Ez a 2 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse Doña Juliában, Málaga tartományban kínál lakóterületet, melynek épített területe 235 m². Az ingatlan 2010-ben épült, és egy rendezett, biztonságos lakóparkban helyezkedik el. A dél-nyugati tájolású otthon tengerre és hegyvidékre néző kilátással rendelkezik, melyet fedett és privát teraszok egészítenek ki. A teljesen berendezett, részben felszerelt konyhával rendelkező ház ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Doña Juliában, a Costa del Sol egy fejlesztett területén fekszik. Közel van a parthoz és a tengerhez, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetőek. A lakóparkban kialakított környezet biztonságot és közösségi élményt nyújt, míg a dél-nyugati tájolás optimális napfényt biztosít.
Ez a townhouse azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt, kényelmes otthont keresnek a napfényes Spanyolországban. A két hálószoba ideális párok vagy kisebb családok számára, a három fürdőszoba pedig növeli a komfortot. A tágas belső terek, a teraszok és a privát kert hozzájárulnak a pihentető életmódhoz, míg a lakópark biztonsága nyugalmat garantál.
Az ingatlan 2010-ben került átadásra, így már egy kialakult építési minőséggel és bevált tervezési elvekkel rendelkezik. Bár nem új építésű, az épület állapota jónak mondható, és a lakópark jellege biztosítja a folyamatos karbantartást és a rendezett környezetet. Az integrált napkollektorok energiahatékonysági szempontból is említésre méltóak.
Ez az ingatlan nem egy tengerparti közvetlen elhelyezkedésű ház, a legközelebbi strand 3.9 km távolságra van. Nem kínál önálló, nagy telken elhelyezkedő villát, hanem egy sűrűbben lakott, lakóparki környezetben található townhouse. A „jó állapot” besorolás nem garantálja a teljes modernizációt, esetleges felújítások az új tulajdonos igényei szerint lehetnek szükségesek.
Ref: VL067573
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy teljes mértékben berendezett, második otthont keresnek a Costa del Solon, ahol a nappali életet a napfény és a nyugalom határozza meg. Azok számára is ideális, akik aktív pihenést kedvelnek, mivel a közelben több golfpálya és strand található. A 2 km-es körzetben elérhető infrastruktúra, beleértve az egészségügyi létesítményeket és a kiskereskedelmi egységeket, alkalmassá teszi ezt az otthont azoknak is, akik hosszabb tartózkodásra vagy akár állandó lakhelyre vágynak. A tágas belső terek és a különálló teraszok lehetőséget adnak a privát kikapcsolódásra, miközben a lakóparki környezet biztonságot és közösséget kínál. A 27 km-re lévő repülőtér könnyű megközelíthetőséget biztosít nemzetközi utazásokhoz.
Az épület 2010-ben épült, ami egy stabil és bevált építési minőséget feltételez. A leírás szerint az ingatlan „jó” állapotú, ami azt jelenti, hogy a szerkezet és a fő építőelemek valószínűleg kifogástalanok. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a légkondicionáló berendezés és egy kandalló a kellemes hőmérséklet biztosítására, függetlenül az évszaktól. A konyha részben felszerelt, ami testre szabási lehetőséget kínál az új tulajdonosnak. Az ablakok és ajtók jó minőségűek lehetnek, különösen a teraszok felé, amelyek fedett és privát részeket is magukban foglalnak, növelve a lakókomfortot. A magán kert és a lakóparki biztonsági rendszer további értéket ad az ingatlanhoz. A napkollektorok használata pedig a fenntarthatóság és az energiahatékonyság iránti elkötelezettséget mutatja.
A townhouse ára 389 000 eurótól indul, ami tükrözi a 235 m²-es lakóterületet, 2 hálószobát, 3 fürdőszobát és a lakóparkban kínált kényelmi szolgáltatásokat. Az ár magában foglalja a berendezést és a részben felszerelt konyhát. A Dél-Nyugati tájolású ingatlan jó állapotban van, és egyedi kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre. Az éves átlaghőmérséklet 18.5°C, ami egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé. A lakóparkban privát kert, fedett és nyitott teraszok, valamint garázs biztosítják a kényelmet.
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén kínál egy lakóparki környezetet, amely a tenger közelségét és a vidéki spanyol életérzést ötvözi. A 35 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, és távol tartja a tengerparti nyüzsgéstől, miközben a strandok és a szolgáltatások mégis könnyen elérhetőek. A környék festői, dombos tájai és a közeli golfpályák aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. A napi ritmusot az egyedülálló napfény, a csendesebb hétköznapok és a közösségi élet határozza meg a lakóparkon belül, amely körülbelül 1.8 km-re található egy szupermarkettől és 2 km-re egy gyógyszertártól. A 3.9 km-re lévő La Duquesa kikötő pezsgő életet kínál éttermekkel és bárokkal.
Doña Julia egy dinamikus környék a Costa del Solon, amely a nyugalom és a hozzáférhetőség egyensúlyát kínálja. Az ingatlan 1.8 km-re található egy szupermarkettől, így a napi bevásárlás egyszerűen megoldható. A közeli, 2 km-es körzetben lévő létesítmények, mint gyógyszertár, bank, és kávézók, mindennapi kényelmet biztosítanak. A környéken 7 általános és 3 középiskola található, így családok számára is vonzó lehet. Az egészségügyi ellátást egy egészségügyi központ biztosítja 4 km-es távolságon belül. A 3.9 km-re fekvő La Duquesa kikötő pezsgő szórakozási lehetőségeket kínál éttermekkel és bárokkal, míg a 3.6 km-re lévő Puerto Deportivo de la Duquesa szintén egy népszerű találkozóhely. A mobilitás szempontjából egy autó előnyös, de a helyi tömegközlekedési lehetőségek (7 buszjárat, 42 megálló) is biztosítják a hozzáférést.
Ez a térkép az ingatlan Doña Juliában, Málaga tartományban elfoglalt helyét mutatja be. Láthatóak a közeli strandok, mint Playa de Casares és La Duquesa, valamint a golfpályák, mint a Finca Cortesín. A térkép kiemeli a közeli városokat és a főbb közlekedési útvonalakat, beleértve a repülőtereket, segítve a távolságok és az elhelyezkedés megértését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A régió, amely Málaga és Marbella népszerű üdülőhelyeit köti össze, dinamikus és sokszínű. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élettől való távolság és a főbb turisztikai központokhoz való közelség között. A 2.0 km-re lévő Casares és 2.6 km-re lévő Manilva közeli települések, míg a 3.9 km-re fekvő La Duquesa népszerű kikötőváros. Az ingatlan mindössze 27 km-re van a Gibraltári repülőtértől, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A 73 km-re lévő Málaga repülőtér pedig a távolabbi célpontok felé nyitja meg az utat.
A doña juliai ingatlan kiválóan kapcsolódik a régió fő közlekedési hálózataihoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares (2.0 km) és Playa de Manilva (2.6 km), valamint La Duquesa (3.9 km) könnyen megközelíthetők. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 73 km-re, míg a közelebbi Gibraltar repülőtér (GIB) mintegy 28 km-re található légvonalban, megkönnyítve a nemzetközi utazásokat. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 1.2 km-re fekszik, míg az Albayt Resort (2.6 km) és az Estepona Golf (3.3 km) is a közelben található. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási és egészségügyi lehetőségek is 2 km-es körzetben elérhetők, beleértve a szupermarketet, gyógyszertárat és egészségügyi központot.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen szeglete az Andalúziai mediterrán éghajlatának kedvező hatásait élvezi, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-27°C között mozog, az éves átlag 18.5°C. A területen az átlagos napórák száma kiemelkedő, évi 3 845 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerparti klíma és a 35 méteres tengerszint feletti magasság kellemes légkört biztosítanak. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan enyhe, 0.9%-os lejtésű területen fekszik a tenger felé, ami hozzájárul a kellemes kilátáshoz és a könnyű megközelíthetőséghez, miközben a környező dombok védelmet nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Doña Julia környéke számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik Playa de Casares (2.0 km) és Playa de Manilva (2.6 km), valamint a népszerű La Duquesa strand (3.9 km). A golfrajongókat számos kiváló pálya várja, köztük a Finca Cortesín Golf Club mindössze 1.2 km-re, az Albayt Resort Golf Academy 2.6 km-re és az Estepona Golf 3.3 km-re. A sportolási lehetőségeket a közeli Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) sportközpont bővíti. A közelben található kikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), számos vízi sport és szórakozási lehetőséget kínálnak. Ezen kívül a régió híres a kulturális látnivalókról és a helyi gasztronómiáról is.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A régió, amely Málaga és Marbella népszerű üdülőhelyeit köti össze, dinamikus és sokszínű. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élettől való távolság és a főbb turisztikai központokhoz való közelség között. A 2.0 km-re lévő Casares és 2.6 km-re lévő Manilva közeli települések, míg a 3.9 km-re fekvő La Duquesa népszerű kikötőváros. Az ingatlan mindössze 27 km-re van a Gibraltári repülőtértől, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A 73 km-re lévő Málaga repülőtér pedig a távolabbi célpontok felé nyitja meg az utat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol északi és keleti részén, mint Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól), az ingatlanok ára általában alacsonyabb lehet, különösen a kisebb lakóterületű vagy távolabb fekvő egységek esetében. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) közelebb állhat ehhez az árszínvonalhoz, de a Doña Juliában kínált 389 000 eurós ár a nagyobb lakóterületre (235 m²), a több fürdőszobára (3) és a specifikus elhelyezkedésre utal. Doña Julia különlegessége a csendesebb, de mégis jól elérhető lakóparki környezet, a golfpályák közelsége (Finca Cortesín 1.2 km) és a panorámás kilátás, amely magasabb árat indokolhat. míg a keletebbi régiók gyakran sűrűbb beépítettséggel és erősebb turisztikai fókusszal rendelkeznek. A keleti részeken gyakrabban találunk új építésű projekteket, míg ez az ingatlan egy 2010-es építésű, bejáratott lakóparkban található.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID