Acest townhouse, situat în urbanizația Doña Julia din Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții rezidențiale pe Costa del Sol. Construit în 2010, imobilul dispune de 2 dormitoare și 3 băi, desfășurându-se pe o suprafață interioară de 235 m², completată de o terasă de 45 m². Proprietatea beneficiază de o orientare spre sud, asigurând lumină naturală pe parcursul zilei și oferind vederi panoramice spre mare și munți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în urbanizația Doña Julia, proiectul se bucură de proximitatea față de facilități esențiale, inclusiv magazine și servicii medicale, aflate la scurtă distanță. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea la viața urbană și retragerea într-un mediu rezidențial, cu acces relativ facil la principalele rute de transport.
Acest townhouse răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol. Spațiul generos interior și exterior, facilitățile de climatizare, un șemineu și amenajarea complet mobilată contribuie la un confort sporit, fiind pregătit pentru ocupare imediată.
Imobilul a fost finalizat în 2010, fiind o construcție relativ recentă pe piața imobiliară din zonă. Deși nu este un proiect nou, starea sa de bine întreținută și dotările existente, inclusiv panouri solare fotovoltaice, indică o atenție acordată eficienței și sustenabilității.
Acest proiect nu dispune de piscine comune sau facilități sportive dedicate în cadrul complexului rezidențial. De asemenea, nu este prevăzut un sistem de aer condiționat centralizat, iar amenajarea bucătăriei este parțial finisată, necesitând personalizare ulterioară.
Ref: VL067573
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse este potrivit pentru familii sau cupluri care doresc o reședință permanentă sau o casă secundară pe Costa del Sol, beneficiind de spațiu generos și un mediu rezidențial. Cei care caută o proprietate gata de locuit, complet mobilată și cu facilități precum aer condiționat și șemineu, vor găsi în acest imobil o opțiune atractivă. De asemenea, persoanele interesate de sporturi nautice sau golf vor aprecia proximitatea față de porturi de agrement și terenuri de golf. Orientarea spre sud și vederile spre mare și munți se adresează celor care apreciază peisajele mediteraneene și lumina naturală. Proprietatea poate fi, de asemenea, o alegere pentru investitori care doresc să închirieze pe termen lung, datorită facilităților și locației sale.
Acest townhouse, construit în 2010, prezintă o stare generală bună, cu finisaje ce includ pardoseli, pereți și elemente sanitare specifice perioadei de construcție. Dotările precum sistemul de aer condiționat și șemineul contribuie la confortul termic, în timp ce panourile solare fotovoltaice sugerează o integrare a tehnologiilor pentru eficiență energetică. Bucătăria este parțial amenajată, oferind posibilitatea de personalizare, iar mobilierul complet inclus facilitează o mutare rapidă. Aspectele legate de izolație termică și fonică, precum și calitatea specifică a materialelor folosite, ar trebui verificate detaliat pentru a evalua standardul complet al finisajelor.
Prețul de 389.000 € pentru acest townhouse reflectă caracteristicile sale, incluzând suprafața interioară de 235 m² și terasa de 45 m². Fiind un imobil construit în 2010 și gata de locuit, acesta se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței din Doña Julia. Variațiile de preț pe piața locală pot fi influențate de factori precum starea de conservare, finisajele specifice și vederile oferite (mare, munte). Disponibilitatea este imediată, nefiind necesară o perioadă de așteptare legată de construcție.
Doña Julia, în regiunea Málaga, reprezintă o zonă rezidențială ce combină avantajele proximității față de coastă cu accesibilitatea la infrastructura necesară vieții cotidiene. Cu o altitudine de 35 metri deasupra nivelului mării, locația oferă o ambianță distinctă, influențată de climatul mediteranean. Acest townhouse, în particular, pare conceput pentru a maximiza confortul spațiului locativ, cu o suprafață generoasă și o terasă privată. Viața aici ar putea fi caracterizată de un ritm calm, specific zonelor rezidențiale, dar cu posibilitatea de a accesa rapid activități de agrement și servicii urbane. Prezența a numeroase linii de transport public și a unor puncte de interes precum porturi de agrement și terenuri de golf subliniază potențialul regiunii pentru un stil de viață activ.
Locuirea în Doña Julia, o urbanizație din apropierea orașului Málaga, oferă acces la un stil de viață mediteranean, echilibrat între liniștea rezidențială și proximitatea față de facilități urbane. Cu o altitudine de 35 de metri, zona beneficiază de un climat plăcut, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și peste 3800 de ore de soare pe an. Proximitatea față de plaje, porturi de agrement și terenuri de golf, precum și existența a numeroase linii de transport public (42 de opriri), sugerează o bună conectivitate. În proximitatea imediată (rază de 2 km) se găsesc restaurante, farmacii și bănci, iar centrele de sănătate și instituțiile de învățământ sunt la distanțe rezonabile, asigurând un trai confortabil și complet.
Localizarea proiectului în Doña Julia, pe Costa del Sol, plasează rezidenții într-o zonă rezidențială bine conectată. Această poziție permite acces facil la atracțiile costiere, facilități urbane și recreative, beneficiind de climatul mediteranean specific regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Doña Julia este situată în regiunea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 3.9 km de portul de agrement La Duquesa și la scurtă distanță de Estepona (aprox. 7.4 km în linie dreaptă față de portul său). Această poziționare oferă acces la rețeaua extinsă de servicii și infrastructură a regiunii, beneficiind în același timp de o atmosferă rezidențială. Proximitatea față de aeroporturile internaționale Málaga (73 km) și Gibraltar (28 km) facilitează conectivitatea globală.
Acest townhouse beneficiază de o poziționare strategică. Cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, se află la 2.0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 73 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la 28 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketul și farmacia sunt la 1.8 km, respectiv 2.0 km, iar un spital la 4.0 km, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club sunt la doar 1.2 km distanță, iar opțiuni de transport public sunt disponibile prin cele 42 de stații din zonă.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și o medie de 3.845 de ore de soare anual. Aceasta permite un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 35 de metri a locației, combinată cu o pantă ușoară spre mare (0.9%), contribuie la un confort termic, evitând extremele de temperatură. Vederile spre mare și munți oferă peisaje variate, în timp ce cele 32 de sărbători locale pe an adaugă un element cultural bogat experienței de trai.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la diverse opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje includ Playa de Casares (2.0 km) și La Duquesa (3.9 km), ambele fiind accesibile cu ușurință. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 1.2 km, iar alte terenuri sunt la distanțe similare. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), oferă oportunități pentru activități nautice. De asemenea, facilitățile sportive sunt prezente, cu centre de agrement în apropiere, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia este situată în regiunea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 3.9 km de portul de agrement La Duquesa și la scurtă distanță de Estepona (aprox. 7.4 km în linie dreaptă față de portul său). Această poziționare oferă acces la rețeaua extinsă de servicii și infrastructură a regiunii, beneficiind în același timp de o atmosferă rezidențială. Proximitatea față de aeroporturile internaționale Málaga (73 km) și Gibraltar (28 km) facilitează conectivitatea globală.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest townhouse din Doña Julia, cu un preț de 389.000 €, se poziționează într-un segment de piață diferit. Prețul reflectă suprafața mai mare (235 m² față de aproximativ 100-150 m² în proiectele menționate), numărul mai mare de băi (3 față de 2) și facilitățile adiționale precum șemineul și garajul. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă, de asemenea, prețuri mai accesibile, sugerând o nișă specifică pentru townhouse-ul din Doña Julia, posibil legată de dimensiunea generoasă și localizarea într-o urbanizație consacrată. În timp ce alte proiecte pot viza un public mai larg prin prețuri de intrare mai scăzute, acest imobil se adresează cumpărătorilor care caută spațiu, confort și o locație pe Costa del Sol, cu o infrastructură dezvoltată și acces la activități de agrement.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID