Dit townhouse project in Doña Julia, Málaga, is gelegen in een residentiële wijk aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 235 m², twee slaapkamers en drie badkamers biedt het royale woonruimte. Het gebouw, opgeleverd in 2010, staat in een afgesloten complex met privé tuin en garage. De ligging nabij diverse golfbanen en op korte afstand van de stranden van Casares en Manilva maakt het een praktische keuze voor wie permanent of tijdelijk in de regio wil verblijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving op 35 meter boven zeeniveau, met een vlak terrein dat geleidelijk afloopt naar de kust. De nabijheid van de Middellandse Zee (3,9 km) en diverse golfbanen binnen 3,3 km bepaalt het karakter van de locatie. De bereikbaarheid per auto is praktisch voor dagelijkse uitstapjes naar omliggende steden.
Met zuidelijke oriëntatie en panoramisch uitzicht op zee en bergen biedt de woning veel natuurlijk licht en buitenruimte. De ruime indeling met twee slaapkamers en drie badkamers voldoet aan de behoefte aan comfortabel wonen, terwijl de privé tuin en overdekte terrassen buitenleven mogelijk maken. De volledige inrichting maakt de woning direct bewoonbaar.
Het project is voltooid en opgeleverd in 2010, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn. De woning is direct beschikbaar voor bewoning, zonder wachttijden. De bouwkundige staat wordt als goed beschouwd, met een gedeeltelijk ingerichte keuken en vaste elementen zoals airconditioning en fotovoltaïsche zonnepanelen reeds geïnstalleerd.
De woning biedt geen uitzicht op het zwembad vanaf de belangrijkste leefruimtes. De afstand tot het strand maakt dagelijks wandelen naar zee minder praktisch. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De parkeergelegenheid beperkt zich tot de garage, zonder extra bezoekersparkeerplaatsen. Het complex beschikt niet over gemeenschappelijke zwembaden of sportfaciliteiten.
Ref: VL067573
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen of stellen die een permanente of tijdelijke verblijfplaats zoeken in een rustige omgeving nabij de golfbanen van de Costa del Sol. De ligging is geschikt voor wie houdt van golf, maar ook waarde hecht aan nabijheid van stranden en voorzieningen. De twee slaapkamers maken het praktisch voor koppels zonder kinderen of voor kleine gezinnen. De aanwezigheid van drie badkamers biedt extra comfort bij eventuele gasten. De volledige inrichting maakt het aantrekkelijk voor wie onmiddellijk wil intrekken zonder investering in meubilair. De aanwezigheid van zonnepanelen en goede isolatie is interessant voor bewoners die bewust omgaan met energiegebruik. De locatie is minder geschikt voor mensen die volledig afhankelijk zijn van openbaar vervoer of die op zoek zijn naar een bruisend nachtleven op loopafstand.
De woning beschikt over een degelijke afwerking met materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De airconditioning zorgt voor koeling tijdens warme maanden, terwijl de open haard verwarming biedt in de koelere perioden. De aanwezigheid van fotovoltaïsche zonnepanelen wekt elektriciteit op, wat leidt tot lagere energiekosten. De keuken is gedeeltelijk ingericht met basisapparatuur, wat mogelijk aanvulling vereist afhankelijk van persoonlijke voorkeuren. De badkamers zijn functioneel uitgevoerd, met in de hoofdbadkamer een ligbad. De buitenruimtes zijn voorzien van betegelde terrassen en een privétuin die relatief onderhoudsarm zijn. De woning is volledig gemeubileerd, waarbij de meubels een neutrale, functionele stijl hebben die past bij een vakantiewoning.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt vanaf €389.000. Voor deze prijs ontvangt men een volledig gemeubileerde woning van 235 m² met twee slaapkamers, drie badkamers en een privé tuin. De woning beschikt over een garage en is voorzien van airconditioning, een open haard en fotovoltaïsche zonnepanelen, wat de operationele kosten kan beperken. De prijsstelling ligt boven het gemiddelde voor vergelijkbare vakantiewoningen in de regio, wat wordt gerechtvaardigd door de grootte, ligging en voorzieningen.
Dit townhouse in Doña Julia biedt een leefomgeving waar rust en toegankelijkheid samenkomen. De ochtenden beginnen met zon op het zuidgerichte terras, geschikt voor een ontbijt buiten. In de loop van de dag kunnen bewoners kiezen tussen recreatie in de privé tuin of een bezoek aan nabijgelegen voorzieningen. De korte afstand tot golfbanen maakt het praktisch voor regelmatige spelers, terwijl de restaurants en cafés binnen 2 km sociale gelegenheden bieden. De auto wordt hoofdzakelijk gebruikt voor grotere boodschappen of uitstapjes naar steden als Estepona, terwijl dagelijkse behoeften zoals een apotheek of bank op loopafstand liggen. 's Avonds biedt het panoramische uitzicht een rustgevende setting op de overdekte terrassen.
De directe omgeving van Doña Julia biedt een balans tussen wooncomfort en toegankelijkheid van voorzieningen. De supermarkt op 1,8 km maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl restaurants, cafés en een apotheek binnen 2 km bereikbaar zijn. Voor gezondheidszorg is een gezondheidscentrum in de buurt, met een ziekenhuis op 4,0 km voor meer gespecialiseerde zorg. Het openbaar vervoer bestaat uit 7 lijnen met 42 haltes in de omgeving, wat connectiviteit biedt voor personen zonder auto. Voor gezinnen met kinderen zijn er 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de regio, wat maakt dat de locatie ook geschikt is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De nabijheid van golfbanen en stranden biedt recreatieve mogelijkheden op korte afstand.
De kaart toont de strategische ligging van het townhouse in Doña Julia, tussen de golfbanen en de kustlijn. De ligging biedt toegang tot zowel de Middellandse Zee als de achtergelegen bergen, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn binnen een straal van 2 km te vinden, terwijl grotere steden zoals Estepona en Marbella op korte rijafstand liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in Doña Julia, tussen de grotere kustplaatsen Estepona en Manilva. Deze positie biedt de rust van een residentiële wijk met de voorzieningen van grotere steden op korte afstand. Estepona, op ongeveer 7 km, stelt een breder scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen beschikbaar, terwijl de internationale gemeenschap in de regio zorgt voor een gemengde demografie. De locatie biedt een balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en lokale authenticiteit, met relatief korte afstanden tot belangrijke knooppunten aan de Costa del Sol.
Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 3,9 km afstand, wat met de auto ongeveer 10 minuten rijden is. Playa de Casares ligt op 2,0 km en is nog sneller bereikbaar. Voor golfers is de Finca Cortesín Golf Club op 1,2 km de dichtstbijzijnde optie, gevolgd door de Golf Academy Albayt Resort op 2,6 km en Estepona Golf op 3,3 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 73 km, wat ongeveer een uur rijden is, terwijl de dichterbij gelegen luchthaven Gibraltar op 28 km ongeveer 30 minuten rijden afstand ligt. Voor langere verblijven is een elektrisch voertuig praktisch, met een EV-laadpaal op 8,2 km in Estepona.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met 3.845 zonuren per jaar is er veel zonlicht, wat de zonnepanelen efficiënt maakt. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De ligging op 35 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 0,9% naar de kust zorgen voor een goede afwatering en voorkomen wateroverlast. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan natuurlijk verwarmde binnenruimtes in de koelere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder Playa de Casares op 2,0 km en Playa de Manilva op 2,6 km, bieden recreatieve mogelijkheden voor bewoners. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, zijn deze kustlijnen populair bij toeristen en lokale bewoners. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder aantrekkelijk met de Finca Cortesín Golf Club op slechts 1,2 km afstand, gevolgd door andere golfbanen binnen 3,3 km. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar in het Complejo Deportivo Las Viñas op 2,4 km, waar diverse sporten beoefend kunnen worden. De nabijheid van de Puerto Deportivo de la Duquesa op 3,6 km biedt mogelijkheden voor watersport en bootexcursies. De recreatiemogelijkheden in de regio combineren hiermee zowel land- als watergebiete activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Het project bevindt zich in Doña Julia, tussen de grotere kustplaatsen Estepona en Manilva. Deze positie biedt de rust van een residentiële wijk met de voorzieningen van grotere steden op korte afstand. Estepona, op ongeveer 7 km, stelt een breder scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen beschikbaar, terwijl de internationale gemeenschap in de regio zorgt voor een gemengde demografie. De locatie biedt een balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en lokale authenticiteit, met relatief korte afstanden tot belangrijke knooppunten aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit townhouse in Doña Julia een gunstige balans tussen prijs, grootte en voorzieningen. Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, ligt verder van de belangrijkste golfbanen en biedt mogelijk minder waarde voor golfenthousiastelingen. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, bevindt zich in een drukkere toeristische omgeving met minder exclusiviteit. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, biedt modernere bouw maar mogelijk minder buitenruimte in vergelijking met de 235 m² van dit project. De ligging van Doña Julia biedt de rust van een residentiële wijk met betere toegang tot golfbanen dan de meeste vergelijkbare projecten in dezelf prijsklasse. Bovendien is de volledige inrichting en aanwezigheid van zonnepanelen een onderscheidend voordeel ten opzichte van veel andere woningen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID