Tento duplex v Doña Julia, Malaga, za cenu 330 000 EUR, ponúka priestranný obytný priestor. Nehnuteľnosť s rozlohou 240 m² má 3 spálne a 2 kúpeľne. Má výhodnú juhovýchodnú orientáciu s úchvatnými výhľadmi na more, hory a golfové ihrisko. Ako súčasť urbanizácie má nehnuteľnosť prístup k spoločnému bazénu a ponúka pokojné prostredie. Jeho vynikajúci stav a kvalitné prevedenie ďalej zvyšujú jeho atraktivitu, čím sa stáva premyslenou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Doña Julia, v blízkosti pobrežia, s dennými službami na dosah ruky. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená len 2,0 km, zatiaľ čo iné pláže ako Playa de Manilva sú vzdialené niekoľko kilometrov. Okolie je obklopené niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane prestížneho golfového klubu Finca Cortesín.
Tento duplex je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor a pohodlie. Tri spálne sú vybavené priestrannými vstavanými skriňami, pričom jedna z nich má vlastnú kúpeľňu pre väčšiu súkromie. Samostatná kuchyňa a práčovňa pridávajú na praktickosti. Priestranná obývacia izba má priamy prístup na krytú terasu, ideálnu na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadu na záliv. Priestory s vlastnou terasou a soláriom ponúkajú dostatok možností pre vonkajšie aktivity.
Hoci ide o sekundárnu nehnuteľnosť, jej vynikajúci stav naznačuje dobrú údržbu. Jeho dizajn a vybavenie, ako napríklad centrálna klimatizácia, krytá terasa a solárium, odrážajú moderné životné štandardy. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizácii, pričom využíva spoločné zariadenia, ako je komunitný bazén.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén; obyvatelia môžu využívať spoločný bazén. Zatiaľ čo samotná nehnuteľnosť je vo výbornom stave, je dôležité poznamenať, že oblasť môže byť menej živá ako centrum mesta a na plné využitie všetkých miestnych služieb môže byť potrebné auto. Okrem toho uvedené vzdialenosti sú vzdušné vzdialenosti a skutočný čas jazdy sa môže líšiť.
Tento duplex v Doña Julia je vhodný pre rôznych kupujúcich hľadajúcich pohodlie, dostupnosť a pobrežný životný štýl. Pre tých, ktorí sa chcú presťahovať do provincie Malaga, ponúka priestranný obytný priestor, tri spálne a nádherné výhľady, čo z neho robí ideálne miesto na trvalé bývanie. Pre rodiny hľadajúce rekreačný domov, jeho blízkosť k plážam (2,0 km), golfovým ihriskám (1,2 km) a prístavom (3,6 km) ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Jeho juhovýchodná orientácia s úchvatnými výhľadmi na more a hory je ideálna pre tých, ktorí si cenia život vonku a prírodnú krásu. Navyše, jeho ľahký prístup do blízkych miest, ako sú Estepona a Marbella, z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie s ľahkým prístupom k mestským službám.
Tento duplex sa pýši svojím vynikajúcim stavom a kvalitným vyhotovením. Interiér obsahuje tri spálne, všetky s priestrannými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Jedna zo spální je apartmán s vlastnou kúpeľňou, ktorá ponúka dodatočné pohodlie a súkromie. Centrálny klimatizačný systém pokrýva všetky miestnosti a zabezpečuje celoročný komfort. Samostatná kuchyňa je funkčná a má oddelenú práčovňu pre dodatočné pohodlie. Priestranná, dobre osvetlená obývacia izba má priamy prístup na krytú terasu, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more. Schodisko z terasy vedie na solárium, odkiaľ sa naskytá ešte úchvatnejší výhľad. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizácii, čo umožňuje obyvateľom využívať spoločný bazén. Jeho vynikajúci stav a moderné vybavenie, ako sú súkromné terasy a bezbariérový prístup, naznačujú pozornosť venovanú detailom.
Tento duplex s tromi spálňami v Doña Julia je k dispozícii od 330 000 EUR. Táto cena odráža jeho priestrannú plochu (240 m²), výhodnú juhovýchodnú orientáciu s výhľadom na more, hory a golfové ihrisko. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej urbanizácii, ktorá ponúka vybavenie, ako je spoločný bazén. Vďaka svojmu vynikajúcemu stavu a funkčnému usporiadaniu predstavuje atraktívnu možnosť v tejto oblasti. Ďalšie porovnateľné nehnuteľnosti, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), môžu poskytnúť ďalšie porovnávacie body.
Tento duplex v Doña Julia ponúka uvoľnený pobrežný životný štýl. Životný priestor s rozlohou 240 m² zahŕňa tri priestranné spálne a dve kúpeľne, ktoré zaisťujú dostatočný komfort. Samostatná kuchyňa má oddelenú práčovňu, ktorá zvyšuje praktickosť. Priestranná obývacia izba, plná svetla, má priamy prístup na krytú terasu, ideálnu pre vonkajšie stolovanie a vychutnávanie si panoramatických výhľadov na more. Solárium na hornom poschodí poskytuje súkromný priestor na relaxáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej urbanizácii, len 1,8 km od dennej vybavenosti, ako sú supermarkety a reštaurácie, a 2,0 km od pláže. Spoločný bazén dopĺňa možnosti na oddych. Centrálna klimatizácia zaisťuje komfort po celý rok.
Život v Doña Julia sa sústreďuje okolo pokoja a pohodlia. Oblasť má miernu hustotu obyvateľstva, s priemernou nadmorskou výškou 35 metrov, ponúka príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a 3 845 hodinami slnečného svitu ročne. Nehnuteľnosť je vzdialená len 1,8 km od najbližšieho supermarketu a 2,0 km od pláží ako Playa de Casares. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 42 autobusovými zastávkami a 7 linkami, čo uľahčuje mobilitu. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesín vzdialený len 1,2 km. Hoci oblasť je primárne známa svojou pokojnou povahou, ponúka tiež ľahký prístup do blízkych miest, ako sú Estepona (3,6 km do prístavu) a Malaga (73 km).
Mapa zobrazuje polohu Doña Julia, oblasti v provincii Malaga. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pobrežia, ako aj vzdialenosti k miestnym plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a nemocnici. Zobrazuje tiež spojenia s hlavnými mestami a letiskami, čím poskytuje pohodlie pre obyvateľov.
Doña Julia sa nachádza v Andalúzii, časti Costa del Sol, známej svojimi slnečnými plážami a golfovými ihriskami. Nachádza sa v provincii Malaga, živom regióne s bohatou kultúrou a prírodnými krásami. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Gibraltárom, ponúka ľahký prístup do okolitých miest, ako je Estepona (3,6 km do prístavu) a Marbella. Prítomnosť 7 základných a 3 stredných škôl v oblasti naznačuje, že ide o prostredie priateľské k rodinám.
Tento duplex má strategickú polohu s ľahkým prístupom k vybaveniu. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Casares, sú vzdialené len 2,0 km, zatiaľ čo iné, ako napríklad La Duquesa, sú vzdialené 3,9 km. Najbližšie supermarkety a lekárne sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,8 km, resp. 2,0 km, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Nemocnica je vzdialená 4,0 km. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesín vzdialený len 1,2 km. Pokiaľ ide o letiská, letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 28 km (vzdušnou čiarou) a letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 73 km (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je tiež dobre podporovaná, s 42 autobusovými zastávkami a 7 autobusovými linkami.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a 3 845 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerné letné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C, pričom sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20 °C). Oblasť sa nachádza 35 metrov nad morom a má rovný terén s iba 0,9% sklonom k pláži, čo ju robí ideálnou na prechádzky a outdoorové aktivity. Blízkosť lesov spolu s výhľadmi na more a hory poskytuje malebné prírodné pozadie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Casares (2,0 km) a La Duquesa (3,9 km). Golfoví nadšenci môžu hrať v neďalekých Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) alebo Estepona Golf (3,3 km). Oblasť tiež ponúka ďalšie rekreačné možnosti, ako je prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), ktorý je skvelý pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza v Andalúzii, časti Costa del Sol, známej svojimi slnečnými plážami a golfovými ihriskami. Nachádza sa v provincii Malaga, živom regióne s bohatou kultúrou a prírodnými krásami. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Gibraltárom, ponúka ľahký prístup do okolitých miest, ako je Estepona (3,6 km do prístavu) a Marbella. Prítomnosť 7 základných a 3 stredných škôl v oblasti naznačuje, že ide o prostredie priateľské k rodinám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL003889
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne je tento duplex v Doña Julia (od 330 000 EUR) veľmi konkurencieschopný. Napríklad susedný projekt Acqua Gardens začína na 418 800 EUR, zatiaľ čo projekt Aby Upper začína na 320 000 EUR, čo je blízko cene tejto nehnuteľnosti. Projekt Alba Benalmadena má vyššiu cenovku 699 000 EUR. Obytná plocha 240 m², 3 spálne a 2 kúpeľne tejto nehnuteľnosti, spolu s jej vynikajúcim stavom a juhovýchodnou orientáciou, ponúkajú dobrú hodnotu. Kým Acqua Gardens môže ponúkať moderné vybavenie, Aby Upper môže byť cenovo dostupnejší, ale môže vyžadovať určité renovácie. Alba Benalmadena sa zdá byť umiestnený vo vyššom segmente. Nehnuteľnosť v Doña Julia ponúka rovnováhu medzi cenou, priestorom a polohou, s blízkosťou pláží (2,0 km) a golfových ihrísk (1,2 km), čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich rozmanitý pobrežný životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
