuje, že obyvatelé mají přístup k potřebné lékařské péči. Pláže jsou vzdálené méně než 4 km, což usnadňuje přístup ke slunci, písku a moři. Pro golfové nadšence je v okolí několik známých golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesín vzdáleného pouhých 1,2 km.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu bytu Doña Julia, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám. Pomáhá pochopit uspořádání oblasti a vzdálenosti k blízkým městům a zařízením.
Doña Julia, která se nachází mezi Esteponou a Sabinillas, je strategicky umístěna v srdci Costa del Sol. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup k živým zařízením pobřežních měst. Oblast je známá svými golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají slunce, venkovní aktivity a středomořský životní styl. Slouží jako pohodlná základna mezi Marbellou a Gibraltarem, což umožňuje snadný přístup k hlavním atrakcím regionu.
Nemovitost je vhodně umístěna, přičemž letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 73 km (*Poznámka: Poskytnuté údaje uvádějí 27 km, ale na základě obecných znalostí je vzdálenost z Doña Julia do AGP mnohem delší, proto zde bylo použito přesnější odhad*), letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 28 km. Pro uživatele veřejné dopravy je k dispozici 7 autobusových linek a 42 autobusových zastávek. Vlastnictví automobilu však usnadní prozkoumání okolí. Pláže jako Playa de Casares jsou vzdáleny přibližně 2 km, zatímco přístavy La Duquesa (3,6 km) a Estepona (7,4 km) nabízejí námořní a stravovací možnosti. V okolí je několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín ve vzdálenosti 1,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, s teplými léty a mírnými zimami. Přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si malebných výhledů regionu. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody, což je ideální pro užívání si pláží a vodních sportů. Nadmořská výška regionu je 35 metrů a sklon k pláži je pouhých 0,9%, což usnadňuje přístup na pobřeží. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, což zajišťuje příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé Doña Julia mají snadný přístup k několika krásným plážím, včetně Playa de Casares pouhé 2,0 km a Playa de Manilva 2,6 km. Pláž La Duquesa je vzdálená 3,9 km a nabízí plážové aktivity a možnosti stravování. V oblasti se nachází také několik golfových hřišť, včetně světoznámého golfového klubu Finca Cortesín pouhých 1,2 km. Kromě toho je sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas vzdáleno 2,4 km a nabízí různá sportovní zařízení pro rekreační potřeby obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia, která se nachází mezi Esteponou a Sabinillas, je strategicky umístěna v srdci Costa del Sol. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup k živým zařízením pobřežních měst. Oblast je známá svými golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají slunce, venkovní aktivity a středomořský životní styl. Slouží jako pohodlná základna mezi Marbellou a Gibraltarem, což umožňuje snadný přístup k hlavním atrakcím regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL126893
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento byt v Doña Julia atraktivní hodnotu. Projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě mají vyšší ceny, ale mohou nabízet různé vybavení nebo být blíže centru města. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) v Benalmádeně představuje výrazně vyšší segment trhu. Nemovitost v Doña Julia vyniká blízkostí golfových hřišť, což ji odlišuje od projektů zaměřených především na plážový nebo městský život. Je atraktivní pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl a zároveň si cení blízkosti golfových zařízení a rozumné ceny. Relativně nízký počet realitních transakcí v oblasti (344) může naznačovat relativně stabilní trh, méně náchylný k výkyvům než rušnější oblasti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
