Doña Julia, Málaga bölgesinde yer alan bu çağdaş townhouse, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir konuma sahiptir. 2 yatak odası ve 3 banyosu ile bu 235 m²'lik yaşam alanı, geniş terası ve çeşitli olanakları ile dikkat çekmektedir. Proje, tamamlanmış 2010 yılından bu yana sakinlerine hem sakin bir yaşam ortamı hem de bölgenin sunduğu canlılığa kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sahile ve golf sahalarına yakınlığı, onu hem dinlenme hem de aktif bir yaşam arayanlar için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Doña Julia'nın sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan bu townhouse, sahil şeridine ve önemli golf sahalarına yakın bir konumdadır. Kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda çevresindeki doğal güzelliklerle de iç içedir. Bu konum, hem mahremiyeti hem de hareketliliği bir arada sunarak dengeli bir yaşam biçimi vadeder.
Bu konut, hem sürekli ikamet hem de tatil evi arayışında olanlar için uygundur. Geniş yaşam alanı, özel bahçesi ve terası, keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Denize, dağlara ve panoramik manzaralara sahip olması, yaşam kalitesini artıracak unsurlardır. Bölgenin sunduğu sosyal ve sportif aktiviteler de aktif bir yaşam tarzını destekler.
Proje, 2010 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda satışa hazırdır. Yapısal olarak güncelliğini koruyan bu konut, yeni inşaat projelerinin sunduğu uzun bekleme süreleri olmaksızın hemen yaşamaya veya kullanmaya uygundur. Bu durum, hızlı bir yerleşim veya tatil başlangıcı planlayanlar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, müstakil bir villa veya çiftlik evi beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Kentsel bir yerleşim alanında yer aldığı için, çevredeki diğer konutlara yakınlık söz konusudur. Ayrıca, projenin 2010 yılında tamamlanmış olması, en güncel inşaat teknolojileri veya tasarım trendlerini tam olarak yansıtmayabilir.
Ref: VL067573
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Akdeniz kıyısında ikinci bir ev edinmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Güneşli iklimi ve yılın büyük bölümünde 5 ay süren yüzme sezonu, tatil amaçlı kullanımı teşvik eder. Aynı zamanda, bölgenin sunduğu golf sahaları ve marinası, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için çekici olacaktır. Tamamlanmış bir proje olması, ani bir yerleşim veya tatil planlaması yapanlar için idealdir. Kentsel olanaklara yakınlığı ancak daha sakin bir yerleşim bölgesinde bulunması, hem huzur hem de erişilebilirlik arayan aileler veya çiftler için uygundur. Özel bahçe ve teras alanları, evcil hayvan sahipleri veya açık havada vakit geçirmeyi sevenler için de bir avantajdır. Fotovoltaik güneş panelleri gibi özellikler, çevre bilincine sahip alıcılar için de olumlu bir etkendir.
Bu townhouse, genel olarak iyi bir durumda olup, 2010 yılında tamamlanmıştır. Konutun kısmen donatılmış bir mutfağı bulunmaktadır. İklimlendirme için klima ve şömine gibi özellikler mevcuttur, bu da hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir yaşam alanı sağlar. Kapalı ve özel teraslar gibi özellikler, dış mekan kullanımını zenginleştirir. Mobilyaların tam donanımlı olması, taşınma sürecini kolaylaştırır. Güvenlikli bir site içinde yer alması ve özel bahçe imkanı, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Güneş panellerinin varlığı, enerji verimliliğine yapılan yatırımı göstermektedir. Bu özellikler, evin genel kalitesi ve işlevselliği hakkında olumlu bir izlenim bırakmaktadır.
Bu townhouse için başlangıç fiyatı 389.000 € olarak belirlenmiştir. Projede 2 yatak odası ve 3 banyo bulunan konutlar mevcuttur. İnşaat durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiş olup, 2010 yılında teslim edilmiştir. Bu, yatırımcıların veya yeni bir ev arayanların bekleme süresi olmaksızın hemen taşınabileceği anlamına gelir. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi ve bölgenin sunduğu yaşam kalitesi göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, konumu ve sunduğu özellikler itibarıyla dengeli bir değer teklifi sunmaktadır. Satışa sunulan adetler hakkında spesifik bilgi bulunmamakla birlikte, piyasadaki arz ve talep durumu fiyatları etkileyebilir.
Doña Julia, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir bölgedir. Burası, yoğun turistik bölgelerin dışında kalarak daha otantik bir Akdeniz deneyimi sunar. Günlük ihtiyaçlar için marketler, eczaneler ve restoranlar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Bölge, özellikle golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli sahalara yakınlığı ile öne çıkar. Evin geniş terası ve özel bahçesi, açık havada vakit geçirmek, güneşlenmek veya akşam yemekleri için mükemmel bir alan sunar. Güvenli bir site içinde yer alması, ek bir huzur katmanı sağlar. Fotovoltaik güneş panelleri gibi özellikler, modern yaşam standartlarını ve sürdürülebilirliği destekler.
Doña Julia, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmış bir yerleşim bölgesidir. Konum olarak, günlük ihtiyaçları karşılamak için gerekli olan marketler (1.8 km) ve eczaneler (2.0 km) gibi temel olanaklar yakın çevrede bulunmaktadır. Eğitim kurumları da bölgeye dağılmış durumdadır; 7 ilkokul ve 3 ortaokul, aileler için önemli bir yaşam faktörüdür. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır, zira bölgede bir sağlık merkezi (4.0 km) mevcuttur. Bölgenin sunduğu 32 yerel tatil günü, yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar. Kentsel bir site içinde yer alan bu konut, çevredeki olanaklara rağmen sakin bir yaşam ritmi sunmaktadır.
Bu harita, Doña Julia bölgesindeki townhouse'ın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Sahile, golf sahalarına, marinaslara, marketlere ve ana ulaşım yollarına olan mesafeleri göstermektedir. Bu görsel, bölgenin sunduğu olanakların coğrafi dağılımını ve yaşam tarzı potansiyelini anlamak için bir başlangıç noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, popüler tatil beldeleri Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya yaklaşık 73 km mesafede bulunurken, Cebelitarık'a (Gibraltar) olan yakınlığı da dikkat çekicidir (yaklaşık 28 km). Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki hareketli yaşamı deneyimleme hem de komşu bölgeleri keşfetme imkanı sunar. Estepona'nın sunduğu olanaklar ve atmosfer ile La Duquesa'nın marina yaşamı arasında bir denge kurar. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu kültürel ve doğal zenginliklere kolay erişim sağlar.
Bu townhouse'ın konumu, hem dinlenme hem de aktivite odaklı bir yaşam için önemli avantajlar sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Casares (2.0 km) ve Playa de Manilva (2.6 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. La Duquesa Marina'ya olan uzaklık ise (3.9 km) denizcilik faaliyetlerine kolay erişim sağlar. Havaalanı ulaşımı açısından, en yakın olan Gibraltar (GIB) yaklaşık 28 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) ise 73 km mesafededir. Golf sahaları açısından zengin bir bölgededir; Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) ve Estepona Golf (3.3 km) gibi seçenekler birkaç kilometre uzaklıktadır. Market (1.8 km) ve eczane (2.0 km) gibi temel ihtiyaç noktaları da yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgedeki 42 otobüs durağı ve 7 toplu taşıma hattı, araba olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia, yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip ılıman bir iklimin keyfini sürmektedir. Yıllık ortalama 3.845 güneş saati ile bölge, güneşli günler açısından oldukça zengindir. Bu durum, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Rakım olarak 35 metre yükseklikte yer alması, deniz meltemlerinden faydalanmayı sağlarken, çevredeki tepeler ve dağlar panoramik manzaralar sunar. Bölgenin eğimi %0.9 ile oldukça düzdür, bu da sahil şeridine erişimi kolaylaştırır ve yürüyüşler için uygundur. Ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değişmesi, yılın büyük bölümünde konforlu bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konum, plaj ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın Blue Flag plajlarından biri olan Playa de La Duquesa (3.9 km) kısa bir mesafededir. Ayrıca, Playa de Casares (2.0 km) ve Playa de Manilva (2.6 km) gibi diğer sahil seçenekleri de mevcuttur. Golf tutkunları için bölge oldukça zengindir; Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) ve Estepona Golf (3.3 km) gibi dünya standartlarında sahalar birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor merkezleri de unutulmamıştır; Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Marina'lar, denizcilik aktiviteleri için mükemmel seçenekler sunar; Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) ve Puerto Estepona (7.4 km) gibi yerler popülerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, popüler tatil beldeleri Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya yaklaşık 73 km mesafede bulunurken, Cebelitarık'a (Gibraltar) olan yakınlığı da dikkat çekicidir (yaklaşık 28 km). Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki hareketli yaşamı deneyimleme hem de komşu bölgeleri keşfetme imkanı sunar. Estepona'nın sunduğu olanaklar ve atmosfer ile La Duquesa'nın marina yaşamı arasında bir denge kurar. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu kültürel ve doğal zenginliklere kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Doña Julia'daki bu townhouse, Costa del Sol'un daha sakin bölgelerinde konumlanan benzer projelere kıyasla kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler daha farklı atmosferler ve olanaklar sunabilir. Aquamar, daha çok sahil kasabası yaşamına odaklanırken, Lantana Residencial, Mijas tepelerinin doğal güzelliklerine daha yakındır. Etherna Homes 2 (Estepona, başlangıç fiyatı 259.000 €) ise daha güncel bir yapı ve tasarım anlayışına sahip olabilir. Doña Julia'daki bu konut, özellikle golf sahalarına olan yakınlığı, denize ve kentsel olanaklara olan mesafesi ile dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için öne çıkar. Sunduğu 235 m²'lik geniş yaşam alanı ve 3 banyo, bu fiyat aralığında standartların üzerinde bir konfor sunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, Estepona ve Marbella gibi daha lüks bölgelere göre daha erişilebilir fiyatlarla kaliteli yaşam olanakları sunmaktadır. Bu proje, hem tatil evi hem de yaşanabilir bir konut arayışında olan uluslararası alıcılar için stratejik bir denge noktası oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID