Цей дуплекс розташований у тихому районі Доня Джулія, поблизу узбережжя Коста-дель-Соль. З житловою площею 240 м², цей об'єкт пропонує простір та комфорт для мешканців. Проект знаходиться в зоні з розвиненою інфраструктурою, забезпечуючи зручний доступ до повсякденних зручностей та рекреаційних можливостей, що робить його привабливим місцем для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Доня Джулія забезпечує близькість до узбережжя та природних ландшафтів. Об'єкт знаходиться на відстані 2.0 км від пляжу Плайя-де-Касарес, що надає легкий доступ до морських прогулянок та відпочинку на березі. Це створює сприятливі умови для поєднання міського комфорту з прибережним стилем життя.
Цей дуплекс відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з видовими характеристиками. Наявність трьох спалень, двох ванних кімнат та значної житлової площі (240 м²) задовольняє вимоги до комфортного проживання. Додаткові елементи, такі як тераса та солярій, розширюють можливості для відпочинку та насолоди кліматом.
Цей об'єкт представлений як дуплекс, що означає, що він є частиною існуючої забудови або комплексу. Опис стану як "відмінний" вказує на те, що житло знаходиться в хорошому стані, можливо, нещодавно відремонтоване або доглянуте. Деталі щодо фази будівництва не надані, але загальна характеристика вказує на готовність до проживання.
Проект не передбачає прямий вихід до пляжу, найближчий знаходиться за 3.9 км. Також, хоча автомобіль є зручним, залежність від нього для доступу до деяких зручностей може бути фактором. Відсутність інформації про певні енергетичні показники чи специфічні системи будинку може бути обмеженням для тих, хто шукає максимальну деталізацію.
Об'єкт описується як такий, що перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість оздоблення та будівництва. Наявність централізованого кондиціонування повітря у всіх кімнатах забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Вбудовані шафи у спальнях пропонують практичні рішення для зберігання речей. Наявність супутникового телебачення та Wi-Fi відповідає сучасним стандартам. Окрема пральна кімната додає функціональності. В описі згадується також наявність критої тераси та солярію, що розширює житловий простір та надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Покриття підлоги, стін та сантехнічні прилади не уточнюються детально, але загальна характеристика "відмінний стан" передбачає використання якісних матеріалів. Доступ для осіб з обмеженою мобільністю вказує на врахування інклюзивних стандартів.
Цей дуплекс пропонується за ціною від €330,000. Площа житла становить 240 м², що означає вартість приблизно €1,375 за квадратний метр. Ціна враховує характеристики, такі як 3 спальні та 2 ванні кімнати, а також наявність тераси та солярію. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800) та Alba Benalmadena (від €699,000), цей варіант позиціонується як більш доступний, хоча Aby Upper також пропонується за подібною ціною (від €320,000). Варіативність цін у регіоні залежить від розташування, розміру, рівня оздоблення та доступних зручностей.
Доня Джулія, розташована в провінції Малага, є районом, що поєднує спокійне життя з близькістю до узбережжя та міських зручностей. Висота 35 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат та, ймовірно, відкриті краєвиди. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, з 3,845 годинами сонячного світла на рік, що сприяє активному відпочинку та насолоді середземноморським способом життя. Наявність 42 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів свідчить про певну доступність, хоча наявність автомобіля може полегшити пересування. Район оточений різноманітними спортивними об'єктами, включаючи кілька полів для гольфу, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Касарес (2.0 км), та марин, таких як Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса (3.6 км), пропонує різноманітні варіанти дозвілля. Наявність магазинів, аптек та закладів харчування в радіусі 2 км забезпечує повсякденний комфорт.
Життя в Доня Джулія передбачає спокійний темп, що поєднується з легким доступом до необхідних послуг. Найближчий супермаркет розташований за 1.8 км, аптека – за 2.0 км, а медичний центр – за 4.0 км, що забезпечує задоволення основних потреб. Для любителів кулінарії доступні 2 ресторани та 2 кафе в межах 2 км. Освітні потреби задовольняються наявністю 7 початкових та 3 середніх шкіл у регіоні. Ці елементи сприяють зручному повсякденному життю, особливо для сімей. Відстань до найближчого пляжу (Плайя-де-Касарес) становить 2.0 км, що дозволяє легко планувати відпочинок біля моря. Близькість до гольф-полів, таких як Finca Cortesin Golf Club (1.2 км), робить цей район привабливим для шанувальників гольфу. Місцеві свята (32 на рік) та культурні події можуть додати різноманітності до соціального життя.
Ця карта ілюструє розташування проекту в районі Доня Джулія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона демонструє близькість до пляжів, полів для гольфу, портів та основних транспортних шляхів, надаючи візуальне уявлення про доступність та оточення.
Доня Джулія розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між містами Естепона та Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон. Ця локація забезпечує близькість до гібралтарського протоки та португальського кордону. Відстань до Естепони становить приблизно 7.4 км (за даними щодо відстані до Пуерто-Естепона), а до Малаги – близько 73 км (аеропорт). Така позиція дозволяє легко дістатися до популярних туристичних центрів, як-от Марбелья, а також досліджувати менші, автентичні містечка регіону. Близькість до аеропорту Гібралтар (28 км) також є перевагою для міжнародних мандрівників.
Об'єкт знаходиться на відстані 27 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Касарес, розташовані на відстані 2.0 км, а Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса – за 3.6 км. Для любителів гольфу поруч є кілька полів: Finca Cortesin Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) та Estepona Golf (3.3 км). Супермаркет знаходиться в 1.8 км, а аптека – в 2.0 км, що полегшує повсякденні покупки. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 42 зупинок свідчить про певну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним. Відстань до найближчого медичного центру становить 4.0 км.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у районі Доня Джулія характеризується середньорічною температурою 18.5°C, з коливаннями від 12°C до 27°C. Протягом року спостерігається близько 3,845 сонячних годин, що створює сприятливі умови для проживання та відпочинку. Сезон для купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 35 метрів над рівнем моря, з невеликим нахилом до пляжу (0.9%), що свідчить про відносно рівний рельєф. Близькість до узбережжя та орієнтація на південний схід забезпечують приємне сонячне освітлення. Територія навколо проекту, ймовірно, має елементи природного ландшафту, враховуючи згадку про "Close To Forest" як характеристику.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку на пляжі та активного дозвілля. Найближчі пляжі включають Плайя-де-Касарес (2.0 км), Плайя-де-Манильва (2.6 км) та Ла-Дукеса (3.9 км), які відомі своєю чистотою та інфраструктурою. Деякі з них, можливо, мають відзнаку "Блакитний прапор". Крім того, в районі розташовані кілька гольф-клубів, зокрема Finca Cortesin Golf Club (1.2 км), що робить його привабливим для любителів гольфу. Для любителів водних видів спорту та прогулянок на яхтах доступні марини, такі як Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса (3.6 км). Спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км), пропонують можливості для занять різними видами спорту. Також є доступ до нудистського пляжу Play Costa Natura (4.5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Доня Джулія розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між містами Естепона та Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон. Ця локація забезпечує близькість до гібралтарського протоки та португальського кордону. Відстань до Естепони становить приблизно 7.4 км (за даними щодо відстані до Пуерто-Естепона), а до Малаги – близько 73 км (аеропорт). Така позиція дозволяє легко дістатися до популярних туристичних центрів, як-от Марбелья, а також досліджувати менші, автентичні містечка регіону. Близькість до аеропорту Гібралтар (28 км) також є перевагою для міжнародних мандрівників.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL003889
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості в районі Коста-дель-Соль, зокрема в Доня Джулія, пропонує різноманітні варіанти, але цей дуплекс виділяється своїм співвідношенням ціни та площі. За ціною від €330,000, пропозиція в €1,375/м² є конкурентоспроможною. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні стартує від €418,800, що робить цей проект значно доступнішим. Aby Upper, також в Естепоні, має схожу початкову ціну від €320,000, але без уточнення площі. Alba Benalmadena, розташований далі на схід, має значно вищу ціну від €699,000. Район Доня Джулія, розташований поблизу поля для гольфу Finca Cortesin, пропонує спокійніше середовище порівняно з більш урбанізованими частинами, як-от центр Естепони або Бенімадени. Близькість до пляжів (2.0 км до Плайя-де-Касарес) та зручна транспортна доступність (27 км до аеропорту Малаги) роблять його привабливим для міжнародних покупців, які шукають баланс між відпочинком та повсякденним життям. Середньомісячний дохід провінції Малага становить €16,450, що вказує на регіон з потенціалом для інвестицій, але також і на ціновий рівень, який може бути доступним для певного сегмента покупців.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
