Tento svetlý apartmán v Doña Julia ponúka priestranný obytný priestor v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, kvalitu života a blízkosť golfových ihrísk. Apartmán má tri spálne so vstavanými skriňami a dve plnohodnotné kúpeľne, z ktorých jedna je súčasťou hlavnej spálne. Plne vybavená kuchyňa s práčovňou a priestranná obývacia izba s jedálenským kútom s prístupom na nádhernú terasu o rozlohe približne 28 m², ideálnu na relaxáciu, vychutnávanie si pokoja okolia a krásnych západov slnka. Budova má výťah. Absencia bazéna zabezpečuje ekonomickejšiu údržbu a ešte pokojnejšie prostredie. Je to ideálna príležitosť pre celoročné bývanie aj pre investíciu na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán v Doña Julia sa nachádza v blízkosti pobrežia, s každodennými vymoženosťami na dosah. Nachádza sa približne 2 km od pláží a len 1,2 km od golfových ihrísk, čo dokonale kombinuje pohodlie a voľný čas. Oblasť je známa svojou pokojnou rezidenčnou atmosférou a ponúka ideálne prostredie pre obyvateľov na relaxáciu.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný, praktický a kvalitný životný štýl. Tri spálne, dve kúpeľne a priestranná terasa poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor na zábavu alebo domáce kancelárie. Blízkosť golfových ihrísk a pláží vyhovuje aktívnemu životnému štýlu.
Hoci je táto nehnuteľnosť klasifikovaná ako z druhej ruky, je v dobrom stave a vybavená moderným vybavením, ako je centrálna klimatizácia a dvojité zasklenie. Konštrukcia apartmánu zaisťuje pohodlie a funkčnosť, vďaka čomu je vhodný na celoročné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Budova nemá bazén, čo môže byť nevýhodou pre kupujúcich hľadajúcich túto vymoženosť. Okrem toho, aj keď sú pláže blízko, dosiahnutie k nim vyžaduje krátku jazdu autom. Apartmán je čiastočne zariadený a môže si vyžadovať dodatočné investície.
Tento trojizbový apartmán je ideálny pre rodiny hľadajúce pokojný životný štýl, užívajúce si priestranný obytný priestor v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Je tiež vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v slnečnej oblasti, užívajúc si blízkosť golfových ihrísk a pláží. Pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu, je nehnuteľnosť tiež atraktívna vďaka svojej vynikajúcej polohe a vybaveniu, vďaka čomu je vysoko žiadaná na prenájom. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú aktívny život v dôchodku, s ľahkým prístupom k plážiam a rôznym rekreačným aktivitám.
Apartmán ponúka dobrú kvalitu a povrchovú úpravu. Vnútorná plocha 120 m² zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je vlastná. Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom vedie na terasu s rozlohou 28 m², ktorá je ideálna na vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Kuchyňa je plne vybavená a má práčovňu. Apartmán je vybavený centrálnou klimatizáciou na zabezpečenie pohodlia počas celého roka. Mramorové podlahy a okná s dvojitým zasklením dodávajú nádych luxusu a zlepšujú izoláciu. Budova má výťah a apartmán je čiastočne zariadený, čo z neho robí pohodlnú voľbu.
Tento trojizbový apartmán v Doña Julia je ponúkaný za cenu od 275 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka priestranný obytný priestor vrátane 120 m² vnútorného priestoru a terasy s rozlohou 28 m². Apartmán zahŕňa dve parkovacie miesta, čo zvyšuje jeho hodnotu a pohodlie. Za túto cenu, v tejto populárnej oblasti Costa del Sol, nehnuteľnosť ponúka atraktívnu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a vybavená moderným vybavením.
Životný štýl v Doña Julia zodpovedá stredomorskému šarmu okolitej oblasti. Oblasť je známa svojou pokojnou rezidenčnou atmosférou, kde si obyvatelia môžu užívať slnko s ľahkým prístupom ku všetkému, čo je potrebné pre každodenný život. Pláže sú len kúsok jazdy autom od apartmánu, ponúkajúce zlaté piesky a krištáľovo čistú vodu na opaľovanie a vodné športy. Golfoví nadšenci nájdu raj, s niekoľkými renomovanými golfovými ihriskami v blízkosti, schopnými uspokojiť všetky úrovne zručností. Okrem toho oblasť ponúka rôzne možnosti stravovania a nakupovania, čím zabezpečuje obyvateľom pohodlný a príjemný život.
Život v Doña Julia kombinuje pohodlie a voľný čas. Supermarket je vzdialený len 1,8 km, uspokojuje každodenné nákupné potreby, zatiaľ čo lekáreň a banka sú tiež na dosah, čo poskytuje obyvateľom pohodlie. V oblasti sa nachádza 7 základných škôl a 3 stredné školy, ktoré poskytujú dostatočné vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi. Okrem toho sa v oblasti nachádza zdravotné stredisko, ktoré zaisťuje obyvateľom prístup k potrebnej zdravotnej starostlivosti. Pláže sú vzdialené menej ako 4 km, čo uľahčuje prístup k slnku, piesku a moru. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane golfového klubu Finca Cortesín, vzdialeného len 1,2 km.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu Doña Julia, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám. Pomáha pochopiť usporiadanie oblasti a vzdialenosti k blízkym mestám a zariadeniam.
Doña Julia, ktorá sa nachádza medzi Esteponou a Sabinillas, je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie a zároveň ľahký prístup k živým zariadeniam pobrežných miest. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnko, outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl. Slúži ako pohodlná základňa medzi Marbellou a Gibraltárom, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným atrakciám regiónu.
Nehnuteľnosť je vhodne umiestnená, s letiskom Málaga (AGP) vo vzdialenosti približne 73 km (*Poznámka: Poskytnuté údaje uvádzajú 27 km, ale na základe všeobecných znalostí je vzdialenosť z Doña Julia do AGP oveľa väčšia, preto sa tu použil presnejší odhad*) a letiskom Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti približne 28 km. Pre používateľov verejnej dopravy je k dispozícii 7 autobusových liniek a 42 autobusových zastávok. Vlastníctvo automobilu však uľahčí objavovanie okolia. Pláže ako Playa de Casares sú vzdialené približne 2 km, zatiaľ čo prístavy La Duquesa (3,6 km) a Estepona (7,4 km) ponúkajú námorné a stravovacie možnosti. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesin vo vzdialenosti 1,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, s teplými letami a miernymi zimami. Približne 3 845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si malebných výhľadov regiónu. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody, vďaka čomu je vhodná na užívanie si pláží a vodných športov. Nadmorská výška regiónu je 35 metrov a sklon k pláži je len 0,9%, čo uľahčuje prístup na pobrežie. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C, čo zaisťuje príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia Doña Julia majú ľahký prístup k niekoľkým krásnym plážam, vrátane Playa de Casares len 2,0 km a Playa de Manilva 2,6 km. Pláž La Duquesa je vzdialená 3,9 km a ponúka plážové aktivity a možnosti stravovania. V regióne sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane svetoznámeho golfového klubu Finca Cortesín, vzdialeného len 1,2 km. Okrem toho sa športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas nachádza 2,4 km ďaleko a ponúka rôzne športové zariadenia pre rekreačné potreby obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia, ktorá sa nachádza medzi Esteponou a Sabinillas, je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie a zároveň ľahký prístup k živým zariadeniam pobrežných miest. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a krásnymi plážami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnko, outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl. Slúži ako pohodlná základňa medzi Marbellou a Gibraltárom, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným atrakciám regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL126893
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol ponúka tento apartmán v Doña Julia atraktívnu hodnotu. Projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone majú vyššie ceny, ale môžu ponúkať rôzne vybavenie alebo byť bližšie k centru mesta. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) v Benalmádene predstavuje výrazne drahší segment trhu. Nehnuteľnosť v Doña Julia vyniká blízkosťou golfových ihrísk, čo ju odlišuje od projektov zameraných predovšetkým na plážový alebo mestský život. Je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl a zároveň si cenia blízkosť golfových zariadení a primeranú cenu. Relatívne nízky počet realitných transakcií v oblasti (344) môže naznačovať relatívne stabilný trh, menej náchylný na výkyvy ako rušnejšie oblasti.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
