Dette townhouse-prosjektet i Doña Julia, Málaga, ble fullført i 2010 og tilbyr 235 m² boareal med 2 soverom og 3 bad. Egenskapen har en sørlig orientering med utsikt over havet, fjell og panoramisk landskap. Boligen er fullt møblert og har klimaanlegg, peis, privat hage og terrasse. Prosjektet ligger i et portert boligområde med garasjeparkering og solcellepaneler. Gitt sin komplette status er eiendommen klar for umiddelbar bruk som sekundærbolig eller feriehus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i urbaniseringen Doña Julia, nær kysten av Málaga-provinsen. Nærmeste strand, La Duquesa, befinner seg 3,9 km unna, og flere golfbaner ligger innen 5 km radius. Området har dagligvarebutikker, restauranter og apotek innen 2 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 28 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale besøkende. Regionen tilbyr et balansert forhold mellom kystnærhet og bekvemmeligheter.
Med 235 m² boareal og 2 soverom passer denne townhouse-en for par eller små familier som søker en romslig sekundærbolig. De 3 badene og separate oppholdsområder gir fleksibilitet for gjester. Privat hage og terrasse på 45 m² utvider boarealet utendørs. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir eiere mulighet til å tilpasse etter personlige preferanser. Sørlig orientering sikrer naturlig lys og varme gjennom store deler av året.
Dette prosjektet ble fullført i 2010 og representerer en ferdigstilt eiendom uten byggerisiko. Som et ferdig utbygd prosjekt tilbyr det umiddelbar tilgang og bruk uten forsinkelser. Siden byggeåret 2010 har eiendommen opprettholdt sin verdi gjennom etablert infrastruktur og modne fellesområder. Photovoltaiske solcellepaneler indikerer en moderne tilnærming til energieffektivitet, noe som gjenspeiles i boligens samlede funksjonalitet.
Dette townhouse-prosjektet tilbyr ikke heis, noe som kan være en begrensning for personer med redusert mobilitet. Det er ikke nevnt felles svømmebasseng eller treningsfasiliteter innen komplekset, noe som begrenser sosiale rekreasjonsmuligheter på eiendommen. Kjøkkenet er kun delvis utstyrt, noe som krever ekstra investering fra kjøper. Byggets alder (2010) kan innebære vedlikeholdsbehov sammenlignet med helt nye prosjekter. Bygget har kun 2 soverom, noe som begrenser egnethet for større familier.
Ref: VL067573
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer spesielt godt for kjøpere som søker en ferdigstilt bolig uten byggetid eller usikkerhet knyttet til nybygg. Det ideelle kjøpersegmentet inkluderer par eller små familier som ønsker et romslig feriehus med 2 soverom og gode utendørsarealer. Eiendommen passer også for investorer som ønsker en umiddelbart leieklar enhet i et etablert område med god infrastruktur. Golfspillere vil verdsette nærheten til flere baner innen kort avstand. Personer som planlegger delvis bosetting i Spanje vil finne denne eiendommen praktisk med sin balanse mellom lokal tilknytning og tilgjengelighet til internasjonale reisemuligheter via Gibraltar flyplass (28 km). Eiendommen passer ikke for de som søker primærbolig i urbant sentrum eller de som krever minst 3 soverom for større familier.
Byggekvaliteten i dette townhouse-prosjektet fra 2010 viser en "God" tilstand, som indikerer vedlikeholdte overflater og funksjonelle installasjoner. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir kjøpere fleksibilitet til å velge egne apparater og etter eget smak. Boligen er utstyrt med klimaanlegg for varme dager og peis for kjøligere kvelder, noe som demonstrerer tanke på helårlig komfort. Photovoltaiske solcellepaneler på eiendommen indikerer en fremoverlent tilnærming til energiinfrastruktur, noe som kan bidra til reduserte strømkostnader. De private terrassene, dekkede og åpne, er bygget med materialer som tåler middelhavsklimaet. Baderommene viser standard innredning med badekar som vist på bildene. Overflatebehandlingen i boligen er nøytral og tidløs, noe som gir kjøpere mulighet til å personliggjøre etter eget ønske uten å måtte gjøre omfattende renoveringer.
Denne townhouse-en er tilgjengelig fra €389.000. Prisen reflekterer en eiendom med 235 m² boareal, komplett utstyrt og klar for umiddelbar bruk. Gitt at prosjektet ble fullført i 2010, representerer dette et markedsmessig justert prispunkt for modne boliger i området sammenlignet med nybygg. Prisen inkluderer garasjeparkering, felles sikkerhetstjenester og etablerte fellesarealer. Prissvingninger kan oppstå basert på nøyaktig beliggenhet innen urbaniseringen og individuelle eiendomstilstand. For sammenligning ligger lignende boliger i regionen typisk mellom €269.950 og €389.000 avhengig av alder og spesifikke egenskaper.
Livet i denne townhouse-en i Doña Julia kjennetegnes av en avslappet rytme med tilgang til både kyst og inland. Morgen kan startes med kaffe på den private terrassen med utsikt over Middelhavet og fjellene i det fjerne. Dagen kan tilbringes på nærliggende strender som La Duquesa eller Playa de Casares, bare kort kjøretur unna. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente baner, inkludert Finca Cortesín Golf Club. Dagligdagse gjøremål som handling kan løses på supermarkeder innen 2 km, mens middager kan nytes på lokale restauranter innen gangavstand. Om kvelden gir den sørlige orienteringen mulighet for lange kvelder på terrassen med naturlig belysning. Gated kompleks sikrer trygghet, mens privat parkering i garasjen eliminerer bekymringer for parkering.
Dagliglivet rundt denne townhouse-en i Doña Julia preges av nærhet til nødvendige tjenester og rekreasjonsmuligheter. Med 7 offentlige transportlinjer og 42 holdeplasser i nærheten er det mulig å navigere uten bil, selv om egen transport fremdeles anbefales for maksimal fleksibilitet. For familier med barn er det 7 barneskoler og 3 videregående skoler tilgjengelige i området. Helsemessig er det et helsesenter og sykehus innen 4 km, samt apotek bare 2 km unna. Banktjenester og kafeer finnes også innen kort avstand. Urbaniseringens sikre, porterte karakter gir trygghet, mens den lokale infrastrukturen støtter både fastboende og feriegjester. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) legger til muligheter for båtliv og sjømatrestauranter, noe som beriker det lokale levekvaliteten.
Kartet viser posisjonen til Doña Julia i forhold til Middelhavskysten og nærliggende byer. Arealet er lett gjenkjennelig med sin nærhet til golfbaner og kyststripen. Distansene til Gibraltar og Málaga er markert for reiseplanlegging. Boligområdet er tydelig avgrenset fra mer urbane soner, noe som understreker dens karakter som et boligkompleks med nærhet til natur og rekreasjonsområder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Doña Julia posisjonerer seg strategisk mellom kystbyene Estepona og Manilva i provinsen Málaga. Dette gir en balanse mellom tilgjengeligheten til større byfasiliteter og den roligere atmosfæren i et boligområde. Regionen er kjent for sine golfbaner og strender, med Doña Julia som tilbyr en mer tilbaketrukket posisjon sammenlignet med tett befolkede kystområder. Proximiteten til Gibraltar (28 km) gir en internasjonal dimensjon med enkel tilgang til flyforbindelser utenfor Spania. Samtidig er Málaga by og dens internasjonale lufthavn tilgjengelige for lengre reiser, noe som gir både lokal og global tilknytning. Området har utviklet seg til et etablert boligområde med nord-europeisk innflytelse, noe som gjenspeiles i infrastrukturen og tjenestetilbudet.
Strandtilgang er praktisk med flere strender innen kort avstand: Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) og La Duquesa (3,9 km). Golfspillere vil verdsette nærheten til flere anerkjente baner: Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km). Lufthavntilknytning er god med Gibraltar lufthavn (28 km) som nærmeste internasjonale knutepunkt, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 73 km unna. Dagligvarebutikker finnes 1,8 km unna, og medisinske fasiliteter inkluderer et sykehus innen 4,0 km og apotek på 2,0 km. Sportsentusiaster kan bruke Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) for diverse fritidsaktiviteter. For elbil-eiere er den nærmeste ladestasjonen 8,2 km unna i Estepona.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturene varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, noe som gir behagelige leveforhold stort sett hele året. Med 3.845 soltimer per år er området et av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gjør det mulig for bading fra mai til oktober. Området ligger 35 meter over havnivå med en minimal helling mot stranden på kun 0,9%, noe som skaper nesten flatt terreng. Denne geografien kombineres med den sørlige orienteringen for å maksimere sollys og varme på eiendommen. Lokale klimaforhold gjør dette området egnet for utendørsaktiviteter det meste av året, med milde vintre som sjelden krever oppvarming utover det som den eksisterende peisen kan tilby.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten gir tilgang til flere kvalitetsstrender som Playa de Casares, Playa de Manilva og La Duquesa, alle innen 4 km fra boligen. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser som sandbad og svømming i relativt rolig vann. Golfmulighetene er spesielt fremragende med Finca Cortesín Golf Club bare 1,2 km unna, en bane som har arrangert Ryder Cup-kvalifiseringsturneringer. Ytterligere golfalternativer inkluderer Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km), noe som gir variasjon for golfspillere på ulike nivåer. For andre idrettsaktiviteter tilbyr Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) fasiliteter for diverse sporter. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) legger til muligheter for vannsport og sjømatopplevelser. Regionen er kjent for sine 32 lokale festdager i året, noe som gir kulturelle opplevelser og sosiale muligheter for både fastboende og besøkende.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia posisjonerer seg strategisk mellom kystbyene Estepona og Manilva i provinsen Málaga. Dette gir en balanse mellom tilgjengeligheten til større byfasiliteter og den roligere atmosfæren i et boligområde. Regionen er kjent for sine golfbaner og strender, med Doña Julia som tilbyr en mer tilbaketrukket posisjon sammenlignet med tett befolkede kystområder. Proximiteten til Gibraltar (28 km) gir en internasjonal dimensjon med enkel tilgang til flyforbindelser utenfor Spania. Samtidig er Málaga by og dens internasjonale lufthavn tilgjengelige for lengre reiser, noe som gir både lokal og global tilknytning. Området har utviklet seg til et etablert boligområde med nord-europeisk innflytelse, noe som gjenspeiles i infrastrukturen og tjenestetilbudet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen viser Doña Julia Townhouse en interessant markedsposisjon. Aquamar i Torre del Mar, som starter fra €269.950, tilbyr en lavere inngangspris, men ligger lengre fra hovedattraksjonene som golfbaner og internasjonale lufthavner. Lantana Residencial i Mijas, fra €205.000, representerer et mer budsjettvennlig alternativ, men mangler den samme kystnærheten og den etablerte karakteren til Doña Julia. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpriser på €259.000, er konkurransedyktig priset, men som nybygg kan det ta tid før fellesområdene er fullt utviklet og modne. Doña Julia's fordel ligger i sin fullstendige utvikling siden 2010, noe som gir umiddelbar verdi uten byggetid. Prosjektets unike salgspunkt er balansen mellom tilgjengelighet til både kystaktiviteter og golfbaner, kombinert med etablert infrastruktur. Mens nye prosjekter ofte fokuserer på moderne design, tilbyr Doña Julia bevisst langsiktig verdi gjennom sin posisjon i et modent område med dokumenterte egenskaper. Medianinntekten i provinsen på €16.450 understøtter et stabilt boligmarked med reelle brukere fremfor spekulative investeringer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID